文本内容:
宅基地买卖合同样本 转让方:以下简称甲方 受让方:以下简称乙方 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜经自愿、平等、友好协商达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方具体位置编号和面积由乙方以甲方的名义竞买或摸号后确定上述宅基地的使用权归乙方享有
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造房产归乙方所有
2.建房手续由甲方配合办理所涉费用由乙方承当
3.房屋建成后在法律政策许可的前提下甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下所涉的相关费用均由乙方承当
五、违约责任本协议签订后任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元并偿付违约金25万元如造成乙方损失的还应赔偿乙方的损失包括建房、装修工程款和房地产增值局部;如乙方反悔那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效
八、协议份数本协议一式二份双方各执一份 甲方: 乙方: 二oxx年月日模板内容仅供参考 。