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【精品】工程工程合同合集9篇【精品】工程工程合同合集9篇 现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是精心的工程工程合同9篇,欢送阅读与收藏 甲方工程部 乙方身份证号码 甲方承包位于石首市明珠大道的石首一中迁址新建工程,为确保工程质量,快速、优质、平安完成工程任务,现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议 甲方以包干工程量单价计价的方式将石首一中迁址新建工程技术资料交由乙方编制和 包括但不限于以下内容
1、设计文件及设计变更资料的收集、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料、平安资料以及竣工备案资料的编制、和归档;
2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传递与落实、回复
3、负责本工程所有建筑材料实验送检主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验,混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验,钢筋的焊接实验等,、归档实验检测报告和材料;
4、汇总各专业分包单位桩根底、预应力、水电、弱电、消防、电梯的资料,与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项 以该工程建筑面积共
58937.73平方米每平方米元计算,合同总价共¥元大写人民币,该费用为税后价,已包含乙方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费 经双方协商一致,乙方同意甲方按工程进度分期付款如下:
1、本合同生效且根底验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料承包款的20%;
2、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料承包款的50%;
3、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料承包款的70%;
4、竣工验收资料备案完成包括收集各专业分包单位的资料汇总、备案且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费,如由于建设单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案,那么甲方在竣工验收四个月内付清余款,但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档
1、为乙方配备脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等
2、为乙方现场资料员提供住宿
3、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时,为乙方提供交通方便
1、至少配备1名具备资质的资料员驻守工地现场办公,乙方指定为驻地资料员驻工地资料员应当相对稳定,未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员;
2、保证所有资料、半成品试验及时到位,与工程进度同步进行,不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度;
3、认真落实资料收集、归档的相关制度,按照本合同的约定完善资料的编制;
4、及时传达政府职能部门的有关指示、指令,负责与检测中心及相关管理单位的联络及相关工作;
5、负责资料的编制、及其他专业分包单位资料的收集、汇总及资料的备案工作;
6、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会,并好会议纪要,转发给各建设参与单位
7、配合工程建设各分包单位办理签证,及时传达管理单位对各施工单位的工作联系函及处分指令;
8、乙方工作人员应服从甲方管理,因乙方原因发生的所有事故,由乙方承担责任,与甲方无关
9、乙方有对工程资料进行保密的义务
1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款,如不能按约定时间付款,乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失;
2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场,如需离开应向甲方请假,如未请假离开,每次罚款元;
3、乙方必须根据工程的进度同步编制、其相关资料包括实验、检测等,甲方有权随时检查,如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编制,每次罚款分部工程验收因资料原因不能及时验收时,每次罚款元,且所造成的重复验收费用由乙方承担;
4、如乙方未按标准规定做齐所有相关实验或存在弄虚作假的行为,一经发现,甲方有权给予经济处分实际每项少做或少送一次样品实验,按实验室单项试验费双倍扣回并处以元/次的罚款,并视问题的严重程度保存追究乙方责任的权力;
5、乙方应对所有资料的时效性、准确性、完整性负责由于乙方资料不准确、及时、完整,影响甲方工程进度或者工程验收,甲方有权要求乙方支付万元违约金,假设该违约金缺乏以弥补由此给甲方造成的损失,乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
1、除出现本合同约定解除的情形外,未经双方协商一致,任何一方均不得擅自变更或者解除本合同;
2、乙方应当及时整改甲方在监督管理过程中提出的整改要求,假设乙方未在甲方要求的合理期限内有效整改,甲方有权单方解除本协议
