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【精华】工程工程合同范文合集10篇【精华】工程工程合同范文合集10篇 随着法律知识的普及,人们运用到合同的场合不断增多,它可以保护民事法律关系那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是的工程工程合同10篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 发包人(甲方) 住所 委托代理人 承包人(乙方) 住所 法定代表人 本工程设计人 施工队负责人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议
1.工程名称
2、工程地点
3、承包范围参见合同附件之预算表
4、工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包局部辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料 (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》) 双方施工图采取以下第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内) 施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件
1、开工前天,全部腾空或局部腾空房屋,去除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外
3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系
4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作
5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件
6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承当的各种税费
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和方案交甲方审定确认
2.施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程
3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅
5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护
1.工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供给不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承当责任
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、等不可抗力的;
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;
(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;
(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况 关于材料供给和保管
1.任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认
2.对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换由此造成的费用增加局部,有提供方承当
3.材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工标准》(gb50327-20xx)为质量评定验收标准
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责
4.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织验收,并办理验收移交手续
5.验收时,工程工程合格率到达%时(以上程价款比例为准),其他不合格工程(不包括工程工程未完成或成品程序未完成的工程)的维修或返工不影响竣工日期确实立,甲方对此应予以确认
6.乙方承诺自竣工日期起,为工程工程保修年损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况
8.工程未验收的,甲方不得先行使用
1.双方约定按以下第种方式支付工程款
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款 支付次数支付阶段或时间支付金额 第一次支付元; 第二次支付元; 第三次支付元; 第四次工程验收后天工程总造价的5%,约元
(2)其他支付方式
2.双方同意工程的结算方法按以下第种进行结算
(1)固定价格,本工程总价款为元;
(2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过元 a.乳胶漆和油漆类为墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花局部面积; b.瓷砖面积为实际面积+6%×实际面积; c.实木地板面积为实际面积+6%×实际面积,拼花局部面积+10%×拼花局部面积; d.木工衣柜类面积为实际面积(平方米取整数值,小数位不够
0.5平方米按
0.5平方米计算,超出
0.5平方米的按1平方米计算); e.其他按项工程按项计算; f.其他按平方米计算的工程为实际面积+6%×实际面积; g.估价工程测量后再具体报价; h.经甲方同意代购的工程按预算内造价购置,经甲方同意可以调整
3.特别费用的约定
(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责
(2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责
(3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交
(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额
4.乙方按双方签署的预算附件工程执行如甲方增加新的工程工程,另行签署合同其中涉及款项,甲方应按预付50%、工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该工程的50%,那么甲方应按实际比例先支付给乙方备料
5.工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算发包人接到资料后天内未有异议,即 视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款
1.施工调度、平安管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干预甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付的违约金
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照支付乙方延期付款违约金
5.未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责
6.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施防止损失扩大,并将有关情况通知甲方否那么,应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任
1.本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力
2.本合同履行完成后自动终止 甲方(签字)乙方公司(盖章) 现场代表(签字)现场代表(签字) 证件名称证件名称 颁发机构颁发机构 证件号码证件号码 年月日年月 法定代表人 承包方乙方地址 法定代表人 依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行乙方在单项工程竣工前日通知甲方验收工程 第一条工程工程
一、工程名称
二、工程地点 第二条工程期限
一、开竣工日期依照国家公布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下全部工程自年月日开工,至年月日竣工
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成 工程承包的方式,范围及材料供给
三、在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案
1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更方案或变更施工图,而不能继续施工者;
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点 双方商定的其他事项 平安施工文明施工 1承包人必须在施工过程中遵守操作规程,搞好平安生产,平安施工,保证人员的自身平安,独立承当大小平安事故和其他事故的责任 2在施工过程中出现的大小事故发包方不承当任何责任
一、本合同一式份,甲乙双方各执正本一份
二、本合同自双方签字盖章之日起生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方姓名,身份证号码 乙方姓名,身份证号码 甲方拟建房屋一座,位置在县镇村组,由乙方负责承揽建设为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同
一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料根据施工进度,乙方应提前天通知甲方购置所需材料 ⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果当事人明确,双方不存在雇佣关系 ⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带,费用由乙方自理 ⒋工期从年月日开始建设,工期为天如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期
①乙方加强对其人员的平安教育,严格管理,遵守国家法律法规,平安施工由于乙方人员的成心或过失引起的平安事故由乙方自行负责,与甲方无关
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关
二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原那么,按照图纸施工,加强质量管理 重要施工过程如地基、浇铸须经甲方验收前方能进行下一工序 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改 房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行维修
三、付款方式 工程款结算方式以建房面积计算,每平方米人民币元 付款时间第一次付款在施工开始后天内,第二次付款在,第三次付款在,第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付
四、违约责任 由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿因乙方原因导致使合同无法履行的,乙方应承当违约金元,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失 乙方假设无视甲方的合理要求,或者采取怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同乙方应承当违约金元 在乙方无违约行为的情况下,甲方假设不按合同约定支付工程价款,应当承当违约金元或每日承当违约金元
五、争议解决方法 发生合同争议时,双方应友好协商 如协商不成,双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉
六、附那么 本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份 本合同自签订之日起生效 以上合同,双方必须共同遵守如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力 甲方签字 乙方签字 担保人 年月日 建设单位甲方 地址 邮码 法定代表人 职务 咨询单位乙方 地址 邮码 法定代表人 职务 为使建筑安装工程的设想科学,设计和施工经济、合理,建设速度快,误差小,经甲乙双方充分协商,特订立本合同 第一条甲方应于年月日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装工程、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方 第二条乙方根据甲方要求,对建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装设想等进行可行性研究,最后编制出设计任务书及匡算表,于年月日以前交付甲方 第三条甲方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准,承付乙方咨询费元自本合同签订之日起日内,甲方先付给乙方元,待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后日内,再付给乙方元 第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费,由甲方负担 第五条甲方的违约责任
