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【实用】工程工程合同模板7篇【实用】工程工程合同模板7篇 在不断进步的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是为大家的工程工程合同7篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 甲方 乙方 根据节电改造工程试装测试和验收的情况,甲、乙双方对此项节电改造感到满意,现正式签订《节电改造工程合同书》对位于的全部用电设备进行全面的节电改造
一、用电设备的种类、数量及相应的节电设备种类和数量
二、经双方协商,乙方采取一次买断节电设备方式具体的付款方式如下于合同书签订之日起,三日内支付节电设备总货款的30%给甲方,甲方收款后,立即组织节电设备的生产在日内,保证将设备运到安装地点,并且组织工程技术人员开始安装完成整个节电改造工程总工程量的50%时,乙方再支付总工程款的30%给甲方,余款40%待整个节电改造工程全部完成并验收合格以后一次性付给甲方
三、验收的标准和方法按照《试装协议书》第款中明确的标准和方法
四、双方的权利和义务
1.甲方
①生产的节电设备必须符合国家产品质量要求及技术指标,对合同中的全部设备,两年内实行保修、保养并为乙方提供亮晟节电设备使用及维护的专业指导及咨询,相关功能及软件的升级效劳;两年后如设备出现故障,仍然负责维修,但材料费应由乙方负责
②设备在运行中出现故障,甲方接到乙方通知后24小时内派人赶到现场处理
③节电设备安装运行以后,不得对乙方的用电设备造成任何的损害,否那么,承当一切经济损失
2.乙方
①指派专人协助节电改造工程的工作,为甲方工程技术人员提供便利的工作环境
②不得擅自增加用电设备,致使节电设备的负载超过一定的容量,造成不必要的损失确需增加用电设备,应通知甲方,相应增加节电设备
③有义务维护好所安装的节电设备,不得有人为的破坏
五、本合同未尽事宜,双方本着平等友好的原那么协商解决
六、本合同一式份,甲、乙双方各执份,具有同等效力 甲方盖章乙方盖章 代表签名代表签名 年月日年月日 发包方(甲方) 地址 承包方(乙方) 地址 依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行
一、工程名称
二、工程编号
三、工程地点
四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)
五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元(各单项工程造价详见工程工程一览表)
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为天(日历天),自年月日开工至年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)
二、开工前天,承包方向发包方发出开工通知书
三、在组织施工过程中,如遇以下情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能去除,影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承当但未及时退货造成的损失由责任方承当 四工期提前施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度方案,报甲方批准甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容
1、提前的时间;
2、乙方采取的赶工措施;
3、甲方为赶工提供的条件;
4、赶工措施的经济支出和承当;
5、提前竣工收益(如果有)的分享
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月日向乙方提供所有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度方案,储藏材料,加工构件,做好一切施工准备
一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标
二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供给、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承当;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承当
