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精选委托经营合同3篇精选委托经营合同3篇 在人民愈发重视法律的社会中,合同的地位越来越不容无视,它可以保护民事法律关系那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是的委托经营合同3篇,仅供参考,欢送大家阅读 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通那么》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原那么,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款 第一条定义 商业用房指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋(注根据委托经营的具体情况写) 第二条委托标的 1.标的物位于的广场(以下简称广场)内,所购置的房屋为层号,建筑面积 2.标的用途广场为商业用房,经营范围以广场营业执照规定之工程为准 第三条委托权限 1.甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围 2.内进行合法经营,乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的根底上,全面展开专业 3.有效的经营,提升被委托工程的行业地位,品牌地位及市场价值 第四条委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜
(1)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
(2)负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;
(3)制定统一经营的标准并严格执行;
(4)全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以广场的名义与最终租户订立租赁合同;
(5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
(6)承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
(7)组织所有厂商对广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动;
(8)根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
(9)其他与经营相关事宜 第五条委托期限 1.委托期限为年,即年月日起,止于年日 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同 第六条合同的存续 在本合同有效期内,为维护广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定 第七条经营收入的支付 1.租金标准在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算 2.支付日期乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之日至日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算 第八条经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理本钱及投资经营管理酬金开支的剩余局部全部上缴给广场作为储藏金 第九条甲方的权利义务 1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金; 2.甲方对乙方具体的经营活动进行监督,保证乙方合法经营; 3.甲方可以自由转让其拥有的.商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同; 4.甲方不得单方面解除合同; 5.甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理; 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、、电报、当面送交等方式)传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式 2.各方通讯地址如下 3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否那么,由未通知方承当由此而引起的相应责任 4.本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方,并告知对方本合同的权利义务继承人如对方不同意,那么方(是/否)有权解除合同,(是/否)有权要求对方赔偿损失 第十八条争议解决 双方就本协议的履行有争议时,应通过友好协商解决协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼 第十九条本合同附件,名称 第二十条未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力 第二十一条文本 1.甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议 2.本协议一式份,协议双方各持份,具有同等法律效力本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方代表乙方代表 年月日年月日 签订地点签订地点 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通那么》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原那么,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款 商业用房指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋(注根据委托经营的具体情况写) 1.标的物位于的广场(以下简称广场)内,所购置的房屋为层号,建筑面积 2.标的用途广场为商业用房,经营范围以广场营业执照规定之工程为准 1.甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围 2.内进行合法经营,乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的根底上,全面展开专业 3.有效的经营,提升被委托工程的行业地位,品牌地位及市场价值 甲方授权乙方下述商业经营事宜
(1)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
(2)负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起着名品牌形象;
(3)制定统一经营的标准并严格执行;
(4)全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以广场的名义与最终租户订立租赁合同;
(5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
(6)承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
(7)组织所有厂商对广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动;
(8)根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
(9)其他与经营相关事宜 1.委托期限为年,即年月日起,止于年日 2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同 在本合同有效期内,为维护广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定 1.租金标准在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算 2.支付日期乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之日至日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理本钱及投资经营管理酬金开支的剩余局部全部上缴给广场作为储藏金 委托机构(简称甲方) 效劳机构(简称乙方) 经甲、乙双方协商,就食堂委托经营事宜签订以下合同 为甲方职工提供物美价廉的伙食,甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂 甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物 各种经费的负担划分为 甲方负担食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费乙方负担劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、费(限于长途)和营业费 由乙方印制餐券,甲方职工凭餐券就餐餐券由甲方销售或发放 乙方将回收的餐券交给甲方,甲方于每月日向乙方支付等额现金 乙方以周为单位确定食谱食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并需经甲方总务部门审查 乙方向甲方职工提供的三餐价格为早餐元,中餐元,晚餐元 乙方向甲方职工的供餐时间为早餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分 乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时,必须征得甲方同意 甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和供餐业务负有监督责任 乙方更换食堂经营人时,必须向甲方提交其本人的履历表 乙方应妥善管理各种设施,因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失 乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明 因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责。