1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料,乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间
2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费,迟延一天,按迟延交付款额罚款‰
3.甲方如果中途中断咨询请求,乙方咨询工作已经过半的,应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半,按总咨询费的50%收费 第六条乙方的违约责任
1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表,迟延一天,按总咨询费金额罚款‰
2.乙方如中途中断咨询,应按总咨询费向乙方交付罚款
3.乙方所提供的技术咨询效劳,因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的,应负责赔偿如果由此引起重大事故,造成严重后果的,还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任 第七条其他约定 本合同自签订之日起,甲乙双方不得随意更改如有未尽事宜,需经双方协商解决 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,合同副本一式份,分别交建筑工程主管部门、建行等单位各一份 建设单位甲方 地址 负责人 联系人 银行帐户 咨询单位乙方 地址 负责人 联系人 银行帐户 年月日订 发包方(以下称甲方) 分包人(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议;
一、工程概况 分包工程名称工程防水工程 分包工程地点工程承包范围屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包平安及现场文明施工分包方式包单价、包人工、包机械、包质量、包平安、包工期、包文明施工、包环境保护
二、工期
1.按甲方确定的进度方案要求工期
2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度方案,确保各节点方案的完成
3.如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方工程经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现
4.其他工期延误和顺延约定出现不可抗力(不可抗力指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准一天以上台风,暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延
三、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为一次性验收合格
6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
6.1本合同使用汉语语言
6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章本合同文件的适用法律是中国和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规
7.图纸
7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内 甲方向乙方提供图纸的套数;1套
四、双方一般职责
8.甲方代表 姓名
9.乙方工程经理 姓名
10.甲方职责
10.1负责该工程全过程管理和协调,并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系,协调解决属于甲方职责范围
10.2根据施工图纸及施工说明,在施工前向乙方进行施工技术及平安的交底工作如图纸变更,以书面形式通知乙方如乙方不能及时整改或明显不能履行合同,甲方有权单方面终止合同并终止己完工程剩余工程款
10.3负责施工过程中的质量、平安、进度等方面的指导、监督、检查和考核发现问题及时向乙方提出整改意见
10.4乙方不能及时整改或明显不能履行合同,发生质量、平安事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件,甲方有权解除合同,乙方承当相应的经济责任
10.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为
10.6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意如乙方任何人员不能满足现场要求,甲方有权在任意时间和地点责令离开工地,乙方必须无条件执行
10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整
11.乙方职责
11.1乙方人员在施工中应保护甲方财物,并做好成品保护对因施工不当或施工质量未到达国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失,应负责赔偿
11.2乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用,不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件,并承当由此造成的甲方任何直接和间接费用
11.3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程
11.4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务,及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾,保持施工场地的清洁施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清,材料机具堆(停)放整齐做好施工期间车辆进出场的保洁施工人员按甲方要求统一着装,费用自理人员进入现场必须按要求佩戴平安防护用品
11.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决,平安保卫等责任由乙方承当
11.6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产办理保险假设乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故,均由乙方承当经济赔偿及法律责任人员的劳动综合保险由乙方自行办理,费用由乙方承当
11.7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包分包必须获得甲方同意
11.8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承当
11.9施工现场乙方供给的原材料和半成品,如需要取样送检的,乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作,检测费用已含在合同单价中
11.10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场
五、质量与平安
12.双方关于分包工程质量标准的约定一次性验收合格 以国家和吉林省颁发的施工验收标准和质量检验评定标准及设计图纸为准,同时满足甲方的施工要求,在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工,否那么由此造成的一切损失由乙方自行承当
13.乙方必须遵守国家的各项平安法规施工,如出现任何平安事故,需乙方承当全部法律及经济责任 乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、平安及配合其他专业施工的现象时,甲方可另行选择其他单位,乙方必须无条件执行并承当相应损失
六、合同价款与支付 包干综合单价
14.合同总价暂定157830元(人民币),最后结算按照实际完成量结算
14.1本合同价款采用固定单价方式确定单价内应考防水工作中所需人工费、材料费(含材料损耗)机械费、现场平安、环保及文明施工费用、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地其它规定费用、保险费、以及为完本钱工程所需的辅助材料(水、水泥等)等均含合同包干单价中一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中,且每项单价在整个工期中固定不变(包括施工期间政策性调整及报价中自购材料风险,风险费用已含在报价及合同价中,结算时不作调整)乙方向甲方提供建筑安装发票;单价内含税金 机械设备保险及人员综合保险由分包单位单价内综合考虑,甲方不承当因此产生的任何费用 本价款在本合同签订后不会因国家、行业及政府相关部门的政策性文件进行费用调整,一切价格风险均由乙方承当
14.2合同价款包括的范围合同工作范围内的防水工程中所需人工、材料、机械使用等施工现场内所有涉及防水工程的一切工作内容 费用的计算方法工程量按实计算,防水材料损耗及搭接等均计入单价
15.合同价款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(进度款)的时间和方式 材料进入施工现场,甲方应支付乙方可完成工程量总价款的60%工程款;工程结束验收合格后,扣除质保金,甲方应一次性将所有剩余工程款7日内全部支付乙方余的情况下无息付清,甲方向乙方付款时,乙方同时向甲方开具由龙井市税务部门提供的建筑安装统一发票
16.上述分包结算包干单价中包括但不限于施工图纸所规定的全部防水工作内容,还应包含
16.1乙方的管理费,规费、利润,应由乙方缴纳的税金等费用
16.2本身工作范围内的平安文明施工费用、场外道路保洁的人工费
16.3赶工措施费,农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班加点费
16.4施工机械的停置及人员窝工费用
16.5夜间施工所发生的`费用、机械进出场的费用
16.6乙方已经了解和勘察了施工现场及周围环境,在实际施工中,乙方不得提出因现场条件、价格等各种理由增加费用的要求,如发生此情况,甲方有权终止合同,乙方承当由此而对甲方造成的一切损失
17.由于乙方原因被清退出场或解除合同的,甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的70%给乙方办理工程结算
七、质量保证期为5年 质量保证期间发生属于保修范围的工程,乙方应在接到通知后的48小时内派人保修乙方不在约定期限内派人保修,甲方可自行或指派第三方保修,维修费用从乙方质量保证金中扣抵
八、违约责任
22.出现以下几种情况时,乙方应承当违约责任
22.
1、乙方未按甲方合理要求的节点完成的,乙方应向甲方支付每天1000的进度违约金,且不得影响下一节点的完工时间
22.
2、由乙方负责的局部分项质量不合格者除无条件返工外,同时应向甲方支付10000元的违约金
22.
3、乙方人员未持有相关上岗证件导致甲方被行政机关处分的,乙方应向甲方支付每人1000元的违约金
22.
4、乙方人员配置不符合要求或未经甲方同意擅自变更现场管理人员的,乙方应向甲方支付每人500元的违约金
22.
5、乙方违反甲方相关规章制度和管理要求的,应向甲方支付每次300元的违约金
九、争议
23.甲乙双方在履行合同时发生争议,双方可进行友好协商,协商不成或不愿协商时,双方约定向龙井市人民法院提起诉讼
24.发生争议后,无论争议是否已解决,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护已完成工作成果,除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同
十、合同解除
25.出现以下情况之一,甲方有权单方解除合同并追求乙方的责任
25.
1、乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准,如质量、平安、文明施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)
25.
2、因乙方原因停工三天及以上者
25.
3、施工进度严重滞后,虽经努力仍无法改变现状时
25.
4、不服从甲方现场管理,经甲方二次书面通知整改仍无改良时
25.
5、内部组织管理,已无能力组织正常施工时
25.
6、未严格遵守协议或协商约定,不履行或恶意拖欠、拒发工人工资或挪用工程款造成不良后果
25.
