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工厂转让合同六篇工厂转让合同六篇 在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是为大家收集的工厂转让合同6篇,仅供参考,欢送大家阅读 立协议书人工业股份(以下简称甲方)实业(以下简称乙方),双方兹就工厂盘让事宜,订立本件协议,条款如下
一、盘让标的乙方所有坐落市路号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,那么依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的,那么视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计万元,除在本年月份以前的帐款由乙方自理外,月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
三、付款方法
(一)前条第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方万元,余款万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,付清
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于市路号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处分任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;假设系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方
七、为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人二
(2)名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权
八、本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 保证人(签字) 保证人(签字) 年月日 年月日 转让方(甲方) 受让方(乙方) 甲乙双方本着平等互利的原那么,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 本协议转让的工业用地位于中山市,土地权属性质为集体或国有,用途为工业,土地面积约为平方米, 目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号甲方保证上述土地及厂房无产权争议,否那么视为甲方违约
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(XXXXXXXXX
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼 年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上) 甲方乙方 代表代表 转让方张爱华以下简称甲方 受让方范存福以下简称乙方 根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方愿将其在嘉峪关市精密件铸造厂投资的50万元全部转让给乙方,其中包括厂内设备生产机器连同附属物件,全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买 第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下 厂房连同附属物件全部议价为人民币伍拾万元整¥500,
000.00元 前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据 第三条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务 1甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否那么甲方自行承当一切后果,并赔偿乙方经济损失 2甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项 3甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方
二、乙方的权利和义务 1自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干预 2自20xx年3月8日起此院落土地使用税及水电费由乙方承当,与甲方无任何关系 第四条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证字号及嘉峪关市政府的商业营业登记证字号,并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续 第五条甲方自本转让契约订立日起,不得借用市精密件铸造厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜假设甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议 甲方法定代表人签字乙方法定代表人签字原有股东新股东 签约地点年月日 甲方:以下简称甲方 公证方: 乙方:以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,自愿签订以下工厂转让合同具体如下:
一、甲方将位于工厂具体地址的工厂面积m2,合同租赁期自年月日至年月日转让给乙方,工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方,甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、考前须知等清单
二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币元大写圆整甲方收款后,经甲方开收据签章后给乙方
三、甲方的相关义务: 1甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等,并知会房东等相关人员 2甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货、客户、员工及紧急联系人等并与乙方一起与房东协商,在乙方经营期间,甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等假设厂房租赁合同到期后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权益以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议 3甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、考前须知等相关资料 4甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同,结清以前所有与甲方相关的债权债务 5甲方详细交接各客户、供给商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、考前须知、工厂平安、工厂的优势、劣势等相关情况,不能刻意隐瞒对乙方不利的信息 6甲方应切实履行以上相关义务,当乙方经营过程中遇到困难时,甲方有义务提供必要的协助对此,乙方表示感谢
四、乙方的相关义务: 1按照本合同的约定,乙方按时付款给甲方,甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方 2乙方应履行甲方之前签订的相关合同,按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等,不可因乙方的原因造成甲方的困扰 3乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息,不可做有损甲方利益的事情
五、违约责任: 1以上甲、乙双方应尽的责任,自甲乙双方及公证方签约后生效,假设任一方有未尽责任的情况出现时,视为违约,由违约方承当违约责任 2出现违约时,甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任,假设协商不成时,可依法向人民法院提起相关法律诉讼 3公证方对本合同及相关内容有保密责任 4不可抗力情况下,甲乙双方可回避相关责任
六、本合同一式三份,甲乙双方及公证方各执一份,自三方共同签字盖章之日起生效,三份合同具同等法律效力 甲方公章:乙方公章: 法定代表人签字:法定代表人签字: 年月日年月日 转让方(甲方) 受让方(乙方) 甲乙双方本着平等互利的原那么,经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议 本协议转让的厂房位于的厂房,土地权属性质为集体,土地面积约为平方米,建筑面积约平方米,目前地上房产产权为属所有
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述地上所有建筑物
2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应立即支付甲方人民币元整(金额大写元),余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权委托书)之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
1、如乙方未按照本协议约定支付转让款,那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方,另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉论 年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)
1、甲方营业执照复印件、身份证复印件
2、乙方营业执照复印件、身份证复印件
八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关,本协议书一式肆份,双方各执贰份 ………………(以下无正文)……………… 甲方 乙方 代表 代表 年月日年月日 转让方以下简称甲方 受让方以下简称乙方 兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下 第一条甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件不含缝纫机设备,全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买建筑面积约100平方米,使用面积约100平方米 第二条本件转让价金及付款方式如下 厂房连同附属物件全部议价为人民币元,大写
1.协议订立当日由乙方支付总价的即:元,支付给甲方
2.余款总价的即:元,做保证金于合同签订一个月后支付
3.如甲方之前有欠水电等费用,将从保证金中扣除,如果保证金缺乏,甲方必须缴纳
4.甲方共有缝纫机器台,自20xx年月日开始,甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月,为保证甲方权益,乙方需交纳押金元,三个月之后,假设缝纫机器在乙方使用下无严重损坏正常损耗除外押金如数交还乙方,假设乙方需要继续使用,乙方每年应交押金元,假设甲方要出售,乙方享有优先购置权,每台机器不得超过元
5.工厂开业前期,甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等,假设甲方没有做到,乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用 第三条
1.乙方租用的房屋做加工玩具服装之用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动
2.本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,甲方并且保证,工厂建筑物在正常使用下,五年内不会出现拆迁转让等情况,如有此情况,甲方应当承当相关损失;倘假设手续上应另出立字据,或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况
3.合同到期时,乙方未达成续租协议,乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好正常损耗除外同时结清应当由乙方承当的各项费用
4.房屋租金每年交一次,20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方缴纳,从20xx年7月之后,应有乙方进行缴纳,每年租金元,大写 第四条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情倘日后有第三人出为异议或发生障碍时,甲方应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不能使乙方蒙受任何亏损 第五条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费,自年月日以后那么归乙方负责缴纳但以前工厂的水电费,员工工资及社区管理费用与乙方无关,由甲方负责完纳,否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任 第六条甲方自本转让协议订立日起,不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜假设甲方违背前项约定致乙方有损害时,乙方有请求损害赔偿的权利 第七条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承当或受让,该项债权债务仍由甲方取得或归还如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产,对乙方所造成的损失将由甲方负责乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权,否那么甲方得追究责任 第八条任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约金赔偿;假设系甲方违约,应双倍返还所收的款项于乙方,以赔偿乙方 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭 卖方甲方买方乙方 身份证号码代表人 地址地址。