四、本工程材料和设备差价的处理方法
一、本工程质量经双方研究要求到达
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督
一、本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的%计人民币万元,安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元,分次支付,每次支付时间为,金额
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价的%时,按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承当
一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担
1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工
2、在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位
3、在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承当 承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款 发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承当责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)直接向人民法院起诉
一、本合同一式份,合同附件份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的`补充合同 发包方(盖章)承包方(盖章) 地址地址 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 开户银行开户银行 帐号帐号 签约日期签约地点 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 依据《建筑安装工程承包分包条例》的规定,结合本安装工程的具体情况,经双方协商,达成如下条款,共同履行 a工程名称 b工程地点 c承包范围 d结算依据依据门窗实际安装尺寸进行面积结算 门窗面积暂估为㎡,安装单价元/㎡,最终结算按实际面积结算 开工日期竣工日期 a甲方责任
1.为了做好施工现场的各项工作,由甲方委派公司人员行使自己局部权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派,委派和撤回均应提前两天通知乙方
2.甲方人员主要负责协调工地关系、时间、进度、安装技术、质量管理以及支付乙方工程进度款的审批等事项
3.甲方负责门窗产品送到工地,乙方负责派员工卸车安装所用的工程材料甲方全部负责运送到工地现场,经过乙方验收无任何问题后办理产品签收手续
4.甲方负责提供楼层分布图型及相关图纸(含开启方式外立面图),如未提供,那么按甲方实际要求安装
5.乙方通知甲方可以进行竣工验收后,甲方要及时组织相关人员进行竣工验收b乙方责任
1.乙方必须保证在施工过程中所使用的部件均采用甲方所提供的产品,如违反那么给予罚款处理
2.乙方对工程安装质量、进度负责
3.安装工程所需要用的工具全部乙方自备如安装所用的工具及设施满足不了工程的需要,乙方负责重新购置能符合工程要求的工具设施,费用自报
4.乙方在施工过程中,必须按甲方要求进行操作,如甲方无技术交底等书面文字材料,那么按照国家和行业标准《门窗安装及验收规程(JGJ103-96)》执行
5.乙方必须严格遵守甲方制定的各项规章制度以及各工地的规章制度,如有违反责任自负
6.乙方有责任教育其工人严格执行操作规程,严格管理,平安施工,防火防盗安装期间因为乙方管理不善造成物件破损、丧失等损失,均由乙方负责乙方应做好施工平安防范措施,平安责任由乙方自行承当
7.门窗安装的总工程完毕后,须经由甲方做总体检查验收对验收不符合标准要求的,责令重改,并扣除此窗的安装费用,造成不良影响的给予罚款处理
8.乙方在安装过程中,门窗及配件确认为乙方因素造成损坏的由乙方照价赔偿玻璃为特殊成品,如安装过程中发生破损(3%以内为自然损耗,超过3%至10%以内),按本钱价双方各半;如因乙方操作不当、搬运失误和保护不善等,由乙方按本钱价自行承当费用在工程结算时直接扣除
