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精选土地承包合同7篇精选土地承包合同7篇 在当今不断开展的世界,合同在生活中的使用越来越广泛,它可以保护民事法律关系那么大家知道合同的格式吗?以下是收集的土地承包合同7篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 甲方县乡村组户主(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 鉴证方县乡村 依据国家农村产业结构调整,土地流转承包经营及新农村建设政策,乙方通过开展,对周边的用地调查和自身开展需要,同意接受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行 乡村组户主,水田丘,田亩名称 面积亩 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16年,(即*年3月日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营 承包价格按每亩每年人民币1400元每4年递增200元亩/每年,即20xx年至20xx年为每年1400元,20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年20xx元 此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付1500元,作为土地到期稻田复原费田租一次性预付四年即20xx至20xx年的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后依次类推不得拖延 四年期满后,每年付款的时间定为11月—12月之间最后2年的田租一次性付清过期不付甲方有权处理苗木
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权,并独立核算,承当经营期间的一切债权、债务及责任,乙方必须合法经营甲方不得以任何的方式进行干预和另立工程收取乙方不合理的费用如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承当
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即
(1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有
(2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有
(3)承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项第二条执行外,甲、乙双方必须协商一致方可实施
4、承包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理
5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,那么由乙方的土地复原费抵给甲方作为土地复原费用如甲方同意继续对外承包在同等条件下,乙方有优先权
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏,甲方协助维护乙方所建园内的平安设施
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新,甲方应积极配合,协助办理有关手续但一切开支费用全部归属乙方
8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道
9、乙方在生产种植过程中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干预
1、对于**年新租土地甲方保证合同签定生效之日**年3月日前不得在已承包处的耕地内继续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过**年4月31日
2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电费由乙方自负
3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必须遵守乙方的劳动制度
4、乙方必须在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按时缴纳甲方及甲方村民组的费用
5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不可抗拒的自然灾害除外)
6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持协助乙方各项工作 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行 本合同签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动如一方违约,承当赔偿对方双倍经济损失 本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字,即具有法律效力本合同一式四份,乙方一份,其余的归甲方其他未尽事宜,甲、乙双方另行协商解决,作为本合同之附件,与本合同具有同等法律效力 本合同双方签字生效,到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效 甲方签字乙方签字 甲方 乙方 甲乙双方协商甲方()将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方()耕种双方达成以下承包约定
一、甲方承包田位于三人班村七组屯东大堤北侧裴德里河南岸,田军承包田西侧
二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按国家规定二轮承包期止),承包价格约定可以一年一定或三至五年综合定价,每年按本组农户土地承包中等价来约定20xx年至20xx年三年每年按5000元交给甲方承包费款交款时间在每年1月至3月份
三、承包期内,如国家集体对该承包地收缴各项税费,都乙方负责上缴国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要
四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地,地质条件差,属堤外开荒地甲方向乙方保证提供稳定的耕地,如承包期内出现该耕地争议,人为破坏对承包田喷施灭绝农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方,在下年承包期内,免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失假设产生争议甲负责与有关部门沟通,乙方协助配合
五、双方合同签订后共同遵守,假设一方反悔,赔偿另一方人民币叁万元整,作为合同违约金
六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效 甲方乙方 见证人 年月日签订 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的根底上,并经村两委会研究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行
一、甲方将位于**村*组******荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权假设该土地纳入退耕还林后,承包受益权*年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进行买卖或转包他人
二、承包时间从***年**月**日起至***年**月**日止,共**年
三、承包费交纳方式乙方一次性向甲方交纳***元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费**元甲方不得干预乙方的其它经营收入
四、承包土地*********,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出决定,甲方将免除一年承包费
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树木按现价给予乙方经济补偿
六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付****元的违约金,并承当相应的经济损失
