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室内装修合同样本xx年室内装修合同样本xx年 导语下面为大家了室内样本xx年,希望对大家有所帮助,欢送阅读! 发包方 承包方 根据《中华人民共和国》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、概况
1.承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人
2.装饰施工地点
3.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
4.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
5.承包方式包工包料、清包工、局部承包
6.总价款¥元,大写人民币其中 材料费,人工费 管理费,设计费 垃圾清运费,税金
3.41% 其他费用 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、材料供给
1.发包方提供的材料详见附件二《发包方提供材料、设备表》本工程发包方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,承包方应办理验收手续如发包方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,承包方应及时向发包方书面提出,发包方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由发包方承当发包方供给的材料抵现场后,经承包方验收,由承包方负责保管,承包方可收取发包方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由承包方负责赔偿
2.承包方提供的材料详见附件三《主材料报价单》
3.承包方对发包方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的装饰,非经发包方同意,不得挪作他用如承包方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方
4.承包方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由承包方负责如承包方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由发包方承当,工期顺延
4.由于承包方原因造成质量事故,其返工费用由承包方承当,工期不变
5.在施工过程中,发包方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与承包方联系,在签订《工程工程变更单》详见附件见后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期双方商定凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,发包方自负,给承包方造成损失的,发包方应予赔偿
6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,发包方不能按预约规定日期参加验收,由承包方组织人员进行验收,发包方应予成认事后,假设发包方要求复验,承包方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由发包方承当,工期也予顺延
7.工程竣工承包方应提前三天通知发包方验收,发包方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续详见附件《工程质量验收单》如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方,另定验收日期如通过竣工验收,发包方应成认原竣工日期,并承当承包方的看管费用和其他相关费用
四、平安生产 发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格承包方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属发包方责任的,发包方负责和赔偿;属于承包方责任的,承包方负责修复和赔偿
五、工程价款
1.工程款付款方式列下表
2.工程结算详见《工程结算单》
3.工程保修期壹年双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票
六、其它事项
1.发包方工作1发包方应在开工前一天,向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向承包方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向承包方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用
2.承包方工作1参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底2指派为承包方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜,对其行为承包方应予认可如更换人员,承包方应及时书面通知发包方3未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于发包方原因导致延期开工或中途停工,发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,发包方付承包方元;发包方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2.由于承包方原因逾期竣工的,每逾期一天,承包方按发包方已付款的%向发包方支付违约金
3.发包方未办理有关手续,强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由发包方负责并担责任
4.承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由承包方负责并承当责任
八、争议解决 双方约定,在履行本设计协议过程中产生争议时,双方协商解决,如在30日内无法协商解决,任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼在争议协商或诉讼期间,承包方应继续按约定履行义务如果承包方停工视为违约,按本合同承当违约责任
九、变更和解除 合同经双方签章生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
十、其它约定 本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成局部 发包方签章承包方签章 委托代理人法定代表人 发包人甲方 住所 委托代理人 承包人乙方 住所 法定代表人 本工程设计人 施工队负责人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的`规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜以下称工程,达成如下协议 第一条工程概况
1.工程名称.
2、工程地点.
3、承包范围参见合同附件之预算表
4、工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式 1承包人包工、包料; 2承包人包工、包局部辅料,发包人提供装修主要材料; 3承包人包工、发包人包料 附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》 第二条施工图纸 双方施工图采取以下第种方式提供 1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份; 2发包人委托承包人设计施工图纸,设计费大写元,由发包人支付此费用不在工程价款内 施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件 第三条甲方工作
1、开工前天,全部腾空或局部腾空房屋,去除障碍物合同已经包清理的除外,对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作
5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承当的各种税费 第四条乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和方案交甲方审定确认
2.施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程
3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅
5.对于施工过程中的有关事项如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护 第五条关于工期
1.工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
2.因甲方及其代理人代表原因物料供给不及时、不按期支付工程款等导致工期延误的,工期顺延因乙方及其代理人代表原因导致工期延误的,工期不予顺延
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承当责任 1遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的; 2经双方同意的工程量变化和设计变更; 3因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地小区的管理机构和隔壁邻居的无理行为; 4经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费; 5经甲乙双方同意工期顺延的其他情况 第六条关于材料供给和保管
1.任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认
2.对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换由此造成的费用增加局部,有提供方承当
3.材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外 第七条关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工标准》gb50327-xx为质量评定验收标准
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责
4.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织验收,并办理验收移交手续
5.验收时,工程工程合格率到达%时以上程价款比例为准,其他不合格工程不包括工程工程未完成或成品程序未完成的工程的维修或返工不影响竣工日期确实立,甲方对此应予以确认
6.乙方承诺自竣工日期起,为工程工程保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况 .
8.工程未验收的,甲方不得先行使用 第八条关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第种方式支付工程款 1合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款 支付次数支付阶段或时间支付金额 第一次支付元; 第二次支付元; 第三次支付元; 第四次工程验收后天工程总造价的5%,约元 2其他支付方式.
2.双方同意工程的结算方法按以下第种进行结算 1固定价格,本工程总价款为元; 2单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过元 a.乳胶漆和油漆类为墙面面积减门不减窗+顶面面积+6%×拼花局部面积; b.瓷砖面积为实际面积+6%×实际面积; c.实木地板面积为实际面积+6%×实际面积,拼花局部面积+10%×拼花局部面积; d.木工衣柜类面积为实际面积平方米取整数值,小数位不够
0.5平方米按
0.5平方米计算,超出
0.5平方米的按1平方米计算; e.其他按项工程按项计算; f.其他按平方米计算的工程为实际面积+6%×实际面积; g.估价工程测量后再具体报价; h.经甲方同意代购的工程按预算内造价购置,经甲方同意可以调整
3.特别费用的约定 1施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责 2施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责 3合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交 4物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额
4.乙方按双方签署的预算附件工程执行如甲方增加新的工程工程,另行签署合同其中涉及款项,甲方应按预付50%、工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该工程的50%,那么甲方应按实际比例先支付给乙方备料
5.工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款 第九条工程预算文件表属于本合同附件,所列工程工程除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除 第十条责任与罚那么
1.施工调度、平安管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干预甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责
2.因乙方及其代理人代表的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付的违约金
3.因甲方及其代理人代表的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照支付乙方延期付款违约金
5.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
6.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施防止损失扩大,并将有关情况通知甲方否那么,应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任 第十一条双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决协商无效的,可提交人民法院诉讼 第十二条附那么
1.本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力
2.本合同履行完成后自动终止 甲方签字乙方公司盖章 现场代表签字现场代表签字 证件名称证件名称 颁发机构颁发机构 证件号码证件号码 年月日年月日模板内容仅供参考 。