9.乙方必须按质按量按时完成工程量无故延误工期,甲方不但要追究其责任,并从经济上加以索赔
10.遵守地方政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款
11.已经竣工工程未交付建设单位验收之前,乙方负责成品保护,保护期间发生的损坏,乙方负责修理第三方原因造成损坏,通过甲方协调,由责任方负责或乙方有偿修复,甲方承当合同追加价款由于乙方不履行上述义务造成工期延误和经济损失,责任由乙方承当 1检查和返工乙方应认真按照标准、标准、设计要求以及甲方工程部依据合同发出的指令施工,随时接受甲方人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方人员的要求返工、修改,承当因自身原因导致的返工、修改费用 2以上检查检验合格后,如又发现因乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承当责任和发生的费用,并赔偿甲方因此而造成的相关损失 3工程质量等级工程质量应到达国家和专业的质量检验评定标准的合格条件如工程质量有特殊要求由甲方增加相关费用工程质量达不到约定条件的局部,甲方人员一经发现,要求乙方返工,乙方应按甲方人员的要求返工,直到符合约定条件因乙方原因达不到约定条件,由乙方承当返工费用返工后仍不能到达约定条件,乙方承当违约责任因甲方原因达不到约定条件,由甲方承当返工的追加合同价款 全部窗框安装完毕,付总安装费的,工程全部安装完成,验收合格后再付总安装费的,余额为保修金,一年内付清 乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修工程、内容、范围、期限进行保修(保修范围因安装引起的问题) 保修期从建设单位在最终验收记录单上签字之日起算起保修期内如出现因安装引起的任何质量问题,乙方均应在接到修理通知之后两日内无偿派人员维修否那么,甲方可委托其他单位或人员维修,维修费用从乙方安装工程价款内扣除 因乙方原因发生的维修费用,甲方在保修金内扣除,缺乏局部,由乙方交付因乙方之外原因造成的返修费用,由甲方承当 本合同保修期为年保修期满后半个月内结算剩余工程保修金 本合同经双方当事人签字盖章之日起即生效工程竣工结算,甲方将工程交付建设单位后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止保修期满后,有关保修条款终止即本合同全部协议条款宣告终止 本合同一式两份,甲乙双方各执一份两份具有同等法律效力,由甲乙双方签字后分别保存 甲方签字乙方签字 电话电话 日期日期 发包人 承包人 经双方协商甲方将工程局部工程委托乙方施工为明确双方责任,本着互惠互利的原那么,订立如下协议,供双方共同执行
一、工程名称
二、工程地点
三、分包内容主体承建(从根底到屋面封顶)
四、工程施工单价元/㎡(按图纸确定的总平方)
五、工程款的支付主体封顶付40%,余款工程验收交给镇政府时结清
六、工程质量符合国家验收标准标准及地方有关规定标准
七、工程平安施工过程中做好平安防护工作,如因乙方自身操作不当、不按平安的标准要求执行等自身原因所造成的一切事故均由乙方自行承当,与甲方无任何关系
八、在质量、平安、进度等方面乙方没有做到位,并经甲方屡次催促后还没做到位,甲方有权对乙方进行经济处分,无需乙方签字确认 双方责任 甲方责任
1、负责提供施工所需图纸、标高等各项手续(做好放线和交底工作)
2、及时提供工程施工所需的各种材料(钢材、水泥、红砖、砂石等)
3、及时对隐蔽工程进行验收,以确保不影响乙方下道工序的施工
4、及时对乙方进场人员进行平安生产的宣传教育,认真落实平安生产的各项规章制度 乙方责任
1、严把质量关,由于质量问题而造成的工期延误,材料浪费等损失由乙方承当
2、按时发放工人工资,不得因发放不及时而造成停工损失,其后果由乙方自己承当
3、认真搞好平安生产文明施工,乙方自带平安帽,在施工中假设发生一切平安事故及不文明施工现象造成的后果均由乙方承当 补充条款
1、如果因乙方的原因,不能按进度方案完成,甲方有权找别的工人做点工,并按100元/人每天计;或者分包局部工程给别的工程队做,其所付出的费用和工程款由乙方付
2、乙方不得在工地打架闹事,如果发生一次罚5000元,直接从工程款中扣除
3、乙方交保证金伍仟元整,根底上来后返还 本合同一式贰份,签字生效 甲方代表乙方代表 年月日 发包方甲方身份证号码 联系通信地址
