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文本内容:
实用的房屋买卖合同模板 出卖方,以下简称甲方; 购置方,以下简称乙方 根据国家有关房屋买卖的规定可写明具体的法律、法规名称,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行 第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米 第二条上述房产的交易价格 第三条付款时间与方法 1乙方应于年月日前向甲方付清房产款项交款日期以汇款日期为准 2乙方应交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方 第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用 第五条税费分担 1甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易款的%的交易费,承当公证费、协议公证费 2乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条违约责任 1乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金 2甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金 第七条本合同主体 1甲方是、、、,共人,委托代理人即甲方代表人 2乙方是单位,代表人是 第八条本合同经国家公证机关公证处公证 第九条本合同一式份,甲方产权人各一份,乙方一份房产管理局、公证处各一份 甲方乙方 代表签名代表签名 地址地址 年月日 甲方 乙方 甲乙双方为购销小区商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守
一、乙方向甲方购置坐落在小区内楼房栋建筑面积为平方米其面积以识建筑面积计算准那么》为准
二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费
三、付款方法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%计人民币元其中10%为定金待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结算尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴
四、交房时间 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天内将购房款结清届时乙方假设不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费按房价的万分之一/日计取
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期
七、违约责任 1本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,那么应双倍退还定金 2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外,每逾期一天,甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励
八、乙方需要安装,由甲方解决,费用由乙方承当
九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及小区管理方法
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交××仲裁委员会进行仲裁
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副本具有同等法律约束力
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商
十三、本合同附件 1房屋平面位置及占用土地范围图略 2小区暂行管理方法略 甲方盖章乙方盖章 代表代表 地址及地址及 开户银行开户银行 账号账号 年月日模板内容仅供参考 。