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委托抵押借款合同范本 委托抵押借款合同一定要标注抵押的物品,还款的时间,以下是带来委托抵押借款合同的相关内容,希望对你有帮助 文件号房信二第四号 农银二手房按字第号 贷款人中国农业银行北京分行 以下简称“甲方” 借款人以下简称“乙方” 保证人以下简称“丙方” 鉴于乙方购置房产,并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款;丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任根据《中华人民共和国担保法》、《民银行个人住房贷款管理方法》及中国农业银行有关规定,经甲、乙、病三方协商一致,订立本合同 第一条释义 在本借款合同中,除合同内另行定义外,以下名词定义如下
1、欠款乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项,包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用
2、购房合同乙方与卖方签订的,购置本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议
3、抵押物购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称
4、抵押贷款阶段性担保指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任 第二条乙方所购房屋
1、房屋座落
2、房屋类型
3、房屋结构
4、建筑面积
5、房屋所有权证编号字第
6、国有土地使用证编号字第
7、房屋评估价值
8、房屋交易价值 第三条借款用途 本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购置的坐落于的房屋乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途 第四条借款金额 借款金额为人民币金额大写即乙方所购房屋价款的% 第五条价款期限 借款总期限自年月日起至年月日止,共年月,分期归还 第六条借款利率
1、借款利率按月利率‰执行
2、借款利息按月计付,结息日为每月第20日 甲方委托人,性别,出生年月身份证号码,工作单位,职务, 经常居住地. 乙方受托人,性别,出生年月身份证号码. 根据甲方业务需要和借款申请,甲方委托乙方代为办理贷款业务,为明确各自的权利和义务,遵照国家有关法律规定,经双方协商一致,订立本合同,有关协议内容依据国家有关法律法规执行,以便共同遵守执行 第一条委托代理事项
一、甲方根据业务需要,融资总需求为人民币元大写人民币元,贷款用途为.
二、甲方必须提供真实有效的身份证明文件、工作证明文件、收入证明文件、地址证明文件及其它财力证明文件,委托乙方协助办理抵押或无抵押无担保的贷款事宜 第二条担保条款
一、为保证贷款发放机构的资金平安,甲方将位于省市区路小区号楼单元室抵押给贷款发放机构
二、甲方承诺配合贷款发放机构及乙方办理本条第一款列明的房屋的抵押登记手续,如因甲方原因导致无法办理房屋抵押登记手续,产生的一切法律后果由甲方承当 第三条甲方的权利和义务
一、甲方有权按贷款发放机构约定的用途使用借款甲方在符合规定条件下,有权向贷款发放机构申请贷款展期,并在贷款发放机构批准后及时与其办理展期手续
二、甲方有权要求乙方、贷款发放机构对甲方提供的有关资料予以保密,但法律法规另有规定的除外
三、甲方应按乙方的要求向乙方、贷款发放机构提供有关情况资料,并保证所提供情况资料的真实、完整、有效
四、甲方应按贷款发放机构的规章制度按期归还全部借款本金和利息
五、甲方应积极配合乙方、贷款发放机构对借款使用情况进行检查、监督
六、保证按本合同约定及时向乙方支付劳务效劳费用
七、借款期间甲方如发生联系资料变更等事项,应当提前通知乙方和贷款发放机构 第四条乙方的权利和义务
一、乙方有权检查、审核、监督甲方借款的使用情况和申请材料的真实性,在甲方借款期间有权监督了解甲方的财务状况和联系方式,有权向贷款发放机构提供甲方的真实资料
二、乙方有权向甲方收取劳务效劳费用
三、在协助甲方办理贷款事宜期间,乙方根据业务需要有权扣押甲方的相关证件
四、乙方根据甲方提交的相关贷款申请材料,协助甲方向贷款发放机构办理贷款业务
五、乙方协助甲方做好委托贷款事宜,并为甲方躲避贷款发放机构的不合理要求
六、甲方须遵守贷款发放机构的相关规定,在甲方违反贷款发放机构的条约并拖欠还款的情况下,乙方有权利协助贷款发放机构追讨贷款资金
七、乙方对甲方提供的一切有关资料应予贷款发放机构除外的第三方保密,但法律法规另有规定的除外 第五条代理费用及支付方式
一、甲方与乙方签订委托贷款协议当日,甲方应当以现金形式向乙方支付人民币元,大写人民币元作为乙方为甲方办理贷款的根底费用甲方承诺,不管乙方办理贷款业务能否成功,甲方在任何情况下都不要求乙方将已经收取的根底费用退还甲方
二、甲乙双方商定,贷款发放机构出具“贷款承诺函”之日,甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的%作为乙方为甲方办理贷款事项的报酬,即人民币元,大写人民币元
三、甲乙双方商定,贷款发放机构发放贷款之日,甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的%作为乙方为甲方办理贷款事项的报酬,即人民币元,大写人民币元 第六条违约责任
一、因甲方原因使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失,一切不利后果由甲方自行承当
二、甲方未及时给付乙方报酬时,甲方承诺按贷款总额的‰/日向乙方支付违约金违约金缺乏以弥补乙方损失的,甲方应就缺乏局部另行赔偿 第七条诉讼管辖 甲乙双方在履行本合同时发生的争议,应协商解决协商不成,由青岛市市北区人民法院管辖 第八条双方商定的其他事项
一、甲方必须保证在申请贷款事宜之前和申请期间个人信用良好,未被列入民银行个人征信系统黑
二、本协议与相关的附件为甲乙双方确定委托代理关系的唯一有效文件,其他任何涉及甲乙双方委托代理关系的法律性文件,与本协议不一致的,以本协议为准 第九条附那么
一、本协议自甲方签字并加盖公章甲方为自然人时那么为签字、乙方或其授权代理人签字之日起生效本协议执行过程中的变更与解除须经双方书面协商一致
二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份 第十条提示条款 甲方已阅读本合同所有条款,应甲方要求,乙方已经就所有合同条款做了相应说明,甲方确认对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解本合同未尽事项由甲乙双方在“其他约定”中另行约定,“其他约定”与合同主文具有同等法律效力甲方签字 特别提示请当事人各方在合同文本的每一页上均签字盖章 甲方签字乙方签字 身份证号码经办人 签订日期签订日期 联系联系 模板内容仅供参考 。