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实用的装修合同锦集8篇实用的装修合同锦集8篇 随着人们法律意识的加强,我们用到合同的地方越来越多,它可以保护民事法律关系那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是精心的装修合同8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 合同编号 发包人承包人 住所住所 委托代理人营业执照号电话委托代理人 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法家庭居室装饰装修工程施工工程预算表
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式 1承包人包工、包料; 2承包人包工、局部包料承包人提供装饰装修材料表,发包人提供局部材料发包人提供装饰装修材料表;3承包人包工、发包人包料发包人提供装饰装修材料明细表
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为大写元小写:元家庭居室装饰装修工程报价单 第二条工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见家庭居室装饰装修工程设计图纸; 2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费大写元,由发包人支付此费用不在工程价款内 第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进尝竣工验收 第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现常 第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议或变更工程预算表,同时调整相关工程费用及工期必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天安装工程5-10天 第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备承包人提供装饰装修材料表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验 第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款验收单签字后三天内,工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的返工费用由承包人承当,工期协商顺延同一质量问题第二次整改工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 1水电施工改造完工开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; 2泥工粉砌新墙完毕墙、地砖铺贴完工; 3木工吊顶木制品完工; 4油漆工程完工; 5全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单家装工程验收单
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的工程,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程工程收费维修 第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下方式支付工程款 1合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的追加款油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元. 2签定合同后首付工程款的20%即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款按第
10.1条分屡次5%-20%付款水电改造定位完工验收后付第二次款20%即元;泥工完工后付第三次款20%即元;木工程完工后付第四次款20%即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即元全部完工后三天付余款5%变更追加款随验收签名时同期付清即每次支付5-20%工程款+变更工程差额 3其他支付方式
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单家庭居室装饰装修工程验收单并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票税金另计 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付每次工程进度款的验收签字三日内,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元十五天后乙方可中止合约.
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决 一提交武汉市装饰协会或仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定
14.1程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用大写元此费用不在工程价款内物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付此费用不在工程价款内
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责交还锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十五条其他约定事项 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字盖章后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份
16.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 承包人盖章发包人签字法定代表人签字 委托代理人签字:委托代理人签字 年月日 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日
五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方单位名称乙方单位名称 法人代表法人代表 年月日 甲方 乙方 经甲乙双方友好协商就永吉县法院防水大包给乙方达成如下协议
一、甲方必须给乙方提供便利的施工条件
二、具体施工内容如下防水隔气层、保温找坡、抹面、SBS防水卷材
三、施工过程中甲方不得随意更改商定好的原有施工方案,如有变更需与乙方协商解决
四、乙方必须保证施工质量
五、在施工过程中如甲方需要变更施工内容,所产生的费用和后果全部由甲方负责如未经过甲方同意乙方自行改动施工内容,所产生的后果由乙方负责
六、交工之日起至一年内,如出现质量问题,乙方负责维修
七、工程款总费用为元,此工程款全部完工成后一次性付给乙方
八、施工日期年月日起至年月日止,如遇雨天工期顺延
九、甲乙双方自愿达本钱协议,未尽事宜协商解决,此合同一式两份,甲乙双方各持一份签字后生效 甲方(签字或公章) 乙方(签字或公章) 年月日 发包人(甲方) 承包人(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1、工程地点
2、总施工面积平方米
3、施工内容详见附件1《饭店装修施工内容单》和施工图
4、工程承包方式 乙方包工,甲方包料,原材料和辅料由甲方提供(详见附件2《发包人提供装修材料明细表》)
5、工程期限天,开工日期为年月日,竣工日期为年月日 第二条工程价款 本合同工程价款(大写)元,详见附件3《饭店装修工程报价表》 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见附件4《饭店装修工程设计图》);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见详见附件4《饭店装修工程设计图》),设计费(大写)元,由甲方支付 第四条发包人的义务
1、开工前天为乙方入场施工创造条件;
2、提供施工期间的水源、电源;
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需局部使用该场地的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收 第五条承包人的义务
1、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3、保护好原室内物品,保证室内上、下水管道的畅通;
4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现常 第六条工程变更 工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附件5《饭店装修工程变更单》) 第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准详见附件6《饭店装修工程质量要求表》 第九条工程验收和保修
1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收
2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附件7《饭店装修工程验收单》),在工程款结清后,办理移交手续(详见附件8《饭店装修工程移交单》)
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后,填写工程保修单(见附件9《饭店装修工程保修单》) 第十条工程款支付方式
1、双方约定按以下方式支付工程款 第一次开工前三日支付元; 第二次工程进度过半支付元; 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半是指
2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方审核同意后,双方填写工程结算单(见附件10《饭店装修工程结算单》)并签字,甲方与乙方结清工程尾款
3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票 第十一条违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
3、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
4、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(一)提交石家庄仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 第十三条其他规定
1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点;
