还剩33页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【精品】工程工程合同模板合集十篇【精品】工程工程合同模板合集十篇 随着法律知识的普及,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施你知道合同的主要内容是什么吗?以下是为大家的工程工程合同10篇,欢送大家分享 发包人(甲方全称) 承包人(乙方全称) 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定遵循自愿、公平、平等、老实信用的原那么,甲乙双方就本工程施工发包与承包事项经协商一致,签订本合同 1工程概况
(1)工程名称北京瑞城亿兴大厦外立面墙装饰搭建脚手架及外护围挡及护头棚等
(2)工程地点北京市东城区东四北大街343号
(3)工程内容大厦外四周墙搭钢管脚手架,围挡,通道平安护头棚等 2本工程质量应到达专业质量平安设施标准 3工期20xx年4月日至20xx年7月日 4工程价款
4.1本工程价位以实际平方米为发生量计价(注四个角为前后两方计面积)
4.2工程价款支付分为三次付款 A第一次材料进场施工,三天内付乙方五万元整(人民币
50000.00元整) B第二次付款在7月3日付乙方壹拾四万整 (人民币
140000.00元整) C第三次余款在撤除并清理完现场垃圾,材料等付清所剩余款 5本工程所需材料由乙方负责采购、搭建、施工 6双方权利
6.1甲方权利 A乙方按照甲方施工所需,按照合同义务,平安施工 B甲方有权利对乙方施工质量、施工进度进行监督、设备验收、竣工验收
6.2乙方权利 A有权监督甲方履行合同义务 B可以与甲方对施工场地进行协调 7在施工期间,乙方要严格执行国家平安生产和环境保护的有关规定,在原有建筑结构中施工要求时,要保证建筑结构的平安,不得随意施工造成隐患假设造成影响,由乙方全权负责 8乙方义务
8.1乙方在施工期间必须制定并组织人员,详细落实施工进度方案
8.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工、噪音、环境保护和平安生产等有关管理规定
8.3乙方应按照国家有关规定,对施工人员进行培训,并为其办理人身意外伤害保险如由于乙方管理不善、不按照规定施工、不按照正规操作方式作业所造成的人员和财产损失由乙方一并承当
8.4假设乙方在施工作业期间发生伤亡事故,应在第一时间报有关政府部门并及时通知甲方,与甲方一道协商处理事故,并按照政府有关部门的要求处理并配偿事故所引发的一切费用均由乙方自行负责承当
8.5乙方负责对施工场地的清洁,必须符合国家环境卫生管理规定
8.6按工程及平安的需要,乙方需提供看守和警卫在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商平安防护措施,经甲方同意前方可施工 9工程验收
9.1工程搭建完毕后,由甲乙双方共同组织人员对防护脚手架搭建的平安进行检查验收
9.2撤除时,由甲方给乙方通知撤除时的施工一切遵照本合同协议,以平安为宗旨有序的进行撤除
9.3撤除时所产生的各种废品垃圾,一切要按照环境卫生的相关规定做好善后处理 10违约责任
10.1甲乙双方如不能按照合同履行各自的各项义务时,应承当相应的违约责任包括支付违约金和支付给对方工期所造成的各项经济损失 11本次钢管脚手架的搭建时间为90天如果在施工后,工期如延长10天内,乙方不得另外计价如超过10天,那么甲乙双方按照脚手架租金的实际本钱为根底,共同协商解决 12本合同如发生争议,有双方当事人协商解决协商解决不成,依法向东城区人民法院提起诉讼 13本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效一式两份,甲乙双方各执一份 甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章) 联系联系 住所住所 年月日年月日 甲方 乙方 甲方将控股的温宿县库尔归鲁克煤矿年产9万吨的经营许可证,新办理的经营许可证不在此范围的经营管理权全部承包给乙方,乙方负责该煤矿正常生产经营所需的资金、人员,平安生产、销售等全部事务,乙方向甲方所缴纳承包费用从销售煤款中计提,依据《中华人民共和国合同法》和煤炭部门的行业规定,本着互利互惠、公平公正的原那么,经甲乙双方友好协商,特签定如下合同
一、甲方权利和义务
1、为乙方提供平安的生产环境和必要的生活设施
2、负责工程质量技术指导、监督管理、工程质量验收
3、负责除乙方聘用之外人员的安臵和处理因煤矿承包引起的劳资纠纷
二、乙方权利和义务
1、负责平安生产管理、有害气体检测,负责组织承包期间的生产人员和管理人员,原煤矿管理人员择优录用原有人员解聘由甲方负责