7、工人蓄意闹事、围攻甲方场所或群体上访、媒体曝光的
25.
8、将工程再分包、转包的
25.
9、乙方人员在现场发生群殴,且不管是什么原因
十一、其他
26、乙方必须向甲方提供有效的企业证件(营业执照、资质等级证书、经营手册、平安生产许可证等)的复印件,并且在复印件上加盖单位红章担保单位的企业证件一同提供
27、未尽事宜双方另行协商
28、本合同一式四份,由甲乙双方各两份,经双方签字盖章后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 年月日年月日 发包方(甲方) 承包方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商一致签订本合同,以资共同遵守
一、工程名称东风水库除险加固工程 工程地点平昌县泥龙乡瓦桥村 工程内容按照设计要求的内容 质量等级必须保证合格,争创优良 合同价款陆拾万元整(
600000.00元整)
二、承包方式全包(即包工、包料、包工程质量)
三、开工日期年月日 竣工日期年月日 总日历工期天
一、图纸提供套数1套
二、图纸提供日期年月日
一、甲方驻工地代表
二、乙方驻工地代表
三、甲方工作
1、乙方提供工程施工的有关设计图纸,并进行技术交底
2、驻地工程现场甲方代表对工程施工方案、进度、工程质量进行监督、检查、签证并参与各阶段的验收工作,负责设计图纸的处理,设计变更的签证
3、乡级以下单位或个人的协调工作由乙方自行负责
4、审查认可工程决算,组织工程验收
5、甲方有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验假设发现不合格可发出返工、停工及复工通知书,而造成的损失由乙方负责
四、乙方工作
1、乙方与甲方签订合同后,乙方不得转包如果承包单位擅自将工程转包出去,属承包者违约,承包者应承当违约责任
2、程工程经理必须常驻工地,配合甲方施工技术人员处理和解决有关工程事宜
3、乙方必须平安施工,如乙方原因发生工伤事故和对周围的人、物造成伤害,由乙方自行承当,甲方不负任何责任
4、乙方应按水利工程质量验评标准对工程质量进行自我评定,建设方复核,质检单位核定
一、工程质量等级必须保证工程合格,争创优良
二、乙方应建立和健全质量保证体系在工地设置专门的质量检查机构,配备专职的质量检查人员,建立完善的质量检查制度
三、乙方应严格对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺,进行全过程的质量检查,作好质量检查记录,并向甲方递交自检报告
四、乙方的质量检测机构必须取得省级以上计量认证合格证书,并经州水利工程质量监督站认可,方可从事质量检测工作,检测人员必须持证上岗
五、隐蔽工程和工程的隐蔽部位由乙方的自检确认具备覆盖条件后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场甲方代表验收,甲方代表接到通知书24小时内应到现场检验,认可签证后,乙方才能进行覆盖,进行下一道工序施工甲方代表未按时检查验收,乙方质量检验部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,甲方应予成认并办理检验合格手续如提出异议,经复查合格者,其费用由甲方负责;不合格者,由乙方负责,因此造成工期损失由责任方负责
六、如乙方未按设计要求施工,导致工程质量不合格,其后果由乙方全权负责
一、建筑工程按双方认可价,实行总报价中的综合单价承包,因工期短,施工中综合单价不因市场、政策的变化而变化,一次性包死
二、本合同工程量清单中所开列的工程量,为估算工程量,结算时的工程量应是承包方实际完成的工程量,并得到甲方和业主单位认可的工程量 材料、设备供给范围的划分检验
1、本工程所需材料、设备一般由承包方组织供给,按规定需群众投工投劳备运砂石料等,承包方应积极配合
2、所有材料、设备、成品、半成品均附有合格证,都要经甲方检查验收,签交物资验收合格单,方可进场,已进场的物资未经甲方许可签署出场证书,不得运出场外
3、已进场的物资,假设发现不合格,乙方必须迅速将其运出场外
4、没有合格证书,且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等,均不得用于本工程,假设属材料人员失职或其他原因造成不良后果,由责任一方负责 如遇以下情况,经发包方现场代表签证后,工期作相应顺延,并用书画形式确定顺延期限
1、属包干系数范围的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使根底超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响施工进度
2、因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度
3、甲方上级主管部门下达与本工程施工工期有直接影响的因素
一、工程款支付方式银行转账
二、工程预付款按照双方约定支付(竣工验收后1个月后付清)
三、本工程税金由甲方到当地税务部门自行缴纳
一、工程竣工验收前,做好施工范围内的场地清理及工程的养护,当工程具备验收的条件下,乙方即可向甲方提交工程验收申请报告
1、工程施工竣工总结及大事记;
2、工程施工进度及工程验收时的照片、验收结论;
3、工程竣工、竣工决算及竣工工程量清单;
4、本工程单元质量评定表(含原始施工记录资料)、建筑材料的试验检测资料 甲方审核后认为工程具备验收条件,应在收到验收申请报告后的28天内组织验收
二、本合同造价结算方式按实际发生工程量结算
一、按经济合同法的有关规定,如工程质量不符合设计要求,甲方有权要求乙方对工程限期处理或返工,费用乙方自理不按甲方意见返工,甲方有权不支付费用
二、如乙方不履行合同或在施工中未经甲、乙双方协商,自行撤出施工现场致使工程造成损失,一切责任由乙方承当
三、施工中假设发现乙方不能按设计要求和工期组织施工或保证施工质量,进度达不到要求时,甲方有权终止合同,变更施工队伍,由此所造成的损失由乙方负责
四、因甲方原因影响工程进度的,工期顺延 承包单位与发包单位发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成时,提请上级主管部门调解,调解无效时,可向当地人民法院起诉 工程竣工验收后,甲方在乙方工程总价款中扣下%的工程款作为工程保修金,保修期一年在保修期内属乙方的工程质量问题,那么由乙方无条件及时进行返修,费用自理,保修期满,工程运行正常,无质量问题,甲方一次性退还乙方工程保证金
一、本合同共份,正本两份,副本份,合同附件二份,甲乙双方各执正本一份,其余由甲乙双方送有关部门备案
二、本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收符合设计要求,保修期满终止
