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精选工程工程合同范文合集五篇精选工程工程合同范文合集五篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是的工程工程合同5篇,希望能够帮助到大家 发包方(以下简称甲方) 立合同单位 承包方(以下简称乙方) 为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守
一、工程名称
二、工程地点
三、工程范围和内容
四、工程总造价
五、质量等级
六、工程工期 本工程采取以下第项方式承包
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料 如采取全部包干金额,一般不得调整但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格
一、工程款支付方式
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算
三、工程结算依据 本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计如确需变更时,双方协商,签证协议前方可变更
一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收
二、工程竣工验收后,甲方方可使用未经验收而使用那么视为合格工程 保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内) 甲方
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系 乙方
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延 乙方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金
二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金 甲方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承当责任;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金 乙方应按有关规定,采取严格的平安防护措施,承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承当责任和有关费用 乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成局部;
二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表
三、本合同未尽事宜,双方另行解决
四、本合同一式份,甲、乙双方各执份 甲方(签章) 乙方(签章) 开户银行 开户银行 帐号 帐号 年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权力、义务和责任,确保工程任务的全面完成,在自愿、平等、互利的原那么下,经甲乙双方协商同意签订本合同
一、工程概况
(一)工程名称
(二)工程地点
(三)工程内容主要是挖土(石)方,土(石)方内运及外运、场地平整等,(具体内容包括基坑的整体开挖,桩周边土、承台及电梯井坑等坑中坑的开挖,承台间的回填及坑底清平,地下室的回填及每栋楼一层室内回填,商铺根底的开挖及回填)
(四)工程方量图纸范围、变更通知单及现场测量成果
二、工程期限 根据双方协议,一期工程开工日期为二〇一三年十二月一日,完工为二〇一三年十二月三十日,工期30天 合同签订时乙方应充分考虑施工期间环境影响、道路状况、车辆运输、管理情况、施工检查、政策变化以及可能出现群众阻挠施工等一切可影响施工进度的因素,除自然灾害等不可抗力因素除外,出现其他因素工期不予调整
三、工程质量 乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工,确保工程质量,在开挖过程中要保护好桩身,工程验收时,应按图纸和验收标准执行
四、工程价款及结算
(一)工程总造价经双方确定本合同综合单价为/立方米,全部工程包括挖、填土(石)方费、装车费、平整费、运费、卫生费、购土费、弃土费、税金及相关费用,双方不得擅自改变合同价款上述单价为综合单价,不分土石成分、使用机械、运输方式、挖填方式、碾压方式等,包括土石方工程所涉及的人工、机械(含机械进出场费、过路、过桥费、油费、机操人工等)、材料、土石方爆破(爆破物、爆破手续的办理等)、破碎、空回、场内转运、平安防范措施费、相关审批手续办理、平安文明施工费、管理费、各种风险防范等完成工程范围和工程内所含的一切费用及合理利润、相关税费,无论工期长短均按本单价执行结算除本合同另有约定外,甲方不再支付任何费用土石方工程款按本条款约定单价乘以确定的挖土方工程量进行计算
