还剩29页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【精华】工程工程合同范文锦集八篇【精华】工程工程合同范文锦集八篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是为大家的工程工程合同8篇,欢送大家分享 甲方身份证号乙方身份证号丙方身份证号丁方身份证号戊方身份证号甲、乙、丙、丁、戊五方共同投资人以下简称“共同投资人”经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就五方共同出资筹办公司,达成如下协议
1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损
2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责任,共同 投资人以其出资总额为限对公司承当责任
3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有
4、假设共同投资的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产
1.共同投资人委托方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于 1在行使及履行作为公司发起人的权利和义务; 2在公司成立后,行使其作为公司股东的权利、履行相应义务; 3收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,方有义务向其他投资方报告共同投资的经营状况和财务状况(五方协商经营状况、财务情况为一季度一次);
3.方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承当;
4.共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议提出异议时,应暂停该项事务的执行如果发生争议,由共同投资人共同投票决定(小数服从多数)
5.共同投资的以下事务必须经所有共同投资人同意 1转让共同投资于股份的股份; 2以上述股份对外出质; 3更换事务执行人
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或局部出资额时,须经共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时,应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利
1.方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
3.任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担司货物盘点单、固定财产清点单、员工工资发放清单、杂项支出清单方在处理对外事务时,如假设涉及经济支出,应问询共同投资方,征得多数人一致意见后,由甲方全权处理 为保证公司高效运营,方有权对公司的各个岗位人员的任命及工作安排,组建正规化的财务人员及财务系统,并委任方为公司运营的全职副总经理,协助方工作
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效本协议一式份,共同投资人各执一份 甲方签字乙方签字丙方签字丁方签字戊方签字 年月日 甲方南京市消防工程四川分公司 联系人联系 乙方 联系人联系 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防条例实施细那么》及其它有关法律、法规的规定,在平等、互利、自愿的根底上,经甲、乙双方友好协商决定,将甲方位于羊西丰德中心801-803室消防改造人工及其设备安装调试验收,委托乙方协议内容如下 第一条工程概况
1.
2.
3.工程内容和范围 甲方委托乙方进行羊西丰德中心801-803室消防改造人工及其设备安装调试验收(详见清单表) 工程造价37110元大写叁万柒仟壹佰壹拾元 施工工期积极配合工程整体进度,以实际施工日期为准 第二条工程价款的支付与结算 本协议签署后,乙方撤除及安装完成工程量的95%(DN25喷头二次安装需装修吊顶矫正后进行),甲方支付人工费用人民币
35254.5元;设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币
1855.
5.元 第三条工程保修
1.乙方仅对本协议第一条第三项所列之工程范围内各项工程,向甲方负保修责任
2.保修期限自调试完成后次日起壹年整 第四条争议解决 发生争议时,双方应积极协商,协商解决不成时应向当地人民法院提起诉讼 第五条协议期限 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效 第六条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力 甲方(公章)乙方(公章)法定代表人 委托代理人 日期 法定代表人委托代理人日期 立合同单位简称甲方 以下简称乙方 甲方因承建玉环县坎门苏泊尔紫桂苑工程工程需要甲方将此工程委托乙方施工,双方经过协商,共同签订合同如下,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程平安的原那么,协商确定如下合同条款共同遵守执行
1、防水材料的价格
1、甲方将BAC自粘防水卷材包工、包料给乙方施工,国标价格元/m2,企标价格元/m2
2、其它防水材料价格另定,同价格优先考虑
3、计算方法按实际施工的面积计算《按20xx年浙江省建筑工程预算定额》