2、负责平安设备、设施、机电设备的运输安装,并按规定正确使用和管理
3、严格按照甲方制定工程质量标准和平安生产要求施工
4、杜绝违章指挥和制止违章作业,制止违反劳动纪律
5、乙方自负易损、易耗品费用,如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等
6、保护煤矿财产,管理好分管的设备,丧失或人为损坏照价赔偿
7、积极组织员工参加矿方组织的各类平安培训活动
8、特殊工种人员持证上岗
9、承当本合同第四条平安管理中规定的各项义务 承包内容甲方将经营权从本合同签订之日起移交给乙方,由乙方全权处理在承包期间温宿县库尔归鲁克煤矿的生产、销售和日常经营管理和全部工作 承包费用包括采矿权价款、资源补偿费、环保费、平安费用、区地县收取的其他费用等非生产性开支具体计提方式如下 ⑴煤炭市场价格在200元/吨时,承包费按20/吨计提; ⑵煤炭市场价格在300-400元/吨时,承包费按30/吨计提; ⑶煤炭市场价格在400元/吨以上时,承包费按40/吨计提; 煤炭市场价格为税后价格,承包期间发生的税费由乙方承当 该煤矿的承包期限自本协议签署至甲方售卖时截止,如因政策原因如强制关闭该井口等,或乙方原因资金不到位或经营不善等,那么本条款自动终止 按温宿县煤炭局设立的过磅处统计数据为计算依据,次月20日前结清上月销售煤炭承包费用
1、签定本合同之前的平安管理工作和事故处理及费用工作由甲方负责,之后的平安生产管理工作由乙方负责
2、上级平安主管部门收取的平安风险金和平安保证金由甲方负责 承包期从20xx年8月30日至20xx年8月30日,承包期为三年
1、为表达合作诚意,甲方承诺在该煤矿出售时无论承包期间还是承包期之后,以10%的出售价款无偿支付给乙方
2、本承包期满,如乙方继续承包,乙方有优先承包权,其承包费优惠10%
3、乙方在承包期间,为煤矿长期开展而投资建设和开挖的井下工程,甲方应给予乙方一定的经济补偿,具体补偿金额由甲乙双方现场评估决定
4、在乙方承包期间,甲方的公章、财务专用章、合同章、发票专用章、法人章和矿上技术资料、库存机电材料等一并交付给乙方使用和管理,在承包期间因公章使用不当造成的一切经济损失由乙方承当
5、在本合同生效后进行煤矿资产及技术资料移交工作,并列书面清单,双方签字存档
一、甲方声明如下
1、甲方为库尔归鲁克煤矿的投资人,并拥有100%的股份并控股,保证无任何权属纠纷;拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件
2、甲方保证提供的库尔归鲁克煤矿的所有资料均为真实和完整的;
3、库尔归鲁克煤矿拥有的采矿权不受任何抵押、质押、留臵等担保权益或第三人权利的限制;
4、库尔归鲁克煤矿不存在任何偷税漏税、拖欠税款的事项,亦不存在任何导致重大税务行政处分事项;
5、库尔归鲁克煤矿不存在未予披露的任何未决或潜在的诉讼及仲裁,截止到本协议生效之日之前的债务包括采矿权价款及滞纳金、或有负债和税务责任由甲方自行承当;
6、如因上述原因产生的法律纠纷由甲方负责解决,甲方如违反1-5项之规定时,乙方有权解除本合同,如果造成损失时,由甲方负责对乙方进行合理补偿
二、乙方声明与保证
1、乙方拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件
2、乙方保证按照本合同的约定筹措资金并管理好库尔归鲁克煤矿
1、除本合同另有约定外,本合同有以下情形之一发生时解除
1.1双方协商一致解除本合同;
1.2因不可抗力致使双方不能实现本合同目的;
1.3因一方违约,守约方有权解除本合同;
1.4本合同被法院或其他有权部门认定无效
2、本合同因一方违约而解除,不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利
3、本协议可以经双方协商一致变更和补充对本协议的变更和补充应当采用书面形式,由双方正式签署后生效
1、如果本协议任何一方出现以下任何一种情形,构成违反本合同
1.1违反本合同的规定的任何义务或承诺;
1.2在本合同中所作的声明和保证一事实不符或有误导成份无论出于善意或恶意;
2、如果发生前述的违反本合同的情形,守约方有权要求违约方在一定期限内进行补正;如果违约方未能在限定期限内补正,那么守约方有权解除本合同,违约方并应向守约方承当100万元的违约金此外违约方还应赔偿给守约方直接或间接造成的一切索赔、损失、责任、赔偿、费用支出 因履行本合同产生的纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,如协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 合同编号20xx年第019号兹由甲方委托乙方办理基建工程造价、咨询效劳业务,经双方协商,同意共同尊守以下条款
