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精选工程工程合同集锦九篇精选工程工程合同集锦九篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的约束力越来越不可无视,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么大家知道合同的格式吗?以下是的工程工程合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 承建单位甲方 承包单位乙方 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修合同示范文本》的标准,结合工程具体情况,双方本着平等诚信、互惠互利的原那么达成如下协议 第一条工程概况
1、工程名称
2、建筑面积
2、工程地点
3、结构类型 第二条施工方式及范围
4、施工方式
5、施工范围 第三条合同工期
6、合同工期自年月日起进厂做施工准备工作,从年月日开工至年月日止竣工,共计天工程竣工按主体施工单位的施工方案进行,但不得影响主体施工单位的工程进度设计变更引起的工期按规定进行调整具体每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准 第四条质量标准
8、工程质量按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准
9、结算方式按保温面积㎡估算,最终以实际保温面积展开结算
10、合同施工价款本外墙保温以单价元不含税金计算外墙真实漆以单价元不含税金计算
11、本工程包工包料双方如对工程量存在争议,以审计为准按后期实测实量的面积计算 第五条甲方工作
1、开工前五天,向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一份,并向乙方进行现场交底主体交接,需修整另行计算,为乙方无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地施工用脚手架由方承当
2、指派为甲方驻工地代表,负责监督合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、签证手续变更必须经公司盖章生效和其他事宜 第六条乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底
2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按照要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜
3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,确保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位住户的关系
4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线需要变更的局部及图纸以外的签证必须经甲方认可盖章,否那么无效
5、工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对所完成的工程成品进行保护乙方竣工后甲方应及时组织验收,原那么上从竣工之日起不超过10天
6、乙方服从甲方和监理监督,施工质量应符合甲方设计要求 第七条关于工期变更及逾期竣工的约定
1、如因甲方未按约定完成前期工作,影响工期,工期顺延
2、如因乙方责任,不能按工期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致连续停工12小时以上工期相应顺延
4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下,不能施工;室外温度低于5℃的时间段不允许施工,工期相应顺延 第八条关于工程质量及验收的约定
1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管部门规定的标准要求,承诺聚苯板厚度不小于cm,单位容重不小于kg/m3按工程设计要求
2、甲方应向乙方提供符合《国家验收标准》的墙体
3、乙方应严格按照建设部《建筑安装工程质量检验评定标准》、《xx省建筑安装工程质量检验评定标准实施细那么》、《外墙外保温工程技术规程》jg144—20xx以及国家现行、相关的标准、标准、规程进行施工
4、工程竣工后,乙方应书面通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,工期予以顺延
5、施工人员、施工设备和材料进场后,乙方抓紧时间进行施工,工程进度款依据进度方案及乙方实际完成工程量支付,甲方如不能及时付款,工期顺延,并支付乙方的损失 第九条工程承包款结算的约定 工程进度款支付方法工人、材料进场,甲方支付总工程款的%,约元人民币,按工程进度支付每月25日书面报当月完成的工程量,下月5日支付以完成工程量%工程款 第十条关于材料供给的约定
1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程;
2、所有材料进场后,须经监理人员及甲方代表抽样检验,符合约定标准前方可使用 第十一条有关平安生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、标准,并遵守甲方的规章制度,确保平安施工施工中如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害,由乙方承当全部赔偿责任 第十二条违约责任
1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品,如造成损失,照价赔偿
2、未经甲方同意,乙方擅自拆改建筑物或设备管线,由此造成的损失或事故包括罚款,由乙方负责赔偿
3、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自开工,造成损失由甲方负责
4、因一方原因,合同无法继续履行时,应及时通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失 第十三条争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,因协议未尽事宜,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,双方均可向人民法院起诉 第十四条附那么
1、本协议未尽之处,双方另行协商解决
2、本合同经双方签字盖章后生效,合同一式份,甲、乙双方各执份 甲方盖章乙方盖章 法定代表人法定代表人 授权代理人授权代理人 年月日年月日 发包方简称甲方 承包方简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就乙方承包家园二期园区破损路面修复工程施工的有关事项,经协商一致签订本合同,以资共同遵守
1、工程名称
2、见附件
3、承包范围
