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居住房屋租赁合同范本 房屋租赁范本,其依据是房屋租赁合同相关法律,一般包括以下要素房屋根本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等以下是的居住房屋租赁合同范本,欢送阅读 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方经协商,于年月日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议
1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》产权证编号字第号
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期满后乙方假设需续租,须在租房合同期满前一个月书面甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下,那么乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同 租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号 开户银行 账号 抬头
3、乙方也可以现金方式支付给甲方
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、费等
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方假设乙方不履行租房合同,那么押金不予返还;假设甲方不履行租房合同,那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途,可由甲方代买“国际长途使用卡”,费用由乙方支付根据卡上密码可在室内机上直拨甲方有权向乙方追索 乙方不得发生以下行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承当,但假设由于乙方原因造成的修理,那么费用由乙方承当
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承当费用
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承当
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失 由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承当
1、因地震、水灾、或非甲方成心造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责 第十三条乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理
2、必须妥善使用租赁场所及公用局部 出租方以下简称甲方 身份证号 联系 承租方以下简称乙方 身份证号 联系 根据《中华人民共和国合同法》﹑《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律﹑法规规定,在 平等﹑自愿﹑协商一致的根底上,甲﹑乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 坐落地址 建筑面积平米,户型为 房屋设施该房屋为简单装修,房屋附着固定设施有厨房配套橱柜﹑洗脸盆及马桶﹑暖气片﹑插座等相关其他配套家具及电器详见附表清单 该房屋仅限租给,由其本人及家属居住,乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租,以 免产生其他纠纷,乙方不得任意改变房屋用途,乙方应保证不能用来从事传销,集会等非法活动,如有违 反视为违约甲方不承当任何法律责任 租赁期限自年月日至年月日止
1.该房屋租金支付方式为每年付一次,每月租金为元整,即(人民币元整),(不含物业费及水电天然气及取暖费等),乙方应在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为元整,即(人民币元整),甲方应为乙方出具相关收据物业管理费(即元每平米),乙方需一次性将一年物业管理费 用¥元整,即(人民币千百拾元整),支付给甲方,由甲方代缴,其他费用有由乙方自行缴纳租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准
2.乙方应缴纳房屋设施保证金¥2000元整,即(人民币贰千零百零拾零元整),并保证房屋内设施,电器,家具等无损坏,该保证金在合约结束,清算完租房期间水电燃等相关费用后,由甲方归还乙方,不得以其他理由克扣该保证金 甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋并提供应乙方房屋钥匙一把,门禁钥匙一把,燃气卡一张请乙方妥善保管,租赁期满后交还甲方 甲方保证该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭﹑抵押﹑债务﹑税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任
1.租赁期间,甲方对房屋及附着设施每隔一月检查﹑修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工
2.租赁期间,正常的房屋大修费用由甲方承当;租赁期间日常的房屋维修由乙方承当
3.租赁期间,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏(例人为污染﹑损坏房子的墙壁﹑门窗﹑门锁等配套设施)和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失
4.租赁期间,防火平安﹑门前三包﹑综合治理及平安﹑保卫等工作,乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水﹑电费
2.燃气费
3.费
4.有线电视费
5.网络费用
6.取暖费
7.物业费 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付
1.租赁期满后,届乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前2月向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同
2.租赁期满后,乙方必须按时搬出自己所带全部物件,并清洁屋内卫生搬迁后房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
3.租赁期满后,如乙方逾期不搬迁,乙方应双倍赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行
4.租赁期满后,乙方需结清所有在租赁期间乙方需要自行支付的费用,假设给甲方造成损失的,按所需支付费用双倍赔给甲方 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让﹑转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达1个月;
5.利用承租房屋进行违法行为活动的;
6.成心损坏承租房屋的;
7.刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等
1.租赁期间,假设乙方提出终止合同违约,须向甲方缴纳¥2000元整违约金
2.租赁期间,如因国家建设﹑不可抗力的因素或出现本合同第十一条规定的情形,甲方必须终止合同时,乙方需无条件配合乙方的经济损失甲方不予补偿
3.租赁期间,除上述第二条外,假设甲方提出终止合同违约,须向乙方缴纳¥2000元整违约金
4.租赁期间,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
5.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年租金的10%作为违约金乙方逾期未交纳租金的,每逾期一日,甲方有权按租金的10%向乙方收取滞纳金 本合同如有未尽事宜,由甲﹑乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,当日时间为()电表数()水表数()天然气表数 第十四条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律﹑法规执行 本合同在履行中发生争议,由甲﹑乙双方协商解决协商不成时,甲﹑乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 本合同连同附件共四页,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,签字生效 甲方(签字)乙方(签字) 联系联系 年月日年月日 附,屋内相关配套家具﹑装饰及电器等清单如下 以上为甲方屋内全部配套物件,请乙方悉心保护,不得人为损坏,假设发现损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿模板内容仅供参考 。