(二)本合同全部工程造价的结算按以下方式办理
1、本合同的工程量按甲方提供的图纸、变更通知单及双方共同现场测量成果作为最终结算的依据开挖过程中如未到达图纸设计要求,欠挖不影响工程施工的情况那么根据实际情况扣减工程量;如超挖、欠挖造成施工影响由乙方负责,超挖不另计工程量;
2、对工程变更涉及工程量增加的需办理变更签证;工程承包范围以外的零星工程需办理现场签证;工程变更涉及工程量减少的,以 甲方作出的由乙方签收后的工程变更资料(含“设计变更”、“技术变更”)作为结算依据变更签证、现场签证按规定签字盖章确认前方可作为结算依据
(三)施工履约保证金、工程质量保证金及退还方式
1、施工履约保证金和工程质量保证金(¥元),乙方于合同生效后3日内向甲方支付,如逾期未支付,属乙方放弃该合同,甲方将重新选择承包人;
2、工程验收合格后20天退还(无息)
(四)工程价款结算
1、工程开工后,开挖有效工期10天后,甲方向乙方支付30万元工程款;
2、一期工程结束后,甲方在20日内向乙方支付已完工程量总价70%的款项;
3、二期工程结束后,甲方在20日内向乙方支付已完工程量总价70%的款项;
4、工程全部结束后,甲方在20日内向乙方付清全部余款;
(五)工程价款拨付方法银行转账支付
五、工程承包方式
(一)本工程实行施工总承包乙方不得将合同约定的工程转包给其他施工单位施工工程开工后,如发现乙方有未按合同承诺实施的,甲方有权终止合同,没收施工履约保证金由此造成的一切后果由乙方承当
(二)如甲方发现乙方未按附件中所列的人员进场,甲方有权终止合同,由此造成的一切后果,由乙方承当开工时工程经理、工程部负责人相关证书原件送甲方备案,工程完工后退还
(三)乙方须按合同约定,在指定弃土点弃土,非经甲方同意,土石方不得以任何理由自行处理
六、双方责任
(一)甲方责任
1、向乙方提供施工图纸并提供轴线点 因甲方提供施工图纸、地质勘查资料及地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)不详、不及时或与实际不符,除工期得以顺延外,由此造成的第三方损失应由甲方负责;
2、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等,解决应由甲方解决的问题;
3、工程变更甲方应提前7天以书面形式通知乙方,并签订补充合同或另外办理施工签证否那么造成的经济损失由甲方承当并相应顺延工期;
4、工程完工后,甲方应组织专门人员在15日内进行验收;
5、双方约定的由甲方应作的其他工作
(二)乙方责任
1、向甲方提供工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告;
2、乙方根据甲方给定的轴线点进行施工测量;乙方配备车辆冲洗设备并设置洗车槽;
3、负责施工区域的平安保护,制定相应的施工平安措施,承当由于自身平安保护措施不力造成的经济损失和责任乙方必须严格按照施工平安操作规程进行施工,按规定设立警示牌;乙方自身人员平安由其自行负责,乙方对行人、过往车辆及周围群众造成人身伤亡、财产损失的全部由乙方负责处理并承当相应责任和费用由乙方引起的第三方人身伤害由乙方自行承当;
4、对与施工现场地下管线、临近建筑物、公共公用、园林绿化设施,乙方应采取有效措施加以保护,如造成损坏的,乙方应及时修复、赔偿如乙方不及时修复、赔偿的,甲方将按照对方要求给予修复或赔偿,其费用全额从乙方工程款中扣除;
5、乙方在开挖过程中要对桩进行成品保护,如开挖过程致使桩造成破坏,由此引起的责任后果由乙方承当;
6、遵守地方政府和有关部门对施工中的公共交通平安、环境管理和平安生产规定,按规定办理有关手续,并承当由此发生的费用;
7、已完成工程未交付甲方之前,乙方负责成品保护工作,发生损失,乙方自费负责修理;
8、文明施工、保证施工现场清洁整齐施工期间必须服从市容市政管理交工之前清理完与现场无关的任何剩余物品及其他垃圾等,承当因违反有关规定造成的损失和罚款;
9、全体施工人员必须严格遵守施工所在地的有关规定,并制定相应的内部管理措施,由于违反规定而发生的一切后果乙方自负;
10、乙方必须与工程管理人员密切配合,协调一致,如乙方没有 第一条本施工合同由五局部组成通用条款采用gf1999-0201范本通用条款、专用条款本协议约定的全部内容、房屋建筑工程质量保修书、平安承诺书和工程建设 廉政责任书除通用条款外,四份协议分别签订 第二条本工程实行开工审签制度工程在开工前由XX区教育局小型基建工程管理小组以下简称小组对施工合同等资料进行审查批准后,向乙方下达开工通知书方能开工小组提出修改调整意见的,经小组重审合格通过前方可下达开工通知书乙方无开工通知书的,不能开工 第三条乙方对施工质量负有全部责任小组运用国家有关法规及该项工程施工合同的有关约定条款,对施工质量进行抽检监督 第四条本工程合同工期为日历天,自年月日至年月日 