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精选安装承包合同汇编8篇精选安装承包合同汇编8篇 随着法律知识的普及,合同的类型越来越多,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么相关的合同到底怎么写呢?以下是帮大家的安装承包合同8篇,希望对大家有所帮助 发包方驻马店金诚设备安装公司 承包方 依照《中华人民共和国合同法》经双方友好协商一致,签订本合同并严肃履行
1.甲方将一套带钢轧机设备承包于乙方施工,安装范围750Φ平轧、650Φ立轧机机组地脚螺栓的布置,机前机后辊道的地脚螺栓布置;750Φ平轧、650Φ立轧机组安装,机前机后的辊道安装;750Φ平轧、650Φ立轧电机等相关联冷却系统、润滑系统都属于承包范围内
2.承包方式包清工的方式
3.承包价格一次性包死价人民币壹拾捌万元整(
180000.00元)
4.甲方需提供所有设备施工图纸、设备材料及时到齐,以免造成工期延误
5.甲方需负责所有安装人员的食宿费,安装所需的工具及必要劳保用品
6.在乙方施工时甲方需提供1名技术员配合施工
7.乙方安装完毕需确保设备安装无误和有设备生产厂家主持调试乙方应全程陪同,发现问题应及时解决直至设备正常运行
8.付款方式在乙方施工人员进厂后,甲方需先付人民壹万元整作为预付款,设备根底完工后再付人民币柒万元整,剩余拾万元整在设备安装调试完毕后,甲方应在一周内结清余款
9.本工程以安装质量检验评定标准为评定该工程质量依据,乙方必须严格按照施工图纸施工,必须符合安装技术标准、规定和标准进行施工,并接受甲方工程技术人员的监督施工平安事故由乙方全权负责,甲方概不负责本工程上的任何平安事故责任
10.违约责任如乙方因自身施工技术缺乏,不能胜任该安装工程,中途退场,乙方不得结算任何工程款,甲方有权索赔
11.本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同甲乙双方各执一份,双方签字后生效 甲方 乙方 年月日 机电设备安装工程施工承包合同甲方乙方 经甲乙双方共同协商,就×××电站机电设备安装工程达成如下协议,为了明确甲、乙双方各自的权利、责任义务,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲、乙双方协商,达成以下条款,以资共同遵守
一、工程名称×××电站机电设备安装工程
二、工程地点
三、工程内容详见工程量报价清单
四、工程价款及工程结算乙方的报价是根据甲方提供的工程量清单和局部设计图纸进行的报价,合同总价为工程结算以施工图工程量为根底,根据最终完成的工程量及单价进行结算
五、工程工期根据甲乙双方商定,乙方在×年×月份进场施工,×年×月×日前完成电站所有机电设备安装及调试工作在乙方安装过程中,如遇不可抗拒自然因素,工期顺延如非乙方原因造成工期延误,那么相应责任方按照每月×××元人民币为标准赔偿乙方人员误工费
六、付款方式
(1)工程预付款在本合同签订后7天内,甲方按合同总价的20%支付工程预付款,便于乙方组织生产、生活设施及人员进场
(2)工程进度款按月进度实际完成工程量(甲方派出现场人员验收合格)和合同单价支付工程款,并按照比例扣去工程预付款,留足5%的保修金后支付保存金在工程竣工验收后满一年未发现质量事故甲方一次性结算付清给乙方
七、双方责任甲方
1、提供施工图纸、技术资料4套,并组织乙方和设计单位进行施工图会审及技术交底
2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电及生产、生活场地
3、甲方协助乙方做好现场平安保卫工作,协调各施工单位之间的关系乙方
1、严格按设计施工图纸、规程、标准及甲乙双方签订的技术协议进行施工,不得随意更改设计,假设出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责
2、乙方进场后,在半个月内编制切实可行的施工组织设计,施工技术措施,质量保证措施和平安技术措施并上报甲方备案
3、乙方在施工期间,做好平安生产、文明施工,尊重业主、设计、监理等单位驻派人员,并处理好与各施工单位的关系
4、乙方不得将工程分包或转包给其他单位施工
八、质量验收
1、乙方在机电设备的安装过程中,严格按照设计图纸要求和有关标准、标准进行施工,确保工程质量到达设计图纸和标准要求,如未到达标准,甲方有权要求乙方返工,直至符合标准
2、设备安装单元质量检查、验收的签证单,作为工程款结算支付的依据
3、乙方在施工过程中,无条件服从监理工程师和业主的质量检查,凡具备覆盖条件的工序和部位均按质检规定,书面报请监理工程师和业主进行中间验收,监理工程师和业主在24小时内到现场进行验收,验收合格后,方可进行下一道工序施工
4、由乙方自行采购的设备材料,必须提供材质合格证,坚决杜绝使用不合格的材料
九、平安管理
1、乙方必须认真贯彻国家的有关平安生产法规,牢固树立平安生产,责任重于泰山的高度责任感,建立完善的平安管理机构,严格执行平安技术操作规程,加强平安管理工作,强化平安技术措施的实施,并接受甲方和地方安检部门的监督和检查
2、加强施工现场对特殊工种人员的平安管理工作,坚持持证上岗
