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工厂转让合同锦集八篇工厂转让合同锦集八篇 随着人们法律意识的加强,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是为大家收集的工厂转让合同8篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 转让方(甲方) 受让方(乙方) 甲乙双方本着平等互利的原那么,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 本协议转让的工业用地位于中山市,土地权属性质为集体或国有,用途为工业,土地面积约为平方米, 目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号甲方保证上述土地及厂房无产权争议,否那么视为甲方违约
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(XXXXXXXXX
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,那么乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼 年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上) 甲方乙方 代表代表 合同编号签订日期年月日 签订地点广州市 甲方需方以下简称甲方 乙方供方以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法有关规定,甲方因工地的建设需要向乙方购置一批:材料,甲、乙双方本着互利协商一致的原那么签订本合同,双方共同信守执行
一、生产厂家及商标销售的
二、合同期间 本合同自年月日起至年月日止,具体供货时间以甲方书面通知为准
三、产品名称/型号、规格、单位、数量、单价、金额见下表
四、合同造价暂定人民币大写
五、质量标准 1按国家标准执行;2无国家标准而有行业标准的,按行业标准执行;3无国家和行业标准的,按企业标准执行;4没有上述标准的,或虽有上述标准,但乙方有特殊要求的,按买卖双方在合同中商定的质量条件、样品或补充的要求执行 交货时乙方需提供产品的检验报告和产品的出厂合格证书
六、对产品验收及提出异议的期限
1、货到工地甲乙双方应对产品质量、数量、型号、进行验收,假设对数量有异议甲方应及时提出并在送货单上注明假设甲方对产品外观明显的瑕疵、型号、规格有异议那么在一周内向乙方提出乙方在接到甲方提出的质量异议后,应在3天内负责处理,否那么,即视为默认甲方提出的异议和处理意见
2、甲方对产品质量持有异议,在乙方见证下,由甲方在货物中抽取样品,送广州技术监督检测机构检验,检验费用由结论相异方承当如产品经检验后不符合质量标准或合同约定,乙方须按甲方要求的时间无条件将货物退场,且所需一切费用由乙方自行承当,并应另行组织,按时运输合格产品到交货地点
3、甲方授权现场收货人身份证号 职务
七、付款及结算方式 乙方每次收取材料款,需向甲方提供财务认可的材料发票
八、产品的运输方式 产品由乙方负责送到甲方指定的地点,运费及装、卸货费等由乙方承当
九、违约责任
1、乙方交付的货物不符合合同约定的,甲方有权拒收,乙方应在5天内负责退换退换所产生的费用由乙方负责
2、甲方无正当理由拒收货物,拒付货款的,乙方有权终止合同
3、乙方逾期交货的,应按每日1000元的标准计算违约金,并承当甲方因此所受的其它损失费用;乙方不能交货的,应在甲方发出要求送货的通知后天内告知,并向甲方偿付不能交货局部货款的%通用产品的幅度为1%-5%,专用产品的幅度为10%-30%的违约金乙方逾期天仍无法完全按合同要求交货时,视为乙方不能交货,甲方有权按乙方不能交货局部的情形追究乙方的违约责任,及有权单方解除合同,甲方要求解除合同的通知到达乙方时即生效因乙方违约行为导致甲方的进度滞后,乙方必须负责赔偿因此而造成甲方的相关经济损失
4、乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,或双方无法就价款达成一致意见,那么乙方应根据甲方的.要求进行退换,乙方应承当因此而产生的实际费用乙方不能退换的,按不能交货处理
十、合同生效、终止与争议解决
1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效,至交齐货物且付清结算款项后失效任何一方不得随意变更或解除合同,如有未尽事宜,双方应友好协商解决,发生纠纷协商不成应向工程所在地人民法院提起诉讼
2、本合同正本两份,甲乙双方各执壹份,副本伍份,甲方持四份,乙方持壹份,具同等法律效力 经双方达成一致的函件、等书面凭证,与本合同具同等效力
3、甲、乙双方的已在本协议上,所有信函均应以上述地址为邮寄地址并以特快专递的 方式进行函寄如甲、乙各方变更应在迁移之日将新地址函告并送达对方,否那么视本合同的为唯一合法,所有按本协议地址寄出的函件视为已送达甲、乙各方因甲、乙各方自己提供或者确认的送达地址不准确,拒不提供送达地址,送达地址变更未及时告知送达人或者其指定的代收人拒绝签收,导致信函未能被受送达人实际接收的,文书退回之日视为送达之日 甲方乙方 单位名称章单位名称章 法定代表人法定代表人 签约人签约人 电话电话 地址地址 年月日年月日 出卖人以下简称甲方 买受人以下简称乙方 保证人以下简称丙方 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人、之介绍各方面同意议定转让协议条件如下 第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,详细如后附加税转让标示记载全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买 第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下 一厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整 二厂房连同附属物件全部议价为人民币元整 三发电机议价为人民币元整 四厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整 共计价金人民币万仟佰拾元整 前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据 第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址,将工厂建筑物包括所着门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚 第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还局部价金等情况 第五条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证字号及政府的商业营业登记证字号,并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续 第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务倘假设手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况 第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损 第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹 第九条如于甲方违反前二条协议条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭 第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自年月日以后那么归乙方负责缴纳但以前的局部由甲方负责完纳,否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任 第十一条甲方自本转让协议订立日起,不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜假设甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议 第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承当或受让,该项债权债务仍由甲方取得或归还 但乙方不得代甲方收取该项债权,否那么甲方得追究责任 第十三条本件转让费用议定负担如下 一本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担 二本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用那么归乙方负担 第十四条本件转让嗣后不管任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况 第十五条本件转让标的物如下 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭 卖方甲方 身份证统一号码 地址 买方乙方 身份证统一号码 地址 保证人丙方 身份证统一号码 年月日 立协议书人工业股份(以下简称甲方)实业(以下简称乙方),双方兹就工厂盘让事宜,订立本件协议,条款如下
一、盘让标的乙方所有坐落市路号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,那么依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的,那么视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计万元,除在本年月份以前的帐款由乙方自理外,月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
三、付款方法
(一)前条第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方万元,余款万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,付清