第五条无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的,分包合同工期必须经小组以指定方式确认前方有效 第六条工期提前奖励标准0元/日历天; 第七条工期延误惩罚标准100元/日历天乙方工期因不可抗力延误的,需要向甲方索填工程延期确认签批单 第八条工程量确认方法本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认甲方签字经小组审核后做为结算依据 第九条工程必须严格按施工前约定施工内容施工,不得随意增加、减少或更改工作内容因特殊情况需要增加工作内容的,必须报小组审核同意并持有效签证存挡前方可作为结算依据涉及工作内容变更时,甲方签字和乙方意愿均不作为结算依据 第十条工程变更为增加工作内同时,先做预算或估算,如超过1万元的,需做预算送小组报批,超过局部在1万元以内的,由乙方和甲方商定包死价格,以书面凭证计入结算总价 第十一条本工程决算价格确定原那么及结算方法 本合同系固定总价合同乙方一旦成为中标单位,其投标商务标预算报价将称为结算的依据结算时,除甲方签证外,结算价格不再调整 第十二条结算日期在工程竣工验收合格并按要求办理竣工档案移交和竣工结算手续后的一周内结算 第十三条以下材料按甲方签批的价格决算决算时以主材价格确认表为准 各校根据自己招标文件的工程做法和要求,确定需签批的主材,一般为门、窗、瓷砖、涂料、地板等,不易过多 第十四条经甲方签证增加的工作内同和工作量结算方法经小组批准同意增加工作内容局部其工程量由甲方核实签字,只计税金,不计管理费和规费,不做下浮 第十五条主材价格确定主材价格需要由甲方以有效方式确认前方可购置材料,否那么材料价格不做为结算依据如甲方指定主材供给商和品牌的,材料价格不做为结算依据 第十六条建立材料验收制度工程所用主要材料必须出具有效出厂质量合格证明、性能检测报告或其它有效质量证明,主要材料进厂必须经甲方指定相关人员确认签字验收甲方有权拒绝“三无”材料及与学校建设要求不符的材料进入施工现场,由此造成的工期延误和损失有乙方负责 第十七条由甲方牵头组织工程竣工验收,有关单位参与验收过程 第十八条凡经竣工验收合格的工程,方能进行工程结算,不能通过验收的,乙方要根据小组的验收意见进行整改,整改合格验收通过前方可结算 第十九条所有小型基建工程都必须在取得小组核发的准予结算确认单前方能结算 第二十条工程预算在2万元以上且乙方出具由小组核发的开工通知书的,方予以结算 第二十一条不上交或不按有关要求交接齐全全部指定验收资料的,不予以结算 第二十二条结算过程中,如小组审计认定是没有办理有关报批手续工程延期报批手续、工作内容增加手续等而造成不合理超支的,应由责任方甲方或乙方承当责任,小组不予结算 第二十三条决算材料必须符合以下规定,否那么不予决算 一决算材料必须包括编制说明、决算书、工程量计算书、材料调差表和相关附图五局部; 二建筑预算和安装预算分别编制; 三决算书材料必须执行浙江省20xx版计价规那么,必须套用20xx版相应定额,必须执行浙江省建设工程施工取费定额20xx版中规定的造价计算程序和施工取费计算规那么; 四涉及各种费率的,套用下限标准; 五适用计价规那么应用造价计算程序、套用定额、取费时,不得成心多列多算和重复计算 第二十四条除经小组同意的特殊情况外,套用计价规那么时,成心多列多算和重复计算的,所涉及的计价工程均按“不计费规费和综合费且不计税工程处理”,同时将相关乙方记入企业不良行为记录电子档案 第二十五条执行工程保修制度,保修金为工程结算造价的5%,有关事宜见房屋建筑工程质量保修书
十二、平安承诺 第二十六条乙方对施工全过程从准备到竣工验收的平安负全责乙方必须按要求签定平安承诺 书 第二十七条甲乙双方必须严格遵守工程廉政建设的有关规定,必须严格遵守工程建设廉政责任书 第二十八条优先采取调节方式,调节未达成协议的,采取仲裁方式 第二十九条本工程招标文件为本合同的法定组成局部,与本合同具有同等效力 第三十条如本工程有分包工程时,分包合同必须经小组盖章前方生效 第三十一条其它未尽事宜协商解决 第三十二条合同设正本一份、副本两份; 第三十三条本合同自签订之日起生效 甲方单位发包人盖章 乙方单位承包人盖章 小型基建工程管理小组签字 分包人(全称)(以下简称乙方) 甲方因工程需要,委托乙方承包工程施工,双方认为在严格执行甲方与建设方签订的合同条款前提下,依照《合同法》、《建筑法》等有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么,协调一致,订立本协议,以资共同遵守
1、工程名称
2、工程地点
3、承包范围水暖专业安装
4、工程造价施工图预算造价
5、结构形式
6、层数
7、建筑面积㎡
1、开工日期根据主合同
2、竣工日期根据主合同
3、日历天数根据主合同
1、甲方总承包,乙方分包甲方实行统一管理,全面监控乙方实行自主经营,独立核算,自负盈亏
