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【热门】委托经营合同3篇【热门】委托经营合同3篇 在当今不断开展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是帮大家的委托经营合同3篇,欢送阅读与收藏 委托机构(简称甲方) 效劳机构(简称乙方) 经甲、乙双方协商,就委托经营事宜签订以下合同 为甲方职工提供物美价廉的伙食,甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂 甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物 各种经费的负担划分为 甲方负担食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费 乙方负担劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、费(限于长途)和营业费 由乙方印制餐券,甲方职工凭餐券就餐餐券由甲方销售或发放 乙方将回收的餐券交给甲方,甲方于每月日向乙方支付等额现金 乙方以周为单位确定食谱食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并需经甲方总务部门审查 乙方向甲方职工提供的三餐价格为早餐元,中餐元,晚餐元 乙方向甲方职工的供餐时间为早餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分 乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时,必须征得甲方同意 甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和供餐业务负有监督责任 乙方更换食堂经营人时,必须向甲方提交其本人的履历表 乙方应妥善管理各种设施,因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失 乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明 因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责 乙方负责与政府相关机构的事务处理 乙方每月向甲方提交损益计算表应甲方要求,有义务向甲方提交财务帐簿 本合同的有效期为年,从年月日至年月日止变更合同或解除合同,需在2个月前提出 本合同期满后,如双方均未提出变更合同或解除合同,那么本合同在原有条件下延期 当双方解除合同时,乙方应迅速撤除属乙方所有的物品,归还属甲方所有的物品,有关费用由乙方承当 乙方有义务保持甲方有关规章制度等方面的秘密 因乙方工作失误,不能为甲方职工提供餐食时,乙方必须采取有效措施,做好善后处理 发生本合同外未规定事项时,双方应以诚意协商解决 本合同自年月日供餐开始日正式执行 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签盖章后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表(签字)代表(签字) 年月日年月日 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通那么》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原那么,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款 商业用房指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋(注根据委托经营的具体情况写) 1.标的物位于的广场(以下简称广场)内,所购置的房屋为层号,建筑面积 2.标的用途广场为商业用房,经营范围以广场营业执照规定之工程为准 1.甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围 2.内进行合法经营,乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的根底上,全面展开专业 3.有效的经营,提升被委托工程的行业地位,品牌地位及市场价值 甲方授权乙方下述商业经营事宜
(1)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
(2)负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起着名品牌形象;
(3)制定统一经营的标准并严格执行;
(4)全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以广场的名义与最终租户订立租赁合同;
(5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
(6)承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
(7)组织所有厂商对广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的.市场推广活动;
(8)根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
(9)其他与经营相关事宜 1.委托期限为年,即年月日起,止于年日 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同 在本合同有效期内,为维护广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定 1.租金标准在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算 2.支付日期乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之日至日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理本钱及投资经营管理酬金开支的剩余局部全部上缴给广场作为储藏金 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、公平、老实信用原那么,签订本承包经营合同如下
1、承包经营标的甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为号 的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房,地址, 建筑面积㎡,该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准资产金额即商品房价款元发包给乙方用于酒店经营
2、承包经营期限期限十年,从年月日起至年月日止
3、承包金额及支付方式 1乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方 2承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推三个月的承包金额为资产金额元×10%÷12个月×3个月=元
1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承当
2、乙方应依法经营,自负盈亏乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干预
3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费
4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承当
1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利
2、承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权承包金除外,甲方不得以享有房屋的所有权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利
3、承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺成认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,那么对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购置权
5、承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必须以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺,继续履行本合同
1、承包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务
2、承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利
3、承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱
4、根据酒店经营的需要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应恢复原状交还甲方
1、任何一方均不得单方修改或者解除合同,否那么视为违约违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失守约方要求继续履行合同的,还应继续履行合同
2、假设因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加,乙方也愿意解除合同的情况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失
3、假设甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失包括可获得利益损失
4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金
1、本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否那么无效
2、如遇不可抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任 因本合同引起争议,双方协商解决协商不成,任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼
1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用
2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态
1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同发生矛盾时,以补充协议为准
2、本合同的通信地址及联系假设有变更,双方应及时通知任何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应承当相应责任
3、本合同双方签字盖章之日起生效
4、本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份。