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【精品】委托书合同汇总10篇【精品】委托书合同汇总10篇 被委托人在行使委托书上的合法权益内,被委托人不承当任何法律责任在社会一步步向前开展的今天,需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多,为了让您在写委托书时更加简单方便,下面是精心的委托书合同10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲方 乙方 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就公司商业设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行 画册设计包装设计广告设计海报设计网页设计其他 总价为人民币元,(大写)
1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的40%通过电汇或银行转账到乙方公司帐户(乙方收到甲方的银行划帐凭据后作为设计的开始时间)
2、设计完成后,甲方需在三天内签名或盖章确认(以方式确认同样有效),确认后甲方应当即付设计费用的全部余款(总费用的60%)
1、乙方需在个工作日内设计出甲方设计(委托事项)初稿设计完成的时间为个工作日左右
2、乙方以电子稿交付方式交付设计的作品,乙方在收到甲方余款结清后的有关凭据后一个工作日内通过网络或邮寄快递的方式把设计作品电子稿交予甲方(地区包送效劳)
1、乙方对设计完成的作品享有著作权甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,乙方可将作品著作权转让给甲方但乙方保存用于参展、评选的权利
2、甲方在未付清所有委托设计费用之前,乙方设计的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任 甲方权利
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 甲方义务
1、甲方按照合同约定支付相关费用;
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
3、乙方对设计的作品享有著作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品 乙方义务
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品
1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的%费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付全额的设计费用
2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方 本合同下载打印需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日 本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方代表签名乙方代表签名 地址地址 日期日期 开户行户名 帐号 卡号 委托人(被代理人) (以下简称甲方) 受托人(代理人) (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立如下合同
一、甲方自愿将自己位于市区路(街)号单元室的房产委托乙方代理销售
1.该房产房屋所有权证号为字第号、字第号/使用权证号为号,建筑面积/使用面积为平方米
2.上述所售房产的根本情况为 房型、结构、楼层、附属设施
3.该房产拟售价格为¥(大写)
二、乙方接受委托后应按照《市房地产中介行业规那么(试行)》的要求提供效劳、促成交易
三、在房屋的交易过程中,乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的平安性
四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的%(超过万的局部以%累计,低于元的按元收取)作为代理佣金
五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系,包括互留联系、地址等,否那么视甲方有成心逃避代理佣金的行为假设私下成交,造成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承当任何责任,并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿
六、甲方保证该房产权属清晰,无财务纠纷,如甲方成心隐瞒真实情况致使乙方遭受损失,甲方应承当责任并给予补偿
七、委托有效期为
八、假设在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产,那么本委托合同自行终止