三、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,甲、乙双方达成协议作为本合同的一部份,具有同等法律效力 发包方(章)承包方(章) 地址地址 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 电话电话 合同签订日期年月日 日期__年__月__日 地点______市 本合同经下述双方签署 1____市卫生局局长____先生(以下简称甲方) 2建筑工程承包公司海外工程部经理____先生(19年月日由___建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地____(国家) 国籍_____(国家) 总部_____(国)_____市 在A国的通讯地址______信箱 鉴于甲方要兴建的____学校10000m2的教学楼,乙方提交报价已于19年月日被_____市卫生局招标委员会接受并已中标根据A国__部1983年2月5日第318议,双方缔约于下
(一)合同内容 乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术标准、设计图纸、工程量表、价格表及与合同条款有关的书面协议,在____市对___学校10000m2的教学楼(该工程为楼房,包括全套家具、设备、空调)进行施工 乙方成认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此根底上同意缔约,按合同施工 所有上述文件、附件,均是本合同不可分割的组成局部
(二)合同金额 本合同总金额为_____第纳尔兑换美元比例为70% 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指“概算工程”而言至于“分段工程”那么根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的对乙方的支付要根据合同及其附件的规定 合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承当的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费乙方无权以任何理由要求增加合同阶格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在A国国内或国外新增加赋税
(三)工期 乙方必须根据本合同第__号附件的说明,在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工正式的节假日包括在工期之内如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延长
(四)移交场地 根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方起草纪要之日等于乙方接收场地之时
(五)查看工地 乙方成认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等由这些因素产生的后果均由乙方负责
(六)履约保证金 乙方应自被通知中标的第2天起的30天内,向甲方存放履约保证金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前存放的投标保证金补充到上述比例该合同只有在存放保证金之后才对甲方产生义务 有现金、信用支票,或按合同第十条规定的条件提供保函作保均可按第五十六条规定,保函须在合同整个执行期中都有效,直到最后交付工程为止 该保证金始终都由甲方保存作为乙方完美施工和履行用方权利的保证乙方应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度杯足保证金,否那么,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙方手中收回工程,由甲方自行施工而由乙方承当费用甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或采取其它措施 甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务
(七)图纸和标准完善无缺 甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽,随时可以更正乙方应亲自审查标准、设计、图纸的有效程度,并在适当的时候把自己的意见告诉甲方、在甲方接受这些意见的情况下,甲方就要对这些意见负责,就如同是其自己提出来的一样
(八)施工进度方案表 乙方自接收工地起,15天内向甲方递交一份施工方案,说明为完本钱合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备,以及建立临时设施等乙方应根据甲方意见和施工进展情况,对自己的施工方案进行调整
(九)合同内容的变更 甲方有权调整合同内容,但增加或减少的工程量不得超过合同金额的15%实际工程量的增加或减少在合同金额的15%之内,乙方无权要求任何补偿 上述调整金额,要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价,那么在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的根底上进行计算 根据本条款的规定,如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工,乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求否那么,等于放弃权利这样,乙方就要在原工期内完成包括调整局部在内的工程,并交付使用 甲方在收到乙方呈交的延期要求时,可将工期延长到其认为是适当的时候 (+)支付条件 1在乙方接收工地、提交履约保承并办完合同登记付税手续之后,甲方根据乙方的要求,向乙方支付合同金额_%的预付款支付预付款应在乙方提交与预付款等值的保函之后,该保承应该在施工期间始终有效,且应开自一家A国的银行,或是经过这家银行认证,同时不许附加任何条件,也不得被作废上述银行须成认有一笔与保函等值的款项由甲方支配,并成认可全部支付甲方,无须提醒,无须诉诸司法部门,也无须办理其他手 续,同时也不管乙方或第三者提出的异议预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除,直到扣完为止保函额度也可以按预付款收回的金额递减 2乙方运到工地而又是工程实际需要并被甲方接受的材料,其费用中的_%应付给乙方条件是乙方提供的材料应是优质、适用、符合规定,为甲方工程师所接受,并须妥善储存在仓库里上述规定同样适用于乙方运到工地的机器设备,这些机器设备具工程的组成局部,在安装时应是完好无损的,但属乙方所有的机械那么不包括在内,因为这些机械并非是工程的组成局部,只不过是为了施工而引进到现场 上述预付款要首先从乙方用库存材料所完成的工程的进度款中扣除,直到全部收回为止 