还剩30页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
精选合作经营合同范文汇编9篇精选合作经营合同范文汇编9篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的法律效力与日俱增,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是精心的合作经营合同9篇,欢送阅读与收藏 ,遵照法律的公司(简称),地址为甲方与,遵照法律的公司(简称),地址为乙方 甲方和乙方(简称双方)同意根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和《中华人民共和国中外合作经营企业法实施条例》及有关法律的规定,双方共同成立一家合作经营企业(简称合营公司) 合营公司的宗旨系引进专利,按专利提供技术诀窍进行合作生产甲方提供生产厂房及所需设备,乙方提供专利技术双方按本合同附件列明的工程投人 合营公司由甲方单独经营管理,乙方承包使用技术的全过程,保证其产品到达合同规定的要求乙方提供的专利技术按本合同第五条规定,以提成费的方法作为补偿 本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述,其意义兹明确如下 2.1“产品”系指合同附件所列的产品 2.2“专利”系指登记获有专利权的和经登记获有实用型专利权的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术 2.3“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术,并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、图纸、说明书、手册目录及信息等 2.4“商标”系指合同附件所列明的商标为准 2.5“技术协助”—按合同规定,乙方每年派出3名生产和开展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产,逗留期限由合营公司与乙方商定该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承当,在中国逗留期间的住宿、膳食及津贴由合营公司负担 应合营公司的要求,乙方按双方商定的适当时间内派3名技术专家至合营公司应有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用 2.6“技术信息互换”—在合同期限内,乙方将已改良的技术通知合营公司合营公司在使用技术中作改良时,应通知乙方经改良的技术,其所有权属改良的一方并受本合同载明的保密条款所约束 2.7乙方保证按双方协定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的,并且由乙方提供的实用技术是最先进的;合营公司按乙方的要求,在正确的应用其技术的状况下,合营公司的产品应到达国际的先进水平 3.1按合同的规定生产、使用和销售该产品外,不经乙方同意,合营公司不得使用其专利、商标和技术 3.2事先未得到书面同意,合营公司不得对所生产的产品进行修改合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品到达规定的质量水平 3.3在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品,并按合同条款的规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品 3.4合营公司应乙方的请求,在可能的情况下,于适当的时候在以乙方的名义申请、登记、其提供的技术,使乙方获得技术专利及专利权 3.5合营公司按照双方的议定,在销售产品上须标志商标时,并标明该产品是按乙方的许可证制造 3.6合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售 合营公司假设发现有任何伪造的产品,或侵犯专利或商标时,应立即通知乙方虽然,仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或屡次诉讼或采取其他行动的权利,但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议,应给予适当的考虑为此,乙方可用合营公司的名义作原告或双方联合作原告,合营公司对此不应无理由的予以拒绝,但须先取得合营公司的专题书面批准 5.1在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费 5.2根据合同及附件的生效日起180天内合营公司应支付售出该产品的总净售额%的提成费其提成费应根据该产品的净售价计算 5.3按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行年以后,每年递减% 