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精选工程工程合同集锦七篇精选工程工程合同集锦七篇 在当今不断开展的世界,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端那么常见的合同书是什么样的呢?下面是精心的工程工程合同7篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,就本工程协商一致,订立协议并共同遵照执行
一、工程概况
1、工程名称江苏省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库平安维修工程
2、工程地点防汛防旱抢险中心内
二、工期
1、开竣工日期20xx年8月29日-20xx年10月27日具体以开工报告为准
2、合同总工期为60工作日期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延
四、质量标准采用以下 符合国家质量验收标准;
五、合同价款 本合同工程价款结算采用以下种方式
1、采用固定单价方式,固定单价为元/平方米工作量按实结算
六、付款方式
1、工程款按审计结束后付至审定价的90%,留置10%质保金一年后付清
七、材料、设备供给
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收标准执行质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保;
2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,假设确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否那么,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场
3、工程质量验收必须按标准进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正
5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收前方可进行下道工序施工
6、甲方应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改假设屡次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责
7、竣工后,乙方应书面通知甲方验收,乙方在竣工后天内提供符合标准性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份
8、其他约定按图纸说明施工,到达甲方的要求,禁止随地洒落、倾倒
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底
2、乙方必须按合同工期和批准的进度方案组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与方案不符时,甲方、监理有权责令限期改良,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理月进度明显滞后于进度方案时,甲方有权暂停支付工程款假设乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的%支付,否那么甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2承当延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定乙方自行解决
十、平安及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关平安操作管理标准
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工否那么后果自负
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承当全部经济责任
5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处分和损失由乙方自行承当
7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否那么甲方 有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施
十一、甲方责任
1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底
2、按约定向乙方支付工程款,假设甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承当应付款局部的银行贷款利息
4、履行其它本协议约定的义务以及负责
十二、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现成心损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处分,直至终止合同
3、应注意保护生态环境,注意施工平安,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火
4、乙方不得以任何理由擅自停工或怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否那么,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承当
5、质保期内假设发生质量问题,乙方应在接到甲方或书面通知日内进场维修,日内维修完毕,否那么维修费从质保金中扣减
6、乙方应按照相关规定,主动对工程工程进行质量跟踪回访
十三、违约责任
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承当违约责任
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承当违约金,或每天按1000元向甲方支付违约金
3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承当违约金
十四、附那么
1、本协议经双方签章后生效
2、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决
3、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力
4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决商不了,由该维修工程所在地人民法院解决 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 经甲乙双方协商,本着互惠互利的原那么,现双方就新郑市黄水河景观绿化工程转让事宜,达成如下条款,以便共同遵守
一、工程情况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包范围
4、已由甲方与原建设单位签订了工程建设协议书
5、甲方已向原建设单位交纳了工程履约保证金
二、双方责任
1、甲乙双方经友好协商,甲方同意将工程整体转包给乙方进行施工,乙方负责履行甲方与原建设单位签订的施工承包合同,承当合同中约定的建设施工任务;甲方仍旧以原来施工承包方的身份,负责配合乙方履行与原建设单位签订的施工承包合同中的责任与义务
2、甲方支付给原建设单位元的工程履约保证金在转让协议签订前由乙方交于甲方工程转让费按工程最终决算价的结算,在每次工程款到账时扣除甲方不负责税务问题
3、乙方接受该工程后必须严格按照施工及转让合同的约定和国家有关工程的法律法规进行施工,承当质量、平安及其他施工中存在的一切风险责任,严格履行原施工合同
4、甲方在工程转让后,继续以原建设单位签订的施工合同中的施工法定代表人的身份与建设单位办理工程的相关事务(如结算、验收、工程款手续以及施工中存在的其他事务)