九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁
十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效
十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份 甲方(签字) 乙方 (盖章) 住址(单位) 经办人 身份证号码 联系方式 年月日 委托方 受托方 工程名称 乙方收到甲方提供的竣工图纸后,应在20天内完成三幢工程决算书编制的全部工作 双方约定费用结算按所委托工程合理决算价的核减金额的3%收取所计取的委托费用已包含了审核人员的工资、各种补贴、加班费及乙方公司经营管理费、税金等全部费用 委托费用至本协议内容审核结束提交报告后十天内付款,对所审核的工程决算书由业主核对确认后,一次性支付
1、业主对提交给工程造价咨询单位审核的资料的真实、合法和完整性负责工程造价咨询单位在计量编制过程中应仔细核对资料,如发现有资料不清、遗漏的应及时与业主联系反映
2、工程造价咨询单位根据业主提供的施工图纸及国家和地方相关标准,标准结合工程的实际施工情况进行编制,确保编制标底结果合理、准确,维护业主的合法权益不受损害如编制的差异较大业主有权要求工程造价咨询单位重新审核编制
3、工程造价咨询单位组织实施本工程编审决算的人员必须是具有专业的编审资格和类似的编审经验及良好的职业操守,编审时乙方应将审核人员的相关工作简力和证书提交业主确认
1、程造价咨询单位应当在咨询委托协议书的有效期内,向业主提供完整、准确的工程造价咨询结果并留有完整、准确资料档案,以便查证
2、编审过程工程造价咨询单位应作好保密措施,并承当相应的责任
3、工程造价咨询单位不得与参与可能与业主利益相冲突的任何活动
1、业主应当履行工程造价咨询委托书约定的义务,如有违约责任,应赔偿工程造价咨询单位经济损失,赔偿的方式及金额按双方约定相同的收费金额
2、业主应配合工程造价咨询单位的相关工作和施工现场的勘察等
3、业主应按协议要求按时支付委托费用 工程造价咨询单位编制结果弄虚作假、质量低劣和泄密,造成业主损失的,应向业主作出赔偿工程造价咨询单位未能在协议时间完成相应工作内容的,业主有权解除协议且对工程造价咨询单位不作任何形式的补偿,并保存向工程造价咨询单位追诉赔偿相关损失的权利,如因业主或施工单位原因造成的延期除外 本协议在执行中如发生争议时,双方应及时协商解决如未能达成一致,可提交建设行政主管部门协调,仍不能达成一致时,根据双方约定由苏州仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉 业主(签章)咨询单位(签章) 法定代表人(签章)法定代表人(签章) 地址地址 开户银行开户银行帐号 签于年月日帐号签于年日月 甲方(持卡人) 身份证号 乙方 股东代码 地址及 联系 E-mail地址 依照《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规、规章制度以及沪、深证券交易所的交易规那么,甲、乙双方经友好协商,就甲方开通业务,委托乙方代理证券交易,并通过乙方提供的等多种接入方式进行证券委托交易等事项,达本钱协议,以明确双方的权利和义务 第一条甲方熟悉并自愿遵守成都证券有限责任公司制定的《证券交易规定》和《储蓄卡章程》、《储蓄管理条例》等相关规定 第二条甲方保证在申请开通时提供的资料真实、准确、完整和有效,并对其所提供资料形成的结果负责提供的资料包括本人建行储蓄卡、居民身份证及复印件、上海股东代码卡/深圳证券帐户及复印件 第三条甲方同意按照不高于国家法律、法规和证券交易所规定的标准缴纳有关交易费用 第四条甲方假设需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易的指定交易代理机构时,本协议上所填上海股东代码即为甲方指定交易的帐户,双方同意并遵守上海证券交易所拟订并公布的《指定交易协议书》内容 第五条甲方使用互联网必须遵守国家有关法律、法规和行政规章的规定,承当因违反上述规定引起的一切经济和法律后果 第六条乙方郑重提请甲方务必注意股东代码、资金帐号、网上委托证书、证书密码及交易密码的保管和保密,凡使用甲方设定的密码以及此类数据信息进行的交易,均视为甲方本人所为的有效交易依据密码等电子信息办理的各种委托交易所产生的电子信息记录均为该项交易的有效凭证其所产生的全部经济和法律后果由甲方承当 第七条甲方通过乙方提供的各种接入平台进行证券交易委托时,应遵守乙方相关的使用规定甲方的委托记录以乙方的电脑记录为准,甲方对其委托交易的结果承当全部责任 第八条甲方在开通后,乙方将为甲方从事以下委托事项 1.接受并执行甲方通过等多种接入方式所发出的委托指令; 2.代理甲方进行与每次有效委托买卖交易有关的成交后的有价证券的交割结算事宜; 3.代理领取甲方应有的分红派息; 4.协助办理甲方证券帐户中有效证券的托管和转托管事宜; 5.