3、监理工程师和甲方在检查施工平安过程中,有权对不按操作规程施工的人和事发出《重大隐患通知书》、《整改指令》并限期和立即整改如果乙方在接到通知的规定时间内,没有进行整改,监理工程师和甲方按平安法规的有关规定,进行罚款处理以提高乙方及全体施工人员的平安意识,保证施工现场平安
4、对于从事高空作业的施工人员,必须设置必要的平安设施和配备防护用品,对于危险地段,设置必要的警示标志、平安哨和防护设施
5、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作,杜绝发生平安责任事故如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失,所发生的一切费用由乙方自行负责,甲方不给予经济补偿由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失,均由乙方负责赔偿,甲方不承当任何责任
十、违约、仲裁
1、甲、乙各方不得无正当理由(除不可抗拒因素外)拒不履行合同如一方违约,对方有权按《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任,违约方必须赔偿对方经济损失违约金按工程承包总价5%进行处分
2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时,双方友好协商解决,当不能协商时,可在甲方当地,按法律有关程序执行,其发生的费用由违约方承当
十一、其他
1、以下文件均作为本合同的组成局部,具有同等的法律效力1)设计图纸及招投标文件的技术要求2)设备安装工程单元质量评定表、记录表3)设计变更通知等技术文件
2、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险,保险费由乙方自行承当
3、乙方在施工期间应加强内部职工的教育和管理,整治好生活设施和周围的环境卫生,尊重当地的民风民俗当发生矛盾时,通过组织协调,依靠当地政府解决,防止事态扩大
4、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决
十三、合同份数 本合同一式4份,甲、乙双方各持2份 甲方乙方 法人代表(委托人)法人代表(委托人)联系联系 开户银行开户银行银行帐号银行帐号 工程名称视频监控系统工程地址发包单位承包单位 甲方发包方: 乙方承包方: 为了明确甲乙双方权利和义务,确保工程质量和进度,根据《中华人民共和国合同法》,并经双方协商一致,达成如下协议 第一条工程概况:
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
4、工程造价大写¥
5、承包方式
6、开工日期以接到甲方的开工通知为准
7、竣工日期 第二条图纸及资料:
1、乙方负责绘制工程施工图设计费用为零,经甲方签字,做合同附件;
2、工程款报价单,经甲方签字,做合同附件;
3、甲方变更施工指示,应有书面形式,做合同附件; 第三条工程代表:
1、甲方代表签字
2、乙方签字签字
3、各方应对己方工程代表的人选,出具授权委托书,其中应注明委托权限工程代表负责执行本合同以及施工期间的所有具体事宜各方如中途更换工程代表,那么更换方应向另一方做书面通知并重新出具委托书 第四条双方责任:
1、甲方责任 1提供施工用水用电,满足施工根本条件; 2提供施工仓库用房; 3负责协调和其它工程商的交叉施工; 4按合同约定支付工程款;
2、乙方责任 1严格按甲方认可的施工图纸施工,保证施工平安和施工质量; 2做好施工管理,保持现场清洁,道路畅通,器材堆放整齐; 3负责对甲方指定人员的相关技术培训; 4不得随意拆改甲方原建筑结构及各种管线设施等; 第五条工程质量及验收:
1、乙方施工所供材料或设备,列出清单,由甲方负责人验收质量和数量,并经甲方负责人签字认可方可使用;
2、隐蔽工程须甲方现场验收,否那么乙方可推迟该工程;
3、乙方在竣工后向甲方提出验收申请,甲方须在收到申请之日起三日内调试验收完毕,否那么工程竣工之日视为工程甲方已验收合格日;
4、工程验收标准、方法、程序甲方收到乙方验收申请后,应组织甲方、乙方和其它相关人员,组成验收小组参照《工程设计方案》、《工程合同》及相关资料设计标准和要求,由验收小组共同检验,并签署验收文件
5、如工程未经验收甲方就单方使用,即视为工程质量合格和甲方验收合格; 第六条工程保修: 工程保修期为半年,自工程验收合格之日起计算在保修期内如出现施工质量问题,由乙方保修,假设因甲方操作不当或其它不可抗力因素造成损坏的除乙方施工质量及产品质量外,乙方可以收取维修费和材料费 第七条工程付款:
1、自本合同签订之日起三日内,甲方向乙方支付总工程款,即元
2、工程施工完毕,验收合格,甲方向乙方支付总工程款的,即元;
3、剩余5%作为质保金,即元,一年内付清 注所有工程款支付以电汇形式汇入乙方指定帐号 第八条工程变更
1、合同签订后,乙方向甲方提出开工申请,甲方同意后,出具工程开工通知单乙方按通知日期进场施工,开始计算施工工期;
2、工程、工期变更 1甲方未及时付款,施工工期顺延;从应付款日期算起,一直到款付为止,期间有几天那么工期向后顺延几天,责任归甲方; 2因甲方没有尽到合同中规定的责任第四条,造成施工工期延误,施工工程顺延,责任归甲方 3因政府行为、相邻关系、下雨、下雪、大风等不可抗力因素,影响施工以及造成停工 的,因此导致的工期延误,乙方没有责任,工期应顺延