七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期假设甲方再行发包,乙方有优先承包权如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出决定,甲方不得干预 本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 为了加快小城镇开展步伐,推进城市化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原那么,经甲乙双方友好协商,达成以下协议
一、位置
二、面积
三、土地补偿标准
四、土地补偿金额
五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后,自动收回该地块的使用权;
六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起,不在享受该地块的使用权,不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;
七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行,不得以任何理由违约甲方必须在规定的 期限内全额支付乙方的补偿款,乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用,假设违约,违约方自行承当一切违约责任;
八、本协议自协议签订之日起生效,自补偿款到位之日起执行;
九、自本协议生效后,甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;
十、本协议未尽事宜由双方协商解决;
十一、本协议一式三份,张湾乡政府和甲乙双方各持一份 甲方签章 乙方签章 合同编号 收购方(甲方) 种植方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、老实信用的根底上,就土地承包和西瓜收购的有关事宜达成如下协议 甲方将其承包的土地亩中的亩转承包给乙方种植大棚西瓜转承包期限年月日至年月日每亩承包金额为元,合计承包金额为元乙方于年月日前付清 乙方承包土地的用途必须为种植大棚西瓜,乙方产出的西瓜由甲方按当日市场价收购 1.内在质量; 2.外观质量 甲方口是/口否在年月日前向乙方支付收购保证金元交货时保证金应(口抵作收购款/口返还甲方)保证金支付后,因甲方违约解除合同的,保证金不予退还;因乙方违约解除合同的,甲方应双倍返还保证金 乙方于合同期内于采摘前天通知甲方,由甲方安排采摘时间;地点;计量方法以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承当由乙方负责装车 甲方在收购当场验收;检验时间与交货时间相同;检验地点与交货地点相同 甲方在收进乙方货物后日内现金支付货款 双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格 乙方于转承包期满后,清理好棚架、薄膜等杂物如乙方未清理,甲方可请人或自行清理,所付费用由乙方承当 如乙方将转承包的土地转作他用,甲方可提前解除合同,并可要求乙方赔偿相应损失 1.乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延局部价款%的标准向对方支付违约金; 2.乙方交付的产品不符合约定要求和外观质量的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此发生的费用由乙方承当;但甲方应在日内通知乙方,否那么乙方有权拒绝甲方的要求; 3.乙方将产品擅自转让或变卖的,应按照该局部产品市场价格的%向甲方支付违约金; 4.甲方未按约定收购复合产品要求的产品,应承当由此给乙方造成的损失; 5. 因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或局部免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明 合同争议解决方式本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决
(一)依法向人民法院提起诉讼;
(二)提交仲裁委员会仲裁 对于产品质量要求等内容,双方可另附附件详细约定,并作为本合同的组成局部 本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式二份,甲、乙双方各一份本合同于土地转承包期满后终止 其他约定事项 承包人(收购方)(盖章)转承包人(种植方)(盖章) 住所住所 法定代表人 签订时间年月日 签订地点 订立合同双方 县公社乡大队村生产队,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央83,84一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 一,承包土地的面积,地点,等级 甲方将亩土地田发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地 二,承包时间 承包时间共年,从一九年月日起,至一九年 月日至 三,乙方的权利义务 ⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 ⒉乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,斤,斤,……交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 本条亦可采取列表形式,见后 ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三金”和完成义务工任务 ⒌乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 四,甲方的权利义务 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 ⒉国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 五,违约责任 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地 ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价毁坏树木折价赔偿 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 甲方 乙方 甲方 法人代表 乙方 于20xx年4月3日召开党员、户代表会议,决定将本村230亩土地承包给乙方用于农业种植经甲乙双方协商,在平等、自愿的根底上,双方达成如下协议,共同遵守
一、承包土地面积及位置面积230亩 东至南至 西至北至
二、承包期限十年(20xx年4月3日-20xx年10月31日)
三、承包费计算方式前三年(20xx年-20xx年)土地承包费每 亩每年100元,共计69000元,滴灌由承包方来安装;后两年(20xx 年-20xx年)土地承包费每亩每年200元,计92000元;后五年 (20xx年-20xx年)土地承包费每亩每年400元,计460000元; 十年承包费,共计621000元(陆拾贰万壹仟元)
四、承包费缴纳方式20xx年4月3日合同签订后一次性缴纳 五年的承包方161000元,20xx年4月3日缴纳后五年承包费460000元
五、甲方的权利和义务
1、甲方有土地所有权和收取土地承包费的权利
2、甲方有监督乙方合理利用土地的权利
六、乙方的权利和义务
1、有土地的使用权和产品收益的处分权
2、有按时向甲方交纳承包费的义务
3、承包期内一切与生产有关的费用均由乙方自行承当
4、乙方不得改变承包地的用途
5、乙方不得私自转让该土地,如确需转让必需经甲方同意,如乙方私自转让甲方有权单方终止合同
七、其他事项
1、如遇国家征购,乙方有获得地上附着物损失的权利
2、承包期满后,同等条件下,乙方有优先承包权
3、在乙方承包过程中甲方不得干预乙方的合法经营和生产
4、乙方不得造成土地与环境污染
八、违约责任
1、甲方不得因领导更换而单方变更或解除合同,否那么视为违约, 应支付违约金5万元,并赔偿给乙方造成的经济损失
2、乙方不按时交纳承包费,视为违约应支付违约金5万元 逾期3个月,甲方有权单方面终止合同,乙方的一切损失自负
3、乙方改变土地用途视为违约,应支付违约金5万元
九、本合同发生纠纷的处理方法 协商、调解、诉讼(昌吉市人民法院)
十、本合同未尽事宜,可以签订补充条款,补充条款与本协议 有同等法律效力
十一、本合同一式3份,双方各持一份,镇土地承包合同管理委员会 甲方(签字盖章) 签订时间年月日 乙方(签字盖章) 签订时间年月日 镇土地承包合同管理委员会 签订时间年月日。