①② 承包方乙方 公司总部地址 法定代表人 法人营业执照号资质证号 分公司分部地址 营业执照号 负责人职务 签约代理人 工程代表人或工程经理 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理方法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同
1.工程地址.
2.建筑面积.
3.户型室厅卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□□为确定的内容,以√或×表示,下同
4.承包方式双方商定采用以下第种方式承包
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或局部主材□以“甲方委托乙方代购主材清单”为准
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材见甲方提供材料明细表
③其他方式.
5.施工内容附施工说明、施工图及工程报价单
6.施工日期年月日至年月日
7.合同金额大写元竣工后据实复核结算□;合同款包干□
8.支付方式合同签订后,甲方按合同%首期预付元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同%支付元;工程竣工验收合格后日内支付尾款元
9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份
2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份设计费大写元此费用由甲方支付□;此费用予以减免□
1.假设由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可
3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原那么
4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续
5.负责协调施工队与邻里之间的关系
6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备
7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收
1.严格执行施工标准、平安操作规程、消防和环境保护等规定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程
2.假设由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续 工程编号 合约编号 (以下简称甲方)将处地质钻探及土壤试验工程交由(以下简称乙方)承办经双方同意订立合约如下 第一条工程地点请参阅工程图说 第二条工程范围详图样说明书 第三条合约总价全部工程总价元整,详细表附后,工程结算总价按照实做数量结算计算之(合约附件另有规定者除外) 第四条付款方式
一、本工程无预付款,亦不按物价指数增减率调整,俟全部完工提出试验报告,经本处第一科审查合格后一次付清(如需分批完成,得将已完成局部先付价款百分之八十)
二、乙方应依照上项付款方法,按实以书面申请估验计价,而后由甲方核实给付之乙方于支领工程款时所用之印鉴,应与本合约所附印鉴相符
三、全部工程完成,经正式验收合格后,除有特殊事由外,应于七日内发给结算验收证明书,并依规定程序付清尾款
四、估验计价均应按期办理,不得申请弃权或延期办理
五、施工期间如物价发生变动时,应按投标须知所附按物价指数增减率调整工程费计算方式办理
六、变更设计作业程序依本府所属各机关营缮工程施工验收作业程序八之规定办理如因变更设计增加工程数量或工程应俟甲方完成法定程序后始得估验,其新增工程在议定单价前按甲方拟定单价之八成计价 第五条工程期限
一、开工期限乙方应于决标后五日内正式开工
二、完工期限全部工程限于开工之日起五十日历日完工如遇障碍因素或变更设计致无法全面施工,应依市政府所属各机关营缮工程因障碍因素无法全面施工工期计算作业规定办理
三、因故延期如因天灾人祸确为人力所不能抗拒,致需延长完工日期时,乙方得申请甲方核定延期日数
四、工程开工、停工、复工、完工,乙方均应于当日以书面报告甲方并以甲方核定之结果为计算工期之依据、乙方不为报告者,甲方得径为核定后以书面通知乙方,乙方不得异议
