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文本内容:
厂房房屋租赁合同范本 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同 第一条甲方将座落于市区路巷房屋间,建筑面积平方米,出租给乙方生产使用 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丧失由乙方按价赔偿 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月,自年月日至年月日 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间 第五条出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租金总额元 第六条乙方将租金以现金转账方式在付清给甲方 第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元;合同期满退还乙方 第八条合同有效期内,出租房屋的以下费用由乙方承当 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方平安使用 第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构 第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理 第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途 第十三条有以下情形之一的,本合同自动解除,双方互不承当责任 一发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行; 二政府决定撤除本出租房屋 第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜 第十五条违约责任 一甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿违约金 二甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元 三乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元 四乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同 五乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同 六合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金 七单方中止合同,由毁约方支付违约金元 第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定约定条款与本合同具有同等效力 第十七条本合同在履行过程中假设发生争议,可协商解决协商不成的,按下述第种方式解决
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉 第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档 第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效 附根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口方案生育证明》等有关证明 甲方签章 乙方签章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 开户行 开户行 账号 账号 地址 地址 电话 电话 市房地产管理部门审查意见 经办人 审查机关章 年月日 市工商行政管理部门鉴证意见 经办人 鉴证机关章 年月日 有效期限年月日至年月日 出租方授权代表职务 地址 承租方授权代表职务 地址 根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守 甲方将位于的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米 本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理 租赁期限为年,即从年月日起至年月日止 租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下,乙方有优先权
3.1租赁物的免租期为五个月,即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金
3.2在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍,即人民币元大写模板内容仅供参考 。