一、委托效劳、审计、验证工程情况
1、工程工程名称望都太阳城四期28#、29#、30#、31#楼、开闭所
2、建筑面积
28392.37m2
3、工程造价暂估价每平米1000元
4、工程地址贺兰县望都太阳城小区内
5、工程开工日期竣工日期
二、委托乙方效劳的内容或要求效劳内容需效劳的内容在以下工程前划
1、编制工程预算、决算、招标标底;
2、审核工程预算、决算;
3、工程量清单编制;
4、施工全过程造价控制;
5、工程竣工结算审核;
6、其他
7、要求
三、甲方在工程施实过程中应提供的资料需提供的资料在以下工程前划勾
1、施工合同、补充合同或施工协议书
2、工程施工图纸全套土建、安装
3、图纸会审资料、设计变更、签证单
4、施工组织设计、隐蔽工程记录、吊装工程记录
5、施工过程中双方签证资料
6、工程预决算书加盖送审、编制单位公章、预算员专用章
7、工程量计算表、主要材料计算表
8、钢筋实际用量计算明细表
9、按政策规定需据找补差价的材料价格证明资料
10、建设单位供料明细表
11、招投标文件及其他有关影响工程造价、工期等的签证资料
12、施工单位营业执照、资质证、取费等级证、预算员资料证
13、跨年度工程施工形象进度明细表
四、甲方在委托工程中承当的责任和义务
1、提供的计算资料要真实、齐全
2、施工管理人员要密切配合
3、由于甲方在工作运行中,提供的资料虚假不全或有关人员不配合,造成乙方结论不实际或拖延工作进度,应由甲方承当责任和赔偿损失总造价的%
五、乙方在承办委托咨询业务中应承当的责任和义务
1、按照国家有关的法律法规的要求进行编制和审核,出具验证报告,保证验证报告的真实性、合法性
2、按照约定的时间完成编制、审计、核算业务,出具计算、审核、核算报告
六、收费标准
1、经双方议定,按结算金额的
2、双方一次性协商收费
七、结算方式
1、经双方议定,协议签证后,甲方预付乙方工程造价暂估总费用的预付款
2、乙方向甲方提供出完整的预算书时,甲方在签收预算书时付工程造价暂估总费用30%的款项
3、进入工程决算时,甲方必须付至总费用的
4、余款在办理完决算工程签认时一次性付清
5、补充内容甲方要求报进度款时,每月支付乙方用包含总费用中,在结算时预予抵扣
八、双方任何一方假设无故撤消或不履行协议时,该方应赔偿对方经济损失审计工程总造价的30%
九、本协议执行中华人民共和国经济合同法有关规定
十、其它应说明的事项
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,同时生效 委托单位甲方承办单位乙方 地址 代表签字 地址代表签字年月日年月日 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 依照国家相关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚信的原那么;并经甲、乙双方充分协商,签订本合同以兹双方共同遵循
一、运输范围及价格
1、经双方协商单程运距/方;经双方协商,假设往单程距超出公里,那么每方单价每公里在原单价根底增加元
2、运输总量约方
二、甲方责任
1、甲方为乙方提供车辆停放场所,车辆平安由乙方自行负责
2、乙方车辆在运输过程中因政府职能部门及社会方面干预所发生的费用均由甲方负责
3、甲方保证在工程进行中,确保装、倒料场的路况畅通
三、乙方责任
1、乙方运输车队必须有相关的管理制度和健全的管理机制,乙方车队管理由乙方负责,但必须配合、服从甲方工作
2、乙方车辆必须符合以下要求车载重量25方/车,车型双桥车,车况良好,车辆手续齐全
3、乙方车辆驾驶员及管理员的生活由乙方自行负责
4、乙方车辆的维修、维护费由乙方自行负责,乙方车辆进行维修、维护时必须保证甲方所要求的施工进度安排,以确保物料能及时运出
5、自本合同签订之日起,一日内乙方车辆必须到达甲方指定的施工现场,到达现场车辆不少于辆,本工程用车总量为辆车
四、工期 本合同工期为天每十五天运量不少于方
五、土方计算方式及结算方式
1、土方计算方式为以每车的实际方量计量
2、每15日,甲、乙双方核对相关票据,甲方在对票当日向乙方付款付款金额为该运输时段金额的百分之百
六、违约处分
1、甲方假设不按时支付乙方运费,造成乙方车辆停工,甲方按每台车每天元的费用付给乙方假设因乙方车辆缺乏合同台数及驾驶员原因造成运力缺乏,甲方场外调车运费差价由乙方补足