3、工程竣工验收、资料备案完善,付清工程资料费用后,本合同书自动终止 因不可预见、不可防止、不可克服的事由致本协议任何一方不能全面、适当履行本协议的,该方在履行合理通知义务后,可依法主张免责 本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼 本工程施工过程中,甲方有权保存对乙方工作情况的监督;鉴于乙方只承包了本工程的工程资料,在不违背本合同的约定及甲方提出的正当要求条件下,乙方有权选择自己的作息时间,甲方不得干预 本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方(发包方) 乙方(承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么,结合工程的实际情况,达成如下协议 (包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) (本条主要是用于涉外方面的) (写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) (写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) (包括隐蔽工程的中间验收等) 本合同一式份,当事人各执份本合同自年月(写明生效的时间或者条件)之日起生效本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力 承包方(盖章)发包方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 合同编号 工程名称* 工程地点* 拆迁范围 拆迁面积 委托方* 受托方 签订日期 撤除工程委托合同 委托方(以下称甲方) 法定代表人/职务 委托人/职务 营业执照号 开户银行/帐号 地址 受托方(以下称乙方) 法定代表人/职务 委托人/职务 营业执照号 开户银行/帐号 地址 甲乙双方本着平等互利、共同开展的原那么,根据北京市有关法规、政策规定,结合本撤除工程的具体情况,为明确责任,协作配合,确保撤除工作质量,经双方协商一致,签订本合同,以兹共同遵守
1.1撤除工程地点 *****工程地块
1.2撤除工程范围(四至)
2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施
2.2甲方向乙方明确撤除范围、时间
2.3乙方负责制定施工方案(施工方案中应包括施工方法、平安措施、环保措施等主要内容),甲方审核后,乙方应严格按照施工方案组织实施
2.4乙方指定为工程负责人,全权负责工程撤除事宜,并及时向甲方代表通报工程撤除有关情况
2.5甲方指定为工程负责人,负责协调施工中有关事宜,并监督施工进度、平安及文明施工甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处分
2.6撤除期限根据拆迁公司的交房进度进行撤除,拆迁公司交房后5日内必须完成撤除工作
2.7撤除标准被撤除房屋(含棚子、自建房等)撤除至室外自然地坪,地下室局部撤除到地下室地坪,化粪池要求连同底板全部撤除,撤除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场
3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间
3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方撤除过程中的平安及环保工作的执行情况,并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见,对严重违章者,甲方有权做出停工处理
3.3甲方制定〈〈现场施工平安技术要求〉〉(附后)并据此向乙方进行平安交底
4.1平安责任
4.
1.1负责在开工前办理好撤除、城管、平安、环保及交通等有关部门所有撤除及清运审批手续按照甲方撤除范围和时间,组织人员进场施工
4.
1.2负责制定撤除工程现场平安操作规程,对施工人员进行平安交底,按平安程序施工并指派现场平安检查员
4.
1.3建立完善施工现场平安组织机构,明确岗位、职责,在施工中出现的一切平安事故,由乙方自行解决,并承担由此产生的经济和法律责任
4.
1.4接受甲方提出的平安处理意见,并及时改正
4.
1.5违反规定的平安操作规程,造成意外事故,由乙方自负
4.
1.6出现断水、断电及扰民问题,由乙方自行解决
4.2环保责任
4.
2.1制定撤除施工方案,提出具体的防止扬尘,降噪音等环保措施,明确撤除工地具体的环保要求和环保责任人乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施,严格按施工方案规定执行
4.
2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌,标明拆迁人、撤除施工单位、环保负责人、撤除时限等内容
4.
2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档,防止物料、渣土遗撒,并及时清理工地外围道路遗散的渣土,适当洒水,防止扬尘拆迁围档高度不得低于
1.8米
4.
2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证,经常保持清洁卫生,撤除房屋过程中应随拆随洒水,防止大量扬尘对撤除楼房的施工垃圾,必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运,严禁随意凌空抛撒
4.
2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设,拆迁工地渣土应设专门人员管理,定期洒水和清扫,并配备必要的洒水、排水设施拆迁工地垃圾应及时清运,现场垃圾堆放总量不得超过60立方米
4.
2.6渣土清运车辆应按规定装载,遮盖严密,沿途不得遗撒撤除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土,确保车辆不带泥上路
4.3文明施工
4.
3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作
4.
3.2乙方施工人员应着装整齐,佩戴统一标识,戴平安帽
4.
3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生,交通道路畅通
4.
3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通
4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续
4.5负责应由乙方承担的其他工作
5.1双方约定,撤除费按如下方式计取撤除费单价为每建筑平米元人民币,暂估面积为建筑平米,最终以实际测量为准
5.2撤除费根据拆迁进度分次支付
5.