4、承包方式包工、包料、包工期、包质量 本工程合同工期自年月日止,共计天除甲方书面确认可以顺延工期的情况外,其它任何情况均不予顺延工期前述工期中已包括法定节假日、现场勘查与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内,该等因素不作为延长工期的因素 本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程通过竣工正式验收合格并交付甲方的时间 非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承当违约责任 按国家及相关部门市政工程通用质量标准执行,到达合格标准
1、本工程乙方包工包料,全部材料乙方采购、供给,并且应按甲方选定标准采购所有材料设备,乙方应当在材料设备运进现场前向甲方提供采购的材料应有出厂合格证、技术检验报告等品质合格证明、生产厂家的质保承诺等技术资料,并应当按国家、地方规定或甲方的要求进行必要的试验、测试、复检在使用材料设备前向甲方提供相应的试验、检测、复检报告否那么相应的材料设备不得使用,甲方发现使用的,有权要求乙方更换,无论该材料设备是否质量合格,因此所发生的费用由乙方承当,工期不予顺延前述甲方的核实、接受相关文件、报告,并不免除乙方对于材料设备质量的保证责任,材料设备的缺陷责任仍由乙方承当
2、本工程施工用材料设备由乙方负责运至施工场地卸车并负责保管保护,费用由乙方承当
1、合同价款本价款包括材料费、人工费、勘察费、运输费、保险费、利润、税金等乙方完本钱合同约定工程经甲方及有关主管部门验收合格,且正式交付甲方之前的全部费用除本合同另有约定之外,甲方无需另行向乙方支付任何其他款项
2、保修金本合同工程结算值的5%为保修金保修期为1年,自本工程竣工验收合格且正式交付甲方之日起开始计算,质保期满,如本工程未出现质量问题,甲方于质保期满后30日内一次性无息返还质保金保修期内甲方在任何时间发现本合同工程有缺陷或出现质量问题,甲方有权要求乙方立即予以修复,乙方必须在甲方通知之日起1-2天内派人员到现场修复完毕,并到达甲方满意否那么甲方可自行组织修复或另行委托第三方进行修复,由此产生的一切费用及因此给甲方造成的损失均由乙方承当
3、预付款本工程不设预付款
1、本工程全部施工完毕,经监理工程师及甲方相关人员验收合格且交付甲方后,由乙方向甲方报送结算报告,双方进行结算,工程结算值经监理工程师及甲方审核无误最终以甲方审核结果为准后十五日内,甲方付至工程结算值的95%
2、甲方预留本工程质量保修金为结算值的5%
3、甲方向乙方支付工程款时,由甲方代扣应由乙方承当的税金
4、甲方向乙方支付工程款的同时,乙方应向甲方提供正规等额合法发票,否那么甲方有权拒绝支付,且并不因此向乙方承当任何责任
1、乙方应当保证其具备所承包工程的相应资质
2、施工现场的平安保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响乙方应当配臵足够的消防器材和采取有效的防范措施,防止工地发生火灾施工过程中如果发生火灾、水淹、施工人员的人身平安事故均由乙方承当责任,包括事故处理、赔偿甲方或业主的损失、承当逾期竣工的违约责任等
3、开工前,乙方须依据有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用办理排渣、排水、环境卫生污染、粉尘噪音污染等手续及交纳费用或罚款均由乙方负责
4、甲方负责提供施工用水、电源接驳位臵,但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安装,所需费用由乙方承当,施工用水、电费由乙方承当
5、乙方施工期间应服从甲方管理,做好与其他施工单位配合工作,并做到平安文明施工,出现任何平安责任事故,责任自负
6、乙方施工过程中,应满足国家及上海市有关施工噪音、烟尘等规定,不得阻碍业主的的正常生活
7、乙方必须保持施工现场的清洁、妥善存放和处臵乙方设备,并每天去除一次残留物、垃圾等
8、乙方在撤场前,应当清理好工地、去除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾,到达能够交付工程直至甲方满意为止,使现场和工程处于清洁和平安的状况否那么,甲方有权委托他人清理,所发生费用由乙方承当,甲方可以从应付给乙方的工程款中扣除
1、乙方应严格按施工图及有关施工技术标准组织施工,工程完工后及时申报验收,向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料,然后,甲方组织进行验收
2、乙方未按规定执行的,甲方有权拒绝验收,因此而造成逾期竣工的,乙方应当承当逾期竣工的责任甲方如同意验收,并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务
3、工程经甲方及有关部门竣工验收合格符合本合同要求之当日,乙方清理好场地移交甲方
4、以下情况均不视为甲方提前使用,乙方仍应当对工程质量承当责任,除非乙方能够证明是甲方或实际使用人造成的质量问题 1甲方在竣工验收合格前临时使用已完工程的; 2经甲方许可的其他施工单位为施工所必须使用已完工程的; 3无论何方原因造成的延期,在本合同确定的竣工日之后,如工程尚未到达国家规定及合同约定要求时,甲方为履行与他人的买卖合同或租赁合同,减少损失而将工程或其局部交付买方或承租方使用的
1、甲方逾期付款的,每逾期一日,按逾期金额同期银行贷款基准利率承当违约金
2、乙方不能按合同约定时间开竣工或未及时履行任何一项义务的,每逾期一日,应当承当合同总价款千分之五的违约赔偿金任何一项逾期达十日,甲方有权解除本合同,乙方应当按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失包括但不限于甲方应付给第三方的违约金、赔偿金等均由乙方承当
3、工程质量达不到质量标准要求,乙方应承当违约责任乙方应根据甲方或监理方的指令或要求进行返工、修复,直至符合约定标准,并承当返修费用及逾期违约责任如经返修两次仍不能到达质量标准,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付工程总造价20%的违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承当赔偿责任
4、乙方违反本合同其他任何一项约定义务的,甲方有权限期改正,期满仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付违约赔偿金人民币万元,对因此给甲方造成的损失,乙方应承当赔偿责任 由乙方负责施工现场的施工平安、施工人员平安,乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险,并承当其费用如工程施工过程中,发生人身、财产损害,乙方承当由此发生的一切责任及费用,与甲方无关 乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方,乙方不得将本合同项下工程分包或违法转包给任何第三方,乙方违反本条任何一项约定的,甲方有权解除合同,乙方并应当承当工程总造价20%的违约赔偿金
1、本合同未尽事宜,双方协商解决协商不成的,任何一方可申请仲裁
2、本合同经双方代表签字并盖章后生效本合同一式六份,甲方执四份,乙方执二份 甲方 法定代理人签字 乙方 法定代理人签字 签署日期年月日 合同编号 甲方xxx置业 乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就甲方永年·高九领地工程土石方工程施工事项协商一致,特订立本合同
1.1工程名称工程地下车库土石方工程
1.2工程地址重庆市渝中区石油路48-7号(原重庆通风设备厂)
1.3工程量由甲、乙双方实地测量,按竣工图计算确定
2.1工程承包内容
2.