2、乙方自本合同签订之日起,72小时内乙方车辆不能到达甲方指定的施工现场或到场车辆低于辆,延迟一日乙方须向甲方支付五万元违约金,以此类推,延迟超过3日,甲方有权终止本合同,甲方有权向乙方追讨上述违约金款项假设乙方车辆按照甲方要求到达现场24小时内无法开展正常的运输工作甲方每天向乙方支付违约金五万元延迟超过3日,乙方有权终止本合同,乙方有权向乙方追讨上述违约金款项 3乙方余下辆车载接到甲方通知后三日内不能到达施工现场的乙方按每天每台车两千元的金额付给甲方,假设将场外调车运费差价由乙方补足
七、合同争议的解决方式 合同发生争议的解决方式,双方协商解决,协商解决不了时可向当地人民法院提起诉讼
八、本合同未尽事宜,双方协商解决本合同一式两份,双方签字或盖章之日起生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 建设方以下简称甲方 施工方以下简称乙方 甲方原有一层因现须要加建二层,以包工给乙方施工,为了保质保量的完本钱工程,经双方协商成达协议如下
一、甲方供给原材料,乙方负责从主体到装修的全部工程施工,设计方面乙方应听从甲方的意见执行
二、单价,按建筑面积计算,每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方包水电安装在内
三、质量要求主体二层上下垂直误差应在2公分之内,不能超过2公分,砂浆应饱满,装修抹灰要求中级,偏差度应按施工标准实行必须粘结牢固,无脱层空鼓,面层无爆灰和裂缝,地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角,其它装修应符合施工标准
四、主体结构要求,板面筋布150mm150mm,扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作,混凝土浇灌要求,立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20,立柱,梁无空洞和露筋,楼面平整无裂缝
五、乙方在施工期间应做好平安防护设施,保证平安第一,质量第一,如在施工过程中,发生自身伤亡和第三者伤亡事故,一切后果应由乙方负责,甲方不负任何责任
六、付款方法乙方在施工中途要求付款,甲乙双方协商支付,待工程全部完成验收合格后一次性付清
七、本协议一式二份,甲乙双方各保存一份望双方共同执行 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就承包事项协商达成一致,订立本合同
一、工程名称
二、工程地点
三、工程承包范围按根底施工图及首层施工图土建局部承包
四、工程承包内容乙方提供的工程预算清单工程量为结算依据,超出工程量的属于增加工程,单价按预算报价结算
五、工程承包形式包人工、材料、机械设备
六、工程工期合同生效后甲方发出开工通知书日起120工作日,撤除原有建筑物的工期不计在内
七、工程造价
八、工程付款方式
1.合同签订后,甲方支付乙方备料款元整,¥
230000.00元
2.完成根底,甲方支付乙方工程进度款元整,¥
230000.00元
3.全部完工后,甲方支付乙方工程款:元整,¥
110000.00元,余下的¥元作为工程保质金,无质量问题,满一年后10天内付清
九、甲乙双方责任
1.甲方责任
①按合同要求按期支付给乙方工程款,以确保工程工期
②甲方做好进场施工前的三通工作
③甲方负责办理乙方在施工过程所需的手续,如因甲方手续出现问题,造成工地停工或撤除,由此造成的一切损失由甲方负责
④甲方向乙方提供相应的水准点及坐标控制点位置,提供相应的工程地质和地下管网线路资料
⑤甲方负责水电接点到现场30米内电用量30千瓦以上
2.乙方责任
⑥严格按照设计图纸精心组织施工,保质保量完成工程内容
⑦负责购置工人劳动保险
⑧不能无故拖延工期
十、竣工验收本工程施工完毕,乙方应及时向甲方发出竣工通知书及工程结算书,甲方在接到通知后组织有关人员验收及结算审核,如果甲方在接到通知五个工作日内没有组织有关人员验收和审核,那么视为此工程已验收及结算通过
十一、本合同一式三份,甲乙双方各一份,双方签章生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方xxx 乙方xx 丙方xxx 甲方承揽的,工程造价为万元,乙方自愿单独施工,丙方自愿为乙方施工全过程提供责任担保为了加强经营管理,保证履行职责,经甲丙双方充分协商,达成共识,签订本协议,遵照执行
一、丙方于年月日以全部工资收入及资产为乙方承建工程提供施工履约担保
二、丙方保证乙方按照有关标准和规定,建立质量管理组织体系,制订质量管理规章制度和操作规程,并严格抓好落实要按照工程设计要求、施工技术标准和甲方同业主签定的合同约定对工程质量负责如因质量给甲方造成的声誉或经济上的损失,丙方要与乙方一起承当连带责任