5.4合营公司应保持完整、正确的记录,便于确定向乙方支付的款额,乙方可派会计师代表乙方审查其记录,自年月日起,于合同期限内每年每季度后60天内向乙方提供季度的销售报告销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字销售报告应由合营公司主管财务者签署 5.5合营公司根据合同及乙方书面指定的银行将所得款额以美元按时汇至乙方 6.1按合营公司的合同,乙方应向公司提供技术培训,以提高公司雇员的技术水平 6.2乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围提供培训产品的制造、开展、销售和使用;加工生产及有关工厂;培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定 6.3乙方不提供与制造、销售或维修保养该产品无直接关系的任何事宜的培训,亦不提供乙方对第三方承当有保密义务工程的培训 6.4培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定 6.5合营公司假设需要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人培训,合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用 6.6按本合同规定,合营公司属下的雇员凡参加并完成由乙方提供的培训方案者,自培训完结后1年内,不得向合营公司提出辞职 7.1合营期间合营公司所需要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下,必须优先购置和使用中华人民共和国制造的产品 7.2合营期间合营公司所需的各项效劳,在费用、时间和效劳质量同等的条件下,必须优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术效劳合同 7.3在费用、时间和质量方面同等的条件下,合营公司必须优先购置和采用由甲、乙任何一方直接签订承包合同的一方所提供的货物和效劳 合营公司成认并同意在合同期内由乙方提供的技术系属秘密合营公司及其全体雇员和工作人员应按合同列明的目的使用其技术在未得到乙方事先书面同意,不得向任何第三者公开或透露此技术自签署合同至终止合同,该项技术的保密期限为年 9.1合营公司的合作经营期限是以合营公司取得营业执照签发之日起计算,为期年 9.2当合作经营期限届满前6个月,除双方同意终止外,合营公司的合作经营期限可按《中华人民共和国中外合作经营企业登记管理方法》规定继续作为期两
(2)年的延长,但必须经过有关部门的批准并办理变更登记手续 9.3在未得到乙方事先专题书面的同意,合营公司或甲方应保证将全部技术和其他权利退还给乙方,且在将来任何时候无权继续使用与本合同有关的专利、商标和技术 10.1甲、乙双方对本合同发生的任何争执应首先通过各方主管部门以互相信赖的精神予以解决假设30天内双方主管部门不能解决时,双方可推荐第三方予以调解 10.2假设干30天内调解不能解决时,甲方与乙方同意将争执提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按该委的仲裁程序暂行规定予以仲裁 10.3假设对本合同的有效性、解释或强制执行等发生争执时,仲裁员应根据合同条款及国际商业惯例予以有效的解决 10.4在发生争执,并将争执提交仲裁过程中,除所争执并提交仲裁的争执者外,双方都应按本合同的规定,继续执行各自的权利和履行各自的义务 10.5仲裁的裁决是终局性的,对双方都有约束力,仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决 11.1双方遇有无法控制的事件或情况应视为不可抗力事件,但不限于火灾、风灾、水灾、 地震、爆炸、、叛乱、传染病及瘟疫假设遭受不可抗力事件的一方导致另一方不能履行合同规定的义务时,应将履行合同的时间延长,延长至与发生不可抗力事件所延误的时间相等 11.2遭受不可抗力事件影响的一方应立即用电报或电传将发生不可抗力的事件通知另一方,并于15天内用航空挂号信将政府或有关部门出具的发生不可抗力事件的证明书寄给另一方假设因不可抗力引起的延误时间超过60天时,双方应通过友好协商进一步解决履行合同事宜 12.1本合同及附件用中、英文书就,两种文字均具有同等法律效力 12.2合营公司的重要文件,一律用中、英文书就,两种文字均具有同等法律效力双方同意用和汉语为工作语言 13.1本合同书中的标题,仅为醒目参考用,不影响本合同的意义和解释 13.2合同的中、英文本各一式四份,每种文本双方各持2份 13.3甲、乙方及合营公司之间的通讯来往均以中、英文为准 13.4按本合同规定任何一方发出的通知或通讯,应以书面文字为准并按对方的地址寄出后7天,视为有效送达 甲方乙方 姓名姓名 职务职务 电传电传 电挂电挂 见证人 姓名日期 职务 甲方 乙方 为搞活**大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议
一、将甲方原有的**大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营