2.1当乙方完成撤除任务的%后,甲方按合同撤除费总额的%支付给乙方;
5.
2.2当乙方完成撤除任务的%后,甲方按合同撤除费总额的%支付给乙方;
5.
2.3当乙方完成全部撤除工作后,甲乙双方进行费用结算,并签订结算协议书之日起个工作日内,甲方一次性向乙方支付剩余撤除费
6.1任何一方违约,违约一方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失如属双方违约,根据实际情况,由双方承担各自的违约责任如属不可抗力因素,双方协商解决
6.2由于乙方原因致使撤除期限延误,每逾期一日,乙方应每天按撤除费总额的万分之一向甲方偿付逾期违约金该违约金可由甲方从乙方的撤除费中直接扣除,由于乙方的违约给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担
6.3对于乙方违反本合同的其他约定的行为,甲方有权要求乙方限期整改(工期不顺延),并有权做出处理或处分决定 凡有关本合同或执行本合同发生的争议,应经过友好协商解决;假设不能协商解决,那么提交甲方所在地方法院提起诉讼
8.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风,地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响
8.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时,履行合同的时间将予以顺延,延长期与不可抗力影响期相同,但撤除费不因此而改变
8.3不可抗力发生后,双方应努力采取必要措施,密切配合减少不可抗力的影响不可抗力的影响消除后应立即通知另一方
8.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由在取得对方认可后,本合同可以不履行或延期履行或局部履行,并免予承担违约责任
9.1本合同自双方签章之日起生效
9.2本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改
9.3本合同在执行期间,甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原那么,对拆迁中出现的问题积极协商解决如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本合同之内,所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力
9.4《现场施工平安技术要求》为本委托合同之附件,与本合同具有同等效力
9.5本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力 甲方盖章乙方(盖章) 法定代表人(盖章或签字)法定代表人(盖章或签字) 委托代理人(盖章或签字)委托代理人(盖章或签字) 本合同签订日期年月日 签订地点北京 现场施工平安技术要求施工过程中应严格执行国家及北京市有关平安标准、条例、命令根据撤除工程特点,制定以下现场施工平安技术要求
1、进入现场的施工人员必须持证上岗,佩戴明显标牌
2、对复杂的撤除工程应编制施工方案,一般撤除工程应有口头或书面平安交底
3、实行逐级平安技术交底制度,每个进场施工人员必须进行平安技术交底,并配齐平安防护工具,进入施工现场必须戴平安帽,高空作业必须系好平安带
4、现场应设有专职平安检查员、环保监督员各假设干名
5、保持平安的现场施工环境,非施工人员禁止入内,现场防护设施、平安标志应齐全有效,未经许可不得擅自移动或撤除
6、杜绝立体交叉作业,高空作业时应有专人指挥,设警戒人员,杜绝非施工人员靠近
7、施工过程中应保护现场用水、用电平安
8、施工场地应做到室外自然地平,不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现象,到达甲方验收标准
9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈
10、撤除建筑物应自上而下进行,禁止数层同时撤除,当撤除某一局部的时候应该防止其它局部的倒塌
11、撤除建筑物过程中,现场照明不得使用被撤除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路
12、撤除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等,应该和整体程度相配合,不能先撤除建筑物的承重和支柱和横梁,要等待它所承担的全部结构和荷重拆掉后才可以撤除
13、撤除建筑物一般不采用推倒的方法,遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候,必须遵守以下规定
13.1砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3,墙的厚度小于两块半砖的时候,不许进行掏掘
13.2为防止墙壁向掏掘方向倾倒,在掏掘前,要用支撑撑牢
13.3建筑物推倒前,应发出信号,待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后,方可进行
14、在高处进行撤除工程,要设置流放槽,以便散碎废料顺槽流下拆下较大的或者帘重的材料,要用吊绳或者起重机械及时吊下或运走,禁止向下抛掷拆卸下来的各种材料要及时清理、分别、堆放在一定位置
15、撤除石棉瓦及其它轻型屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其它轻型板上进行工作,必须使用移动板梯,板梯上端必须挂牢,防止高处坠落 甲方盖章乙方(盖章) 法定代表人(盖章或签字)法定代表人(盖章或签字) 委托代理人(盖章或签字)委托代理人(盖章或签字) 本合同签订日期年月日 签订地点北京 甲方发包方 乙方承包方 经学校校委会研究决定,为加强对学生进出校门平安的管理,改善学校办学条件,确保师生平安,结合该校实际情况,经甲乙双方协商,达成如下协议
一、工程内容 中心校大门外梯子手扶和校园内花池修整工程
二、工程地点坪上镇中心校
三、质量要求及价格
一、手扶要求做成砖混结构,长度与梯子长度相同20米长,梯子平台地方有转角,按照平台转角样子转,高度为1米高含盖帽局部,手扶平面用一块砖按照做24公分墙的方式做一层盖帽,然后糊上灰沙,内侧和平面要求贴上瓷砖,瓷砖要求用没平方40元以上单价为每平方米395元含材料费、工价、运费等费用,合计金额为15800元 二花池中间用砂石先铺一层25米长2米宽的地面,在用330标号水泥硬化,地面两边做两个石桌子,并做上石凳单价为每平方米100元含材料费、地面处理、工价等费用,合计金额为5000元