三、丙方保证乙方按照有关规定建立平安管理组织体系,制订平安管理规章制度和操作规程,并严格抓好落实乙方在工程施工期间发生生产平安事故造成民工致伤、致残或死亡的,由丙方负责配合与乙方积极处理,并承当全部费用,甲方不负任何责任
四、丙方保证乙方按时、足额发放农民工工资因拖欠农民工工资或其他工程费用而发生的一切问题或经济纠纷由丙方负责处理,甲方不负责任
五、丙方保证乙方独立承当工程施工的经济往来,任何情况下乙方不得以甲方名义与外界发生经济交易,自本合同签订后发生的一切经济纠纷和法律责任全部由乙方和丙方处理、承当;甲方概不承当任何责任和经济损失
六、甲方按照乙方分包工程投资额的%收取管理费,管理费由甲方在施工工程款到位含供给材料款50%后扣完
七、工程自竣工验收合格后,保修期两年,保修及保修费由丙方和由乙方一起承当连带责任
八、如因乙方的行为导致甲方承当了垫付责任或其他损失,乙方和丙方自愿赔偿甲方垫付和损失金额的两倍
九、本协议未尽事宜,各方协商解决,协商不成由甲方所在地法院裁决
十、本协议一式三份,盖章、签字后生效,工程结算完成两年后及保修期满后协议失效 甲方盖章乙方盖章身份证号码代表人签字代表人签字年月日 丙方盖章 代表人签字 身份证号码年月日 年月日
1、工程名称
2、工程地点
3、承包范围及内容
4、建筑面积
5、甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供给商乙方应无条件接受,也不因此作为对其余工程合同单价和总价作出调整的理由
6、承包方式本工程采用包工料机消耗,包工期,包质量,包平安,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系
1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作
2、合同工期本工程于年月日开工,至年月日竣工,共个日历天
3、工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的计算,按天累计
1、本工程质量等级为
2、质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为
3、本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认 合同造价暂估万元(人民币万元整),最终造价以最后竣工结算为准
1、本合同价款计算约定为
2、材料单价确实定
3、本工程人工单价装饰技工元/工日,普工元/工日,安装人工元/工日
4、甲方管理费乙方按结算造价中的装饰局部%,安装局部%上交甲方,作为本工程的管理费本工程税金另计,由甲方代扣代缴
1、甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关的技术,质量,平安,文明施工和进度等的工作指令
2、甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底的内容为 a)本工程的质量目标,平安生产文明施工目标,其他创立目标; b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度(如一体化管理体系的要求等); c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准,标准要求; d)本工程的关键工序,特殊过程,重要环境因素和重大危险源以及控制要求 e)甲方与业主所签订的总合同有关主要条款
3、甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,机械设备,周转设备和计量设备进行验证,验收,并做好相应台帐
1、乙方委派为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表的工作指令
2、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工标准组织施工,确保工程质量,工期,平安与文明,按合同约定完成全部义务
3、乙方应按甲方工程部的要求,认真做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料的质保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用 合同编号 XX市装饰装修工程施工合同 发包人(甲方) 承包人(乙方) 承包人资质等级 XX市工商行政管理局制定二○○五年八月 使用说明
一、本合同适用于在XX市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书
