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存量房屋买卖合同范本中介版 存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场,但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋未居住过的、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅 卖方甲方 买方乙方 中介方丙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介效劳管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《市房地产中介效劳条例》等法律、法规和政府有关规定,甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的根底上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜,订立本合同 当事人情况 甲方【本人/法定代表人世间】姓名,国籍,【身份证/护照/营业执照】号,地址,邮政编码,联系【委托代理人/】姓名,国籍,邮政编码,联系 乙方【本人/法定代表人】姓名,国籍,【身份证/护照/营业执照】号,地址, 邮政编码,联系【委托代理人/】姓名,国籍,邮政编码,联系 丙方【法定代表人/负责人】姓名,联系,地址,邮政编码,营业执照号,机构资质等级,资质证书号经办人姓名,身份证号,经纪资格证号,联系 房地产状况 房产情况房屋【所有权/共有权】户名,权证号,共计套,房屋地址,设计总层数层,本房屋所在层为层,设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/】,建筑面积为平方米,房屋装修情况: 其他设施: 附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况: 土地情况国有土地使用权户名,权证号,其他情况 中介效劳内容 第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介效劳 卖方居间 代办交易过户手续 第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介效劳 买方居间 代办交易过户手续 费用及支付 第三条房屋价款和其他价款总计人民币元 其中房屋价款元,房屋装修、设施等价款元详见备注栏清单 乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下
1.银行按揭
2.一次性付款
3.分期付款 第四条丙方所收取的中介效劳费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定 丙方中介效劳收费的工程、收费标准,及其甲方/乙方的承当方式、支付方式和时限约定如下 甲方承当中介效劳费元,由乙方承当在签约日付清 乙方承当中介效劳费元,由甲方承当在签约日付清 收费标准其中住宅为10万元及以下局部按
1.6%计收超出局部按
0.9%计收两者相加;非住宅实行市场调节价,由当事人与中介机构共同协商确定 第五条甲/乙方应当缴纳税、费的工程、标准如有新标准出台,按新标准执行,多退少补,及其承当方式、支付方式和时限约定如下
1、预收税费元由甲方承当,于年月日内付清,多退少补 其中买卖管理费元;评估费元;营业税元
2、预收税费元由乙方承当,于年月日内付清,多退少补 其中契税元;印花税元;买卖管理费元; 土地转计费元;评估费元;房产证工本费元 第六条丙方代办有关手续的收费工程含代缴税费、收费标准,及其承当方式、支付方式和时限约定如下模板内容仅供参考 。