还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
土地转让合同范文 在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包的行为转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系 甲方 乙方 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议 土地位置在xx至x公路西侧x江旁东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界放牛路转让面积约为
1.2亩甲乙双方估算值,同意不需丈量 该宗土地转让价为陆万陆仟元整x.00元 付款方式在甲乙双方签字画押之日一次性付清
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干预乙方对土地的使用权
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关假设造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方
3、假设甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,那么处分违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿
4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支 本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力望甲乙双方及子孙后代共同遵守 甲方出让方签字乙方受让方签字 xx村村委会签章xx村民小组签章 20年月日 甲方甲方住址甲方联系 乙方乙方住址乙方联系 甲方出让人 乙方受让人 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、老实信用的原那么,订立本合同 甲方出让人自愿将给甲方的私人土地法律之相关使用权属,有偿转让给乙方受让人出让的土地位于,土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》 本合同项下土地面积为370平方米,转让金额总计人民币大写贰万元整小写20000元
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围
2、甲方确认其家人包括父母亲及兄弟姐妹对本合同项下的转让交易无任何异议,必须保证对该土地享有合法的使用权,且该土地不得存在任何权利瑕疵否那么,甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失
3、该土地使用权转让后,乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权,甲方不得以任何理由加以干预,假设需办理相关法律手续,甲方应当无条件予以协助
4、甲方必须成认转让后的土地世世代代属于乙方
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利,甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯
6、假设遇该土地有权属纠纷,由甲方出让人出面解决,所造成的费用损失,由甲方出让人承当,乙方受让人不承当任何费用;
7、假设遇到国家政策性变化,均不影响本合同履行;
8、该土地假设被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利,且甲方必须协助乙方实现上述权利
9、在乙方如约付清各款项后,本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续,甲方全部权属所有人,不得对本次交易产生其他分割要求,乙方依然拥有完全该标的物处置权 当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款假设甲方违约,甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外,应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失,除此之外,还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金假设乙方违约,自愿放弃所支付的相关费用 甲方出让人章乙方受让人章共有人共有人 20年月日模板内容仅供参考 。