还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
工商局房屋租赁合同的格式范本工商局房屋租赁合同的格式范本 出租人签订地点承租人签订时间 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量 第二条租赁期限从年月日至年月日 (提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过局部无效) 第三条租金(大写) 第四条租金的支付期限与方式 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费 第六条租赁房屋的用途办公 第七条租赁房屋的维修双方协商后定出租人维修的范围、时间及费用负担根据《西安市物业管理条例》处理承租人维修的`范围及费用负担根据《西安市物业管理条例》处理 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是双方协商后定租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理新增墙体固定物质归出租方所有,新增设备归承租方所有(前提是可移动但不损坏房屋) 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋 第十条定金(大写)元承租人在前交给出租人 第十一条合同解除的条件 有以下情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的 有以下情形之一,承租人有权解除本合同 1
2、出租人违反本合同约定,不承当维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋 3 第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是 第十三条违约责任双方友好协商 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金 承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任 第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第
(一)种方式解决
(一)提交西安仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉 第十五条其他约定事项/ 监制部门工商行政管理局。