2.1土石方爆破、开挖、装载
2.
3.2土石方运输、弃碴
2.
4.3办理所有本工程从施工准备到竣工验收的手续
2.2工程承包方式 本工程由乙方按综合单价包干乙方自行落实弃碴场地,弃碴费用由乙方考虑在综合单价中
2.3工程施工范围 详见合同附件永年·高九领地工程地下车库土石方工程施工图
3.1工期总工期为日历天20天(此工期为包干工期,不因开工后发生的任何原因而延长)
3.2开、竣工时间
3.
2.1开工时间20xx年5月1日(暂定)
3.
2.2竣工时间20xx年5月20日(暂定)
4.1甲方现场代表郭xx联系132xxx1078
4.2乙方现场代表联系 乙方保证在20xx年5月20日内工程提交验收,开挖范围符合工程施工图要求,质量标准按《土方与爆破工程施工及验收标准(GBJ201-83)》、《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20xx)》及合同附件《永年·高九领地土石方技术要求》执行,工程质量必须到达合格标准 工程综合包干单价人民币元/立方米 合同工程综合包干单价包括但不限于以下费用
7.1乙方实际施工时的土石成份与乙方开工前考察施工现场所得悉的情况不相符时的风险费用
7.2乙方实际发生的土石方运输量,以及乙方实际发生的土石方运距超过乙方在开工前自行确定的土石方运距所带来的风险费用
7.3乙方为堆放外运土石方发生的所有弃碴场地费用,包括施工过程中一次或屡次更换弃碴场地所发生的费用
7.4施工实际开挖量超过施工图确定的范围所发生的费用,施工出现垮塌土石方去除和危岩去除等所发生的费用
7.5办理施工许可手续、爆破手续、环保手续、环卫手续、占道手续等所有与施工准备到竣工验收相关的手续所发生的费用
7.6在从施工准备到竣工验收过程中,各个管理部门对本工程的收费和罚款,无论直接针对甲方还是乙方,都由乙方支付但属于工程开发的费用除外
7.7乙方的施工准备工作,包括施工便道、大型机械进出场及施工水、电搭接和平安保卫等费用
7.8施工过程中对场地内地下管网进行平安保护的费用和因施工损坏管网设施发生的赔偿费用
7.9施工过程中造成周边邻近建筑物、构筑物损坏的赔偿费用及为保证平安加大施工难度而增加的费用,对周边单位和个人、过往行人造成损失和人身伤亡事故的赔偿费用施工人员的伤亡赔偿费用,以及施工过程中处理公众投诉所产生的费用
7.10施工中为保证正常施工(包括抢工)所发生的一切施工措施、技术措施、平安措施、文明施工措施等费用
7.11由于施工原因引起的一切损失的赔偿费用
7.12由于执行环境保护、城市管理、交通运输管理等各项要求(如施工噪音控制、运渣车辆密闭、限制车辆超载、车辆清洗等)而产生的费用
7.13工程完成后在场地移交给甲方前的场地临时围护、平安守护、场地移交前积水的抽排等工作产生的费用
7.14工程管理费、利润、税金、规费等应包含在工程造价中的所有费用
7.15因为市场及政策原因造成的各种价格变化风险
8.1工程竣工资料的提供 乙方在土石方工程完成后,即根据工程施工图和设计变更核定单进行竣工资料的编制工作,并在工程竣工后10天内移交叁套竣工资料给甲方审核、会签
8.2竣工资料的审核会签 竣工资料必须以下人员审核会签后生效 甲方甲方总工程师、现场代表 乙方工程经理、技术负责人等
8.3竣工日期的认定 竣工资料经甲方审核后,签字认可之日即为工程竣工日期
9.1工程验收条件 工程需到达以下条件,甲方才予以验收及办理工程结算,否那么不支付工程款,不予验收及办理工程结算
9.
1.1合同范围内的工程内容已施工完毕
9.
1.2工程施工所遗留的危石和垮塌土石方已去除、场内积水已抽干
9.
1.3工程竣工资料已完毕并经甲方审核、会签
9.2工程验收方法 由乙方在上述工作完成后书面通知甲方共同参加验收 工程所有材料由乙方自行供给,费用包括在工程综合包干单价内 甲乙双方特别声明,乙方具有足够的资金周转能力,可以保证工程施工期间包括人工工资在内的全部资金供给
11.1本工程不付预付款
11.2工程款支付方式及分期
11.
2.1工程按期竣工,在乙方提供的工程竣工资料经甲方认可、乙方的临时设施及施工机械设备等全部撤出现场后,甲方不计利息退还乙方履约保证金 如工程延期竣工(以甲方认可的竣工日期为准)甲方按延期天数每天3000元处以罚金,罚金从乙方的履约保证金中扣除,缺乏局部在工程款中扣除在乙方提供的工程竣工资料经甲方认可、乙方的临时设施及施工机械设备等全部撤出现场后,甲方不计利息退还乙方剩余的履约保证金
11.