2、工程质量工程质量确保工程到达合格标准,防水工程现行有关标准及标准施工,保修责任由乙方委托的人代理全权负责,代理人必须精心施工,确保工程质量,按照建设部的规定保证此工程从完工之日起五年内保修,假设工程质量、平安施工等影响工程拖延时间,保修期限另外协商解决如人为损坏或整体工程质量出现问题造成渗漏,代理人在五年内保证维修只收本钱费
3、双方责任
1、应提前提出施工方案,并将工作面到达防水施工标准交乙方施工
2、配合乙方施工,如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等
3、甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改
4、听候甲方通知,即时将防水材料进场,提交防水材料合格证、检测报告,由甲方负责人抽检合格后使用,必要时由甲方抽送有检验单位检验合格后使用
5、应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否那么甲方有权处分乙方
6、应严格按防水工程标准标准施工,发现问题,及时协商解决,确保工程质量,及时进行维修
4、结算方式及付款方法
1、以包工包料计算,防水面积按实结算材料进入施工现场按工程量进行结算,每月按工程量70%进行付款,中间结构验收后6个月内付到90%,余款到竣工验收后付到97%,其余3%作为保修金,二年内付清保修金在工程竣工验收合格后二年无息返还给乙方
2、乙方在收取工程款前,需提供收款额等额的税务发票,否那么甲方有权拒绝付款
5、本修路同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,甲方支付余款后,合同自动失效未尽事宜双方共同协商解决 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装管理条例》的有关规定,经与XXX环境工程友好协商,就XXX环保工程验收达成如下协议,并共同遵守执行
一、订立合同双方 发包方(甲方) 承包方(乙方)
二、工程概况 1
2、工程地点
三、排放标准 符合《饮食业油烟排放标准试行》(GB18483—20xx)标准要求 符合XX省地方标准《大气污染物排放限值》DB44/27-20xx第二时段三级标准
四、工程承包方式与时间
1、承包方式实行包审批、包工、包料、包调试、包验收合格的总承包方式
2、工程时间乙方在收到预付款之后,整个工程工期从进场开工到验收合格的工作时间为天,停电、停水和其他不可抗拒的因素造成的停工,工期顺延(工期顺延的原因及时间需要甲方书面认可)
五、甲乙双方责任与义务
(一)、甲方责任与义务
1、在商定的时间内必须向乙方提供建设地点、标高、工程地质情况、水准点及相对坐标点等资料,并对其可靠性负责
2、甲方负责安排乙方设备、工具材料堆放场地,施工期间的用水、用电并专人配合做好工程各方面的协调工作
3、甲方负责提供工程设施的安装场地,施工过程中给周围人群带来的不便,由甲方负责协调有关的关系,并协助乙方协调施工期的关系,由此造成的施工时间延误,那么将工期顺延
4、甲方应按时向乙方支付各期工程款
5、甲方解决乙方施工人员吃、住问题
(二)、乙方责任义务
1、负责根据环保部门要求对上述环保工程进行施工、调试并通过XX市环境保护局验收
2、负责施工期间的施工质量,并确保质量到达国家环保法律、法规的要求
3、对施工过程中的任何异常情况,乙方应立即通知甲方,甲方应及时协调解决并且乙方应节约并且合理使用甲方提供的资源,包括水、电等,杜绝浪费假设乙方成心或者不合理的浪费甲方资源,甲方可根据实际损失要求乙方赔偿,赔偿金从工程款中扣除
4、乙方在工程调试前向甲方提供操作规程
5、保证工程调试后到达处理效果
6、通过环保验收,到达当地环保监测局部验收合格
7、乙方进驻甲方场地后,应督导自己的工人遵守甲方的规章制度,假设乙方有严重违纪行为,甲方有权要求乙方更换施工人员,由此造成工程工期延误,由乙方自行负责,并且由乙方支付工期延误赔偿金
六、结算及付款方式
1、上述工程总造价为人民币XXX元整),不含税金,工程税金由企业直接向当地税务局部办理
2、工程合同签订后一周内,甲方即时支付乙方工程预付款,即人民币万X仟X佰X拾X元整(¥XX元整),以便乙方开展立项审批以及设备订货
3、乙方完成主要设备进场后三天内,甲方应支付乙方工程款即人民币
4、工程竣工试运行批复后,甲方应支付乙方工程款,即人民币XXX元整);
5、验收合格后,取得XXX排污许可证后,甲方应即时付清余款,即人民币X万X仟零X拾X元X角整(¥XX元整)
6、乙方保证不额外收任何因各种原因产生的费用
七、维修和保养 在工程竣工后,甲方按操作规程正常使用和维护的情况下,按国家有关规定,设备及相关工程保修为壹年,保修期从工程完工交付甲方使用之日开始计算
八、违约工期每延迟一天,按每天500元计扣违约金
九、本合同自双方签字盖章后生效,双方应严格履行本合同,如有未尽事宜,双方协商解决,并订立补充协议,与原合同具有同等效力
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
十一、本合同在保修期满之后自动失效 甲方单位(盖章)XXX乙方单位(盖章)XXX环境工程 甲方代表(签字)乙方代表(签字) 电话电话 日期年月日日期年月日 建设单位简称甲方 施工单位简称乙方 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原那么,结合本工程具体情况,双方达成如下协议
1、工程名称泉州市商贸学校运动场及三期围墙工程
2、工程地点泉州市商贸学校
3、工程内容泉州市商贸学校运动场及三期围墙工程
4、承包范围根据甲方提供的设计文件包括设计图纸、会议纪要及更改通知等的建筑安装工程
1、本工程的承包形式包工包料
2、工程造价 ⑴、泉州市商贸学校运动场工程计人民币 ⑵、泉州市商贸学校三期围墙工程计人民币 ⑶、以上两项工程合计人民币
1、工程增加工程结算形式根据甲方提供更改通知、甲方签证等设计文件进行按实结算,材料按20xx年6月份信息价调整,费率及劳保按有关规定计取
