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土地抵押借款合同范本xx 抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的借款方式下面是的土地抵押借款合同范本,欢送阅读! 土地抵押借款合同范本 债权人以下简称甲方 债务人以下简称乙方 兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下 第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款 第二条本约抵押借款金额人民币万元大写 第三条本约抵押借款期间,自年月日起,至年月日止,共计年期限届满之日清偿 第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方 第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执 第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担 第八条本约期限届满前后,假设乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或成心拖延,假设乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地 第九条本约自签订日下生效 第十条本合同书一式两份,双方各执一份为凭 立合同书人 甲方 住址 身份证统一号码 乙方 住址 身份证统一号码 年月日 甲方:贷款人 乙方:借款人
一、甲方于年月日向乙方借款元借款期限年从年月日起到年月日止价款利率为月%乙方在每月日前支付当月利息利息一月一结
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押土地使用权证号为:使用权人为:双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续登记费用由方承当
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产如有政府征用等情况甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款
四、出现主合同约定的还款期限已到乙方未依约归还甲方借款及利息的甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 甲方处理抵押物所得价款缺乏以归还借款本息的甲方有权另行向乙方追索
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前该抵押具有不可撤销性乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行这是乙方的真实意思表示、承诺
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产
七、在抵押合同期限内乙方抵押财产因其保管不善造成损毁甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产
八、乙方违反合同约定擅自处分抵押财产的其行为无效甲方可要求乙方恢复原状并提前收回主合同项下的借款并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金
十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续乙方不得无故拖延
十二、本合同未尽事宜甲乙双方协商可签订补充协议
十三、本合同生效后任何一方不得变更或解除合同
十四、本合同一式份甲、乙双方各持份主管部门备案份 甲方: 乙方: 合同签订时间: 合同签订地点模板内容仅供参考 。