2.2主体工程断水后15天内,甲方支付扣除应扣款后的剩余工程款
12.1履约保证金 乙方在中标后、签订本合同前,在甲方指定的账户存入金额为中标价10%的履约保证金(投标时存入的壹万元投标保证金作相应冲抵)
12.2以下情况属违约
12.
2.1乙方不按投标函承诺在接到中标通知书五天内在甲方指定的账户存入金额为中标价10%的履约保证金
12.
2.2乙方不按投标函承诺在接到中标通知书五天内与甲方签订本合同或要求修改后签订本合同
12.
2.3乙方不按本合同约定的开工日期开工
12.
2.4工程进行中,乙方终止施工,拒不执行合同
12.
2.5未经甲方书面认可,乙方擅自分包或转包工程
12.
2.6工期延误
12.
2.7质量达不到要求,拒不整改
12.
2.8工程竣工后不及时撤除(撤出)临时设施及施工机械设备
12.
2.9甲方不按本合同约定条件及时支付工程款
12.3违约处理
12.
3.1乙方不按投标函承诺在接到中标通知书伍天内在甲方指定的账户存入金额为中标价10%的履约保证金自动丧失中标资格,投标保证金全部归甲方所有
12.
3.2乙方不按投标函承诺在接到中标通知书伍天内与甲方签订本合同或要求修改后签订本合同,自动丧失中标资格,投标保证金全部归甲方所有
12.
3.3乙方不按本合同约定的开工日期开工的,自动丧失中标资格,履约保证金全部归甲方所有
12.
3.4如发生以下情况,甲方有权要求停工撤场,且已完成的土石方工程量不予结算,不付工程款
12.
3.
4.1乙方中途停工
12.
3.
4.2甲方发现乙方的施工安排明显不能保证工程按期竣工乙方拒绝按甲方要求采取整改措施
12.
3.5工程质量达不到本合同的要求,乙方必须无条件返工至到达要求,未到达质量要求视为未完成;如乙方拒绝返工,甲方不予办理工程结算
12.
3.6乙方在工程竣工后不及时撤除(撤出)临时设施及施工机械设备的,甲方不予办理工程结算
12.
3.7甲方不及时按本合同约定条件支付工程款的,每天以迟付款项金额的
0.5‰作为罚金进行计算,在工程结算时连同工程尾款一并支付给乙方同时,乙方有权要求延长工程工期 以本合同约定的工期为准,以竣工验收合格之日确定实际施工的工期自竣工验收合格之日起计算,每延后竣工一天,乙方必须支付给甲方金额为工程包干造价5‰的延误工期罚金,该项罚金不设限额,按乙方实际延误天数计算 延误工期罚金从甲方应支付给乙方的工程款中扣除
14.1甲乙双方确认,在工程综合包干单价中已包括全部施工平安措施费用保证施工平安所采取的各项措施、以及处理平安事故的全部费用均由乙方从综合包干单价中开支
14.2甲方、乙方双方办理各自人员及财产的保险业务,并各自承当相应费用和保险受益
14.3在施工过程中,发生的第三方人员受伤、相邻建(构)筑物受损、地下管线损坏等事故,均由乙方承当全部费用和责任
15.1施工现场用水、用电管线连接及临时设施搭建由乙方自行解决,并承当费用、保证平安水电由甲方指定接驳点,并确保水电的容量满足施工生产的需要水、电表的安装费用和给排水、输电、通讯线路的搭设、照看、维护、撤除费用(无论远近)均由乙方承当承包人用电量按抄表数量加6%用电损耗量计算施工水电费由乙方每月向甲方缴纳,水电损耗由乙方承当
15.2甲方支付给乙方的工程款必须由乙方按税法规定缴纳税金,同时由乙方向甲方提供正式发票
15.3凡乙方在施工过程中运输易撒漏物质车辆必须保持密闭运输装置完好和车容整洁,不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路必须设置车辆冲洗设施,以防车辆带泥出场,保持周边环境清洁严禁使用未密闭的车辆运输易撒漏物质否那么甲方有权按照市政府第164号令对承包商进行责任追究,并扣留其局部工程款,直至停工整改情况严重的,甲方有权单方面终止合同,勒令退场,并由乙方赔偿由此造成的损失
15.4乙方的工程经理或技术负责人不得擅自更换,如发现擅自更换,将终止合同,并且已完工程量不予计量如乙方提出更换工程经理或技术负责人,甲方同意的情况下,乙方可进行调换
15.5如乙方的工程经理或技术负责人不能按施工组织施工的要求保质、按期完成工程,甲方有权提出更换工程经理或技术负责人,乙方无条件予以调换
15.6如乙方未按月足额发放民工工资,一经甲方发现,甲方有权从承包方缴纳的保证金及工程款中扣除相应的数额用于支付民工工资
15.7乙方应在不影响施工现场附近居民楼房平安和居民休息的前提下,保质保量按时完成施工任务,如发生平安责任事故,由此产生的赔偿及一切法律责任概由乙方承当
15.8本合同未尽事宜双方协商解决
15.9本合同自双方签字之日起生效,工程完工验收、余款付清后自然失效
15.10本合同一式陆份,甲乙双方各持叁份,均具有同等法律效力
①《永年·高九领地工程地下车库土石方工程施工图》
②《永年·高九领地土石方技术要求》
③《永年·高九领地地下管网图》 甲方xxx置业乙方重庆公司 法定代表人法定代表人 代理人代理人 地址重庆市高新区科园一路地址 2号大西洋国际大厦36楼 二○xx年xx月xx日 甲方 乙方 经甲乙双方协商,由乙方承当探矿工程,为保障工程顺利进行明确双方责任和义务达成如下协议
一、工程工程单孔孔深<200m(如果超过200m应由甲乙双方协议再定)
二、钻孔直径钻孔Φ75mm,如果遇到特殊情况不得<Φ60mm
三、单价(不含税)
四、总工程量m
五、甲方责任和义务
1、甲方责任钻孔设计,孔位定点、钻孔编录、取样及钻孔验收
2、甲方责任负责三通一平(电、水、路)场地平整及外部协调
3、甲方负责乙方解决施工过程中出现的问题,如搬家人力不够由甲方给予协调
4、甲方提供乙方人员住宿(伙食、日常生活等自理)
5、甲方需承当乙方无故停工造成的损失,由甲方赔偿乙方的误工费(按实际标准计算),如当地百姓阻挠施工等,不可抗拒力除外
六、乙方责任和义务
1、乙方负责按设计要求施工并提供合格的钻孔
2、乙方负责钻孔质量,严格按照六大指标执行
七、工程验收及付款方式
1、工程验收单孔完工后,由甲方进行验收,验收合格后,以实际进尺计算工程费
2、付款方式用现金支付,甲方预付给乙方材料、运输费等相关的 费用元乙方来回往返车费由甲方承当元全部工程结束后,甲方扣除乙方进场费用,一周内结算清
3、甲方支付给乙方工程费用(单孔结算)不得超过一周
八、钻孔在实际进尺中如孔内出现坍塌、粉化、溶洞、出水等突发情况下,甲方应向乙方提供所需的材料等一切费用在钻孔打不进去的情况下按实际进尺计算工程费用
九、其它本协议未及事宜,由甲乙双方协商解决