2、付款方式三期围墙工程工程按当月完成的工程量的90%拔付工程进度款,工程竣工后付至总计的95%,工程竣工验收合格后半个月内付清全部款项;运动场工程工程待竣工验收合格后半个月内付清全部款项
3、资金开户银行 甲方开户银行帐号 乙方开户银行帐号
1、三期围墙工程工程总工期为45天,于二○○二年月日开工至二○○二年月日竣工;运动场工程工程总工期为60天,于二○○二年月日开工至二○○二年月日竣工假设由于不可抗拒力或雨天及甲方原因造成的工期延误,经甲方现场代表签证后顺延
2、工程开工前,甲方应组织设计单位、施工单位和有关部门进行图纸会审,乙方应提供本工程的负责人及现场施工员
3、工程竣工后,乙方应提前五天通知甲方,甲方应在五天内组织有关人员进行验收
4、乙方应切实做好各项施工的平安措施,确保工程施工平安,接受甲方的平安检查和监督在施工中如属乙方原因造成的平安事故均由乙方负责
1、在施工中乙方必须严格按设计施工图纸及说明进行施工,严格执行国家颁发的施工验收标准、质量评定标准,根据双方协定工程质量评定等级到达合格乙方必须切实建立有效的工程保证机构和采取有效的保证质量措施
2、乙方施工时定期进行质量检查,精心施工严把质量关,工程中不得使用不符合质量要求的产品材料,否那么应返工,费用及工期延误由乙方负责
1、甲方应负责 1甲方派为住工地代表,依照施工图纸和施工验收标准对施工质量、配合乙方进行检查或抽检,对不合格的工程或未按图纸施工的工程,有权拒绝验收签证 2甲方负责设计单位解决在施工中出现的图纸中存在的问题 3施工前应做施工现场的三平一通,提供设计标高 4组织有关单位进行图纸会审,及时办好纪要,按规定提供乙方设计图纸四份 5对工程进度、工程质量进行监督、隐蔽工程验收签证 6及时审定工程进度,按时拔付工程款,确保工程进度
2、乙方应负责 1乙方派为本工程的负责人 2组织工地进行质量检查评定,负责技术签证,按时向甲方报送每月质量检查评定表 3确保施工有方案进行 4确保工程进度按签订工期内完成,每月底应将下月施工进度方案表报送甲方 5认真做好隐蔽工程,在隐蔽前,施工单位应具备原材料的产品出厂合格证及检验合格证隐蔽工程在隐蔽前一天,乙方应通知甲方及质检部门进行检查,必须签证前方可隐蔽,乙方不得私自隐蔽假设甲方接到通知后二天之内未到现场检验,乙方可自行复检,并做好记录,方可隐蔽,并及时办理补签证手续 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 装饰工程名称 建设单位(甲方) 施工单位(乙方) 苏州市经济贸易委员会制定 苏州市工商行政管理局监制 苏州市室内装饰工程合同 甲方(委托人)乙方(被委托人)
1、装饰施工地点
2、房屋结构
3、装饰施工内容及要求(详见报价单,并以报价单为准)
1、工期天因天气变化造成施工难度,影响施工进度,工期顺延自20xx年6月1日起至20xx年7月30日止
2、工程保修期月保修期月保修期自本工程竣工验收合格之日起,由乙方开具工程保修单
3、在工程保修期内,如甲方人为造成损坏,要求乙方维修,甲方应全额付给乙方材料费及人工维修费 工程总造价(大写)(小写)元 合同生效时,甲方支付总造价的20%,计元,其余价款根据施工进度方案分期支付水电施工完,瓦工材料进场施工之前,支付总价款的35%,计;瓦工结束,木工材料进场施工之前,支付总价款的40%,计元;余款5%计元,于工程验收合格后付清双方款项往来,均应出具正式收据
1、甲方提供的材料、设备 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按施工进度方案及时供给到现场
2、乙方采购的材料、设备 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符,经由甲方签字认可后再行使用乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
3、甲、乙双方采购的材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局的室内装饰材料有害物质限量强制性国家标准
1、甲方 ⑴开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施 ⑵向乙方提供施工需用的水、电等必备设施,并说明使用考前须知 ⑶施工中使用公用部位操作,由甲方负责协调邻里关系,保证乙方正常施工⑷如需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续⑸协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承当相应费用⑹甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,需征得乙方同意并应支付赶工费,待 签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工 ⑺甲方代表对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需甲方代表与乙方代表接触
2、乙方 ⑴组织施工图纸或工艺质量的现场交底,拟定施工方案、进度方案,交甲方审定并签字认可 ⑵工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护⑶乙方委派为驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,协调由乙方负责的各项事宜
1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准
2、乙方在施工期间内应严格遵守1993年7月29日的中华人民共和国行业标准《室内装饰工程质量标准》、《建筑安装工人平安操作标准》,注意施工平安