3、如甲方提出合同外的工程要求、改变设计要求、改变合同相关内容、设备位置等,应当作出书面文件告知乙方,该文件为合同附件与此同时,以上新要求所导致的以下情况,由甲方负责,并及时支付乙方相关费用 1施工工期顺延;2根据设备、材料和工程量增加,相应要增加的工程款; 第八条违约责任:
1、乙方因违反本合同相关条款,而没有按时竣工,逾期一天按工程造价的,向甲方支付违约金;
2、甲方因违反本合同相关条款或不按时付款,逾期一天按工程总造价的,向乙方支付违约金;
3、如甲方未及时支付工程款,拖延三日以上,乙方有权停工,所造成的工期延误或其它后果,均由甲方承当;
4、一方擅自解除合同,应按没有履行局部工程造价的 第九条商业秘密: 设计图纸、场所结构、设计方案、工作程、产品规格、产地及报价为商业秘密,任何一方不得私自保存、影印或提供他人 第十一条补充条款:
1、
2、
3、第十二条争议解决如双方发生争议,双方协商,协商不成,到乙方所在地的人民法院解决第十三条本合同未尽事宜双方协商,本合同一式四份,甲乙各执两份. 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 日期日期 甲方 乙方 质量是生命,平安出效益为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有水电安装作业承包给乙方,特定如下合同 1承包形式单包,即包工不包料 2工作量工程上的水电安装;临时设施上包括办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设文明设施配套上材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围 3承包价格,按国家招标建筑平方每平方米元按图纸设计和甲方要求,不管中途是否变更,一次性包定 1现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款 2职工宿舍生活区宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天清扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后闹事,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同 施工不带平安帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元 如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付 平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清 甲方 乙方 日期年月日 甲方 乙方 经甲乙双方共同协商,就安装工程达成如下协议,为了明确甲、乙双方各自的权利、责任义务,根据国家相关规定,经甲、乙双方协商,达成以下条款,以资共同遵守 1工程预付款在本合同签订后当日内,甲方按合同总价的85%支付工程预付款,便于乙方组织生产、生活设施及人员进场 2工程进度款按月进度实际完成工程量甲方派出现场人员验收合格和合同单价支付工程款,工程完工后甲方有权扣押乙方工程款总数的
0.5%作为工程保修金,过完工程保修期如假设工程未出现质量问题甲方应如数退还扣押保证金 甲方
1、提供施工图纸、技术资料3套,并组织乙方和设计单位进行施工图会审及技术交底
2、甲方提供乙方在施工现场的施工用电及生产、生活场地
3、甲方协助乙方做好现场平安保卫工作,协调各施工单位之间的关系 乙方
1、严格按设计施工图纸、规程、标准及甲乙双方签订的技术协议进行施工,不得随意更改设计,假设出现责任事故其责任及经济损失一切由乙方负责
2、乙方进场后,在1天内编制切实可行的施工组织设计,施工技术措施,质量保证措施和平安技术措施并上报甲方备案
3、乙方在施工期间,做好平安生产、文明施工,尊重业主、设计、监理等单位驻派人员,并处理好与各施工单位的关系
4、乙方不得将工程分包或转包给其他单位施工
1、乙方在工程安装过程中,严格按照设计图纸要求和有关标准、标准进行施工,确保工程质量到达设计图纸和标准要求,如未到达标准,甲方有权要求乙方返工,直至符合标准
2、工程安装单元质量检查、验收的签证单,作为工程款结算支付的依据
3、乙方在施工过程中,无条件服从监理工程师和业主的质量检查,凡具备覆盖条件的工序和部位均按质检规定,书面报请监理工程师和业主进行中间验收,监理工程师和业主在24小时内到现场进行验收,验收合格后,方可进行下一道工序施工
4、由乙方自行采购的设备材料,必须提供材质合格证,坚决杜绝使用不合格的材料
1、乙方必须认真贯彻国家的有关平安生产法规,牢固树立平安生产,责任重于泰山的高度责任感,建立完善的平安管理机构,严格执行平安技术操作规程,加强平安管理工作,强化平安技术措施的实施,并接受甲方和地方安检部门的监督和检查
2、加强施工现场对特殊工种人员的平安管理工作,坚持持证上岗
3、监理工程师和甲方在检查施工平安过程中,有权对不按操作规程施工的人和事发出《重大隐患通知书》、《整改指令》并限期和立即整改如果乙方在接到通知的规定时间内,没有进行整改,监理工程师和甲方按平安法规的有关规定,进行罚款处理以提高乙方及全体施工人员的平安意识,保证施工现场平安