五、甲方所核定相关工期事项,乙方均同意遵守,不得异议,亦不得因此提出赔偿损失或停工结算等要求 第六条工程变更 甲方对本工程有随时变更计画及增减工程数量之权(工程变更设计时,依本府有关规定办理),乙方不得异议对于增减数量,双方参照本合约所订单价计算增减之有新增工程工程时,得由双方协议合理单价,但不得以新增工程单价未议妥而停工新增工程如含有合约既有单价,其单价得按物指数增减率调整工程费计算方式调整之如因甲方变更计画,乙方须废弃已完工程之一局部或已到场之合格材料,由甲方核实验收后,参照本合约所订单价或订约时料价或新议订单价并按物价指数增减率调整工程费计算方式计给之但已进场材料以实际施工进度需要并经检验合格为限,假设因保管不当影响品质之局部不予计给 第七条工程图说所有本工程之图样施工说明书及本合约有关附件等,其优先级依序为开标记录补充规定、特定条款、技术标准、合约图说、工程详细表,及一般规定或一般标准 第八条工程监督甲方所派主持工程之工程司,有监督工程及指示乙方之权甲方工程司如发现乙方工人技能低劣,或不听指挥,得随时通知乙方更换之如所做工程草率,材料窳劣,不合规定者,得通知乙方撤除重做,其损失及所需工期概由乙方负责 第九条工地管理乙方须遴派技师或派具有二年以上工程经验之代表常驻工地,督导施工,并负责工人之管理,严格约束工人遵守纪律,如有任何纠纷或违法行为,概由乙方负完全责任如工人遇有伤亡或其它意外情事,应由乙方自行处理,与甲方无涉乙方所派之负责人,非经甲方工程司同意不得擅离工地甲方如认为乙方所派负责人不称职时,得通知乙方更换之 第十条工作场地设备乙方对于工人之食宿医药卫生,以及材料工具之储存房屋,均应有完善之设备 第十一条材料机具所有材料机具,除本合约有规定者外,概由乙方自备,并须经甲方检验(视)合格方可使用,其不合格者,须立即迁出场外本工程内应由甲方供给之机具材料,因故未能实时供给,得酌予展延工程期限,但一次超过九十日者,如甲方未能即时供给机具材料致工程全部或局部停工时,比照投标须知九之
(五)
(六)规定办理 第十二条加班赶工本工程进行期间,如因工程进度为配合进度,甲方认为必须增加工人或加开夜班时,乙方应即照办,不得推诿拒绝,并不得要求加价但因甲方需要乙方超预定进度施工时,而乙方必须在夜间施工者,除得计算方式计算差额加价办理外,对赶工必须增加之设备应提出方案经甲方核定后得按实际需要追加,但已有夜间施工单价及施工工程应连续施工者(如连续壁、反循环椿、潜盾或推进工法等等)或施工惯例应延续施工者(如试椿浇置混凝土、地下工程需抢建、抢修等等)不得另予加价如乙方未在双方协议时限内完成不予给付 第十三条配合施工与本合约工程有关之其它工程及临时装置,经甲方委托其它承包商办理时,乙方应与其它承包商互相协助合作,使能办理其工作,如因工作不能协调,致生错误或延误工期,或发生其它意外事故,其一切损失,均由乙方赔偿但受损之一方,应尽速于事件发生之日起三日内,以书面告知甲方,由甲方召集双方协商解决,如双方经甲方屡次协商仍无法达成协议时甲方除径行裁决外,并得在其估验款内扣留,俟其解决上述争议后再发还 第十四条
一、维持交通乙方于施工时,不得阻碍交通,如因施工必要暂停交通时,须有适当临时交通路线及公共平安设备,并须事先征得甲方之书面许可方可开工
二、借用人行道在六个月内未开工,或停工达六个月者,应将借用之人行道回复原状 第十五条环境清洁与维护
一、凡在施工范围内挖出废土及完工后剩余之砖块、砂石及其它废料,应依废弃物清理法及本市建筑管理规那么等规定尽速去除,如延误不予去除而受罚,概由乙方负责
二、工地周围排水沟因本工程施工所发生损坏或淤积废土、砂石,均应随时修复及清理,如延误不予修复及清理,致生危害环境卫生、公共平安事件,概由乙方负完全责任
三、工地清洁及环境品质维护,应依市政府所属各机关营缮工程工地环境清洁维护实施要点及环境保护法规办理 第十六条平安措施
一、承造人应依劳工平安卫生法及其施行细那么暨营造平安卫生设施标准规定确实办理
二、施工期间,乙方应于工作地点依照道路交通标志、标线、号志设置规那么,及本府有关规定设立显明之标志,以策平安
三、建筑物施工场所,除应于基地四周利用密闭式之钢铁或金属板、木板、夹板、铝板等材料设置围篱,鹰架外局部应加铁丝网,并以帆布围护,以防止物料向下飞散或坠落,并应设置行人平安走廊及消防设备
四、对于工地附近人民生命、身体及财产之平安必须预为防范,如因疏忽致生伤亡或其它损害,概由乙方负责
五、承造人应依规定投保营造综合保险、第三人意外责任险及邻近房屋倒塌龟裂责任险(依补充说明规定办理) 第十七条工程保管
一、在工程未经正式验收相符以前,所有已完成工程及到场材料,包括甲方供给及乙方自备经甲方估验计价者,均由乙方负责保管,如有损坏缺少,应由乙方负担
二、在工程未经验收前,如甲方因需要使用时,乙方不得拒绝但必须由甲乙双方会同维护单位协商认定双方之权利与义务后,由甲方行接管使用如有损害应由协商之义务人修复之 第十八条灾害保险
一、工程由开工日起至验收合格日止乙方需投保营造保险