二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的,合同应依照中标文件要求执行,但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术标准和承诺书,有与《合同法》相悖之处的,应以《合同法》规定为准 XX市装饰装修工程施工合同 发包人(甲方)(全称) 承包人(乙方)(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、老实信用的原那么,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同 1工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容
1.4承包范围
1.5承包方式乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料(见附件)乙方只包工
1.6工程结构
1.7装饰装修施工面积 2工程质量
2.1本工程质量应到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准
2.2国家、北京或专业标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-20xx)
2.3约定标准 3工期
3.1总工期日(为日历工期,并包括法定节假日)
3.2开工日期年月日
3.3竣工日期年月日
3.4延期开工乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定如甲方不同意延期开工的,那么工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承当,并相应顺延工期
3.5暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承当乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复甲方未能按时答复的,乙方可自行复工
3.6工期顺延
3.
6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承当责任
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的
(2)工程量增加、设计变更的
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的
(4)甲方未按时供给合同约定的材料和设备的
(5)7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的
(6)甲方未按时支付工程款的
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的
3.
6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方因乙方原因导致工期延误的,由乙方承当责任,工期不顺延
3.7工期提前
3.
7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施,并为赶工提供必要的条件
3.
7.2提前竣工协议应包含以下内容
(1)提前的时间
(2)乙方采取的`技术措施
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件
(4)实行新技术措施增加的费用 4设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件 由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于日内审批完毕并交还乙方 由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件
4.2设计变更
4.
2.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方乙方应立即停止对涉及局部的施工及准备活动
4.
2.2由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承当相应损失
4.
2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承当
4.
2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度方案,送甲方批准,同时调整工程价款
4.