二、新合作经营的**大酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任
三、甲方应承当的权利和义务
1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营
2、甲方应在本合同签订日内将**大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承当所有的债权债务如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失
3、甲方原有所有的管理人员和效劳人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的`合作企业的招聘录用
4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承当合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利
四、乙方的权利和义务
1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入**大酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为**大酒店按股共有)
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营 推荐合同样本·合作合同书范本·技术合作合同·广告合作合同·合伙合同·长期合作合同·战略合作合同
3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作
4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承当合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
六、本合同自签订后生效 甲方代表 乙方代表 年月日 ,遵照法律的公司简称, 地址为甲方与,遵照 法律的公司简称,地址 为乙方甲方和乙方简称双方同意根据《中华人民共和国中外 合作经营企业法》及其他有关法律的规定,共同成立一家合作经营企业简称合营公 司 合营公司的宗旨系引进专利技术进行合作生产甲方提供生产厂房及所需设备,乙方提供专利技术双方按本合同附件列明的工程投入 合营公司由甲方单独经营管理,乙方承包使用技术的全过程,保证其产品到达合同规定的要求乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定,以提成费的方法作为补偿 本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述,其意义明确如下
2.1“产品”系指合同附件所列的产品
2.2“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用新型专利权的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术
2.3“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、终纸、说明书、手册目录及信息等
2.4“商标”系指合同附件所列明的商标
2.5“技术协助”按合同规定乙方每年派出名生产和开展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产,逗留期限由合营公司与乙方商定该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承当,在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担 应合营公司的要求,乙方按双方商定的适当时间内派名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用
2.6“技术信息互换”在合同期限内乙方将已改良的技术通知合营公司合营公司在使用技术中作改良时,应通知乙方经改良的技术,其所有权属改良的一方并受本合同载明的保密条款所约束
2.7乙方保证按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的,由乙方提供的实用技术是最先进的;合营公司按乙方的要求在正确地应用其技术的状况下,合营公司的产品应到达国际先进水平
3.1不经乙方同意,合营公司在按合同的规定生产、使用和销售该产品外,不得使用其专利、商标和技术
3.2事先未得到书面同意,合营公司不得对所生产的产品进行修改合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品到达规定的质量水平
3.3在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品,并按合同规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品