4、对于从事高空作业的施工人员,必须设置必要的平安设施和配备防护用品,对于危险地段,设置必要的警示标志、平安哨和防护设施
5、乙方必须重视施工现场的文明生产和消防防火工作,杜绝发生平安责任事故如果施工中发生因乙方原因的人员伤害、机械设备损坏及材料损失,所发生的一切费用由乙方自行负责,甲方不给予经济补偿由于乙方的原因造成对第三者的伤害和其他损失,均由乙方负责赔偿,甲方不承当任何责任
1、甲、乙各方不得无正当理由除不可抗拒因素外拒不履行合同如一方违约,对方有权按《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》追究其经济责任,违约方必须赔偿对方经济损失违约金按工程承包总价15%进行处分
2、甲、乙双方在执行合同过程中发生纠纷时,双方友好协商解决,当不能协商时,可在甲方当地,按法律有关程序执行,其发生的费用由违约方承当
1、以下文件均作为本合同的组成局部,具有同等的法律效力 1设计图纸及招投标文件的技术要求 2工程安装工程单元质量评定表、记录表 3设计变更通知等技术文件
2、乙方必须对现场的施工人员进行人身保险,保险费由乙方自行承当
3、乙方在施工期间应加强内部职工的教育和管理,整治好生活设施和周围的环境卫生,尊重当地的民风民俗当发生矛盾时,通过组织协调,依靠当地政府解决,防止事态扩大
4、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决
5、设备详表附后 本合同一式2份,甲、乙双方各持1份 甲方乙方 法人代表委托人法人代表 联系联系 年月日 经甲乙双方协商,现就“托斯卡纳小镇”工地主入口以东围墙广告牌钢架制作、安装事宜达成如下一致协议 1.工程内容广告牌钢架(不含根底及预埋件)制作、安装(附施工图),广告牌面积以实际面积计算 2.工程地点临泉东路与桥头集路交口,详见施工图附件
3.承包方式乙方包工包料 4.合同总价款确定按广告牌实际面积,以220元/平方米计算的价款+设计变更材料调整局部
5.工期贰拾天开工日期为本合同签订日期,如遇不可抗力或甲方原因停工,工期顺延
6.施工用电及现场材料管理甲方承当电费,协助乙方选好材料堆放场地工程验收交付之前由乙方负责材料看管
7.乙方按甲方确认的施工图施工,如须修改,乙方要经甲方确定,方可施工
8.乙方负责按质按量完成合同约定的工程,如广告牌不能正常使用,经鉴定属于材料质量或乙方安装不当导致的,由乙方负责直接损失(出现不可抗拒的自然灾害除外) 9.工程验收以国家颁发的施工及验收标准和质量检验标准为依据工程质量达不到验收标准,甲方有权拒付工程款
10.如乙方竣工后书面通知甲方进行验收,甲方在收到通知7日内未验收工程,视为验收通过
11.保修期以验收合格后开始计算保修期,保修期一年(不含油漆) 12.付款方式本合同付款采用转账方式,乙方提供银行账号 13.付款本合同签订之日起7日之内,乙方完成8米高广告牌安装,甲方付本合同总价(暂按图纸面积和单价220元/每平米计算,不含设计变更及材料调整)的30%工程办理决算后一个月内甲方支付至本合同决算价的95%(扣除前期支付的30%局部),乙方应提供合同决算价对应金额的建安发票余款5%作为质保金,至保修期满后一个月内支付
14.因乙方原因未能按时完本钱工程制作、安装,每逾期一日,乙方应向甲方支付合同总价的3‰作为违约金
15.甲方未能按合同付款,每逾期一日,甲方应向乙方支付1‰
16.乙方应保证工程质量,结构牢固,抗风力等指标到达六级抗风标准
17.如属甲方因中途停工,撤除等,乙方不退还甲方已支付款项,并有权就施工情况要求甲方继续支付已完局部或全部的材料费及制作费
18.未经乙方允许,距广告牌根底5米内严禁开挖作业,因此造成的质量问题,乙方不承当任何责任 以下是双方协商确定的补充条款,和本合同正式条款具有同样的法律效力
1.假设本工程出现劳资纠纷、工伤事故,均由乙方负全部责任并承当一切损失
2.乙方现场施工负责人必须24小时保持联系通畅,否那么,本合同有效期内每次联系不到罚款人民币贰仟元整,从工程款中扣除
3.本合同自签订日生效,之前甲乙双方就本工程签订的所有合同同时废止 甲方(盖章)乙方(盖章) 签字签字 开户行开户行 账号账号 委托方甲方中山市X房地产开发 受托方乙方 根据《中华人民共和国广告法》,《中华人民合同法》及国家相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、老实信用的根底上,经友好协商,就甲方委托乙方制作及安装的事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守
一、承包方式及承包范围 本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包平安、包风险,乙方采用以固定总价包干形式进行包干,施工过程中不管市场价格如何变化,双方均按本合同确定的价格按实结算乙方必须按照甲方确定的设计方案,保质保量的完成如第三条所列之工程的整体制作、安装工程
二、总费用及付款方式
1、本合同总费用含税¥元,大写元整进入合同期后,在本合同所列的各项制作、安装过程中产生的一切费用均有乙方负责
2、甲方在本合同签订后且双方确定大样稿喷画的第个工作日内向乙方付款总金额的30%,即元作为工程启动资金待全部工作完成且通过甲方验收到达合同规定的验收标准后的26个工作日内付款65%,即元,其余5%作为质量保证金,在质保期满且经过甲方验收合格后的12个工作日内全部付清