以适当方式为甲方提供交易查询、对帐及其他与证券交易有关的市场效劳 第九条甲方的证券交易结算资金存入甲方在银行同名储蓄卡帐户银行按照甲方的申请和授权以及乙方提供的数据,代理甲方办理交易结算资金的自动划转 第十条根据乙方提供的数据,将分红派息款转入甲方交易结算资金帐户对应的储蓄卡帐户 第十一条乙方承诺保守甲方开户资料和委托事项的秘密但因司法机关和证券监管机关等国家法律、法规规定有权调查机关要求提供甲方的开户资料、委托交易纪录等不在此限 第十二条甲方假设已经在其他证券公司办理指定交易,甲方必须在向原指定证券公司办理撤销指定交易后,方可向乙方重新申请办理指定交易乙方和银行对甲方因在原指定处办理有关手续不妥而影响在乙方处的正常交易所可能遭致的损失不承当任何责任 第十三条乙方默认甲方参加每次新股配售,且不承当因申报成功或认购成功而引起的任何责任 第十四条甲方承诺其用于接驳的电脑系统是平安可靠的,对于因甲方电脑系统故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而给甲方造成的损失,乙方和银行不承当任何责任 第十五条甲方假设遗失储蓄卡及对应活期储蓄存折,应按照银行的规定办理挂失手续;假设股东代码卡遗失,还需向证券登记公司等相关机构办理挂失在挂失手续生效前产生的损失由甲方承当,乙方和银行不承当任何责任 第十六条乙方按照法律、法规规定的形式和期限保存甲方的委托记录和交易资料 第十七条因地震、台风、火灾、水灾、战争、罢工及其他不可抗力原因导致的甲方损失,乙方和银行不承当任何赔偿责任 第十八条乙方按甲方的委托指令向交易所申报,但委托在有效期内因非乙方或非银行原因未能成交而造成的甲方损失由甲方自行承当,乙方和银行不承当任何责任 第十九条因政策重大变化造成的甲方经济损失,由甲方承当,乙方和银行不承当任何责任 第二十条因不可预测和不可控制的因素以及其他意外原因,致使系统故障、设备故障、通讯故障、停电及出现其他突发事故,给甲方造成损失的,乙方和银行不承当任何责任 第二十一条乙方及其工作人员提供的所有咨询效劳,仅作为投资参考,甲方应以自己的独立判断进行投资甲方通过乙方进行的任何证券投资所产生的风险和利益,全部由甲方承当,乙方和银行不承当任何责任 第二十二条因甲方未履行交易交收责任或由于系统故障原因造成甲方透支买入股票的,乙方享有对甲方托管在乙方证券的留置权甲方在经催告后仍不按照乙方或银行通知履行义务或予以赔偿的,乙方和银行有权处置与甲方债务相当的证券和资金当甲方的全部证券和资金缺乏以抵偿其债务时,乙方和银行对甲方保存追索权 第二十三条乙方对本协议条款有修改和解释权假设需补充或修改协议条款,那么须将新内容以公告形式告知甲方,甲方假设有异议应在公告后30天内到原开户点办理相应手续,否那么视为甲方接受新内容,并将公告的内容作为本协议不可分割的一局部 第二十四条《证券交易规定》的修改一经公布即为有效,无须另行通知 第二十五条协议双方如有争议,应尽可能通过协商、调解解决协商、调解不成,双方同意向乙方所在地人民法院提起诉讼 第二十六条本协议未尽事宜,由双方协商解决 第二十七条本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力本协议自甲、乙双方签字并盖章后生效,在甲方办理销户手续后终止 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 附件 1.证券市场存有风险,甲方既可能通过证券投资而获取收益,亦可能因证券投资而遭受损失 2.网上委托是甲方通过互联网完成证券交易委托的过程,它包括委托、撤单、成交回报查询等作为一种新的通信方式完成证券交易委托,同传统的交易方式相比,网上委托还存在着一些特殊的风险,甲方应认真、全面地了解这些明示的或潜在的风险,并自行承当因此可能造成的损失,且无需乙方另行通知或公告;这些风险包括但不限于
(1)甲方的交易指令通过互联网传输,可能由于其他非证券交易使用人数过多而导致网络繁忙、传输速度减慢,因此交易指令有可能会出现中断、停顿、延迟、数据错误等情况;
(2)甲方完成网上委托必须具备成都证券发放的证书、证书密码和交易密码但由于甲方的各种原因,如证书和密码同时遗失等,可能导致甲方的合法身份被仿冒并因此造成损失;
(3)证券行情和证券信息通过互联网传输,由于互联网上坏客恶意攻击的存在以及其他原因,导致互联网效劳器可能出现某些故障,同时由于互联网上其他不可预测的因素,行情信息和证券信息有可能出现错误、误导或延迟;
(4)其他可能造成甲方损失的风险因素 4.本协议中所含和银行的免责条款,凡因该类明示的或其他形式的免责条款约定的免责事由给投资者造成损失的,成都证券有限责任公司和银行不承当任何责任 5.甲方应在充分了解证券市场风险及和银行免责条款含义后签订本协议 协议编号 甲方以下简称甲方 联系人 乙方以下简称乙方 地址 经甲方双方友好协商,就乙方向甲方提供快件效劳一般事项达成协议如下
1.甲方同意委托乙方承运同城、国内、国际特快专递及货物运输效劳
2.乙方根据《特快专递邮政处理规那么》及《nqs运输条款》,为甲方提供的效劳包括门到门的取件及派送效劳,的快件跟踪查询效劳等
3.乙方接受甲方委托,在向甲方提供合法的快递效劳过程中,严格遵守甲方有关操作标准
4.在甲方有特急快件时,可与乙方取得联系,乙方须迅速上门取件