四、施工平安乙方应建立平安防护措施和文明施工制度,严格按照平安防护和文明施工的规定组织施工确保施工平安,施工过程中的一切平安事故均由乙方自行负责,发包方概不负责
五、付款方式合同签订生效后,工程做完后,经过甲方组织人员验收,验收合格后甲方一次性报账付给乙方两样工程款合计人民币大写贰万壹仟捌佰元整
21800.00元,合同价款含各种税费,均由乙方负责,甲方不承担各种税费
七、开工日期20xx年9月23日
八、竣工日期20xx年10月15日如遇雨天等特殊情况无法施工,工期可以顺延
九、组织验收由甲方、施工方、中心校、学校共同验收本合同共贰页,一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 发包方(甲方) 地址 承包方(乙方) 地址 依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行
一、工程名称
二、工程编号
三、工程地点
四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)
五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元(各单项工程造价详见工程工程一览表)
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为天(日历天),自年月日开工至年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)
二、开工前天,承包方向发包方发出开工通知书
三、在组织施工过程中,如遇以下情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能去除,影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担 四工期提前施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度方案,报甲方批准甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容
1、提前的时间;
2、乙方采取的赶工措施;
3、甲方为赶工提供的条件;
4、赶工措施的经济支出和承担;
5、提前竣工收益(如果有)的分享
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月日向乙方提供所有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度方案,储藏材料,加工构件,做好一切施工准备
一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标
二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供给、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理方法
一、本工程质量经双方研究要求到达
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督
一、本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的%计人民币万元,安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元,分次支付,每次支付时间为,金额
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价的%时,按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担
一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担
1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工
2、在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位
3、在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担 承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款 发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)直接向人民法院起诉
一、本合同一式份,合同附件份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同 发包方(盖章)承包方(盖章) 地址地址 法定代表人(签名)法定代表人(签名) 开户银行开户银行 帐号帐号 签约日期签约地点 甲方承包人 乙方分包人 甲方因临安市20xx年县乡公路病危桥改造工程工程施工需要,经业主批准,需将本合同段的局部施工任务分包给乙方施工,为明确双方职责,根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规等,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行 第一条分包人情况 一分包地址临安市锦城街道大学路135号法人姓名张小杨 二分包人的工程负责人姓名张小杨技术负责人姓名张继平职称助理工程师 三拟投入的主要机械设备见附表 第二条分包工程范围、内容和方式 一分包工程名称临安市20xx年县乡公路病危桥改造工程 二分包工程地点和范围向阳桥、张弓桥等桥梁 三分包工程内容具体见附表工程量清单 四分包方式包工包料 第三条分包合同有关款项 一有关款项约定无 二分包价款
1、分包合同价为大写伍佰玖拾壹万肆仟肆佰柒拾整按工程结算价扣除税金及工程直接支付费