3、以上付款甲方将以的方式支付,支付的同时乙方必须提供相应发票
三、制作材料及要求、费用预算 序号 工程 规格 单价元 单位 数量 总价元 完成时间 保修期 合计 合计元 优惠价元 备注甲方视实际情况,提前2个工作日增加或减少工程量,乙方须根据甲方签章确认的《工程增减委托书》上所列明的增减工程开展工作,合同总金额按照实际工程量作出调整,合同单价不变
四、制作安装时间 具体参考第三条完成时间
五、验收流程
1、制作标准乙方必须按照所提供给甲方的制作工艺及材料进行制作安装,如制作工艺及材料需要有变动的必须要事先经甲方同意,否那么甲方有权不再履行本合同之任何条款
2、制作安装甲方根据乙方提供的制作原材料的工艺标准验收,并由乙方平安可靠的安装完毕,甲方现场签字验收合格
六、双方责任
1、甲方负责在约定的时间内确定有关工程的资料画面设计效果图,并对所确定的资料负责;
2、甲方按本合同的的规定,按期如数向乙方支付广告制作、安装费;
3、乙方必须按本合同的约定在规定的时间内保质保量完成所有安装制作工程,乙方如未能按照合同要求完成各项制作、安装工程,那么根据每项工程的总费用,每超时一天未够24小时的,那么按一天计算,那么按未完成工程1%的违约金扣罚如果材料或者是在工艺方面达不到甲方要求的,甲方有权终止与乙方合作,乙方应返还甲方已付款项并赔偿甲方损失
4、保修期详见第三点,如在质保期内有损坏现象的,必须保证在48小时内赶到现场进行维护工作,每超时一天按照质量保证金总金额的5%的5%对乙方进行扣罚,甲方还有权视情况自行维修,所需款项可从质保金中直接双倍扣除;
5、在履行合同期间,所有的平安事故均由乙方全部负责,如出现直接平安事故,甲方不负任何连带责任
七、违约责任
1、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付费用,逾期不付的,乙方有权追讨所欠费用
2、乙方承诺严格履行合同各项条款,并同意如出现以下情况时承当相应违约责任乙方必须各项制作、安装工程的规定时间内完成,在超时5天内包括5天完成,甲方可据第六项第3点向乙方追讨赔偿,超过5天,甲方有权终止本合同且可以要求乙方按本合同总额双倍赔偿甲方损失
3、合同生效后,甲方无正当原因要求终止或解除合同,应赔偿乙方的损失乙方擅自终止或解除合同的,应向甲方双倍返还已付款项和赔偿甲方损失
4、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的资料及所完成的本合同规定的委托工程,否那么甲方有向乙方索赔的权利
八、解决争议的方法 凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决如协商不能解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其他
1、如假设终止合同,任何一方均需以书面提出,经双方协商同意,方可终止
2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决
3、本合同在甲、乙双方签署后即生效,双方履行完本合同的职责后,本合同即自行终止
4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力
5、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,每份均有同等法律效力
6、其它约定 甲方中山市X房地产开发乙方 地址地址 法定代表人或授权签约人法定代表人或授权签约人 投诉监督投诉监督 发包方 地址 邮码 法定代表人 职务 承包方 地址 邮码 法定代表人 职务 依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行
一、工程名称
二、工程地点
三、工程编号
四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米(各单项工程详见工程工程一览表)
五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元,其中人工费元(各单项工程详见工程工程一览表)
一、开竣工日期依照国家公布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下 全部工程自年月日开工,至年月日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表)
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成
三、在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案 1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者; 2.因甲方变更方案或变更施工图,而不能继续施工者; 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者