2、甲方委派现场代表监督检查,工程部主要管理人员由乙方委派 相应条款内容 向甲方上缴各项费用合计%(其中管理费%;业务开拓费%;土建配套费%),土建配套费包括施工现场用水用电及补洞用料等费用,以结算造价为计算基数生活区用电用水按表计量另行缴费规费、税金、所得税由甲方代收代缴或乙方自行缴纳
(三)、水暖工程
1、人工 a给排水给排水、消防用防水、穿(楼板)墙套管的预留、预埋,给排水系统、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容 b室内供暖采暖系统用防水、穿(楼板)墙套管的预留、预埋,该系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容 c消防喷淋系统该系统用防水、穿(楼板)墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容
(三)、其他方面需做到的 a各工种做到工完场清 b现场垃圾清运至甲方指定的垃圾站 c所有材料设备进场后均由乙方人员负责装卸至甲方指定位置且材料设备、工具等要码放整齐 d现场文明施工和环境保护 e对主体结构成品及半成品的保护 f成品、半成品的倒运 第二条承包方式、取费标准
1、承包方式水暖电综合安装工程所包含的全部内容,以包人工、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包平安生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包
2、工程验收依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标准验收,工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认的验收资料为准
3、综合单价㎡元/ 第三条双方责任
(一)甲方
1、甲方代表
2、甲方负责提供施工图纸
3、甲方负责提供水暖电工程主要材料
4、甲方应监督、检查乙方办理相应的务工手续,当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办,费用由乙方自理
5、负责管理平安、质量、进度和施工技术,协调各专业正常施工
6、甲方统筹安排乙方的生产
7、甲方有权利根据乙方违约的事实依据对乙方直接下达处分通知单,不需要乙方签字认可,罚款金额在工程进度款中扣除
8、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调
(二)乙方
1、乙方驻工地全权代表(班组长)(乙方全权代表驻现场时间每月不少于28天,以甲方考勤为准,每月少于1天罚款元/天)
2、乙方必须持有效的资质证书并向甲方提供进场人员、个人照片、身份证复印件、并应确保进场人员思想素质、技术素质身体素质能满足所承当工程的需要、
3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍,保质、保量提前完成甲方下达的施工任务,如达不到甲方的质量及施工进度要求,甲方有权更换队伍
4、乙方必须按照现行的有关施工技术标准、规程和甲方的要求组织施工遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场,禁止使用童工
5、乙方必须遵守平安生产、文明施工的有关规定,将平安生产放在首位,不违章、违规操作进场施工人员应采取严格的平安防护和职业平安健康措施假设发生平安事故,由乙方承当由此发生的费用
6、乙方现场施工用电从二级配电箱接出
7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿
8、乙方全体人员必须接受平安生产、职业平安健康、职业岗位培训,特殊工种持证上岗率达100%进场前必须递交特殊工种上岗证
10、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求,并承当因自身原因延误的工期及费用损失 第四条工期、质量、成品保护、平安文明施工
1、工期乙方应满足甲方总进度方案和甲方规定的控制点要求合同工期以甲方对业主承诺的总工期为准,乙方向甲方交齐施工技术及质保资料,提交竣工验收报告,并通过质检部门验收签字之日止如竣工验收达不到工程质量等级需返修的,那么返修的工期计入总工期因乙方原因造成工期延误及处分按总包合同有关条款执行,合同工期如遇以下情况,经甲方与业主方协商,业主方同意签证,可作相应顺延 1)、重大的设计变更而影响正常施工的; 2)、人力不可抗的因素而影响乙方施工的; 3)、施工中非乙方原因而连续停电、停水8小时以上,影响正常施工的 乙方工期与甲方所要求的进度不符,甲方可以要求乙方赶工,并在二天内提出改良措施报甲方认可;因乙方原因造成工期延误者,每延期一天,乙方除承当甲方各种损失外,甲方将视 具体情况,按元/天罚款,工期延期超过3天,甲方有权单方面终止合同,由此造成的一切损失由乙方承当因甲方原因造成工期延误,工期顺延.