3、由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当责任并承当由此引发的一切经济损失
1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时,须提前与乙方代表联系,签订变更单前方能进行该工程施工,所引起增减费用,可在工程第三批付款时,一并结清如需减项不可超过总价的5%
1、工程质量按1997月3日的中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量标准》以施工图纸、工艺质量说明,设计变更的内容为合格标准依据
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
3、工程竣工验收,乙方应通知甲方竣工验收甲方自接到验收通知3日内组织验收,验收合格办理移交手续如甲方在规定时间内不能阻止验收,需及时通知乙方,另定验收日期,但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用
4、工程竣工结算,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料5天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在3天内结清尾款
1、甲方责任 ⑴未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等,除工程日期得予顺延外,还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失每停工或误工一天,甲方支付乙方工程造价的1‰ ⑵由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延 ⑶工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自己承当责任 ⑷甲方未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付违约金 ⑸甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑物及设备管线,乙方有权拒绝施工
2、乙方责任 ⑴工程质量不符合合同规定,甲方有权要求限期无偿修理或返工,造成损失由乙方负责 ⑵由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的1‰支付违约金 ⑶乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品,如有损失,应视情况予以赔偿 ⑷未经甲方同意,擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责
3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否那么违约方将付给对方工程预算总价的20%的违约金,并承当由此造成的其他经济损失
1、本合同履行期间上方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,上方可采取协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解
2、双方协议或调解不成时,双方同意由同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)
1、本合同一式四份,双方各执二份
2、本合同甲乙双方签字后,即可生效
十二、其他约定 1除甲方不能按时付款外,乙方不得停工 2乙方施工期间,水电费由甲方自理 3严格按照报价表中所列工程施工 甲方(签章)乙方(签章) 代表人法定代表人 单位地址单位地址 年月日年月日 县乡村组,以下简称甲方; 县乡村村民,以下简称乙方 为了开展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 甲方将座落在的果园亩承包给乙方,其中树株;树株;树株;……土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租 承包期为年,从年月日起至年月日(阳历)止 乙方在承包期内,自年起,第一年上交承包费元,第二年上交承包费人民币元,……承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据交费时间均为每年的月日(阳历)以前 (本条内也可采用列表式,见后表) 1.甲方共为乙方提供贷款元,于年月日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标公斤,农药指标公斤,…… 2.甲方提供果园内守护房间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具 3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干预乙方的自主经营权 1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负 2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方 3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要 4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款元,甲乙双方按∶的比例分成 5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方 6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按∶的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的倍(或付给元) 7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故 8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方 1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金元 2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金元 3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金元 4.