一、全部工程所需的物资按以下第()项供给方式办理 1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供给至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供给 2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供给至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供给 3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点 4.其他方式
二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供给材料、设备一览表
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)
四、工程所需材料,如因供给部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供给方负责验证;如无合格证明,必须经供给方试验合格前方准使用,其试验费用,应由供给方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
六、由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担
一、全部工程造价的结算方式按以下第()项规定办理 1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算 2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款 3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款 4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算 5.招标的工程,按中标的价款结算
二、工程款拨付与结方法,按现行规定办理(详见附件)
一、乙方要依据国家颁发 的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工 2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办的银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工否那么,任何一方不得强行施工 3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位 4.在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承当
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予成认
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理方法报批变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办的银行,做为结算工程款之依据
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须成认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承当
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
五、工程已根本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件 1.增减变更文件和其他洽商记录; 2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录; 3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设工程应于竣工验收后15天内,属于工业建设工程,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办的银行审定拨款
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承当责任
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,
(2)直接向人民法院起诉
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件
三、招标工程,按《××市建设工程招标、投标暂行方法》签订合同
四、双方商定的其他事项 1. 2. 3. 4.
一、工程工程一览表
二、全部施工图纸(合同正本有此附件)
三、施工图预算(合同正本及建设银行有此附件)
四、甲方负责供给的材料、设备一览表
五、有关协议 1. 2. 3. 4.
六、有关补充合同 1. 2.
一、本合同一式份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份
二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效 建设单位(发包方) 工程负责人 年月日 建工单位(承包方) 工程负责人 年月。