5、基于交易完成日以前含交易完成日的事实而产生的与在建工程及其所属土地有关的争议、诉讼或仲裁由甲方承当,由此所发生的费用及乙方的损失由甲方承当,即使该争议、诉讼或仲裁产生于交易完成日以后
6、甲方与原建设单位签订的施工合同中所规定的义务转由乙方向业主履行,乙方在经营活动中,假设出项平安事故等重大意外,均由乙方独立承当,甲方不承当一切责任,特此提出免责声明
7、本协议签订后,甲、乙双方不得把本工程转让给第三方,如单方违规,那么向对方赔偿工程总造价的作为违约金
8、双方对本协议的签订与履行须严格保密,未经对方同意,不得将本协议的内容透露给任何第三方,因泄密而造成对方损失的,需承当因涉密而遭受的一切经济损失
三、甲方的根本权利和义务
1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议
2、甲方在本协议生效之后,负责向乙方提供工程相关资料
3、对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的效劳
4、甲方对本协议书上述各条款具有解释权
四、乙方的根本权利和义务
1、经营上实行内部独立核算,自负盈亏
2、一切正常利润归乙方所有,不受干预
3、在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度
4、负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主解决
5、认真负责进行施工工程的质量和平安,对发生的质量问题和事故乙方负完全责任
6、假设乙方无正当理由单方终止本协议,其造成的损失全部由乙方承当
7、维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,假设发生此类事件,那么甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处分
8、乙方实施的过程工程,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理
五、转让事宜
1、甲方承诺并保证,无第三方对转让工程提出任何权利要求
2、乙方承诺并保证,按甲方与原建设单位签订的合作开发协议约定的内容 履行合同本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工至上述施工工程完成工程验收交接并竣工结算后,即告终止本合同一式两份,甲、乙双方各持一份 甲方签字乙方签字 甲方盖章乙方盖章 年月日年月日 工程总承包单位四川荣鑫建筑工程(以下简称甲方) 劳务分包单位中江县力源劳务(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同
1、劳务分包工程概况 工程名称欧洲花园二期工程 工程规模60000平方米 工程地点中江县回龙路口 分包范围实行场内人工包干,以施工图和招标文件确定的工程内容为准
2、分包工作期限 以总承包合同约定的工程期限为准
3、质量标准 按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收标准》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须到达质量评定合格等级
4、工程经理
4.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的工程经理为,职务工程经理
4.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为,职务现场负责人
5、甲方义务
5.1组建与工程相适应的工程管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;
5.2负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工方案、物资需用量方案表,实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工,计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;
5.3统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
5.4按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、平安设施保证施工需要;
5.5按本合同约定,向乙方支付劳动报酬;
7、乙方义务
7.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
7.2严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量到达约定的标准;加强平安教育,认真执行平安技术标准,严格遵守平安制度,落实平安措施,确保施工平安;科学安排作业方案,投入足够的人力、物力,保证工期;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;
7.3自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;
7.4做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款;
7.5妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
7.6乙方应为下属职工办理职工社保、职工福利及各种社会保险,并支付费用;
7.7乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令
7.8除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承当并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序
8、平安施工
8.1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格执行有关平安文明生产管理规定,负责对现场施工作业人员进行平安教育,负责现场施工的平安管理,严格按平安标准进行施工,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,采取必要的平安防护措施,消除事故隐患
8.2甲方应为现场施工作业人员办理意外伤害保险,支付保险费用;乙方因为现场施工作业人员办理工伤保险,并支付保险费用;施工现场内需用的平安防护用品,由乙方提供使用方案,甲方负责按使用方案及时组织供给
8.3甲方应对其在施工场地的工作人员进行平安教育,不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工如因甲方现场管理不当导致平安事故,由甲方承当相应责任及发生的费用
9、材料、设备供给
9.1乙方在接到图纸后,向甲方提交材料、设备、构配件供给方案,甲方按供给方案要求的质量、品种、规格、型号、数量和供给时间等组织货源并及时交付乙方如质量、品种、规格、型号不符合要求,乙方应在验收时提出,甲方负责处理
9.2乙方应与甲方工程都密切配合,搞好材料节约工作,如出现浪费材料现象,甲方工程部有权予以书面警告直至罚款
10、劳务报酬
10.1本工程采用固定劳务报酬,共计¥
2500000.00,大写人民币贰佰伍拾万元整
10.2劳务报酬的支付 甲方收到建设单位拨付的工程款后,按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付
10.3本合同劳务报酬(依据现有施工图确定,结算时按实进行调整)
10.4甲方与乙方达成的劳务报酬支付方式,不得作为乙方向下属作业人员支付工资的依据,乙方应按有关法规及时支付下属作业人员工资本工程假设发生拖欠工人工资等劳资纠纷,由乙方承当全部责任和费用,概与甲方无关
11、施工机具、周转材料供给 甲方提供给乙方劳务作业使用的机具、设备性能应满足施工的要求,及时运入场地,安装调试完毕、运行良好后交付乙方使用周转材料、低值易耗材料应按时运入现场交付乙方,保证工程需要
