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【热门】土地承包合同4篇【热门】土地承包合同4篇 在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么常见的合同书是什么样的呢?以下是收集的土地承包合同4篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 以下简称甲方承包户主以下简称乙方 以上甲方经村两委会研究决定,并经村民代表、党员会议通过,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲乙双方协商签订本合同,条款如下
一、承包土地用途、面积、养殖业 面积甲方将地位于东至西至南至北至,土地所有权归集体所有
二、承包期限及承包费缴纳时间 承包期限共年,从年月日起至承包费于合同签订之日起于每年的月日前交清下一年土地承包费
三、甲方的权利义务 甲方不得干预乙方在该承包土地搞养殖业,未经甲方同意,乙方不得私自转让第三人,否那么甲方有权终止合同,地上建筑物归乙方所有,土地归甲方所有,并甲方有权对外另行承包如遇到修路,兴办公益事业工程建设,国家与政府征用土地时,可随征随用,乙方不得进行任何干预,甲方有权将土地随时收回,并解除本合同
四、乙方的权利义务 乙方有权依法搞好养殖业,不违法经营,不得栽种树木、粮油作物,水电等费用乙方自行承当,如遇到征用土地,地上附着物、建筑物补偿费归乙方所有,土地补偿费归甲方所有
五、甲乙双方不得违约,如有违约,由违约方承当并赔偿违约金2万元
六、甲方不得因法定代表人的变更而变更,任何一方不得擅自变更本合同 本合同从签订之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,冯格庄街道办事处经管站留存一份 甲方xx乙方xx 法定代表人xxx 根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议
1、甲方将8万平方米左右,四至为北面、东面以为界,南面以以为界具体范围以测绘详图为准
2、乙方承包经营的用途进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等
3、承包期限为年月日至年月日
4、承包费的数额、支付方式;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方
5、双方的权利义务 1在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变滩涂、水面用途,必须经甲方书面同意 2双方不得擅自提前终止合同,否那么应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失 3如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的局部外,应归乙方所有 4合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承当责任
6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行撤除,甲方不予补偿
7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权
8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决
9、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力
10、本合同经双方签字盖章后生效一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份 县公社乡大队村生产队,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央83,84一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 一,承包土地的面积,地点,等级 甲方将亩土地田发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地 二,承包时间 承包时间共年,从一九年月日起,至一九年 月日至 三,乙方的权利义务 ⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 ⒉乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,斤,斤,交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 本条亦可采取列表形式,见后 ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交三金和完成义务工任务 ⒌乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 四,甲方的权利义务 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 ⒉国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 五,违约责任 小区绿化承包合同卫生承包合同广告承包合同土建承包合同 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地 ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价毁坏树木折价赔偿 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 六,不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 七,其它 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送大队村委会,如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关各留存一份 甲方县公社乡大队村生产队公章 代表人盖章 乙方户主盖章 一九年月日订 甲方村民委员会 乙方 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山林地的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同
一、甲方将位于村民委员会组所有的,以北、现以西与毗邻的荒山林地发包给乙方使用,其四至为东至现西边;南至与村荒山相隔的通往上山的道路;西至这两座山顶东西分水岭一线;北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从年月日起至年月日终止
三、乙方所承包的荒滩荒山林地使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方
九、甲方保证该荒滩荒山林地界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿
十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠否那么,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力
十四、此合同发生纠纷由裁决
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效 甲方盖章 乙方签字 法定代表人签字 年月日。