2、其他无 第四条合同工期和要求 一根据甲方的总体方案要求,乙方分包的全部工程内容合同工期4个月,自20xx年9月20日开工,至20xx年1月20日竣工 二甲方总体方案作出调整时,乙方应作出相应的调整,由此增加的费用由甲乙双方协商解决 三如因乙方原因未能按时开工或延误工期,由此引起的损失由乙方承担,必要时,甲方有权单方面终止合同由于业主原因或不可抗力原因造成的工期延误,那么按照业主同意的工期予以顺延 四甲方根据乙方工程的内容和进度,将有关施工图、技术资料及其它相关资料在20xx年9月20日前提供给乙方,并进行相应的技术交底 第五条工程质量及质量保修 一甲方按照现行的国家验收方法、评定标准、施工技术标准及施工图等进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸、说明书及有关要求,精心组织施工,保证工程质量到达甲方向业主承诺的工程质量等级如果质量不符合要求,乙方必须返工,费用由乙方负责 二甲方委派质检员对乙方的质量进行监督,乙方必须配备相应的质检员每道工序施工完毕后,先由乙方质检员自检符合要求后报甲方质检员检验通过,再由甲方质检员通知监理工程师进行检验签认,通过后才可进入下一道工序施工,但仍不能免除乙方对本工程所要承担的责任 三乙方的各项试验和检测内容应到甲方的试验室或甲方认同的有资质的试验检测单位完成,其费用由乙方承担试验检测的频率、方法、操作规程等,应严格按照有关规定执行, 四乙方分包工程的质量保修期等同于业主要求甲方的保修期,保修期间发生在乙方工作范围内的保修费用由乙方承担 第六条工程变更和质量事故处理 一工程变更的处理方式及费用按照业主与甲方签订的相应条款由甲方统一办理 二乙方分包工程发生质量问题和事故,应按《浙江省公路水运工程质量事故处理暂行规定》,及时报告,按规定程序处理,并承担相应的损失和责任 第七条工程款项的结算与支付 一有关款项的返还方式与时间
1、履约保证金的返还方式与时间为无;
2、质量保证金的返还方式与时间为无;
3、保存金的返还方式与时间为无 二甲方向乙方支付的发动预付款为零 三工程款最终结算支付,按招标文件计量规那么及乙方实际完成的工程量和甲乙双方确定的单价进行结算,并扣除应扣款项支付所需的有关资料由乙方准备,计量支付报表的格式统一按业主规定的要求执行,逾期责任由乙方自负并顺延至下期结算价款的支付时间为甲方取得业主的支付款后的七天之内,并以银行支票方式支付 四税费等乙方承担 第八条违约责任 一乙方分包的工程工程,不得再行转包或分包,否那么将无条件被认为乙方违约,由此引起的一切责任、事故和损失由乙方负责 二在施工过程中经检验达不到验收标准和评定标准,不能保证工程质量,或因乙方原因造成业主、监理工程师或有关部门的极大不满,那么甲方有权终止合同,由此造成的损失由乙方负责 三除上一条款外,合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工方案造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失 四由于乙方原因,出现以下情况之一的,甲方有权采取甲方认为合理的一切措施进行处理,由此引起的损失由乙方负责
1、乙方的主要人员、机械设备及流动资金不能按时到位的;
2、进度滞后该工程总体进度方案的10%或落到工程管理曲线下线以下的;
3、不按施工技术标准和标准要求施工,造成工程质量低劣的;
4、不遵守监理规程和甲方的管理,不能满足业主和监理工程师的要求的 五乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否那么每逾期一天应偿付给甲方500元/天的拖期损失金 六甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按同期民银行*款利率偿付给对方逾期付款违约金 第九条保险 一工程一切险和第三者责任险,由甲方投保并承担费用一旦发生事故和损失,乙方应按要求和程序采用应急措施,并保护好现场,由甲方通知保险公司办理理赔手续,乙方有责任提供理赔所需的根底资料甲方获得的理赔金额扣除在理赔过程中发生的有关费用后,补偿给乙方,乙方得到补偿后还不能弥补损失的,由乙方自行承担 二除上一条款险种外,其他保险由乙方自行投保并承担费用,其中,高危等重要工程,乙方必须进行投保 第十条工程管理其他内容 按招投标文件有关要求执行 第十一条附那么 一本合同未尽事宜,业主与甲方签订的相关条款已有的,按其办理,未涉及的,按照本工程合同文件的精神由甲乙双方协商解决 二本合同发生纠纷时,甲乙双方应及时协商解决假设协商不成时,可向工程所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁 三本合同一式四份,甲乙双方各执二份 四要求鉴证公证的,可向工程所在地的市县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证 五双方商定的其他条款无 第十二条合同生效与终止 一合同生效本合同经甲乙双方签字盖章日起才生效 二合同终止日期在全部工程竣工,办理竣工验收款项结清后失效 第十三条合同附件 一分包人的法人证书、营业执照等复印件 二分包工程量清单附表 三拟投入机械设备附表 甲方乙方 法定代表人签字法定代表人签字 委托代理人签字委托代理人签字 银行帐号银行帐号 签订时间签订时间 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况 1工程地址 2居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
(1)室,计平方米;
(2)厅,计平方米;
(3)厨房,计平方米;
(4)卫生间,计平方米;
(5)阳台,计平方米;
(6)过道,计平方米;
(7)其他(注明部位),计平方米 4委托方式 5工程总天数 天工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日 第二条工程价款 工程价款(金额大写)元
(1)材料款元;
(2)人工费元;
(3)设计费元;
(4)施工清运费元;
(5)搬卸费元;
(6)管理费元;
(7)税金元;
(8)其他费用(注明内容)元 第三条质量要求 1工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可家庭装潢工程材料决算清单》 2工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定 3施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同 4质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会 5凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 6甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给 1乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责 3甲方负责采购供给的材料、设备,《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式 1合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 2工程施工中如有工程增减或需要变动,《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清 