12、施工变更 l
2.1施工中如发生对原工作内容进行变更,甲方工程经理应提前以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明;乙方按照甲方(工程经理)发出的变更通知及有关要求进行变更
12.2因变更导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失,由甲方承当,延误的工期相应顺延困变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整
12.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的直接损失,由乙方承当,延误的工期不予顺延
12.4因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加劳务报酬
13、施工验收
13.1乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准甲方与发包入对乙方的施工质量进行检查验收,当乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承当由此导致的相关损失
14、施工配合 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收,以及甲方按发包人或建设行政主管都门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合
15、其他
15.1甲方未按约定向乙方支付劳务报酬时,按拖欠金额向乙方支付每日万分之四的资金占用费
15.2乙方因自身原因延期交工,应向甲方支付500元/天的工期罚款;
15.3违约责任本合同签定后甲乙双方均应严格执行,不得违约否那么,违约一方除赔偿守约一方的经济损失外,还应向守约一方支付本合同金额10%的违约金
15.4争议甲乙双方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,和解、调解不成时,可向有管辖权的人民法院起诉
15.5合同解除
(1)如在乙方没有完全履行本合同义务之前,总包合同终止,甲方应通知乙方终止本合同乙方接到通知后尽快撤离现场,甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬,并赔偿因此而遭受的损失
(2)如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除合同
(3)合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出施工场地甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付发生的费用,并按合同约定支付已完工作劳务报酬有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失合同解除后,不影响本合同中约定的结算和清理条款的效力
15.6本合同自双方签字盖章后后生效,双方履行合同义务完毕付清劳务报酬后终止
15.7本合同一式肆份,甲、乙双方各执二份,均具同等法律效力 甲方中江县力源劳务乙方四川荣鑫建筑工程 法定代表人法定代表人 年月日年月日 甲方 乙方 甲方为工程为XXX库房,房顶,起脊扣红瓦工程其工序为拆瓦条、水条——换破漏网板——铺油毡——钉瓦条、水条——扣红瓦 鉴字有效 甲方 乙方 年月日 出租方甲方 承租方乙方 根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议
一、设备的`使用地点及工程情况
二、租赁设备概况 设备名称 规格型号 数量台 随机人员人数 机手补助 租赁金额
三、设备的所有权 本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权,没有对设备的转租权承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否那么造成的全部后果由承租方承当
四、甲方的根本责任
1、提供技术型良好的设备
2、设备进入乙方施工现场厚,甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度
3、甲方机手应该按设备操作规程施工
五、乙方的根本职责
1、为甲方机手提供食宿
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的平安由乙方原因造成的设备损坏或丧失,由乙方负责赔偿
3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作
4、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备,同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方
5、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行平安培训
六、结算方式及相关事宜
1、租赁期间自年月日至年月日,开始计算租金如乙方提前使用,那么从使用日期开始计算租金租赁期满,乙方将设备完好交给甲方后,办理退场手续如乙方继续租用需签订续租合同,续租缺乏一个月时,租赁费按实际天数计算
2、结算方式设备租赁费按包月计算,首月元/月,次月元/月,第三月元/月,第四月元/月,第五月元/月,第六月元/月,乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金元,并且完全支付进场和反程运费押金元后办理提货手续反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金如到期未付租金,甲方有权停机或将设备撤场,所造成的损失由乙方承当本设备按月结算如使用缺乏一个月,按整月结算超过一个月以上,超出局部按天计算元/天
3、运费的承当设备的进场费用由乙方承当,退场费用由甲方承当如租期缺乏三月,那么退场费由乙方承当,乙方应在设备退场前五日内通知甲方
4、工作时间每月工作时间不得超过300小时,超出局部按10小时折合一天计算机械租金和机手加班费
5、油料提供乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料,否那么造成的停机损失由乙方承当
6、设备维修乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作,所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过元以上的局部由甲方承当,元以下的局部由乙方承当另乙方承当摊铺机叶片、滤芯等低值易耗品的费用
7、设备因故障造成的停工每月累计布超过3天维修时累计12小时折合一天,假设超出三天,那么超出的天数不计租赁费
8、设备租赁期间,乙方如需转移工地施工,必须征得甲方得书面同意,并保证甲方设备在该协议结束后返回
七、本合同的附件时本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力本合同附件包括租赁合同附表、租赁机械收据、及甲、乙双方通过协商做出的补充规定
八、争议的解决 有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决如协商不成,提交甲方所在地的仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承当
九、本合同壹式贰份,由甲、乙双方各执一份甲乙双方签字盖章合同章之日起生效
十、如本合同未加盖甲方合同章,那么视为无效合同 甲方 法人代表 委托代理人 地址 开户行 帐号 乙方 法人代表 委托代理人 地址 开户行 帐号 第一条工程工程
一、工程名称
二、工程地点
三、工程编号
四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米各单项工程详见工程工程一览表