2、施工期间,乙方每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十四条附那么
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
2、本合同签订后工程不得转包
3、本合同一式份,双方各执份,均具有同等效力
4、合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 年月日年月日 甲方发包方 乙方承包方 本着互相信任的原那么,就甲方的水电工程达成以下协议
1.装修施工地点
2.工期年月日至年月日
3.本项工程预计费用元人民币 第二条材料供给的约定
1.甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要材料的数量甲方应按时提供乙方需要的材料 甲方负责采购供给的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承当 甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供给的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方 乙方供给的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责 乙方自带施工的必须工具锥子、切割片等,要保证平安性、良好使用性,乙方自行承当工具维修费和损消耗用 第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收标准》gb50327-XX并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.工程竣工乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续 第四条有关平安生产和防火等的现场管理约定
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意平安,工地发生工伤由乙方负责
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,假设发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定
1.工程款付款方式 布管验收合格后支付工钱的50%水电完工后支付30%整体竣工验收合格后支付20%
1.水电开槽、布线、穿线、埋槽
2.所有水电施工过程的垃圾清运每天现场装袋
3.水电施工的穿墙、打孔、切割
4.开关面板安装
5.小五金、马桶、的安装
6.后期灯具的安装
3.工程结算方式 按实结算 总价结算20元/平米套内面积
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金 第七条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼 第八条合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同 第九条.其它约定
1.双方同意由第三方监理厦门全垒打装修监理公司进行协商工作 在未经第三方监理厦门全垒打装修监理公司确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用
2.经过第三方监理厦门全垒打装修监理公司确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用 一本合同经甲、乙双方签字盖章后生效 二本合同签订后工程不得转包 三本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 四合同有效期至 五水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用 甲方签字乙方签字盖章 年月日年月日 发包人全称以下简称甲方 承包人全称以下简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同,供双方共同遵守 第一条、合同当事人及参与人 甲方XXX 乙方XXX装饰装修工程 土建承包单位XXX建设工程 监理单位XXX工程建设管理咨询 第二条、合同文件组成及其解释顺序 本合同文件应包括
1、本合同及其附件
2、图纸
3、工程量报价清单
4、国家现行标准、标准及有关技术文件
5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成局部,并最优先解释适用
6、装饰工程质量验收标准、工期进度方案、施工工艺标准等投标文件 上述文件是相互说明、相互解释的,如出现不一致时,上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序 第三条、工程承包范围
1、装饰装修范围公寓内装修,公共部位装修
2、装饰工程装饰施工图纸所示的全部内容,具体包括但不限于吊顶、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等,具体详见图纸、清单
3、水暖工程甲方已将冷、热水铺设至进户500mm的位置,下水的管道敷设完毕,乙方需将冷热水管道铺设至各用水点,对卫生洁具及其五金件等进行施工,但不包括卫生洁具的购置暖气散热器由甲方分包
4、电气工程各类照明灯具、开关、插座包括电视、、宽带、面板等的购装不包括弱电可视对讲及监控等
5、除以上承包范围外,对于甲方委托的其它工作内容,在甲方按本合同约定的计价规那么支付合理费用的前提下,乙方也必须承当 第四条、乙方职责
1、负责按甲方要求深化装修工程施工图纸,并在工程完工后出具竣工图纸
2、负责办理工程施工的全部手续并承当费用,包括但不仅限于深化设计后的装修图纸的报批,夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、平安、建筑施工排污、噪声超标、施工平安防护、施工合同签定等所有与承包工程施工有关的建设手续并承当全部费用
3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验,并承当经济费用
4、负责与其他施工单位的交接和协调工作
5、负责施工中的定期清洁工作,承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等
6、承当设计图纸中已明确表述或根据标准应当进行的,所有与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等
7、乙方负责所施工工程的施工图的深化、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;档案等负责完本钱工程施工以及甲方根据情况追加的工程工程
8、乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包,如出现并经查实,发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任 第五条工地视察 乙方已仔细考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地,并充分了解了工地位置、周围环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之情况,已充分认识到各种不利因素;乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业,不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本工程的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制,特别是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必须在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互配合的费用;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制,乙方确认本合同协议书所约定的工程价款或结算依据的标准,已包括上述因素等对工期、价款的影响前述因素不予延长工期,不予追加工程款乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书约定,并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方;乙方任何因无视或误解上述情况,不得因此提出经济索赔或工期延长 第六条、施工工期
1.开、竣工日期X年X月X日开工至X年X月X日竣工总工期为X日历天,工期实际起始日如与前述时间不符那么以甲方签发的开工令签署日期为准,总工期不变本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定,通报对工期的影响等在内,上述因素不作为延长工期的理由
2.无论因何原因,甲方认为乙方就某一工程所编制的施工方案及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时,甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示完成
3.如因甲方原因,导致总工期拖延,乙方承诺累计工期拖延在一个月内的,不向甲方要求任何费用索偿 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住 乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村 巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
二、关于材料供给的约定
1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方合同范本 如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返 工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用
四、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年 月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据
六、其它 一甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 二乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当损失
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力 甲方签章乙方盖章 委托代理人法定代表人 住址地址 开户银行 户名 帐号 签订日期年月日 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限、备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理理相应审批手续,并承当有关费用
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。