十、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,本合同由双方代表签字之日起生效 甲方(签字)乙方(签字) 年月日年月日 合同编号 订立合同双方 定作人(以下简称甲方) 定作人法定代表(负责)人 签约人 定作人承办单位 联络人 联系 定作人机构地址 承揽方(以下简称乙方) 承揽方法定代表(负责)人 签约人 承揽方营业执照 施工资质 承揽方施工工程经理 承揽方机构地址 银行开户许可证 开户行 帐户 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,就加工承揽以下工程,明确双方权利、义务及经济责任为加强双方的相互配合,保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工,双方达成以下合同条款 第一条标的 本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为元 第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位平方米/人民币元) 注以上每平方米grc装饰件固定结算价,包含包工、包料、包一切税费,grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准 第三条工程概况及承包范围
1、工程名称邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程
2、工程地点邮政局生产业务楼施工现场
3、承包范围grc装饰件安装,艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷;
4、承包方式包工包料(grc装饰材料厂商);
5、工程造价本工程总造价按乙方于年月日上午参加组织的工程招标会上中标单价,竣工按中标单价及实际工程量决算 第四条工程期限与保障责任
1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计天;
2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延;
3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延,乙方不承当责任 第五条甲方责任
1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房;
2、提供施工用双排脚手架;
3、负责施工现场各施工单位间的协调工作;
4、严格监督施工质量,组织工程验收 第六条乙方责任
1、负责安装中所有有材料供给施工主要材料必须有合格证明资料,如材质单、合格证等;
2、认真组织施工,严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工;
3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故,乙方负全部责任;
4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作;
5、因乙方责任工程质量不符合合同要求,乙方应无偿修理或返工,由此造成的一切损失由乙方承当 第七条工程付款及结算方式
1、本工程全部工程造价及结算方式按以下方式办理本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计,应甲方要求工程变更增减,其费用依据预算明细的单价计算工程量,据实计算汇总工程总价款;
2、乙方带料进场开始施工日内,甲方拨付工程总价%的工程款;
3、乙方安装完成,验收报告签字之日起日内,再拨付工程总价%;
4、工程质保金为工程总价%质保期年质保金在年后无工程质量问题时,于年月日付清 第八条施工及竣工验收
1、安装要符合欧式装修风格,线条明畅、凹凸对正,尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果;
2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款,并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算,否那么乙方有权拒绝施工
3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内,组织验收,超过七日未予答复时,乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款 第九条乙方效劳承诺
1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年,使用寿命不少于年,如出现质量问题,乙方一年内为甲方更换grc装饰件,两年内维修,超过两年维修只收取材料费,维修保证小时赶到现场;
2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程,进行终身维护;
3、因甲方原因造成的grc装饰件损坏,乙方保证进行维修,但要收取材料费 第十条双方违约责任
1、乙方未按甲方的质量要求施工,隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等,甲方除按质论价扣减合同价款外,甲方还应从乙方合同货款中扣除‰违约金
2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款,每逾期一天,除补交货款外,应向乙方支付元的违约金
3、乙方未按合同要求的时间完工,每逾期一天,甲方从应拨付乙方合同货款中扣除元违约金
4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款,乙方有权停止施工,工期顺延,乙方按每日元在甲方支付工程款时加罚违约金 第十一条纠纷的处理 当事人从以下两种方式中选择第种方式,作为本合同争议的解决方式
①、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
②、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉 第十二条附那么
1、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效
2、合同履行期间,甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同合同如有未尽事宜,双方共同协商,作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力 甲方乙方 签约人签约人 签约地点 签约日期年月日 甲方 乙方 鉴于
1、工程 大厦工程以下简称“该工程”系地处某某路的一个大型综合房产工程,总建筑面积约
3.45万平方米该工程已竣工,但尚未取得房屋所有权证,影响产证取得的主要障碍有第
一、实际建筑面积超出规划4000多平方米,第
二、尚有11户回迁户没有落实具体的安置方案