3.4合营公司应乙方的请求,在可能的情况下,于适当的时候在以乙方的名义申请、登记、其提供的技术,使乙方获得其技术专利及专利权
3.5合营公司按照双方的议定,在销售产品上须标志商标时,应标明该产品是按乙方的许可证制造
3.6合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售 合营公司假设发现有任何伪造的产品或侵犯专利或商标时,应立即通知乙方虽然,仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或屡次诉讼或采取其他行动的权利,但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议应给予适当的考虑为此,乙方可用合营公司的名义作原告人或双方联合作原告人,合营公司对此不应无理由地予以拒绝,但须先取得合营公司的专题书面批准
5.1在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费
5.2根据合同及附件的生效日起180天内合营公司应支付售出该产品的总净售额%的提成费其提成费应根据该产品的净售价计算
5.3按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行年,以后,每年递减%
5.4合营公司应保持完整、正确的记录,便于确定向乙方支付的款额,乙方可派会计师代表乙方审查其记录,自年月日起,于合同期限内每年每季度后60天内向乙方提供季度的销售报告销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字销售报告应由合营公司主管财务者签署
5.5合营公司根据合同及乙方书面指定的银行将所得款额以美元按时汇至乙方
6.1按合营公司的合同,乙方应向公司提供技术培训,以提高公司雇员的技术水平
6.2乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围提供培训产品的制造、开展、销售和使用;加工生产及有关工厂实习;培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定
6.3乙方不提供与制造、销售或维修保养该产品无直接关系的任何事宜的培训,亦不提供乙方对第三方承当有保密义务工程的培训
6.4培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定
6.5合营公司假设需要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人员进行培训,合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用
6.6按本合同规定,合营公司属下的雇员凡参加并完成由乙方提供的培训方案者,自培训完结后1年内,不得向合营公司提出辞职
7.1合营期间合营公司所需要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下,必须优先购置和使用中华人民共和国制造的产品
7.2合营期间合营公司所需的各项效劳,在费用、时间和效劳质量同等的条件下,必须优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术效劳合同
7.3在费用、时间和质量方面同等的条件下,合营公司必须优先购置和采用由甲、乙任何一方直接签订承包合同的一方所提供的货物和效劳 合营公司成认并同意在合同期内由乙方提供的技术系属秘密合营公司及其全体雇员和工作人员应按合同列明的目的而使用其技术,在未得到乙方事先书面同意,不得向任何第三者公开或透露此技术,自签署合同至终止合同,该项技术的保密期限为年
9.1合营公司的合作经营期限是以合营公司取得营业执照签发之日起计算,为期年
9.2当合作经营期限届满前6个月,除双方同意终止外,合营公司的合作经营期限可按《中华人民共和国中外合作经营企业登记管理方法》规定继续作为期2年的延长,但必须经过有关部门的批准并办理变更登记手续
9.3在未得到乙方事先专项书面的同意,合营公司或甲方应保证将全部技术和其他权利退还给乙方,且在将来任何时候无权继续使用与本合同有关的专利、商标或技术
10.1甲、乙双方对本合同发生的任何争执应首先通过各方主管部门以互相信赖的精神予以解决假设于30天内双方主管部门不能解决时,双方可推荐第三方予以调解
10.2假设于30天内调解不能解决时,甲方与乙方同意将争执提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按仲裁程序予以仲裁
10.3假设对本合同的有效性、解释或强制执行等发生争执时,仲裁员应根据合同条款及国际商业惯例予以有效的解决
10.4在发生争执,并将争执提交仲裁过程中,除所争执并提交仲裁的争执事项外,双方都应按本合同的规定,继续执行各自的权利和履行各自的义务
10.5仲裁的裁决是终局性的,对双方都有约束力,仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决
