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文本内容:
商铺房屋租赁合同书出租人姓名(甲方)身份证号码承租人姓名(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在自愿的根底上,就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事,达成以下协议第一条房屋的根本情况该房位于104国道北二环,北星花园临街108#,结构两层,计
104.12平米内置楼梯及洗手间地板,水电通入第二条租赁期限及约定1.租赁期限为年,从年月日起至年月日止2.房屋租金每年人民币(大写)元¥元3.付款方式签约之日,一次性支付两年的房租全款第三条协议事项
1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承当
2.乙方应合理使用并护房屋及其附属设备,保持周围环境整洁,做好防火防盗及水电使用工作,如果发生火灾及电气事故应负全责所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动,如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障,需负责维修复原及赔偿损失
3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的,必须提前一个月告知对方,甲乙双方协商一致,书面变更或解除合同
4.乙方未经甲方同意,擅自将房屋转租他人,或进行非法活动,存放危险品影响公共平安等行为,甲方有权解除合同
5.续租事宜租赁期满,乙方如需继续使用,必须在租赁期满前一个月向甲方提出,甲方遵照乙方意愿,双方签订下一年房屋租赁合同,同时乙方付清房租全款
6.租赁期满,乙方未续租,租赁关系自然解除,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后五日内搬离租赁期满后不归还房屋的,除补交租金外,应赔偿违约金乙方按本合同约定返还房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
7.违约责任本合同签订后任何一方违反,应赔偿给另一方违约金壹仟元
8.乙方在签订本合同之时,应向甲方交纳壹仟元的装修押金,该押金不得用来抵减门面房租金,乙方如能在合同期内履行三2中的相关协议,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)第四条本合同经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,经甲乙双方协商后作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力在租赁期间,甲乙双方应保持友好,互相以诚信为本在合同的履行中发生纠纷,应协商解决协商不成,可诉请人民法院处理第五条本合同双方签字后生效合同一式两份,甲乙双方各执一份备注甲方签字乙方签字签约时间年月日商铺房屋租赁合同书[篇2]门面房屋租赁合同范本提要合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时出租方XX简称甲方承租方XX简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在XX县XX街X号楼X单元X号门面房屋,出租给乙方作XX使用第二条房屋租赁期共36个月,甲方从20**年1月1日起,将出租房屋交付乙方使用,至20**年12月31日收回乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金1月或空置3月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条甲乙双方议定月租金XX.00元,由乙方在每月1日交纳给甲方即先付后用第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方平安正常使用甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由乙方承当;所有权属甲方第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿X.00元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方X.00元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的10%以天数计算向甲方交付违约金
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的20%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的30%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任
2.因城市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任第八条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力第十条本合同一式2份,甲乙双方各执1份出租方签字承租方签字年月日商铺房屋租赁合同书[篇3]出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋根本情况该房屋坐落于临沧市双江县华耀民族商业步行街栋房,建筑面积为平方米第二条房屋使用甲方将该房屋现交给乙方使用,使用期间乙方不能改变房屋的主体机构原装修和损坏房屋,此房屋不能经营餐馆行业,不能在屋内从事传销,赌博,卖淫,吸毒等违法活动乙方租期由甲乙双方进行协商第三条房屋租赁期限
一、房屋租赁期自xx年11月1日——xx年11月1日共计三年;
二、租赁期满后,乙方可以继续承租,租金根据市场递增,并由甲乙双方共同协商,该房屋租金同等条件下乙方享有优先权,甲乙双方重新签订房屋租赁合同
三、租赁期满或合同解除,乙方不能擅自转租乙方必须提前在30日内得到甲方同意,并在15日内按时搬出,如乙方逾期不搬出,乙方应补偿房屋租金损失,必要时甲方可以采取走法律程序第四条租金
一、租金第一年半年支付一次,xx年11月1日—xx年5月1日,半年支付一次,租金第二年起一年支付一次
二、租金支付时间乙方在本合同签订之日内,一次性付清半年租金
三、甲方收取租金后,向乙方开具收款凭证
四、甲乙双方一担签订合同就必须执行,如果乙方违约甲方不退租金,如果甲方违约应补给乙方违约金第五条费用租赁期间,与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承当第六条平安问题租赁期间,由于乙方经营不善所造成的损失自行承当,必须按照消防和公安部门要求防火,防盗,在该房屋内外一切平安事故所造成的损失都由乙方自行承当本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,小区物管处存档一份出租方甲方承租方乙方年月日年月日模板内容仅供参考 。