1.甲方同意乙方提供的运单反面所印标准运输条款适用于所有甲方交运给乙方的货物标准运输条款对乙方就甲方交运货物的丧失、损坏和延误所应承当的义务有所限制
2.双方应按乙方提供的运单反面所印标准运输条款的约定承当相应的权利和义务但是,标准运输条款中关于保险的内容暂不适用本协议
3.甲方应完成所有运单,形式发票和其它相关所需文件的填写,假设授权乙方完成,那么甲方有义务保证其提供给乙方信息的准确性和完整性
4.对于未承当保险即在运单保险费一栏中未填写保险费的业务,本公司的赔偿一律遵守邮政法规定,即赔偿金额为应缴费用的150%,文件类最高赔偿100元人民币
1.本协议所适用的价格表见附件乙方在提前7日通知甲方的情况下,有权修改该价格表甲方关于价格的任何异议应在收到乙方通知后5日提出,否那么,视为默认乙方提出的条件
2.甲乙双方一般应在合同期满前30日内,重新协商制定新的价格表如双方并未达成新的价格,那么原价格表继续适用
3.乙方保存征收紧急附加费的权利当出现在订立本协议之初不能预见的短期市场环境变化或全行业情势变动时,如由于战争或禁运引起油价上涨,乙方在提前7日通知的情况下,有权征收附加费此种附加费均是临时性的,并单独列出
4.运费计算依从货件实际重量和体积重量两者之中较高者计算计算体积重量,需将包裹的长、宽、高单位厘米相乘,再除以6000
1.乙方按[日/周/月]以帐单形式通知甲方应付款项的数额,甲方依帐单付款甲方如对发生的运费有异议,应在收到帐单后3日内提出经双方核对后,甲方依双方最终核定的数额付款
2.甲方应在帐单出具日起十日内以约定货币付清相应款项,付款方式可以为现金、支票、托收或电汇
1.乙方提供的效劳中,因违约给甲方造成损害的,应按标准运输条款中的约定给予赔偿
2.甲方如未按本协议约定支付相应款项,乙方有权单方面中止合同此外,对于拖欠款项甲方要按银行同期贷款率支付相应的款项的利息,同时还应按日千分之一的比例向乙方支付滞纳金
3.假设有不可抗力事件发生,虽然双方可以免责,不过在条件允许的情况下,受影响一方应尽早通知对方,并在不可抗力影响停止后在能力许可范围内继续履行未尽的义务
1.本协议自年月日起有效期[]年,经双方签字盖章后按上述日期开始生效
2.任何一方如欲终止本协议,应提前30日以书面形式通知对方,那么本协议终止
3.本协议终止或期满时,任何自然延伸的责任和义务继续有效,不受本协议期满或终止的影响
4.本协议期满后假设双方无异议自动延长至下一年度,协议条款内容全部有效 对于在合作中的争议,甲乙双方应协商解决协商不成的,可通过仲裁解决;也可由任何一方向乙方所在地的人民法院起诉
1.本协议一式份,甲乙双方各执份,具有相同法律效力
2.本协议适用中华人民共和国法律管辖 甲方盖章乙方盖章 代表人签字代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 依照《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定,以及市政府集中采购中心职责,甲乙双方就货物、工程和效劳政府采购委托代理事项达本钱协议
1、依法进行政府采购活动
2、委派1名分管领导及1名熟悉本采购工程情况的技术人员参与整个采购过程
3、向乙方提供采购工程的立项、概算批文,经审批的采购方案、资金及落实情况,工程技术、效劳、商务要求及其他需要提供的资料
4、审定采购工作方案和采购文件等文件,配合乙方答复投标人的质疑
5、在政府采购专家库或建设工程评标专家库中抽取评委,并按规定参加评标
7、邀请监察、财政等政府采购监督管理部门现场监督开标、评标
8、根据评标报告确定中标、成交供给商,或委托评标委员会确定中标、成交供给商,协助乙方向落标人发致谢函
9、与中标、成交供给商签订政府采购合同,也可以委托乙方签订在规定时间内将采购合同副本报政府采购监督管理部门和政府其他相关部门备案
10、履行合同,办理政府采购国库集中支付申请手续
1、依法进行政府采购活动
2、编制采购工作方案,根据甲方采购需求,按照政府采购监督管理部门的采购文件范本编制采购文件,提交甲方审定后执行
3、委托有工程造价咨询资格的机构编写工程上限控制价格,并送市工程预决算审核所审核
4、在规定时间内将采购文件和评标报告等报政府采购监督管理部门和政府其他相关部门备案
5、采购信息和公告
6、组织投标报名,出售采购文件
7、组织投标人踏勘现畅
8、采购文件澄清、答疑及修改工作
9、投标保证金、履约保证金和质量保证金的收缴、退还、代管工作
10、在规定的时间和地点,受理符合采购文件要求的投标文件
11、组织开标、评标会,复核评标报告
12、发出中标、成交通知书,向落标人发致谢函,并在指定媒体中标、成交信息
13、组织、协助甲方与中标、成交供给商签订政府采购合同
14、答复供给商质疑,并协助监管部门处理投诉事项
四、乙方代理甲方的委托,在采购过程中发生的与工程有关的费用由乙方承当
五、采购文件由乙方按批准的收费标准向投标人收取,甲方不得参与标书收入分成
六、未尽事宜,双方另行协商解决,所签订的补充协议为本协议的组成局部