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期并定于市路号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处分任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;假设系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方
七、为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人二
(2)名保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权
八、本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 保证人(签字) 保证人(签字) 年月日 年月日 立契约书人工业股份(以下简称甲方)实业(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,那么依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的,那么视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方万元,余款万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责 立契约书人 甲方工业股份 代表人 保证人 乙方实业股份 代表人 保证人 年月日 转让方(甲方) 受让方(乙方) 甲乙双方本着平等互利的原那么,经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议 本协议转让的厂房位于的厂房,土地权属性质为集体,土地面积约为平方米,建筑面积约平方米,目前地上房产产权为属所有
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述地上所有建筑物
2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应立即支付甲方人民币元整(金额大写元),余款待甲乙双方办理好相关手续(、授权委托书)之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
1、如乙方未按照本协议约定支付转让款,那么按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方,另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉论 年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)
1、甲方营业执照复印件、身份证复印件
2、乙方营业执照复印件、身份证复印件
八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关,本协议书一式肆份,双方各执贰份 ………………(以下无正文)……………… 甲方 乙方 代表 代表 年月日年月日 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人、之介绍各方面同意议定转让合同条件如下 第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,详细如后附加税转让标示记载全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买 第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下 一厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整 二厂房连同附属物件全部议价为人民币元整 三发电机议价为人民币元整 四厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整 共计价金人民币万仟佰拾元整 前项价金于合同订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据 第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至合同第一条所载工厂地址,将工厂建筑物包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚 第四条甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵 嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还局部价金等情况 第五条甲方于合同成立同日将出卖工厂的工商登记证字号及政府的商业营业登记证字号,并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续 第六条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务倘假设手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况 第七条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损 第八条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让合同及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹 第九条如于甲方违反前二条合同条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭 第十条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自年月日以后那么归乙方负责缴纳但以前的局部由甲方负责完纳,否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任 第十一条甲方自本转让合同订立日起,不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜假设甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议 第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承当或受让,该项债权债务仍由甲方取得或归还 但乙方不得代甲方收取该项债权,否那么甲方得追究责任 第十三条本件转让费用议定负担如下 一本转让合同印花及公证费增值税均由甲方负担 二本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用那么归乙方负担 第十四条本件转让嗣后不管任何理由于一方不得解除合同或主张买回等情况 第十五条本件转让标的物如下 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭 年月日 转让方以下简称甲方 受让方以下简称乙方 兹为工厂及机器连同附属物件转让协议条件如下 第一条甲方愿将其设置于宋庄镇宋庄村玩具工厂及厂内设备生产机器连同附属物件不含缝纫机设备,全部出卖给乙方且乙方愿依约付价承买建筑面积约100平方米,使用面积约100平方米 第二条本件转让价金及付款方式如下 厂房连同附属物件全部议价为人民币元,大写
1.协议订立当日由乙方支付总价的即:元,支付给甲方
2.余款总价的即:元,做保证金于合同签订一个月后支付
3.如甲方之前有欠水电等费用,将从保证金中扣除,如果保证金缺乏,甲方必须缴纳
4.甲方共有缝纫机器台,自20xx年月日开始,甲方无偿给乙方使用缝纫机器三个月,为保证甲方权益,乙方需交纳押金元,三个月之后,假设缝纫机器在乙方使用下无严重损坏正常损耗除外押金如数交还乙方,假设乙方需要继续使用,乙方每年应交押金元,假设甲方要出售,乙方享有优先购置权,每台机器不得超过元
5.工厂开业前期,甲方应帮助乙方拉订单、协助乙方生产包括生产流水线每位员工工作内容;水电、缝纫机器维修等,假设甲方没有做到,乙方可以从保证金及相关租金中扣除相关损失的费用 第三条
1.乙方租用的房屋做加工玩具服装之用途,乙方不得利用租赁房屋从事违法活动
2.本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,甲方并且保证,工厂建筑物在正常使用下,五年内不会出现拆迁转让等情况,如有此情况,甲方应当承当相关损失;倘假设手续上应另出立字据,或需要甲方的签章时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况
3.合同到期时,乙方未达成续租协议,乙方应于到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好正常损耗除外同时结清应当由乙方承当的各项费用
4.房屋租金每年交一次,20xx年7月-20xx年7月房租已由甲方缴纳,从20xx年7月之后,应有乙方进行缴纳,每年租金元,大写 第四条本件转让标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情倘日后有第三人出为异议或发生障碍时,甲方应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不能使乙方蒙受任何亏损 第五条本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会等费用费,自年月日以后那么归乙方负责缴纳但以前工厂的水电费,员工工资及社区管理费用与乙方无关,由甲方负责完纳,否那么甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任 第六条甲方自本转让协议订立日起,不得借用宋庄玩具厂厂号或以该厂关系任何名义对外交涉事宜假设甲方违背前项约定致乙方有损害时,乙方有请求损害赔偿的权利 第七条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承当或受让,该项债权债务仍由甲方取得或归还如甲方的债务问题影响到乙方日后的正常生产,对乙方所造成的损失将由甲方负责乙方亦不得代甲方收取此项所规定之债权,否那么甲方得追究责任 第八条任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收充作违约金赔偿;假设系甲方违约,应双倍返还所收的款项于乙方,以赔偿乙方 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭 卖方甲方买方乙方 身份证号码代表人 地址地址。