11.1双方遇有无法控制的事件或情况应视为不可抗力事件,但不限于火灾、风灾、地震、爆炸、战争、叛乱、传染病及瘟疫假设遭受不可抗力事件的一方导致另一方不能履行合同规定的义务时,应将履行合同的时间延长,延长时间与发生不可抗力事件所延误的时间相等
11.2遭受不可抗力事件影响的一方应立即用电报或电传将发生不可抗力的事件通知另一方,并于15天内用航空挂号信将政府或有关部门出具的发生不可抗力事件的证明书寄给另一方假设因不可抗力引起的延误时间超过60天时,双方应通过友好协商进一步解决履行合同事宜
12.1本合同及附件用中、英文书就,两种文本具有同等法律效力
12.2合营公司的重要文件,一律用中、英文书就,两种文本均具有同等法律效力双方同意用英语和汉语为工作语言
13.1本合同书就的标题,仅为醒目参考用,不影响本合同的意义和解释
13.2合同的中、英文本各一式四份,每种文本双方各持二份
13.3甲、乙方及合营公司之间的通讯来往均以中、英文为准
13.4按本合同规定任何一方发出的通知或通讯,应以书面文字为准并按对方的地址寄出后7天,视为有效送达 甲方乙方 姓名姓名 职务职务 电传电传 电挂电挂 年月日年月日 甲方 乙方 身份证号码 为确保学院广阔的就餐需求,丰富菜肴的花色品种,满足同学们不同地区的口味要求,甲乙双方本着食品至上,平等互利,真诚合作的原那么,经双方充分协商达成如下协议
一、甲乙双方的场地为 售饭卡机号为
二、甲乙双方的范围
三、本协议期为壹年壹年为校历的两个学期,实际日期以学校的开学放假时间为准;从年月日到年月日
四、乙方负责场地内设施设备的保管和维护,设施设备另附清单,如有损坏乙方照价赔偿
五、甲乙双方签订协议时,乙方须向甲方交纳保证金合计元¥元
六、为保证餐厅正常运行,不影响学生用餐;严禁乙方在协议未到期时解除协议,确要解除协议不退保证金
七、由于乙方加工食品引发的食品平安事故由乙方承当全部责任,同时甲方有权动用乙方的保证金处理相关事务
八、在未征得甲方同意的情况下,乙方不得私自转让经营权;假设私自转让经营权,产生的经济损失由乙方全额承当
九、甲乙双方 合作经营 中的薪酬分配和费用摊销按双方约定执行,详细细那么见附件1附件与本协议具有同等效力,附件1由甲方存档
十、乙方必须严格遵守《食品卫生平安法》,《后勤管理制度》、《学生二楼餐厅卫生平安行为标准》
十一、核定乙方的营业限额为元乙方的售饭机营业收入必须到达协议核定的营业限额,假设没有到达,按营业限额收取管理费;超出营业限额的局部按5%奖励返还乙方,但月营业天数缺乏25天的,不发超额奖励
十二、为满足学生就餐,乙方在营业期间不允许随意停止营业,有特殊原因的需事先请假,无故停业《学生二楼餐厅卫生平安行为标准》进行处分
十三、乙方负责其分配区域的卫生清洁和经营秩序,甲方随时抽查,发现问题按《学生二楼餐厅卫生平安行为标准》进行处分
十四、经营中绝不允许收取现金,发现一次罚款500元
十五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效 甲方学生二楼风味餐厅 乙方年月日附件1,甲乙双方 中的薪酬分配和费用摊销方法 附件2,设施设备清单 附件1甲乙双方 中的薪酬分配和费用摊销方法
1、甲方按乙方月营业收入的%收取管理费
2、乙方在经营过程中发生的水费,电费,燃气费,清洁费由乙方自行承当,有计量仪表的按刻度收取,没有计量仪表的按营业收入的比例分摊
3、乙方在经营过程中的原材料由甲方统一提供,月末结算时扣除
4、乙方主要烹饪设备使用电力的,按用电设备的功率及运行时间另加电费 我已仔细阅读并确认同意上述执行方法 乙方负责人签名,手印 身份证复印件粘贴处 甲方乙方 根据有关法律、法规,本着平等互利的原那么,甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防工程,经友好协商一致,特订立本协议书 第一条
1、双方拟共同投资经营的工程为位于xx电脑城,并挂靠甲方的名义,甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营
2、合作本工程内容为乙方同意共同出资购置xx电脑城商铺,并装修,同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修
4、本合作工程期限为x年,自本合同签订之日开始计算 第二条乙方确认本工程的第一期投资为x万元,甲方负责商店的进货和管理和技术 第三条合作经营的利润分配方式为甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中,合作经营产生借款,合作经营的利润应先归还借款;利润三个月分配一次,但须在利润中扣除20%作为合作工程的后续开展基金合作经营的亏损分担方式为乙方前期需要承当第一期投资的30%亏损!假设超过30%那么以双方各承当一半分担合作经营所造成的亏损 第四条工程经营的组织架构
1、管委会由甲、乙双方共同组成,是工程经营管理的最高权利机构,参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权打造专属自己的淘宝旺铺装修店铺优化商品推广网站客服工作物流发货