3不符合条件与现范而且是实际上完成了的工程,甲方在双方确定的单价根底上向乙方支付其造价的__%这些支付款项的金额应根据本合同第二十五条的规定和每月完成的工程量报外表定这些款项要在扣除本条第一款所述的预付款比例和先前业已支付的入库材料费后才能支付,每月支付款金额不少于___第纳尔、甲方支付本条规定的月工程进度款,要在工程报表得到甲方认可的45日之内进行条件是完成的工程应全部符合本合同所规定的条件 交付要在审查报表、支付申请单、并证实无误后进行支付迟于45天时,乙方可按__银行规定的利息率索取利息由于乙方对工程量的统计欠及时,或者在制作工程量表时乙方(或其代表)外出,或甲方认定工程的进度差、乙方(或其代表,或其分包人)的表现差,田方对其逾期支付不负责支付利息同样,由于报表出现缺陷、疏忽和错误-一不管是被甲方发现还是在支付前被A国任何稽核、监管单炫发现——甲方对其逾期支付也不 承当支付利息的责任在这种情况下,可将支付(月进度)款的时限适当推迟,以便对报表进行校正本文规定的因迟付而享受利息的规定不适用于预付款、合同决算款、过期退回保证金,以及材料款一言以蔽之,这个规定只适用月工程进度款 4乙方应向A国有关方面交的款项,可从其与甲方签订的合同的收益中扣除 5甲方从每月的月工程进度款中扣除5%的金额,作为保证施工完好的保存金在工程竣工和按第五十四条规定进行初步验收后,遂将这个比例金额付还乙方也可以依据一份符合本规定且与上述比例等值的保函,把这个比例的金额付给乙方,该保函自初步验收之日起30日内开出有效 6在遵守货币管理法及有关规定的情况下,乙方可以把用于工程而从国外购来的进口材料款、机构设备款汇往国外也可根据现行规定和状况,把本合同的盈余款额汇往国外
(十一)信用证 为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费,乙方可以用一家A国的银行所开的信用证兑换外汇 这个金额确实定要根据乙方开信用证前向申力提供的材料、设备单子总价而定 信用证可以分着开根据乙方向甲方提供的须进口的每一批施工材料、设备的时间表而确定支付金额和日期、同时根据该表确定信用证的有效期 在确定受益人之后,开给乙方的信用证,非经甲方同意,不得转让给任何其他受益人上述信用证的每次支付通过以下方式进行 1每次装运支付75%金额时,要提供以下凭证
(1)五份认证的原始帐单
(2)一套发运单据,证实已按正常的海运价付过运费
(3)由A国国保险公司为甲方开的为之承当一切风险的保险文件,从制造厂到A国工程现场均在保险范围
(4)装运清单
(5)根据本合同的规定由甲方成认和批准的检查证明
(6)制造厂家的证明和A国驻国外领事馆或领事馆在原件上认证 2当这些材料和设备根据工艺要求和技术标准安装完毕后,甲方通知银行并支付15%比例的信用证金额 3信用证金额的10%保存在全部合同工程初步验收结束时为止、上述支付比例,由甲方通知银行支付
(十二)甲方有权检查材料及其种类,只有甲方开了证明以后才允许启运 海关税收以及所有储存费,运往现场的开支,装卸费只要没有得到有关方面豁免,都由乙方根据法律交付 1为办理信用证及付款手续上的需要,乙方负责向其在A国国内外的开户银行提交一份合同副本 (十三〕完美施工 乙方应根据工程图纸、技术标准和施工方案及专业技术规定的要求认真地进行施工在施工中要使用优质材料、设备、机械,在投入使用之前,要给甲方工程师提供所有样品并给予充分时间进行认可 因材料有瑕疵,或制造粗糙,或施工错误而致使甲方拒收的任何工程局部,需对之进行修理或撤除时,一切费用均由乙方负责
(十四)第三方保险 乙方应在一家保险公司对因施工而使第三者及其财产蒙受损失的责任进行保险不管什么情况,保险金额均为___第纳尔为防止可能发生的工人和其他人员伤亡,防止给社会和个人造成损失,乙方须采取必要的措施,其中包括按交通规定设置白天与夜晚的路标(用标记和指示灯)由于施工,由于乙方或其代理人,或其承包人,或其职工的不慎而可能造成的死亡、事故、损伤,乙方要负直接责任,并单独承当由此而引起的索赔和补偿
(十五)工程保险 乙方应在一家保险公司交纳保险金,对现场已完成的工程、材料和器具遭到破坏、失火或被窃进行保险保险文件要为承包商承当一切风险根据本合同第五十四条,到工程初步接收时此项保险才可结束
(十六)乙方未尽保险义务 乙方在开工时,要为其前两条所规定的保险义务提出已履行的证据如对保险未尽义务,或没有支付这笔款项,甲方可以代为保险,承当这笔费用,可将这些费用从乙方应得的款项中扣除在所有情况下,甲方都应停止向乙方支付任何款项直至乙方确实已经承当此项保险义务并支付这笔款项
(十七)分包合同 不允许乙方将合同中规定的工程分包出去,但经甲方的书面同意后,允许乙方和那些有能力和经验的专业施工公司,就合同中的局部工程的施工签订分包合同在所有情况下,把局部工程分包出去的乙方,始终都要和他的分包人一起对执行本合同共同负责
(十八)转让合同 不允许乙方向他人转让整个或局部合同,如乙方违反这一条规定,合同就被废除,履约保险金就被没收这无须经过任何法律手续,也不影响甲方要求赔偿损失的权利,如有必要,甲方还有权向乙方索取因物价上涨所增加的费用但允许签约人将其应得款的全部或局部转让给A国的一家银行,条件如下 l针对甲方的转让未经甲方书面同意不成成立 2这种转让不影响甲方对乙方的权利 3一旦乙方向某银行转让,就不能反悔,除非得到银行的同意
(十九)施工监督 对签约工程的施工监督和对乙方施工的检查,由甲方工程师或管理机构授权的职员承当如甲方工程师认为工程进展缓慢,可以向乙方提出书面警告,要求增加工人,增加机械设备,加班以及采取其他以保证工程顺利进行和按时竣工的措施所有这些费用均由乙方承当 甲方工程师和他的职员有权在任何时候进入现场,对施工的工程进行检查、管理,乃至旨在使施工顺利进行的命令和指示;这些指令应书面通知乙方并记入现场记录;乙方和他的工人、分包者应执行这些指令,而且不使用那些甲方工程师认为不符合合同条件或附件条件的材料为了保证按技术标准和合同条件进行施工,在甲方工程师认为为有必要时,他们有权书面通知停工,或者不接受不符合议定的材料和工程;同时允许在不影响工程造价、不违反合同宗旨的情况下,根据技术标准要求进行细小的调整和修改对于那些需要增加费用的工程应经甲方批准甲方工程师有权要求乙方做材料试验、材料分析、检查材料强度和提交各工期的照片,这些费用均由乙方承当只有甲方要求再次对这些材料进行检查和试验,而且两次试验结果都符合技术标准要求时,甲方才承当这笔费用 为继续施工起见,乙方也可以要求甲方工程师进行任何一项必要的检查、这要由乙方向甲方工程师或其代表提交一份书面报告,由后者在报告的复印件上作收讫签定在这种情况下,甲方工程师应作必要的检查,并尽快提出意见,把检查结果记入工地记录
(二十)甲方工程师办公室 乙方应在现场为甲方工程师提供办公室该办公室应完全符合条件,包括全套设备建立办公室、供电、安装设备的费用全部由乙方承当
(二十一)乙方的现场代表 乙方应指定现场代表负责接收并执行甲方工程师的指令,同时应为他设立一个具有同等施工经验、有高度技术水平的技术机构,该机构成员在整个工作期间均应在现场 对于现场代表和技术机构成员的选配和更换,应事先经甲方同意必要时甲方有权要求更换人选,这不影响乙方完美施工的责任
(二十二)为管理工作和其他承包人提供方便 乙方和他所属的工地负责人、代表、职工,要为甲方工程师提供必要的方便,包括到现场进行检查、测量、试验及其他工作,同时还应照顾到其他承包人在现场及其附近地方的施工,并为他们的施工创造有利条件
