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【必备】委托效劳合同3篇【必备】委托效劳合同3篇 在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是为大家的委托效劳合同3篇,希望对大家有所帮助 甲方(物业公司) 地址邮政编码 营业执照号开户银行及账号 法定代表人职务 联系方式 乙方 地址邮政编码 营业执照号开户银行及账号 法定代表人职务 联系方式 第一条委托事项甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理 第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止 合同期满双方协商一致可续签 第三条委托费用标准 数额 甲方向乙方支付保洁费用的方式 第四条保洁标准乙方的保洁标准为
1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准xxx;
2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准xxx;
3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准xxx;
4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;
5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部巡视频率标准xxx;
6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准xxx;
7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准xxx.第五条甲方的权利、义务
(一)权利
1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;
2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;
3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;
4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;
5、
(二)义务
1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;
2.向乙方支付保洁代理费用的义务; 第六条乙方的权利、义务
(一)权利
1.拥有依法取得报酬的权利;;
2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;
3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;
4.乙方丧失保洁公司资格;
5.一方严重违约使合同无法履行;
6.因不可抗力使合同无法继续履行的 第十二条违约责任
(一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿
(二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金
(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方承当责任 因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承当赔偿责任 第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决协商不成,任意一方可向人民法院起诉 第十四条合同涉及概念的解释不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克服的.客观情况 本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效本合同所有附件与本合同具有同等法律效力 本合同一式x份甲乙双方及xx各执x份 甲方乙方 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 签订地点签订时间 委托方(甲方) 受委托方(乙方) 甲方委托乙方承当本建设工程城市规划技术效劳,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及有关规定,经双方协商同意,签订本合同 第一条委托效劳的建设工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3拟建建设工程规模 用地面积平方米,层数,建筑面积平方米,层数,其中含商服面积平方米,层数;住宅面积平方米,层数,管线名称,长度
1.4其它 第二条委托效劳内容
2.1建设工程现场踏勘
2.2建设工程选址定点
2.3提供规划设计条件和有关资料
2.4比选规划设计方案
2.5提供城市规划法律法规和规划技术标准咨询效劳
2.6其他
2.7任务完成日期 第三条甲方按时向乙方提供有关文件和资料 文件资料名称 内容要求 份数 提交时间 第四条委托效劳费用及支付方式
4.1甲乙双方支付或收取的效劳费用标准按省物价局黑价联[20xx]162号文件规定的收费标准执行
4.2本合同签订后天内,甲方一次性支付规划技术效劳费(大写)万元(小写万元);或本合同签订后天内,甲方支付规划技术效劳费总额度%,即(大写)万元(小写万元),工程效劳内容完成后天内,甲方支付乙方剩余全部费用,即(大写)万元(小写万元) 第五条双方责任
5.1甲方责任
5.
1.1甲方委托规划技术效劳任务时,必须向乙方提供相关文件资料和明确要求,并对所提供的文件材料真实性和时限负责 甲方提供的文件资料超过规定期限10天以内,乙方完成规划技术效劳成果的时间按合同规定的时间相应顺延;规定期限超过10天以上的,乙方有权重新确定提交规划技术效劳成果的时间
5.
1.2甲方变更委托效劳工程或提供文件材料有误,导致乙方返工时,双方另行签订补充合同甲方应按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付费用,具体标准双方协商确定
5.
1.3合同生效后,甲方要求中止或解除合同,乙方未开展效劳工作的,乙方应当返还甲方已支付费用的50%;乙方已开展工作的,甲方应当按合同规定的效劳费用总额支付给乙方
5.
1.4甲方应按本合同第三款规定的费用金额和时间向乙方支付规划技术效劳费甲方逾期支付一天,应向乙方多支付相应金额千分之一的逾期滞纳金
5.
1.5甲方应向乙方工作人员提供工作、交通等方面的便利条件
5.2乙方责任
5.
2.1乙方应按省物价局黑价联字[20xx]162号和黑建规[20xx]41号及有关规定开展规划技术效劳活动
5.
2.2乙方对提交的委托工程规划技术效劳成果质量负责
5.
2.3合同生效后,乙方提出中止或解除合同,应返还甲方所支付的效劳费用
5.