3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 4甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条工程工期 1如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元 2由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变 3在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 4施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变 5施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收 1工程质量验收,《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续 2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格 3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项 1甲方
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
(2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼 2乙方
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
(2)指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
(3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
(4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处
(5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决 1本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决 2当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼(二者只能选择一种) 第十一条合同的变更和终止 1合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续 2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效 1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效 2补充合同与本合同具有同等的法律效力 3本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方(业主)(盖章)乙方(盖章) 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表(签字) 委托代理人(签字)委托代理人(签字) 年月日年月日 甲方出让方 住所地 法定代表人 乙方受让方 住所地 法定代表人 鉴于,公司以下简称转让公司是由甲方于年月日基于其掌握的技术针对工程投资的全资控股公司,资本万元,营期限为年 鉴于,甲方有意将其所属的占%股权的转让公司按本协议规定的条款和条件转让给乙方,乙方愿意按同样的条件受让转让公司 故此,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定,并本着平等互利、友好协商的原那么,双方签订本协议 转让公司名称为公司,资本万元无形资产占%,评估价值万元,涉及土地平方米,涉及员工安置人,涉及银行债权万元,住所地,经营范围 本合同公司转让时所涉及员工的安置,经甲、乙双方约定按如下方式处理一并由乙方接收 经甲、乙双方约定,按如下方法处理一并由乙方接收 本合同转让公司坐落场所的土地性质为,经甲、乙双方约定,按如下方法处理一并由乙方接收
1、转让价款为人民币大写元,双方约定在本合同签订后三日内,乙方预支付甲方%转让价款包括20%定金,适用定金规那么
2、甲方收到乙方上述%转让价款后,,乙方支付给甲方剩余%转让价款 甲方收到乙方100%转让价款后,转让公司相关权利义务归乙方所有,甲方不再承担任何权利义务甲乙双方约定在一月内办理相关产权交割手续 经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的费用和税费按如下方式处理乙方承担 在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以依法向具有管辖权人民法院起诉
1、如因乙方原因导致本合同无法履行或乙方不履行合同的约定,那么无权要求返还定金;如因甲方原因导致本合同无法履行或甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付定金的补偿;
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期局部金额的%,向对方支付违约金
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额局部 当发生以下情况之一时,可以变更、解除合同;
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的 本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议 甲、乙双方在交割完成后,由负责于日之内办妥权证变更事项 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效 本合同共页,附件件共页一式份,甲、乙双方及委托的会员各执份;产权交易机构备 甲方乙方 年月日 甲方 乙方甲方将甲方独立开发的位于智能化系统工程包括采购、施工、安装、维修交由乙方完成,双方就相关事宜达成如下合同 小区的全部智能化系统工程以下简称“智能化工程”,具体包括以下内容
1.1智能系统管道预埋;
1.2小区闭路电视监控系统;
1.3可视对讲系统带IC卡门禁、带安防;
1.4住户室内安防系统;
1.5小区周边防范系统;
1.6公共播送及背景音乐系统;
1.7停车场安防系统
2.1甲、乙双方同意按以下公式计算工程总造价 工程总造价=每户的平均造价×小区总户数