二、在验收前遭遇台风、地震、豪雨、洪水等不可抗力之天然灾害时,乙应于灾害发生后二十四小时内报请甲方派员会同勘查属实,并取具证明后,得按实需工作时间延长工期
三、除因天灾导致之路面淤泥积水等之灾害,阻碍公共平安市容观瞻、及民众权益而急需回复原状者,得由甲方依照市政府防救天然灾害紧急抢救工程授权处理要点,报请有关单位会勘后,依规定处理外,凡涉及承包工程之损失局部仍应由承包商负责
四、因甲方因素导致工程延期,得依原付保费比例加价办理 第十九条工程查验
一、工程于施工中或验收时,甲方查验人员认为有必要开挖或撤除一局部工程以作检验时,乙方不得推诿,并应于事后负责修复如发现乙方使用之材料与规定不符时,可拆抽换者(不影响其他构物),乙方应即抽换,不得要求以扣款处理,或延长工期,其所需时间一并列入工期检讨如不阻碍平安、美观及使用需求,经由甲方检讨可不必拆换或拆换确有困难,必须以扣款方式处理时,除合约另有规定如混凝土及沥青混凝土外,应按合约单价比例(尺寸不合规定时)、或工料差额(工料不合规定时)之六倍扣减,并于甲方完成报备手续后办理
二、工程全部完竣,经初验合格后,由甲方派员验收,并报请上级机关监验凡验收所需工人、工具及梯架等,概由乙方供给之甲方验收时,如发现工程与规定不符,乙方应在甲方指定期限内修改完妥或依第一款之规定处理完妥,逾期尚未修改或处理完妥,除应参照第二十条之规定赔偿逾期损失外,甲方并得动用乙方未领工程款或保证金(含履约保证金及差额保证金)予以改善,如有不敷,由乙方或保证人补足之
三、全部工程完工之初验及正式验收之复验,以一次为限,乙方应在甲方指定期限内修改完善否那么自复验之次日起计算至再验收合格之日止均以逾期论处,每日罚款按结算总价千分之一计算,乙方不得异议
四、乙方及其专业技师应负地质钻探之调查、钻孔取样、记录、鉴定分析及相关作业之责任,并应于报告书上由技师本人署名并加盖执业图记签章负责
五、上述各款规定事项,乙方均不得以民法第四百九十三条第三项前段规定拒绝修改、处理或拖延 第二十条逾期损失 乙方如不依照合约规定期限完工,应按逾期之日数,每日赔偿甲方损失按结算总价千分之一计算逾期罚款甲方得在乙方未领工程款或保证金内扣除,如有缺乏,得向乙方或其保证人追缴之但其最高赔偿金额超过结算总价十分之一为限 第二十一条乙方如与他人有债务纠纷,经法院命令扣留工程款者,乙方不得借故停工,如发生损害,应由乙与保证人共同连带负责 第二十二条保固期限本工程自全部竣工正式验收合格之次日起,由乙方保固,保固保证金由工程款或保证金扣留或另由乙方提供按结算总价百分之一至百分之三(依工程标的性质定之)计算,如工程一部或全部走动、裂损、坍塌或发生其它损坏时,经查明系甲方工作不良,材料不佳所致者,应由乙方依照图样在限期内负责无条件修复通知后逾期不办理者,甲方得动用保固保证金修理保固期间除合约另有约定外,规定如下
一、建筑物之装修、机电、屋顶、墙壁渗漏及道路工程、自来水工程等,保固期间为一年
二、建筑物构造体、暗渠、桥涵、隧道,或为此等工作之重修缮者,保固期间为五年 前项保固保证金如保固期间为一年者,期满后全部退还如保固期间为二年以上或合约局部工程保固期间为二年以上者,第一年退还二分之一,第二年退还其余之二分之一 第二十三条保证责任
一、保证人对于乙方因履行本合约各项规定暨因终止合约或解除合约,而发生之一切义务,均连带负其全责,并愿弃民法第七百四十五条规定之先诉抗辩权如涉讼或仲裁以法院为管辖法院,市为仲裁地点
二、保证人如中途失其保证能力或自行申请退保时,乙应立即觅保更换原保证人应俟换保手续核定后,始能解除其保证责任
三、保证人应俟本合约失效时始得解除一切责任 第二十四条终止或解除合约
一、甲方认为工程有终止之必要时,得随时终止本合约之全部或一局部工程,一经甲方通知,乙方应立即停工,并由乙方负责遣散工人,其已完成程及已进场材料,均由甲方核实给价
二、乙方有以下情事之一时,甲方得随时终止或解除本合约,甲方因此所受之一切损失,乙方及其保证人应负连带赔偿之全责
(一)乙方私将工程转让他人承包,或将登记证转借他人承包本工程,经甲方查明属实者
(二)乙方逾规定期限尚未开工,或开工后进行缓慢,进度较规定预定进度百分之十五以上者
(三)乙方违背合约或发生变故,甲方认其不能履行合约责任时乙方如因前项三款情事之一终止或解除合约时,应即停工,负责遣散工人,并将到场材料机具设备等,交由甲方全权使用
三、合约订定后,如因不可归责于乙方之事由而未能开工,或延期开工,或开工后无法继续施工而停工,其时间逾六个月仍无法施工者,乙方得于一个月内要求终止合约,并得就以下工程提出求偿金额,检附计算及相关证明文件送甲方核定假设乙方对甲方核定有异议时得依合约所附工程仲裁条款补充规定办理