2、工程公司 某房地产以下简称“工程公司”系开发该大厦工程的工程公司,其性质为国有独资企业,资本1200万元
3、工程公司的股东结构 某某公司专为该工程开发而投资设立的,公司持有该工程公司100%股权 “该股权”即指广晟公司持有的工程公司100%股权
4、工程价值初估 该工程经乙方初估市场价值超过5亿元,工程公司负有对股东广晟公司的债务
2.42亿元
5、融资合作目标 广晟公司欲将工程公司100%股权在广州产权交易中心按国有产权交易程序挂牌出售,乙方承诺参与该工程公司股权的竞买争取以
2.72亿元-3亿元的价格摘牌,从而取得工程公司名下的全部资产 “成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中中标,成为该股权的受让人 “未成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中未中标,而由第三方中标,成为该股权的受让人 甲方为一家实力雄厚的投资公司,乙方与工程公司有良好的沟通合作渠道,并且具有丰富的房地产经营经验为更好地发挥甲乙双方的各自优势,甲方有意给予乙方资金支持,协助乙方完成工程公司100%股权的收购在此根底上,合同各方经友好协商,达成以下框架协议 第一条融资方式
1.1融资方式甲方愿意为乙方完成工程公司100%股权的收购提供总额为人民币
2.5亿元的融资并收取固定的融资回报乙方独立参与工程公司股权收购,通过竞买程序成为工程公司的唯一股东,并负责该工程的后期经营运作的筹划与实施,享受和承当该工程的全部收益和风险
1.2融资总额人民币
2.5亿元
1.3融资用途乙方从甲方所获取的
2.5亿元融资专项用于工程公司100%股权的收购,不得挪作他用
1.4共管帐户本协议生效后30日内,甲乙双方共同设立一共管银行帐户,以作为该工程融资的专用帐户,由甲乙双方共同监管使用
1.5融资回报乙方同意按固定融资回报率向甲方支付融资回报具体计算方式为融资额×融资回报率×实际融资时间=融资回报 如融资款项分期支付,那么分期分段计算融资回报
1.6融资回报率月息 如乙方未能成功摘牌,那么按本协议第二条约定计算第一期融款项的融资回报; 如乙方成功摘牌,那么按本条约定的融资回报率计算融资回报
1.6实际融资时间实际融资时间从甲方资金划入共管帐户之日起至资金划出共管帐户之日
1.7融资方案融资方案根据乙方的工程收购进程分两期进行 第二条第一期融资
2.1第一期融资额甲方提供的第一期融资额为人民币
0.9亿元
2.2第一期融资时间初定60日
2.3第一期融资回报率月息
2.4第一期融资回报如乙方成功摘牌,那么第一期融资额转为融资总额局部,按
1.6条约定的融资回报率计算融资回报 如乙方未成功摘牌,那么按
2.3条约定的融资回报率计算第一期融资的融资回报
2.5第一期融资划入方式在乙方与广晟公司达成合作框架协议后日内,甲方向共管帐户划入九千万元人民币,乙方向共管帐户划入一千万人民币
2.6第一期融资使用方式根据乙方与广晟公司达成的合作框架协议约定,乙方须向广晟公司支付一亿元保证金时,甲乙双方即无条件地从共管帐户划款一亿元给广晟公司
2.7融资返还如乙方未成功摘牌,应在日内返还甲方的第一期融资额与相应的融资回报
2.8融资平安保证为保证甲方第一期融资款项的资金平安及融资回报的取得,乙方同意向甲方提供如下方式的担保 担保一广晟公司将对工程公司
2.42亿元债权中的1亿元债权转让给乙方,以作为乙方向广晟公司支付1亿元保证金的对价乙方摘牌失败,第三方所支付的工程公司股权受让款应优先清偿该1亿元债务 担保二广晟公司及其上级集团公司再对该1亿元债权承当连带担保责任 第三条第二期融资
3.1乙方成功摘牌,那么启动第二期融资方案
3.2第二期融资额甲方提供的第二期融资额为人民币
1.6亿
3.3第二期融资时间初定120日
3.4第二期融资回报率=
1.6条约定的融资回报率
3.5第二期融资划入方式根据乙方成功摘牌时与广晟公司达成的产权交易合同的相关约定,由甲方根据乙方指令向共管帐户划入第二期融资款项,乙方可以分期下达第二期融资的划款指令
3.6第二期融资使用方式根据乙方与广晟公司达成的产权交易合同约定的付款条件,甲乙双方无条件地从共管帐户划款给广晟公司
3.7融资返还日期乙方在第二期融资额全部到位之日起120日届满之日返还甲方融资总额及融资总回报
3.8融资返还方式乙方可按以下任意一种方式返还融资 方式一在融资返还日期一次性全额返还 方式二根据实际情况分期归还甲方融资总额,但最晚一期融资额返还不超过融资返还日期
3.9融资宽限期如乙方不能在
3.7条约定的返还日期返还甲方融资总额,那么甲方同意给予乙方90天宽限期宽限期间的融资回报率按月息计算
3.10融资平安保证为保证甲方融资总额
2.5亿元的资金平安及融资回报的取得,乙方同意向甲方提供如下方式的担保由甲方选择 担保一乙方成功摘牌后办理完工商股权变更登记后10日内,乙方将工程公司的局部股权质押给甲方作担保 质押股权比例=甲方融资总额/双方认可的该工程市场价值 担保二该工程的房屋销售许可证取得之后的10日内,乙方将局部工程房产预登记在甲方名下,作为甲方融资额的担保 预登记房产的数量×房产销售价格×%=甲方融资总额 第四条其他条款
4.1由双方另行补充
4.2本协议一式三份,由各方盖章后生效,各方各执一份 甲方盖章 法定代表人 可授权代表 在合同签订前,应对业主发包人及工程本身情况要做详尽的调查比方工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况,工程审批手续是否完备等等只有在工程业主资信可靠、工程合法、手续完备的条件下,与之签订合同,施工方的合同权利才能得到充分的保障
1.对发包商主要应了解两个方面的内容一是主体资格,即建设工程相关手续是否齐全例如,建设用地是否批准是否列入投资方案规划、设计是否得到批准是否进行了招标等二是履约能力,即资金问题施工所需资金是否已经落实或可能落实等在签订合同前对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,将不合格的主体排斥在合同的大门之外,为将来合同能够及时、正确地实施奠定一个良好的.根底
2.如果施工方施工的是分包工程,要严格审查发包人的工程是否是依法批准的合法项目,发包人是否依法取得企业法人营业执照,取得了相应的经营资格和等级证书,审查发包人签约代表人的资格,审查工程发包人的履约信用等
