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文本内容:
土地买卖合同模拟书甲方乙方丙方经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况
1.该地块位于,土地面积为平方米(折亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地
2.土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币万元
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为平方米(详见成国用()字第号和成国用()字第号),抵押担保的范围与甲方承当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止
5.该工程由乙方独立运作,盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调工程开发结束并经审计后,工程净利润率超过%的,超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,假设乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金
3.甲方应对乙方承当连带责任
四、
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承当
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5.本协议经各方代表签字盖章后生效
6.本协议一式六份,三方各执两份甲方(盖章)代表乙方(盖章)代表丙方(盖章)代表年月日土地买卖合同模拟书[篇2]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商,就乙方向甲方购置栽田达成如下协议
一、根本情况
二、价格与付款期限
1、栽田每亩单价为12万大写:壹拾贰万元此块栽田合计价格为:48600元大写:肆万捌仟陆佰元整在xx年11月1日签协议时,乙方需向甲方一次性付清栽田全款48600元大写:肆万捌仟陆佰元整
2、本合同一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份甲乙双方不得违约,如有违约,违约方应承当双倍经济责任
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)日期日期土地买卖合同模拟书[篇3]甲方(出售方):乙方(购置方)经甲乙双方共同友好协商甲方同意将位于村的土地,卖给乙方使用双方达成具体协商如下
一、乙方本着自愿购置甲方土地原那么,购置其土地位于面积共,约亩
二、土地费按每亩元计算总额为,支付方式为一次性
三、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力.
四、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,以上协议在双方签订之日起生效任何一方不得违反否那么后果由造成方负责.
五、补充协议甲方(签字)年月日乙方(签字)年月日公证人(签字)年月日土地买卖合同模拟书[篇4]甲方乙方根据国家的有关法规,在平等互利的条件下,经双方友好协商达成如下协议
一、甲方同意将的一块土地出售给乙方,其地理位置为东临,西临,南临,北临,
二、付款方式
1、合同签订之时乙方即时付款元大写
三、双方责任
1、甲方保证该地无权属争议
2、自签订合同之日起该地永久属于乙方
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力双方签字后即时生效甲方签字乙方签字年月日土地买卖合同模拟书[篇5]甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方协商达成如下协议
一、甲方将位于李东永门口土地以2000元整卖给乙方,面积为1分土,属于私产
二、付款方式
1、乙方一次性全部付款给甲方
2、从xx年3月1日起,土地使用权归乙方所有
三、甲乙双方必须提供双方身份证复印件各一份,附带本协议背后,以便核对
四、本协议四份,甲乙双方各执两份,双方签字之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)年月日年月日模板内容仅供参考 。