(二十三)维护工地秩序 乙方负责维护现场秩序,对那些玩忽职守,拒绝执行工程师指示,或者技术能力差,或有关当局要求解雇的职工,乙方应在接到甲方书面命令后的24小时内把他们送出现场,对任何扰乱工地治安的行为马上报警
(二十四)合同文件应保存在工地 乙方现场至少应保存两套合同文本、技术标准、工程图纸及其他与本工程有关的文件,以便在甲方工程师或他的代表需要时参阅
(二十五)已完工程的计算 每月底在甲方代表同意的情况下,乙方出资对完工局部进行计算,同时应由甲方代表参加工程计算必须由双方代表签字方才有效、如果乙方拖延工程计算,他就要服从甲方的算法并承当计算费用工程量表中的工程量只是一种估算,用直述计算方式计算出来的实际完成的工程,才是实际工程量 乙方应保存专门的记录,把由双方签字的月统计表中反映出来的工程里记录在案
(二十六)设备处理 未经甲方同意不允许乙方将他运入现场的材料、工具机械、设备、临时设施运走和处理,直至工程初步交工时为止上述材料设备丧失、损坏、被窃等,甲方概不负责
(二十六)保护公共设施 如果在现场挖掘土方工作的过程中,发现电线、水管管道,或者其他东西,乙方应立即停止挖掘工作,并及时报告甲方或专门机构乙方根据有关指示,负责修理那些被破坏的公共设施,并恢复原状,费用由乙方承当
(二十八)文物和有价值的物品 在施工过程中发现文物和有价值的物品时,乙方在采取防止损坏、打碎的措施的同时,应立即告诉甲方文物局和警察局,如果这些文物不易搬动,应就地停工,并通知甲方代表和专门机构或警察局
(二十九)停工 只有根据甲方的书面命令,才允许乙方停工在停工期间,乙方负责保护工程 如果停工的原因不是属于乙方,那么甲方应向乙方补足相当于停工时间的工程,如果停工时间超过6个月而原因又归结于甲方,那么乙方有权要求终止合同 在这样的情况下,乙方有权要求索取他已经施工的工程费用和停工期间的实际损失,但不许要求其他方面的赔偿
(三十)误期罚款 如果乙方不能按照合同中规定的期限,或在其他业已议定的期限内完成施工,他应承当误或罚款比例如下 如果甲方认为可以从已经完成的工程中获益的话,每误期一天的罚款占延期工程总价的l%,如果甲方认为不能从已经完放的工程中获得收益的话,每误期一天的罚款占工程总价的
0.1% 在所有的情况下,罚款均不应超过合同总价的5%即使未因延误工期而造成损害,误期也要罚款,无须提醒,不用警告,不用提交仲裁或采取任何其他措施,也不影响甲方因误期使自己蒙受的损失要求乙方赔偿的权利 如果甲方证实乙方误期是由于意外原因所致,那么误期罚款可以全部或局部免除罚款可以从保证金或者乙方在甲方处的应得款项或者从其在任何其他的公共机构的应得款项中扣除任何罚款的扣除并不意味着免除乙方承当施工以及完成议定工程的责任 在乙方于甲方处还有足够款项归还延或罚款的情况下,甲方根据自己的全面估计,可以延期索回罚款但要有乙方提出申清,并说明延期交纳罚款的详细理由和延迟期限
(三十一)废除合同 在不影响甲方取得误期罚金和赔偿权利的条件下,在遇到以下情况下,甲方有权废除合同,没收保证金 1乙方延期开工,或施工很慢,虽然给予书面提醒,甲方仍认为他不可能按期完成合同工程 2如果乙方停工15天以上,停工理由不被甲方接受 3如果乙方撤离工程,或放弃工程,或证明他没有施工或者他被证实施工,而又指望不着他完美施工 4如果乙方没有按合同规定的期限施工,甲方认为没有必要给他一个宽限期,或者在给他的宽限期之内未能完成施工 5在执行合同或同甲方在施工交往中,如乙方自己或通过他人直接或间接地采用欺骗或营私舞弊的手法 6如果乙方被证实通过自己或他人直接或间接地贿赂甲方的官员或工人,或监工代表,或伙同上述人员相勾结搞有损于甲方和有损于公益的事 7如果乙方破产,或宣布破产,或陷于与债权人调停状态 8如果乙方对合同的执行严重敷衍了事,或者无视履行合同中实质性义务,而目以书面要求其改正之日起十五日之内仍无动于衷 对取消合同和没收保证金,甲方用备忘录形式通知己方即可,无须诉诸司法和采取其他措施
(三十二)收回工程由乙方出资施工 在甲方可以废除合同的情况下,他可以不废除合同,只要用挂号函件通知乙方,就可以收回工程,这无须诉诸法院,也无须办理什么手续甲方可亲自动手施工,也可通过投标议价、缔约方式让任何缔约者对未完工程的全部或局部进行施工其费用、责任由乙方承当甲方可以从乙方存在甲方的保险金或乙方在甲方或其他任何部门的应得款项中扣除合同金额外地所花费的一切开支和损失因工程造价比原议定的价格下降而出现的盈余,乙方无权要求分享甲方可以查封工地的临时设施,机具设备和材料,用以保证自己的权利上述机具设备、材料,甲方可以无偿用于施工对其损坏、短缺,甲方对乙方不承当责任甲方可以变卖这些物品,用以补偿自己的权益,由于变卖上述机具设备,而给乙方造成的损失,甲方不承当责任 除了合同金额外,甲方有权索取误期罚款,有权要求乙方赔偿其因收回工程自己所蒙受的损失
(三十三)终止合同 如果出于公益需要,甲方可在乙方没有任何过错的情况下结束合同,条件在必要时可自己方赔偿
(三十四)工程清点 特别是在第
三十一、
三十二、三十三条中所指的那些情况下,由甲方确定检查现场的时间,清点已经完成的工程,清点乙方运到现场的机械、材料、设备甲方至少在7天之前用挂号函件将已确定的时间告诉乙方,让其参加清点并签署纪要如果乙方或他的代表在规定的时间缺席,那么甲方就在乙方缺席的情况下进行清点,并记入清点纪要,甲方代表在纪要上签字,将该纪要用挂号函件寄一份给乙方,让乙方对纪要发表意见如果乙方在纪要送去7天当中没有发表意见就说明他承从纪要中的内容正确无误,并接受了清点 本条规定的工程量计算和清点费用由乙方负担 在因执行法令而结束合同的情况下,本条款有效
(三十五)丧夫能力 1解如果乙方丧失能力,那么甲方有权在终止合同和允许乙方的继承人继续施工二者之间作出选择,如果乙方这样要求,甲方也证实乙方的继承人有继续施工的财务和技术能力的话 2如果乙方多于一人当其中的一人丧失能力,甲方可以在终止合同和委托乙方的其他人继续施工二者之间进行选择 3如果乙方只是拥有人员,或只有资金的公司而目已经散伙,而散伙的目的不是为重新组合,甲方就结束合同 4在所有可以结束合同的情况下,用挂号函件将甲方的意见通知乙方即可,无须采取任何其他措施或通知诉讼
(三十六)乙方遇到不可抗拒的情况 如果遇到不可抗拒和无法预料的情况,使施工任务繁重,乙方受到重大损失的威胁,而施工并非不可能进行,乙方可以用合理提高合同金额的方法向甲方索取赔偿如果这种情况继续存在,而又不能消除,那就终止合同、如果出现使施工方法进行的不可抗拒的力量,乙方履行施工的义务就被免除
(三十七)支付印花税 乙方应征A国税务局办理合同登记手续,要在签订合同15天内交印花税,对误期交纳此税要承当各种费用和罚款乙方还应交纳为执行合同应交的其他印花税,并向甲方递交他已交完税收的正式文件
(三十八)所得税 根据A国所得税法和依此法公布的其他条例,乙方应交所得税和本合同利润附加税
(三十九)海关税 根据海关法及有关制度和规定,乙方负责交纳进口货物和与执行合同有关的理应交纳的海关税和其他税收