2.2由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同,故乙方向甲方提交设计方案时,须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择,以确定造价但无论如何,甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币元¥元,以下货币计算单位均为人民币,不高于元¥元;
2.3上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数,不包括商铺;
2.4本合同签订后,甲方根据建设进度,及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方乙方收到资料后15日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容,双方签署的相关文件为本合同附件;
2.5施工过程中,因工程个别工程需要调整而引起工程量之增减,双方确认后,在工程总造价中作相应调整,但该调整不得违反本条
2.2款的约定 甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含以下费用 乙方为智能化工程购置的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金
4.1乙方进场施工后,乙方完成小区管道线路工程后日内,甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的%;
4.2智能化工程设备进场前,甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的%;
4.3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后日内,甲方向乙方支付工程总造价的%;
4.4智能化工程完工、双方验收后5日内,甲方向乙方支付工程总造价的%;
4.5保修期满后30日内,甲方向乙方支付工程总造价的% 甲方已完成小区的供水、供电设施且封顶后三日内,甲方通知乙方进场施工 甲方向业主正式交楼前,乙方必须完成智能化系统的全部工作但甲方须保证乙方工期不少于两个月 智能化工程竣工后,乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起组织验收智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能化工程 智能化工程保修期为年,自甲、乙双方验收完毕之日起计算保修期间内,乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用,但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏 除本合同约定的甲方义务外,甲方还需履行以下义务
9.1甲方乙方施工过程中的用水、用电;
9.2甲方PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件;
9.3甲方把所有施工平安守那么或其他特殊的现场工作考前须知告知乙方 除本合同约定的乙方义务外,乙方还需履行以下义务
10.1乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的,未使用过的;
10.2乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合;
10.3乙方在施工过程中必须做到文明施工,平安施工加强防火、防盗、防破坏等平安措施乙方员工人为造成的损坏由乙方承担;
10.4保修期内,乙方向甲方无偿提供技术培训、指导
11.1甲方完成小区的供水、供电设施、封顶时,甲方仍未向乙方提交小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料,或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同,均视为甲方单方解除本合同,甲方应向乙方支付元违约金,并赔偿乙方的实际损失,包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;
11.2甲方逾期支付工程款,甲方按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金逾期达三十日,乙方有权解除本合同,甲方除支付逾期付款违约金外,还应向乙方支付元违约金,并赔偿乙方的实际损失,包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;
11.3甲方不按时与乙方组织验收,视为验收合格,即甲方已完全接收智能化工程且乙方不承担任何保修责任
12.1乙方收到甲方提交小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料,未在15日内向甲方提交设计方案,或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同,视为乙方单方解除本合同,乙方应向甲方支付元违约金并赔偿甲方的实际损失
12.2乙方逾期完成智能化工程,乙方向甲方支付的违约金为 逾期达三十日,甲方有权解除本合同,乙方除支付上述违约金外,还应向甲方支付元违约金,并赔偿甲方的实际损失
12.3如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用,包括本合同第八条约定乙方应承担的费用,乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用否那么,按日万分之五计算逾期付款违约金 双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准,工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思 任何一方由于受火灾、水灾、台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时,不视为违约,履行合同的期限应予以适当延长 在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决经协商不能达成一致的,任何一方有权提交仲裁委员会申请仲裁解决,败诉方除承担仲裁费外,还应承担胜诉方为本案支付的律师费 本合同一式肆份,双方各执贰份,本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方盖章乙方盖章 代表人签字代表人签字 年月日年月日 签订地点签订地点。