2.5涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据 5工程价款
5.1本工程价款 招标工程以中标价为准(应附中标通知书) 非招标工程以审定的工程预(概)算书为准
5.2本工程价款总 计人民币元,¥元
5.3本工程价款可在出现以下情况时调整
(1)甲方确认的工程量增减
(2)甲方确认的设计变更或工程洽商
(3)符合“
3.
6.1”约定的其他工期顺延条件之一的
(4)双方约定的其他增减或调整
5.4工程价款支付
5.
4.1预付款为工程总价的%,支付时间为甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工
5.
4.2工程进度款
5.
4.
2.1乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据
5.
4.
2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)
5.
4.
2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量
5.
4.
2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)
5.
4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清 6材料设备供给
6.1本工程由甲方供给主要材料设备的,双方约定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等
6.2本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责
6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收甲方供给的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本样品样本应经双方验收后封存,作为材料供给和竣工验收的实物标准
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局的《室内装饰装修有害物质限量标准》 7双方派驻本工程工程的代表
7.1甲方派驻本工程工程的代表为职务,职称
7.2本工程工程甲方委托公司依法对工程施工实施监理监理工程师职务职称证书号
7.3乙方派驻本工程的工程经理为,是乙方在本工程工程中的代表
7.4双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务
7.5甲方代表在授权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令,工程经理应予执行 8双方权利
8.1甲方权利
8.
1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方撤换后代表或监理工程师的权责不变
8.
1.2有权监督乙方履行各项合同义务
8.
1.3有权审批乙方编制的施工进度方案
8.
1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收
8.2乙方权利
8.
2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变
8.
2.2有权监督甲方履行各项合同义务
8.
2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承当 9双方义务
9.1甲方义务
9.
1.1按约定向乙方支付工程款
9.
1.2办理施工许可证及其他施工所需的审批证件
9.
1.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作
9.
1.4提供施工场地,并去除影响施工的障碍物及承当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用
9.
1.5提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料
9.
1.6提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要
9.
1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行
9.
1.8严格执行国家平安生产和环境保护的有关规定
9.
1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的平安,并不得有以下行为
(1)随意改动房屋主体和承重结构
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,撤除连接阳台门窗的墙体
(3)增加楼、地面荷载
(4)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施 ( 5)强令乙方违章作业施工的其他行为 凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对平安使用性出具书面说明
9.2乙方义务
9.
2.1制定并组织落实施工进度方案
9.
2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和平安生产等管理规定
9.
2.3平安施工
9.
2.
3.1应按有关规定,严格平安防护和防火措施,并承当由于管理不善造成的人员及财产损失非乙方责任造成的损失,由相应责任人承当
9.
2.
3.2发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理甲方应提供抢救抢险的必要条件,协助处理事故事故引发的费用由责任方承当
9.
2.
3.3按工程及平安需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商平安防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承当
9.
2.
3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用平安和防火措施,以确保建筑物内财产和人身平安以上措施应报甲方同意,并由甲方承当相应费用
9.
2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品保护工作
9.
2.5负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定 10工程验收
10.1隐蔽工程验收具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工
10.2竣工验收
10.
2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限乙方应按甲方意见进行修改并承当因自身原因造成的修改费用
10.
2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续
10.
2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后到达竣工验收标准的,竣工日期为修改后提请甲方验收的日期竣工日期也视为保修起始日期
10.
2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,那么视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承当
10.
2.5因特殊原因局部工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理
10.