3.对施工方的分包商主要了解的内容有资质情况,施工能力,社会信誉,财务情况等 1《协议书》中“合同价款”的填写,应根据合同工程是属于招标工程还是议标工程,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定,非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定2合同价格是双方共同约定的条款,第一,要协议;第二,要确定暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款 3应当把风险费用的计算方法约定清楚双方应约定一个百分比系数,也可采用绝对值法 4对于风险范围内以外的风险费用,应约定调整方法 5在施工过程中,会出现设计变更等情况,合同双方都会签订补充条款,重新约定合同价款所以补充条款中一定要约定一句话“此补充合同与主合同具有同等效力” 6甲方签署的工程量确认单十分重要,在合同纠纷中,法院可依据甲、乙双方签署的工程量确认单来确定争议的合同价款 1实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生开工日期有“破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说,竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说无论采用哪种,均应在合同中予以明确约定,并约定开工、竣工应办理哪些手续,签署何种文件对中间交工的工程也应按上述方法做出约定 2目前在工程质量验收中,工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行因此,合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理方法等3建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议由于任何工程在施工过程中都不可防止有设计变更、现场签证和材料差价的发生,所以均难“一次性包死,不作调整”合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确规定如果是单价合同,必须明确单价所包含的工程量内容的清单 一般情况下,工程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨付,需报何种文件,如何审核确定拨款数额以及双方对进度款认识不一致时如何处理, 往往缺少详细的合同规定,影响工程施工一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作因此,合同中应特别注重工程拨款和结算的程序约定1填写约定工程预付款的额度,应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算 2应准确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间3应填写约定扣回工程款时间和比例4工程进度款的支付时间与支付方式,以形象进度可选择按月计算、分段结算、竣工后一次结算小工程及其他结算方式5工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量,相应的单价及有关计价依据计算 合同中对工程预付款、进度款应明确约定,发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例假设发包人不按约定的时间和比例执行,引起的工期顺延可不追究承包方的责任承包方可以要求由于进度款或预付款付款不及时带来的损失 尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订立有总包合同和分包合同,法律对发包方、总包方及分包方各自责任和相互关系也有原那么性的规定,但实践中仍常常发生分包方不接受总包方监督,和发包方直接向分包方拨款造成总包方对分包方难以管理的现象因此,在总包合同中应当将各方责任和关系具体化,便于操作,防止纠纷 以上的行为时有发生,会造成资金管理,三者的资金往来出现交叉,在工程竣工结算时出现纠纷如果发包方将工程款直接拨入分包方账号中,总包方可以追认此款项,发包方必须将工程款拨入总包方账号如发包方不执行,总包方可起诉法院,请求法院强制执行,将工程款追回 但是一般情况下,以上情况很少出现,因为在合同履行过程中,都是合同双方之间有资金往来和工作关系,只要在合同中与对方约定好双方的权利和义务即可 建设工程在工程施工过程中,发包方、承包方、监理方参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,但往往职责和权限不明确或不为对方所知,由此造成双方不必要的纠纷和损失合同中应明确列出对方派出的管理人员,明确其各自职责和权限,特别应将具有变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等规定清楚,防止其他人员随意签字,在最终结算时,双方不认可,引起纠纷,给施工方造成损失 1应详细填写材料设备供给的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供的时间和地点 2应约定供给方承当的具体责任 3双方应约定供给材料和设备的结算方法可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法 施工合同规定是甲方供料,合同条款中必须约定材料的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供的时间和地点以及验货方式如果没有约定,工程质量由于甲方的供料出现问题,会导致法律纠纷虽然在法院审理中,法院会依据事实判定甲方的原因影响工程质量,但是也让施工方消耗时间,影响企业的效益 施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定,施工方在签订合同时都认为不可抗力的内容就是这些了于是,在《专用条款》上用“√”或填上“无约定”比比皆是 国内工程在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少,较常见的是风、雨、雷、震等自然灾害,到达什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力,《通用条款》未明确,实践中双方难以到达共识,双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雷、震等自然灾害程度应予以量化 在签订《建设工程施工合同》时,可以运用法律资源中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险如施工方在向业主提供履约担保的同时,业主也应该向施工方提供工程款支付担保 业主工程款支付担保,是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务,由担保人为业主向承包商提供的,保证业主支付工程款的担保业主支付担保的担保金额应与承包商履约担保的担保金额相等,且不得低于合同总价与合同约定的进度款的差额,最低担保金额不得低于合同金额的10%如果没有约定担保条款,一旦工程款不能及时拨付,会给承包方带来损失 1在合同中首先应约定发包人预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承当的具体违约责任 2违约金与赔偿应约定具体数额和具体计算方式,要越具体越好,具有可操作行、以防止事后争议 约定违约金是防止违约条款发生时,双方发生纠纷但是,双方签订中约定了违约金条款,但根据我国《合同法》第114条第2款“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定,双方合同约定违约金数额为合同价款的2倍,明显高于实际损失,应当根据本案情况适当减少