2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜,会计由乙方推荐担任,所有合作资金须全部划入店铺资金有关财务制度,经管委会订立后实施执行
3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定 第五条商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订,甲乙双方应认真、全面遵守 第六条每一个月甲乙双方召开一次会议,通报商铺的经营情况,包括生产、财务等情况,并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况,经双方合作人同意,可召开临时会议 第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动,商铺经营的以下事务必须经全体合作人同意
1、投资规模或更改投资方案
2、对外订立合同
3、转让或出租工程经营的财产
4、工程经营投资及费用超过万元支出
5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意,行使上述行为,造成其他合作人经济损失的,应承当赔偿责任 第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过 第九条合作人转让其出资的,须经其他合作人同意,转让时,其他合作人享有优先购置权,如转让给第三人的,第三人按合作人对待 第十条新合作人参加合作经营时,应当经全体合作人一致同意,并依法订立书面合作协议书 第十一条参加的新合作人与原合作人享有同等权利,承当同等责任参加的新合作人对参加前合作经营的债务承当连带责任 第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后,合作人可以退出合作经营 第十三条其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议一份四页,各合伙人各执一份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效 甲方 乙方 签约时间年月日 签约地点 甲方身份证号 乙方身份证号 甲乙双方在平等自愿的根底上经充分协商,就合作开办重庆新安玻璃公司明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行 公司资金500万元甲方出资占股65%;乙方出技术,占股35% 一种带有透明液晶显示装置的汽车前风挡玻璃专利证号XXXXXXXXXXX 合作时间为永久,自本合同签字生效之日算起
1.乙方负责该工程技术开发,生产培训,生产监控,产品品管其它由甲方负责(包括设备投资,物料采购,产品销售,产品配送,财务管理等)
2.各方保存每月审核该工程财务运营的权力,如对财务收支,损益有疑问,有权提出查证原始单据核对帐目帐目可疑且当事人不能提出合理解释的,工程合作各方有权追究当事人的经济,法律责任涉及该工程的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经双方签字认可,交财务管理员做帐 合作期内未经工程合作双方同意,任何人不得将技术及市场内容转让,不得与工程合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益,不得将技术泄密违者工程合作方有权没收责任方相关收益,并追究责任方的经济法律责任
1.该工程所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成65%,乙方占股权分成35%在保证工程正常运作的情况下,每年进行年终分红一次每年元月对上一年度红利进行分成扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过双方认可,该提留按双方所占股权比例计为各方的的股本金投入
2.考虑到乙方的个体情况,乙方有权预支薪酬,但该薪酬从乙方年终分红中予以扣除
1.在合作期内,工程合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作工程,责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益具体为按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益并且必须遵守技术,市场保密条款,并不得在当地使用或经营本工程的同类技术内容及市场内容否那么工程合作各方有权追究违约方的一切经济,法律责任
2.在合作期内因战争,灾害,疾病等不可抗力因素导致工程合作解散或合作期满各合作方不再合作,该工程技术所有人经双方协商确定 1生产前期的及时开发及样品制作由甲方出资,在做出合格的样品时,甲方付乙方伍拾万元生活补助 2在做出合格样品后如甲方未履行承诺拒绝支付乙方伍拾万元生活补助乙方有权终止此合同 甲方签字乙方签字 日期日期 甲方 乙方 为搞活**大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议