2、质量该工程质量标准确保标准,乙方施工应严把质量关
1、合同单价结算按合格工程标准定价,按建筑质检站验收质量等级到达合格标准;工程质量以工程最终验收标准来定
2、乙方严格按设计图纸包括图纸会审纪要、设计修改通知单、国家及当地现行的施工操作标准组织施工因乙方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责如不执行,甲方有权处以罚款,同时,甲方另行组织返工,所发生费用由乙方承当
3、凡属于隐蔽工程及中间验收工程,由乙方提前小时以书面形式通知甲方现场代表,由甲方代表组织有关人员共同验收,验收合格并签字认可前方可进行下一道工序施工隐蔽前小时内甲方末组织相关人员验收,又无其他通知,乙方可进行下道工序施工甲方有权要求复查,复查不合格,其返工损失费用由乙方负责
4、工程完工时,由乙方通知甲方组织有关部门及人员共同验收,验收根据施工图纸和国家现行标准标准进行,个别局部达不到标准由乙方按甲方整改方案在规定时间内完成,费用由责任方支付 5)、如乙方未到达合同质量等级标准,需返工并到达约定质量标准,所有费用由乙方承当,否那么甲方将按照分包结算价款的%,对乙方进行处分
6、本承包工程应严格实行“三检制”承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时,上道工序要为下道工序创造良好的施工条件,注意现场的文明施工及成品的保护,下道工序要注意保护上道工序的产品在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任,任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承当
7、任何一道工序完工,进行下道工序的施工前,乙方应申请检查验收
3、成品保护乙方应协助甲方进行成品保护,如发现乙方人员人为损坏成品者,甲方将视损坏程度作倍罚款非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处分
4、文明施工乙方要协助甲方做好现场文明施工,在施工过程中,发现未做到工完场清,甲方将视具体情况作元的罚款
5、乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品由于乙方措施不利造成的平安及环境事故以及由此引起的费用,责任由乙方承当,工期不予顺延
6、平安生产和职业平安健康杜绝重大伤亡事故,减少一般工伤,甲方对乙方承当的工程要做好平安交底,提出明确的平安要求并进行平安监督检查乙方必须贯彻有关平安生产和职业平安健康制度及操作规程,在施工过程中要做到文明施工,乙方必须遵章守纪,平安施工,不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律用电设备和线路必须符合《施工现场临时用电平安技术标准》一旦发生平安事故,乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用,以及承当由此发生的罚款 第五条工程结算与工程款支付
1、乙方承当的施工工程按合同固定单价计算,按实际完成的工程量,由甲方工程具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评,有关人员逐一签字后,根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算
2、工程款支付 本工程无预付款
3、平时只预付生活费,每月不超过元,其余到竣工验收后按承包金付足%,余%在竣工验收后付清 第六条对其它分包商的管理 如果同一现场内有甲方分包的其它分包商,甲方对乙方与其它分包商之间的施工衔接和协调负责乙方应无条件为其它分包商提供相应的施工方便,并对现场其他分包商的平安、消防、环卫等方面提供配合效劳 第七条履约担保