2.4因乙方延误规划技术效劳成果提交时间,每延误一天,乙方核减该工程规划技术效劳费总额的千分之一,核减的最高限额为甲方向乙方所支付的全部费用 第六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按以下第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉 第七条其他事项
7.1本合同未尽事宜,双方应当及时协商并共同签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
7.2本合同自双方签订之日起生效本合同一式两份,双方各执一份
7.3双方共同履行完本合同规定的责任义务后,本合同即终止 委托方(甲方) 单位名称 (单位公章) 年月日 法定代表人 (签字) 经办人 (签字) 单位地址 开户银行 帐号 受委托方(乙方) 单位名称 (单位公章) 年月日 营业执照编号 资质等级 资质证书编号 法定代表人 (签字) 经办人 (签字) 开户银行帐户 甲方 乙方 依据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原那么,就甲方委托乙方的专业保安效劳事宜,签定本合同
一、委托效劳区域
二、委托效劳期限年月日至年月日止,为期年
三、着装和根本要求
1、乙方需提前5天进场,熟悉小区环境,并接受甲方岗前培训
2、保安人员上岗着装应按甲乙双方商定的款式落实,按季节变化统一着装,甲方提供第一批保安员上岗服装,以后服装更换和费用由乙方承当
3、保安人员上岗应持有相关证书,并必须是能胜任物业管理保安工作
4、乙方应按合同要求,如实按月向甲方提供保安人员考勤考核表
5、乙方应经常检查催促,派出的队员须文明值勤、礼貌用语,认真执行《上海市物业管理行业标准》,注重维护甲方企业形象,确保小区的治安稳定和平安,尽心尽责做好小区的卫士和业主的贴心
四、乙方权利和义务
1、负责小区人员、车辆、物资等进出验证及登记
2、落实效劳区域的大门警卫、平安巡逻、小区的公共设备设施、业主的财产平安及监控室的监控设备使用等
3、负责车辆停放管理和临时停车费收取工作,停车费收取应严格按甲方提供的收费标准执行,收取费用后必须出具甲方提供的票据,并按时将收取的费用汇缴所在的管理处
4、乙方需遵守甲方有关规章制度和保安业务实施规程,按小区保安效劳内容和标准制订年度工作方案,并按方案实施保安效劳工作
5、乙方保安人员应积极协助甲方制定对保安部门平安管理方面的各项规章制度,加强平安防范巡视检查,发现不平安因素及时向甲方报告,并提出整改措施和建议
6、乙方保安人员按照甲方要求在执勤中,遇到手续不符合规定及有明显问题,乙方保安人员按照甲方规定,为了维护甲方合法利益,有权坚持原那么,履行职责,甲方领导或有关部门应给于支持配合,并积极协助妥善处理
五、甲方管理责任
1、甲方有权向乙方提出改良保安工作的意见
2、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护平安管理规定,配合保安人员做好平安保卫工作
3、甲方应接受乙方对平安防范方面提出的整改意见
4、甲方应如实向乙方提供保安事项方面的有关证件和资料
5、甲方管理处负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核,对发现工作表现不称职的队员,除有权向乙方提出撤换外,可同时处以相应的经济处分
6、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时,乙方应及时采取相应措施,甲方管理处应协助乙方会同相关主管部门妥善解决
六、乙方管理责任
1、乙方应按国家《劳动合同法》相关规定合法用工书面签订劳动合同,及时支付劳动报酬不得低于用人单位所在地最低工资标准,依法缴纳员工的社会综合保险,做好员工培训和劳动平安防护,维护员工的合法权益
2、乙方保安人员在值勤当班时,由于失职、渎职造成事故或给甲方带来经济损失的,视具体情况由乙方承当相应的经济赔偿责任
3、乙方保安人员在值勤时发现治安、刑事案件、火情等事故,应立即采取有效措施,并及时报告甲方管理处人员和有关部门,同时注意保护现场如因维护小区利益与违法分子作斗争或因不可抗拒灾害而发生伤亡,由甲方协助乙方处理善后工作,甲方应予道义上的经济慰问
4、保安队员的住宿由乙方负责,乙方如需甲方提供保安人员住宿场所的,其相关费用均由乙方承当,每月按实结算,直接从效劳费中扣除
5、乙方对保安人员住宿场所的平安、消防负有管理责任,如发生意外事故应采取相关措施,因事故造成损失的应承当相应民事责任和赔偿责任
七、甲、乙双方共尽事宜
1、甲方按双方约定的岗位配置、效劳标准和要求,保安员按每人每月元的标准,共人,保安队长,每月元的标准,共计人共计人民币元,在每月号之前,以现金或银行转账的方式结算乙方上月的效劳费用
2、甲方假设连续贰个月仍未能向乙方支付保安效劳费,甲方应申明原因,假设连续叁个月仍未能足额付给乙方效劳费,按欠缴保安效劳费的总额偿付5%的违约金,并赔偿经济损失
4、乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩制度,奖罚款在当月效劳费中结算
5、本合同自签字之日起生效如一方遇到重大政策、形势变化,合同未到期,一方要求终止合同时,需提前一个月书面通知对方假设单方无故终止合同,应赔偿对方经济损失
6、其他约定,对甲方原有门岗保安人员,由甲乙双方按照《劳动合同法》的规定予以辞退,乙方承当5名保安的经济赔偿,补偿责任,其余由甲方承当
7、在效劳期间,乙方员工的住宿间题由甲方解决,甲方承诺给乙方员工住宿所需的房间
8、在效劳小区内,因工作乙方所需要到的硬件设备由甲方提供,如对讲机,巡逻打点棒,巡逻警棍,巡逻强光灯等
7、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日。