2.6竣工结算竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承当乙方相应的保管费和利息损失 11违约责任
11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承当相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失
11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延局部工程款‰的违约金
11.3由于乙方责任延误工期的,延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金
11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期
11.5违约方承当违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好
(1)合同已无法履行
(2)甲、乙方协议停止施工
(3)调解要求停止施工
(4)仲裁要求停止施工
(5)法院要求停止施工 12其他 有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件 13不可抗力 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,局部或全部免除责任,但法律另有规定的除外一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明 14争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决
(1)依法向人民法院提请诉讼
(2)提交仲裁委员会仲裁 15合同的生效 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效 16本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;副本份,甲方份,乙方份 17补充约定 甲方(签章)乙方(签章) 住所住所 法定代表人法定代表人 联系联系 委托代理人委托代理人 联系联系 开户银行开户银行 账号账号 签订时间签订时间 签订地点签订地点 合同附件 1中标通知书 2承包人承揽工程工程及报价表 3发包人材料供给及设备一览表 4工程验收 验收时间 验收地点 工程名称 工程地点 验收意见 发包方(甲方或用户单位) 施工单位 5环境检测记录 检测时间检测地点 检测部位检测结果(报告书) 6保修合同 出租方(简称甲方) 承租方(简称乙方) 乙方因工程需要向甲方承租垂直运输设备施工人货电梯甲乙双方为明确设备租赁的权利及义务,经共同协商,订立以下几条款以便双方共同遵守执行
1、设备名称
2、租赁数量
3、租赁设备交接地点 租赁使用地点
4、设备使用高度
1、租赁期限自年月日起至使用完毕停用为止乙方假设超期使用,可续签补充协议,但必须提前十五天通知甲方,办理续租手续
2、租赁日期合同经双方签字盖章生效后于年月日安装验收,或安装三天后开始计算租赁费至设备租赁结束停用为止
1、设备租赁期间维护保修工作由甲方承当维修一般工作必须在四小时内完成,机构换件不超过8小时,特殊故障在24小时完成,未能解决的扣除相应租赁费
2、甲方设备进入乙方现场后,乙方有义务协助甲方保管好设备的各种附件,并由乙方提供库房一间用于保管假设发生损坏或丧失由乙方承当并负责赔偿
3、租赁设备的操作人员每台三人(工资由乙方承当)
4、租赁设备的操作由乙方负责,费用由乙方支付,由于操作不当发生的平安事故由乙方负责,所发生的费用由乙方承当由于违章指挥所发生的费用有责任方承当
5、甲方设备进入乙方现场后,乙方应安排好设备及各种附件保管和管理工作
1、乙方负责设备的根底施工,根底必须符合设备的参数要求,满足设备的使用性能,假设因根底问题(未按甲方提供的数据施工)所造成的一切损失由乙方负责,造成甲方设备损失由乙方承当如因甲方所提供的数据错误,所造成的损失由甲方承当
2、乙方不得对所租的甲方设备进行销售、转让、改制、转租、抵押或有其它任何侵害甲方的所有权的行为甲方有权检查设备的完好情况,乙方应提供一切方便
3、租赁设备的报验费由甲方承当
4、租赁设备纳入乙方设备管理范围
5、乙方提供必要的安装场地、电源及道路畅通工作,协助甲方做好设备的垂直度、水平度的观测,电梯附墙安装孔由工程负责,使之符合标准要求
6、乙方负责教育员工不要乱动设备,未经甲方许可动用设备所造成的平安事故及设备损坏由责任方负责
7、甲方负责提供必要的食、宿便利条件
8、甲方操作人员听从乙方的正常工作安排管理,如甲方操作人员不听从乙方的正常安排,乙方有权退回更换人员,并赔偿相应的损失
9、甲方租赁设备由乙方调度,人员24小时听从乙方安排管理指挥
10、甲乙双方在施工前要认真勘察现场,工程工程应由甲方按乙方的要求自行编制施工安装方案,并指定有针对性的平安技术措施,甲方必须严格按乙方的要求,纳入乙方平安体系管理及标准管理 未经双方同意,任何一方不得中途变更或销除合同,违约方按经济合同法的有关款承当违约责任
七、本合同一经签定,对甲、乙双方具有同等法律约束效力未尽事宜由甲、乙双方协商解决
八、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,双方签字盖章生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方代表乙方代表 日期年月日日期XX年X月X日。