10.争议应考前须知 填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式,还是选择诉讼方式,双方应达成一致意见有的工程选择上级仲裁方式,有的工程选择诉讼的方式,但尽可能选择对施工方有利的法院有管辖的法院 委托单位(甲方) 承揽单位(乙方) 为标准装饰装潢施工,保护甲乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方经友好协商同意,就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守
1、工程名称、
2、工程地点、
3、承包范围参见合同附件之预算表
4、工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包局部辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料
5、施工图纸双方施工图采取以下第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)
6、施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件
7、甲方自愿将工程委托给乙方施工工程总造价计圆整,大写金额圆整(附报价清单) 工程期限日,时间自起至日止如在制作期限内甲方提出变更而造成待工,工程时间顺延
1、开工前天,全部腾空或局部腾空房屋,去除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作
5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承当的各种税费
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和方案交甲方审定确认
2、施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程
3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅
5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间
6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护
1、按照合同规定的质量要求,图纸作为验收标准
2、定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或工程,应当由双方协商,在合同中规定保证期限保证期限内发生问题,除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责修复或退换
3、当事人双方对承揽的定作物和工程质量在检验中发生争议时,可由法定质量监督检验机构提供检验证明 付款时间 付款百分比 金额 合同签订后开工前二至五天 50% 施工完成交付验收后两日内 40% 竣工验收一个月后 10%
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任 乙方承诺装修质保期六个月,质保期间出现装修质量问题,乙方负责维修
九、其他
1、本合同一式份,
2、本合同自双方代表签字、盖字后生效,需办理鉴(公)证的,自办理鉴(公)证之日起生效,工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止
3、本合同签订后,假设双方需要提出修改时,经协商一致后,可签订补充协议,作为本合同的补充合同
4、双方因履行合同发生的争议,由双方协商解决,如协商不成,依法向杭州仲裁委员会申请仲裁 委托方(甲方)承揽单位(乙方) 代表人代表人 日期日期 地址地址 发包方(甲方) 承包方(乙方) 承包方: 按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么,结合本工程具体情况,双方协商一致达成以下协议
一、工程名称
二、工程地点(合同履行地)
三、承包范围
四、合同价款
五、结算方式以实际回填方量进行结算
六、付款方式工程开工后,乙方按月上报进度,以监理和甲方确认的工程量以及合同包干单价计算进度款,按85%付款比例通过转账方式于7日内支付,乙方出具工程发票
七、甲、乙双方责任
1、甲方责任
(1)向乙方提供相关图纸和工程地质资料,并保证数据真实准确
(2)将水准点与坐标点以书面形式交给乙方,并进行现场交验
(3)组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底
(4)协调处理施工现场周围地下管线的保护
2、乙方责任
(1)做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作
(2)有义务做好施工现场的文明施工,夜间施工必须确保场内
(3)认真按照标准、标准和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令进行施工随时接受甲方代表的检查检验
八、平安责任
1、施工企业必须严格执行平安生产施工有关规定及条款
2、乙方未按合同约定和平安生产规定进行施工,甲方对乙方现场提出的书面及口头要求均有效,因乙方未按照甲方提出的书面及口头要求整改,由此造成的平安责任概由乙方负责
九、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行友好协商
2、本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,双方签章后生效,款付清后失效 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人签字(盖章)法定代表人签字(盖章)委托代理人签字(盖章)委托代理人签字(盖章)电话电话 日期日期。