一、将甲方原有的**大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营
二、新合作经营的**大酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任
三、甲方应承当的权利和义务
1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营
2、甲方应在本合同签订日内将**大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承当所有的债权债务如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失
3、甲方原有所有的管理人员和效劳人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用
4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承当合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利
四、乙方的权利和义务
1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入**大酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为**大酒店按股共有)
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营
3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作
4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承当合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
六、本合同自签订后生效 甲方代表 乙方代表 年月日 甲方广州市轻工业品进出口公司 乙方广州市电子仪器厂 丙方xx 现经三方协商,达成合作经营xx牌电视机协议如下;
一、甲、丙方提供资金购进原材料,乙方负责加工装配及保修xx黑白、彩色电视机平均每月生产xxx万台,xx%由丙方运回销售,其余由甲方在国内销售三方均以每台xx作为批发价,纯利三方分成
二、销售价格及本钱核算见附件一略
三、运输原材料由丙方负责从运到乙方,返销局部产品由丙方负责支付运费,但可列入本钱核算
四、支付方式甲方于货物售出10天内凭发票通过中国银行付给丙方货款、银行利息、运保费、手续费、保修费;丙方亦于货物售出10天内通过南洋商业银行付给甲方手续费及纯利分成局部
五、原材料进口关税,境内销售局部由甲方负责,返港销售局部由丙方负责
六、由丙方代购的生产设备、工具、仪器等,详见附件二略货款由甲方在加工费中归还每次以xx%扣还,扣完为止
七、本合同有效期为2年,以三方上级机关批准之日开始生效 甲方代表人xxx丙方代表人xxx 乙方代表人xxx 20xx年x月x日 甲方: 乙方: 甲、乙双方经友好协商本着互惠互利的原那么就甲方委托乙方为万象商业广场之工程统筹筹划及经营一事达成如下协议:
一、甲方负责全额投资兴建综合购物中心**商业广场
二、乙方受甲方委托负责**商业广场工程总体筹划及独家经营工作
三、本工程之所有经营收益将设立专门的帐户受甲、乙双方共同监管具体细节另作相关财务规定
四、甲方责任: 一本协议签定后甲方须按商场基建工程进度向乙方提供有关工程的详细资料包括土地使用证、城市规划许可证、施工许可证等有关证件 二负责协调乙方与广场物业管理部门及其他相关部门之问的关系保证提供充分的经营条件 三前期所有有关本工程的市场调查费用、合同期内的推广宣传费用包括广告设计、广告宣传、新闻会、招商会等有关本工程必须支出的费用、乙方所组建的**商业广场经营机构所需要的相关费用均由甲方负责 四有关本工程之所有宣传、推广假设以乙方名义所作的任何形式宣传须接受及维护乙方本身形象之标准并得到乙方审核同意前方可实施 五合同期内甲方::如需要将该工程内的商铺分散出售希望在尊重乙方建议前提下并与主体经营规划没有冲突的情况下进行销售 六甲方按合同如期支付乙方该工程的物业经营效劳费、统筹经营筹划费、租金提成、佣金及其应收的费用 七乙方派驻管理人员的薪津福利、有关税项及一切相关费用由甲方负责并按时支付 八合同期内甲方不得与第三方签署有关本合同的所有工程 九合同期满后未经得乙方同意甲方不得聘用乙方派驻人员
五、乙方责任: 一合同签定生效后成立**广场物业管理经营----**商业广场经营中心全面负责万象商业广场工程的筹划、宣传、推广、招商及经营工作 二合同签定后乙方根据市场调查向甲方提供如下的分析建议:
1、调查及分析 1区域人口分布数据的调查和分析包括:
①消费客层分布
②消费品味
③消费频率
④消费水平
⑤消费者对工程的期望 2区内零售市场情况竞争对手分析
①主力客户的情况
②功能租户的情况
③潜在租户的情况
④上述租户的可能承租条件和对工程的要求 3现有和未来的竞争对手调查