(四十)享受临时免税制度 根据A国海关法及海关制度和规定,对于为了完成合同工程而进口到A国的施工机构、设备和器具,在提交竣工后将上述机械、设备、器具重新外运的保证书提交后,乙方可享受海关临时免税制度
(四十一)当地材料 只要在A国币场上有建筑材料、设备、机械、器具等国内产品,乙方必须尽司能使用
(四十二)组织施工和使用当地工人 乙方负责技术工人和非技术工人、设备、机械、器具及其他与施工完美施工有关事宜的组织工作,甲方向A国的有关当局提交文件,以使在该合同工程需要在工时,为之提供方便
(四十三)工人花名册 在开工时,人员增加或变动时,乙方应向甲方提供花名册,用以反映工人、职员、技术人员的姓名和工地管理人员的不同职务乙方还要向甲方提供有关乙方运入现场的机械、设备、仪器的说明和资料
(四十四)安排工人居住,提供现场公共设施 乙方负责向其工人、职工提供住房,并负担现场居住费用;还要负责提供这些住房的照明、饮水及必要的公共设施如果乙方为其工人建临时住房时,应得到甲方的同意;在这种情况下,乙方负责所有建房费用、维修费,并负责提供必要的效劳工程竣工之后,乙方还要负责撤除临时住房,并恢复原状;如甲方需要,可按双方协商的价格进行转让甲方提供必要的电源、水源,但乙方要承当内部的临时管线安装费照明费;用于工程施工的发电机、机械等所用水、电和燃料消消耗,由己方承当;乙方还应负责处理废水和废渣
(四十五)违禁物品 不允许乙方以任何方式进口、出售、从事交换任何酒精饮料和**药品,以及其人法律所禁止的物品乙方也不得允许他的分包人、代表、职工和工人饮用、进口、出售及从事交换上述违禁物品的任何活动也不允许交换外币(在货币管理法和A国中央银行许可的情况下在A国银行进行兑换着例外)除非经专门的机构批准,不允许乙方和任何人交换、使用任何一种武器、*药、炸药同时未经甲方工程师批准,不许乙方在施工中使用炸药或爆炸物
(四十六)禁止政治活动 乙方及其合作者、分包人、代理人、外国雇工以及他们的家属在A国境内居住期间,不能以任何形式参与任何政治活动
(四十七)周假和法定假 乙方应让他的外国工人和职工在星期天和A国法定假日休息根据现行法律、条例的规定,因工作需要工人们在假日工作时应给予补偿
(四十八)工人的工资和奖金 乙方负担工人的工资、奖金和补偿按劳动法、社会保险法、工资最低基限法及现有和将来要制定的其他法律和制度,均由乙方单独承当业主(对工人)应尽的所有义务
(四十九)合同机密 未经甲方事先书面同意,不允许乙方披露合同的细节,也不允许乙方在商业印刷品、专业印刷品或其他场合中披露这些细节 在施工期间直至合同结束和维修期终止后,乙方均应保密,未经甲方的书面同意,不允许传播报表中的全部或局部内容
(五十)遵守法律条款和条例 乙方在执行合同过程中,应遵守A国的有效法律,特别是有关工程、工资、社会保障、工程保险、物资保险、运输工具保险的法律,和有关文物、海关、税收及其它诸如此类的法律对于为施工应承付的任何一种费用,均应由乙方承当 在遵守合同条款的同时,在执行本合同中所发生的各种赋税,其中包括海关税和海关附加税均由乙方负担除了法定的和合同条件中规定可豁免的以外,任何一项税收均不能免除
(五十一)专利权和创造权 乙方应尊重他人的专利权、创造权和垄断权——对于因乙方不尊重他人的这种权利,其中包括A国境内外工程的技术说明和图纸——他人向甲方提出的任何要求而造成的任何损失,乙方应给予赔偿
(五十二)A国的司法权限 有关合同的所有解释和执行必须服从A国的现行法律和法规,A国的司法部门负责审理由台同引起的纠纷 任何一方诉诸法律都不能中止合同的执行,都不影响双方的义务和权利,直到对争执的问题有了必须执行的判决为止
(五十三)初步验收 当乙方完成了合同的主体工程和附属工程以后,应马上用挂号函通知甲方,并要求甲方确定初步验收日期同时乙方应清理现场所有杂物否那么甲方在用挂号函件通知乙方并给10天以内的宽限之后,乙方仍未清理现场,甲方就进行这项清理工作,乙方应负责此项费用甲方应将确定好的验收回或书面通知乙方,此验收日期不得超过接到乙方通知日的一个月验收应在既定日期进行,应起草一式三份的初步验收纪要,由双方或双方代表签字,其中一份交给乙方或其代表如果乙方或他的代表本出席检查,即进行乙方缺席检查,应将情况记入纪要,并用挂号函件将一份纪要寄给乙方如果检查证实已完工程符合合同总条款的要求,那么,乙方通知甲方完L的日期就作为竣工日期;同时也作为维修期的开始日期 如果在检查中发现没有按照合同施工,那么,应在纪要中注明,并责成乙方按合同修补和纠正错误、完善工程维修期就从完善施工后的最后一次检查时开始 乙方在甲方的全面监督下,从初步验收之日起三个月内,自费对合同中所有的主体工程和附属工程进行计算,对所有实际完成的工程编制最终报表,并交甲方审查和认可甲方向乙方支付一切应得款项,并扣除预付款、罚款、赔偿金等但是乙方存放在甲方的保证金额不得少于合同中规定的比例否那么,甲方可扣下一笔款项,用以补足上述比例 如果需要的话,允许甲方对一局部已经完成的工程,根据本条款中规定的内容和条件进行局部、临时性的验收,条件是局部交付的工程应能使用在验收工程之前,乙方应出资在工地提供必要的工具、设备、仪器,供甲方或其代表在检查、试验时使用如果在检查、试验当中,发现毛病和错误,但在本质上并不影响工程也不阻碍受益,那么当甲方认为可以他就接收,也可以给乙方一段修理和补缺的时限这笔费用可以从乙方在甲方手中的应得款中扣除,只要这些毛病和错误不影响工程的质量,并能按照要求受益到工程缺陷修补完善后,再将扣除款项退回乙方
(五十四)维修期 乙方要保证本合同规定的工程无瑕疵,施工良好,全部工程使用时要到达预期的目的自甲方初步验收之日起,维修保证期为一年,如果在这期间发现缺点和缺乏,那么乙方应在收到甲方通知之日后一个星期内进行修理和完善否那么,甲方代为修理,费用由乙方负担,甲方有权在乙方所交的保证金中扣除此项费用本条规定的维修保证期与A国民法中规定的保修期是一致的
(五十五)最终验收 在维修期结束前的适当时间,乙方须通知甲方,要求其确定检查和最终接收的日期甲方自接到乙方的通知之日起两星期内,应确定检查和验收的日期,并通知乙方亲自到场或派代表参加在乙方或其代表参加的情况下,在确定的日期内进行检查,同时要就此起草一式四份由双方在场人员签字的纪要,并将其中的一份交给乙方如果乙方或其代表缺席,可在既定日期进行缺席检查,把情况记入纪要,并寄乙方一份 甲方有权组成一个自己认为适宜的接收技术组全权进行各种检查、试验,或采取任何旨在查看工程质量的措施 乙方应在现场自费提供必要的材料、设备、供该接收技术组按其意愿进行检查、试验,直到通过检验,证明工程完美无缺并符合条件和标准时才进行最后接收如果从检验中发现乙方未履行其义务,那么就把接收日期推迟,维修期相应顺延如果乙方未在接收技术组于接收纪要中规定的时限内完成,甲方可直接从乙方的收益中扣除其认为与上述工程相称的金额,或由甲方出资自行施工,其款项从乙方收益中扣除对乙方施工中出现的错误、 缺陷和缺乏还要索取赔偿,款项可从乙方履约保证金或其他收益中扣除,这无须办理什么手续扣完这笔款后,维修期就结束在最后验收后,甲方对乙方进行最终结算,并从验收之后起的一个月内,把乙方在维修期内拖欠的款项扣除后,就将保证金或其他金额退还乙方