七、本协议一式肆份,双方各执壹份,其余贰份由甲方分送南宁市财政局和南宁市建设工程招标投标监督管理办公室备案本协议经双方法定代表人签字后生效,有效期至双方协商解除本协议之日止 甲方乙方 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字签字 年月日年月日 甲方 乙方深圳市群众建设集团 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的根底上,就甲方委托乙方承当别复式房设计、空间前期所有相关工作事宜,经双方协商一致,签订本合同,以便共同遵守 甲方委托乙方设计复式房装饰设计及选材、设计面积30000㎡,设计地点
1、合同设计费金额为¥900000元(30000㎡×30元)(不含税) 注如产生差旅食宿费由甲方另行负担(包含来回机票、每人一天800元标准计算)
2、合同签订后,乙方在收到甲方270000元(30%)的设计预付款后协议生效,乙方在7天内出平面布置图设计平面布置图设计由甲方签字确认后,在20内出效果图(门厅,走道等15-20张效果图)方案
3、效果图方案设计由甲方签字确认后支付360000元(40%),,乙方在20天内出内出整体施工图交给甲方确认后支付270000元(30%)
1、因甲方变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误,而要求乙方对设计作修改,以致造成乙方设计需返工时,以面积计算改动10%以内乙方不另收费,改动10%以上,甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付同比例设计费
2、乙方严格遵循协议时间,甲方会积极配合,尽快确认乙方选送的设计方案
3、合同生效并支付预付款后,假设因乙方自身原因要求终止或解除合同,乙方应双倍返还预付款
4、甲方应保护乙方所提供的设计方案和文件,未向乙方付清设计费或未经乙方书面同意,甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自进行实际应用、修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程,如发生以上情况,甲方应负法律责任,乙方有权向甲方提出索赔
5、乙方交付设计资料及文件后,须经甲方的设计审查,并根据结论负责对不超出原定范围的内容做必要修改补充
6、乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三方泄露、转让甲方提交的图纸、数据等技术经济资料如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔
7、甲方应按本合同第二项的金额和时间按时向乙方支付设计费,逾期超过7日以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作
8、此合同不含施工监理,但乙方须向甲方详细解释设计内涵和施工工艺,以利甲方监理施工 本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,合作过程中双方假设有争议,应积极协商解决,如协商不成,甲、乙双方均可向已方所在地人民法院提起诉讼 甲方乙方:深圳市群众建设集团 法人代表法人代表 户名 银行; 银行帐号 联系年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)xxx 甲、乙甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、乙方租用甲方座落在xx路11号2栋3楼建筑面积为80平方米租用期三周年,自本合同生效之日开始计算
二、租用期限内房屋租金为20xx人民币(含建筑税),每年租金24000元(大写贰万肆仟元整)
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承当
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承当
五、第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修
八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决
九、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金
0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金
0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算
十、在租用期内,甲方不能把乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承当
十一、乙方需要安装,由甲方解决,费用由乙方承当
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不能不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租