①现有竞争对手的调查主要包括:地理位置、数量、面积、营业额、定位、商户组合、经营状况、管理水平
②未来竞争对手的调查主要包括:地理分布、数量、规模、场地条件、商圈范围、开业日期等
2、商场布局概念筹划 1商场包装、主题定位; 2各楼层功能分布建议; 3具体的目标商户建议
3、规划设计建议
4、提供市场租金情况及初步租会收入测算建议
5、室内外装潢设 更多精品简历 成象商业广场筹划与经营合作合同提要 更多精品简历 计建议
6、公关宣传活动建议 三统筹筹划及长驻经营工作 乙方将安排资深董事公司高层领导统筹此项工作并由有工程操作经验的管理人员长驻本工程派驻时间及人手根据工程进展情况进行调配与甲方有关部门共同统筹筹划招商前期工作内容包括如下:
1、定期与甲方及工程部门开会商讨工程的进展及时提供目标客户及行业之硬件要求以配合整体工作做出安排
2、联络所有目标客户及协助对本工程有兴趣之客户实地视察本工程并商讨有关招商之进展情况根据市场变化调整相关策略
六、经营工作 乙方派员出任物业经营总监及租赁部、推广部经理职位负责在当地招聘人员并组建各相关部门开展具体工作如下:
1、建立租赁部进行租务工作 1制定租务策略; 2组织招商队伍; 3拟定招商时间建议; 4拟定商铺租金价格建议: 5拟定招商工作流程安排及操作细那么: 6全面向目标客户推介上述工程; 7安排有兴趣客户现场考察: 8与客户进行租务谈判; 9安排客户签署租赁意向书及正式合同
2、建立公关宣传推广部进行宣传筹划推广工作 1负责商场整体形象定位筹划宣传推广: 2场内外布置、装饰及设计建议; 3场内外定位设置广告位增加广告收入; 4负责广场内外的临租推广活动; 5负责公共关系活动
七、费用及支付方式 以下各项费用均以人民币结算以支票或转账形式支付 l、物业经营效劳费和统筹筹划费 物业经营效劳费和统筹筹划费为每月人民币:伍万元整¥50000甲方须在每月5同前向乙方支付甲方于合同签定生效日向乙方支付第一笔费用备注:以上工程酬金为乙方实收金额不包含市场调查、宣传推广及日常经营费用
2、租赁佣金 1乙方每新引进一个商家在该租户正常经营一年后甲方须支付相等于该租户壹个月租金的金额作为乙方的佣金于第二年第一个月的5日前预付50%;其余50%待合同期满后经双方核定假设完成方案内定额任务甲方那么于核定后的第5日前全额付给乙方::假设未能完成方案内定额任务甲方那么按照未完成任务的比例相应扣减应付乙方的佣金但最高额不得超过应付佣金总额的50% 2假设客户在签署《租赁意向书》、《租赁合同》后违约客户所付定金及租金和租金按金应按合同予以没收并由甲乙双方分占所没收之金额之50%如客户因特殊情况违约看情况特殊处理
3、工程全年收入提成 1乙方在方案定额内完成任务甲方须向乙方支付商铺全年租金总收益的1%作为提成 2乙方在完成方案定额后超额完成任务超出局部商铺租金甲方按30%向乙方支付提成 3宣传推广之收益如:场内外广告牌、临时商铺、广场活动等一切非固定商铺租金收益双方商定一个方案任务数超额完成任务超出部份的收益甲方占70%乙方占30%
4、派驻人员待遇 甲方负责支付乙方所派驻人员物业经营总监、租赁部经理及推广部经理的薪金福利、有关税项及一切相关费用具体如下: 1薪金按每年12个月工资计算于每月5日前支付:物业经营总监月工资为:壹万伍千元人民币 租赁部经理及推广部经理月工资为:壹万贰千元人民币备注:假设合同期超过一年每年工资应适当浮动浮动率根据市场情况双方商定 2福利
①享受劳动法规定的节假休息同
②甲方按国家规定标准支付乙方派驻人员南社会保险费用由乙方代为缴交
③甲方负责乙方派驻人员每年一次的带薪探亲费及按需要往返广州的培训、工作交流的差旅费备注:以上均为飞机票费用
④甲方负责解决乙方派驻人员的住宿问题提供配备家私、厨房用具、电器包括洗衣机、冰箱、空调、、电视的套房
⑤甲方负责解决乙方派驻人员上下班的交通问题
八、违约责任 l、甲方如发现乙方在合作过程中有任何 更多精品简历 成象商业广场筹划与经营合作合同提要 更多精品简历 损害甲方利益之行为甲方有权即时要求乙方停止该行为并加以改正;如乙方未能及时改正下在有确切证据前提下甲方有权书面通知乙方解除本合同乙方须赔偿甲方因此而造成的经济损失
2、乙方如发现甲方于合作过程中有任何损害乙方利益之行为乙方有权即时要求甲方停止该行为并加以改正;如甲方未能及时改正在有确切证据前提下乙方有权书面通知甲方解除本合同甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失
3、在商场所有设施完善前提下甲方交付商场给乙方经营后如乙方在经营二十四个月未能完成商定任务指标经营期内如乙方实际完成的任务情况与方案内定额任务相差悬殊甲方有权单方面终止本合同
4、如甲方未能按时支付乙方在本合同内之所有应得费用甲方须按拖欠金额每日2%计算滞纳金并支付乙方;如拖欠款项超过30天乙方有权单方面解除本合约甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失
九、合作期限 合作期从年月日至年月日止共签约两年期
十、合同未尽事宜甲乙双方经友好协商本着互惠互利的原那么共同解决合同一式二份双方签署后随即生效甲、乙双方各执一份 甲方:乙方: 签字盖章:签字盖章:。