(五十六)试验费用 乙方承当在A国国内外用于样品和试验的全部费用,根据本合同条款、技术标准和工程量表,只要所用的材料不符合合同规定,在任何情况下,乙方须负担样品、试验费用,并有义务将工程(或局部)拆开,以便检验其质量,然后再恢复原状,此项费用也由乙方承当
(五十七)乙方地址 术合同开头填写的乙方地址变动时,乙方要保证通报否那么,可按原址与乙方通信或发通知,责任由乙方承当 但凡涉及合同条款的书面通知,可以面呈,但在影印件上要签字,也可用挂号函件寄送,这种通知一经送交,就具有完全的法律效力
(五十八)合同文本 本合同用___语书写八份甲方二份,乙方二份乙方自己保存一份,另一份用以交税;并 分送财政部方案司、会计司和税务总局各一份 发包方 承包方 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有 关法律法规的规定,甲方同意将本工程承包给乙方承包施工管理,为了明确双方的权利、义务、互惠互利和老实守信的同等条件下,经甲、乙双方协商一致,签订本合同
1、工程名称
2、工程地点
3、工程结构
4、建筑面积约m2,
1、方式工程劳务清包、包括施工管理、操作工具,包质量、包平安、文明施工、包工期
2、施工内容 本工程按设计图纸,技术文件和图纸会审,施工组织设计及设计变更和平安文明施工规定等进行施工该工程从根底至屋顶屋面所有土建工程,均由乙方进行施工 按建设方、监理方要求的开工日期进场进场日期年月日
1、按设计图纸,技术交底,设计变更,标准规程要求施工,到达验收合格标准
2、乙方必须保质保量完成工程
3、乙方在施工操作中,必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥,服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见,维护甲方声誉 本工程承包单价均按实际建筑面积元/㎡计算面积大包干
1、乙方在施工过程中必须遵守平安操作规程,加强平安生产管理职工平安教育并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套完成的每道工序,进行监督和检查验收,确保平安合格和无施工隐患后,方能进入本项工作的施工如达不到施工平安要求,责令所属班组进行整改直至整改合格,方能作业
2、乙方必须做到在施工操作前,坚持每天先交底,检查并确保无平安隐患,操作过程中确保平安生产杜绝平安事故的发生
4、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴,所发生的一切经济费用归乙方承当,并每发生一次罚款1000元,由乙方承当,在进度工程款内扣除
1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底,并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量平安生产等各个环节进行检查监督,提供完整的蓝图三套甲方负责三通,即水通、电通、路通甲方提供龙门架及操作工人(工资由甲方支付)
2、甲方在平安生产方面,严格按“平安管理目标操作实事细那么”对乙方进行管理,对违章作业者进行处分
3、甲方在文明施工方面,按企业规章制度及各项管理规那么,对乙方的违章进行处分
4、甲方催促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设,制止刑事犯罪,乙方假设有违法行为,甲方将配合公安部门予以严罚,直至追究刑事责任
5、因甲方责任给乙方造成损失,损失由甲方承当
1、乙方必须严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工标准进行施工,确保工程质量
2、乙方应履行节约,合理使用材料,保护工地设施,不得随意浪费各种材料,不得浪费水源和电源,材料浪费按双倍材料价罚款,罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除
3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度假设有违反将承当相应处分
4、乙方应对从业人员严格审查,必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地,以确保工程正常施工,对乙方从业人员偷窃,甲方一经发现,乙方那么承当盗窃的罚款,另交公安机关处理
5、乙方民工非法用电所造成的一切损失费用及后果全由乙方负责 按进度支付,正负零以上支付,一层楼面结束支付,二层楼面结束付,工程竣工支付,验收合格全部付清 未尽事宜双方协商解决,本合同一式份,双方各执签字后生效,具备同等法律效力,劳务承包款付清后劳务合同自动终止 甲方 身份证号码 年月日 乙方 身份证号码 年月日 甲方(以下简称) 乙方
一、工程名称
二、工程地点
三、承包形式包工包料
四、工程内容
五、工程造价 本工程合同预算价为元双方自正式签订协议日期起,甲方应按工程总造价一次性付给乙方工程预付款元,在进行开工时再付工程预付款元待工程竣工验收后按工程决算书结清,金额多退少补
六、双方责任
1、在施工前,由甲方负责会同乙方、设计单位对工程施工图纸及工程概算书进行会审,经会审后工程施工图及工程设计概算书,作为今后施工和编制施工图预算书的唯一依据
2、在工程开工前,甲方应组织有关人员,对乙方编制的工程施工图预算进行会审,会审后的工程施工图预算书作为工程竣工结算唯一的依据
3、乙方必须严格按图施工,保证施工质量,甲方对施工工地必须提供方便,并有专人负责,做好施工质量监督及隐蔽工程验收
4、乙方对设计单位的设计图纸应会审,在施工过程中发生设计问题应由乙方负责
5、施工设备及材料由乙方材料仓库运到工地的运输费已包括在决算书内
七、双方-致同意于工程委托合同签订甲方土建设验收合格后月内完工,工程如缓期,所造成停工窝工以及返工等损失,由乙方负责
八、平安质量措施费,250kYA及以下为伍百元,315kVA及以上为壹仟元,1000kVA及以上为(大写)元变压器油化试验费每台(大写)元设备运输采保费按行业规定以设备费的
1.5%计取,设计费按勘察设计费用规定收取,变压器验收费按2元/KVA计取(编入决算书)
九、设备材料供给方法,为了工程进度,工程所需设备材料由甲方委托乙方供给,工程设备材料需具备合格证(编入决算书)
十、在工程竣工前五天,乙方通知甲方验收,甲方接到通知后及时组织有关人员参加验收,不得无故拖延
十一、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉
十二、本协议一式四份,甲方执壹份,乙方执叁份,每份具有同等效用
十三、本协议自双方签章日起生效,竣工结算后,同时失效 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人(签章)法定代表人(签章) 委托代表委托代表 开户银行开户银行 帐号帐号 电话电话 签订时间年月日签订时间年月日 协议签订地协议签订地 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议
一、设备的使用地点及工程情况
二、租赁设备概况。