十四、执行本合同发生争议,由当事人甲乙双方协商解决,协商不成,甲乙双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
十五、本合同一式两份正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律约束力
十六、本合同甲乙双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜甲乙双方另行商定 甲方乙方 代表代表 年月日年月日 编号日期 委托方(甲方)受托方(乙方)天津之家 甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关效劳具体内容如下
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密
二、房屋信息房屋名称坐落地址 靠近什么路或主要建筑附近有何交通
1、房龄年;房间数量卫生间数量总建筑面积平米;房屋朝向总层数;电梯装修情况高档一般简单地面
2、电器新一般包括 家具新一般包括 对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所
3、天然气暖气采暖费元/年;物业费元/月;
4、腾清情况空房有人居住
5、月租金(现有设施);月租金((提供家电)
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书该授权书是本委托书不可分割的一局部
四、甲方责任甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责
1、该房屋已经腾空
2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求
3、该房屋没有产权及使用纠纷该房屋如系共有财产,共有人需全部签字
五、乙方责任
1.乙方有义务对该房屋进行筹划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反应给甲方
2.安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译
3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约
4.安排客户入住
5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用
6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜
六、效劳费及支付
1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为效劳费(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,缺乏一年或超过一年以此标准类推计算)
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六
(1)款规定支付乙方效劳费
3、支付费用日期甲方应在收到房客首期房租后即将上述效劳费支付给乙方
4、房客提前解除合同,效劳费不予退回但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任
七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权 委托方(甲方)受托方(乙方) 身份证号 产权人姓名 地址 甲方乙方 地址地址 法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人) 开户行开户行 帐户帐户 甲乙双方为携手合作,促进开展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着老实信用,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守 第一条单位(甲方)委托(乙方)代销以下商品 产地商品名称规格单位供给单位代销数量包装每件重量备注 第二条以上代销价格按以下方法执行 第三条甲方包装应按运输部门规定办理,否那么运输途中损失由甲方负责如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责 第四条交货地点凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位 第五条代销商品发货数量必须根据乙方通知 第六条手续费收取与结算按以下方法按销货款总额%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用 第七条甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同应照旧履行如因质量或供给脱节而造成的损失和费用(包括手续费)均由甲方负责 第八条附那么 第九条本协议一式份,甲方份,乙方份,鉴证机关份, 自签订日起生效,有效期月。