1、乙方在签订本合同同时,向甲方提交%履约保证金作为履约担保,提交方式为现金;
2、履约保证金返还期限为工程承包范围内的工程完成并验收合格后日内,同时到达招标文件相关要求,不计利息返还给乙方 第八条其他 由于乙方原因中途退场和违约,给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任,甲方保存索赔的权利已完工程量按照%结算,结算价将扣除甲方损失、乙方违约金、相关处分等费用 签名甲方 乙方 转让方(以下简称甲方) 法定代表人职务 住所地 受让方(以下简称乙方) 法定代表人职务 住所地 鉴于
1、甲方系【】工程(以下简称目标工程,该工程系在建工程)的合法所有权人
2、现甲方拟转让目标工程,乙方同意受让 据此,甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,经友好协商,就转让目标工程相关事宜达成一致,于年月日(以下简称协议签订日)在青岛市市南区(以下简称协议签订地)订立本协议,供甲乙双方共同遵守
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程面积占地面积平方米,总建筑面积平方米(最终面积以工程骏工验收后实测面积为准),总投资金额为
1.4工程范围 本工程用地的土地性质为,其四至范围为东至,西至,南至,北至目标工程的具体范围见合同附件一所附的图纸
1.5工程现状
1.
5.1开发现状
1.
5.2投资现状
2.1规划意见书,编号
2.2建设用地规划许可证,编号
2.3建设工程规划许可证,编号
2.4建设用地土地使用权证,编号
2.5建设工程施工许可证,编号
2.6其他批准文件或证书 甲方就本目标工程已签订的合同与协议具体由甲乙双方另行协商处理 甲乙双方同意,自本协议签定之日起日内办理完毕目标工程的所有权变更登记手续及目标工程的建设手续
5.1本协议第四条约定的变更登记手续办理完毕后,甲乙双方就 目标工程有关资料进行交接
5.2上述交接完成后,由甲乙双方签署资料交接清单 鉴于乙方系甲方投资设立的全资子公司,甲方转让目标工程作为甲方向乙方的投资,乙方无须就目标工程的转让向甲方支付任何对价 甲乙双方确认因目标工程的转让所发生的所有税费、手续费、登记费及相关费用由方承当
8.1甲方确保对目标工程拥有合法所有权,不存在任何权利瑕疵;
8.2甲方确保目标工程的现状完全符合本协议约定;
8.3甲方确保目标工程上不存在任何甲方已向乙方披露以外的抵押、质押或其他任何形式的担保物权;
8.4甲方承诺,此次目标工程的转让符合政府主管部门要求的各项条件;
8.5在本次目标工程转让过程中,甲方将全力配合乙方完成目标工程转让的相关工作;
8.6如违反上述约定,甲方应当赔偿乙方因此所受到的一切损失(包括但不限于第三方索赔)
9.1乙方保证具备履行本协议项下的所有义务和责任的能力;
9.2乙方确保正确履行本协议项下的各项义务 甲乙双方任何一方履行约定不符合协议的,违约方应当据实赔偿守约方因此遭受的全部经济损失 协议各方应共同采取一切必要措施,对各方因通过本次合作而从协议他方取得的商业秘密采取保密措施,以防止商业秘密被泄露、使用、被公开或落入未经授权人士手中 甲方 乙方 协议各方均保证上述真实有效,保证其他方按该地址邮寄或送达的邮件或物品均能送达本方假设出现拒收、代收、退回等情形,均视为已送达本方任何一方更改地址应在七日内以书面形式通知其他各方
13.1本协议一式份,转受让双方各执份,具有同等效力,自各方签字盖章之日起生效
13.2各方就本协议的履行有争议时,应通过友好协商解决协商不成,任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼
13.3如各方针对本协议有未尽事宜,另行签订补充协议 甲方(盖章) 法定代表人或授权代表(签字) 乙方(盖章) 法定代表人或授权代表(签字)。