五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元,其中人工费元各单项工程详见工程工程一览表 第二条工程期限
一、开竣工日期依照国家公布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下 全部工程自年月日开工,至年月日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成
三、在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案
1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更方案或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者 第三条物资供给
一、全部工程所需的物资按以下第项供给方式办理
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供给至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供给
2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供给至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供给
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点
4.其他方式
二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供给材料、设备一览表
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议
四、工程所需材料,如因供给部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供给方负责验证;如无合格证明,必须经供给方试验合格前方准使用,其试验费用,应由供给方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
六、由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担 第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式按以下第项规定办理
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算
5.招标的工程,按中标的价款结算
二、工程款拨付与结方法,按现行规定办理详见附件 第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工否那么,任何一方不得强行施工
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位
4.在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承当
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予成认
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理方法报批变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经,做为结算工程款之依据 第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须成认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承当
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
五、工程已根本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设工程应于竣工验收后15天内,属于工业建设工程,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经审定拨款
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承当责任 第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,2直接向人民法院起诉 第八条附那么
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同附施工图预算送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同工程协议书,可做为本合同之附件
三、招标工程,按《市建设工程招标、投标暂行方法》签订合同
四、双方商定的其他事项 第九条合同附件
一、工程工程一览表
二、全部施工图纸合同正本有此附件
三、施工图预算合同正本及建设银行有此附件
四、甲方负责供给的材料、设备一览表
五、有关协议
六、有关补充合同 第十条合同份数及有效期
一、本合同一式份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份
二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效 建设单位发包方 工程负责人 年月日 建工单位承包方 工程负责人 年月日 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况 工程地址承包方式包清工
二、费用 清包工费¥大写 付款方式
1、施工队进场,施工第一天预付¥元
2、施工进度超过元
3、双方款项往来,均应出具收据
三、工期 从年月日起至年月日止,工期为天因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费¥元/天
四、材料
1、由乙方向甲方提供需购材料清单,甲方及时采购材料供施工方使用
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性
4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入施工现场
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格双倍从人工费中扣除
6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购置或材料、设备无法退回的损失将由乙方承当
7、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性
五、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
六、关于工程管理、工程变更的约定
1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调
2、乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
3、保持现场卫生,施工现场每天完工后,乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放此项费用已包括在总价款中
七、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方应提前48小时通知甲方验收,双方协商验收日期水电工程完工后,乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方经验收不合格的,现场全部停工,乙方应予返工,直至合格为止,才能继续施工返工费用及造成的损失由乙方承当
八、争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方 签章 签约日期 乙方 签章 签约日期。