(一)工程订约后未能开工 1合约书装订本钱费(含印花税) 2依合约规定工程并已实际执行之准备工作费(如测量放样、钻探、细部设计等)不得超过合约单项之金额 3工棚及租金费得依合约单项范围之金额比例折算 4工地现场水电费得按实付金额 5工地现场看管劳工费,最多二员,六个月之根本工资为限 6工程施工进度必需预先定制特殊材料经事先向甲方报备有案并经会同检验合格者得依厂商订购本钱收购,但不得超过合约该项材料费之金额一般购置材料那么由乙方自理
(二)工程开工后 1合约规定之准备工作费工棚租金、工地水电费及工程平安设施得依合约单价比例估验计价 2已完工工程依合约规定估验计价 3进场材料费(以实际施工进度需要,并经检验合格为限,假设因保管不当影响品质之局部不予计给) 4工程停工期间经甲方认定必要之现场待命人员工资(最多五人以承商公司之员工为限)按合约技术及一般劳力工资计付 5停工期间乙方亦应按日填报日报表,并于每周未,每月底将影响局部以书面报工程司备查
四、乙方如领有预付款者,应即将未扣还金额,并加中央银行基金存款一个月利率之利息,一并退还甲方 第二十五条乙方未依第十四条至第十六条规定及甲方指示办理,以维持交通及排水、维护环境清洁及公共平安时,甲方得径行动用乙方未领工程款或保证金改善,乙方不得异议 第二十六条合约时效本合约及其附件自签订之日起生效,至全部工程完竣验收保固期满之日失效 第二十七条合约份数及附件本合约正本二份,双方各执一份,副本份,由甲方分别陈转备用,如有误缮,以正本为准本合约附件,计保证书份、领款印鉴份、投标须知份、投标比价纪录表份、标单详细表份、单价分析表份、供给材料表份、施工说明书份、图样份计张 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼,双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
1、主要内容按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建,包括路面压花,土建一次性大包干,住房每层高度为3米,第一层为38米,000以下按实结算,并计算乙方的其它费用开支,为一次性支付
2、配套附属工程,另行按实计算
3、水、电由甲方负责
4、室内留门洞,粉好门套,预制构件由甲方购置
1、主体工程质量必须到达一次性验收合格、
2、乙方应认真按照甲方要求和意图,精心施工,随时接受甲方的检查、验收
3、因乙方原因工程质量达不到标准质量标准,乙方承当一切责任,工程质量达不到标准标准的局部,乙方按照甲方的要求标准和重新施工,直至符合标准标准合格为止,所有费用由乙方负责
4、假设甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责
5、外墙为100100或
(100200)的方块砖,屋面为随到随抹一次性成合压光防水屋面由甲方负责
1、工程采用包工不包料大包干形式,承包价格为220元/平方米,平安保险由乙方负责
2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用,乙方负责绑扎,外架由乙方负责 工期总共为180天,自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工 工程总价约为32736万元,签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元,以后每完成一层主体付工程总价的65%,内外装饰每完成一层工程总价的33%留2%竣工验收后一笔付清
1、甲方应保证工程款及时到位,防止资金问题而造成工程停工,而达不到预期进度由甲方负责
2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任,因资金原因不能正常施工,除工期得以顺延外,还应赔偿给乙方造成的实际损失
3、承包人不得将承包工程转包给他人,也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人,否那么,合同自行终止
4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原那么,认真履行职责,协助保密等义务
5、本合同一式四份,双方各执二份,合同自签字生效,发包人、承包人履行合同的全部义务,承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕,本合同自行终止 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日。