乙方逾期不交承包费,每俞期天,应向甲方偿付欠交款%的违约金,并限期月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包 5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责 6.合同期届满,乙方如丧失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留存一份 甲方县乡村组(公章) 代表人 乙方乡村村民(盖章或签字) 年月日订 附 果园经营承包费数量及上交时间表 建设工程施工清包合同 合同双方{总包人名称}(以下简称甲方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、 行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,鉴于甲方已经与建设工程施工合同(以下称总包合同),双方就本建设工程施工清包事项协商一致,订立本合同
一、工程概况
1.工程名称
2.工程地点
3.工程内容
4.承包范围
5.清包方式
6.合同工期开工日期月日;竣工日期年月日;总 日历天数天
7.质量标准100%
8.合同价款(大写人民币)元整¥元
二、合同价款的组成
1.本工程按建筑面积平方米单价〔含税(需明确税种、税率)、社会保障费 及培训费〕一次包死,包干单价为元/m2建筑面积本工程建筑面积为m2(结算时按实调整或不予调整)包干单价(主要或全部)组成工程施工元222/m、工程进度元/m、工程质量元/m、平安生产元/m
2、文 明施工元/m2(也可根据具体情况另行约定单价组成)
2.本工程所有从施工准备至工程竣工(完工)保修期满的全部用工均包含在 包干单价内(包括甲供材料的卸车用工)
3.本工程所需材料除甲方提供的购,费用已包含在包干单价内
4.本工程所需机械设备除甲方提供的外,其余的全部机械设备由乙方 自行提供,费用已包含在包干单价内甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责,费用已包含在包干单价内
5、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、冬季施 工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内
6、上述条款未明确的但完本钱工程所必须发生的其他人工、材料、机械费 等均包含在包干单价内
三、甲方责任
1.完成施工前期的平整施工场地工作;将施工所需水源、电源接至指定位置; 提供工程地质和地下管线资料;提供水准点与座标控制点
2.负责编制施工组织设计(工程总体),统一制定各项管理目标编制施工 作业方案、物资需用方案,实施对工程的工期、质量、平安生产、文明施工的控制、监督、检查和验收
3.负责工程测量定位,施工技术、平安生产交底,组织图纸会审,统一安排 技术档案资料的收集和交工验收
4.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、 用电及施工场地
5.按时提供图纸,按照施工组织设计规定的工期要求,提供本合同第二条第
3、4款约定的材料、机械设备,所提供的材料、机械设备保证施工需要
6.负责与发包人、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口,协调现 场工作关系
四、乙方责任
1.工程临建设施(含生活用营具、炊具、燃料)由乙方自行负责,费用已包 含在合同价款内
2.甲方提供的水源、电源点以外的施工(生活)用水、电管线和其它设施(包 括安装计量用表)由乙方自行负责,费用已包含在合同价款内水、电费用按实 际计量和单价向甲方交缴
3.甲供材料按定额消耗量提交乙方,材料的交接、保管、使用执行甲方的相 关规定材料超耗(包括返工使用的材料)按甲供材料的实际采购单价予以扣除 乙方不得将甲供材料用于其它工程
4.准要求,并提供产品合格证明,对材料质量负责材料在使用前,应按要求进行 检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由乙方承当,其费用已包含在 合同价款内
5.乙方必须配备相应的管理班子和稳定的劳务队伍,特殊工种人员必须持证 上岗,乙方全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内
6.乙方指派担任本工程工程 技术负责人,未经甲方同意不得更换乙方劳务队长姓名,岗位证书编 号
7.乙方必须在甲方施工组织设计根底上自行编制其承当工程的施工组织设 计和施工作业方案进行施工技术交底、工人上岗培训、测量放线、质量检验评 定、编制根底技术资料等工作
8.乙方必须按确认的进度方案组织施工,接受并配合甲方、监理、发包人对 施工进度的检查、监督、管理假设不能按约定的竣工(完工)日期竣工(完工),乙方承当违约责任,结算时扣除其违约金元/m2建筑面积(或约定每延误 一日罚款元)
9.乙方必须严格按照现行国家和地方的施工技术验收标准、质量检验评定标 准以及本合同的约定组织施工,确保工程质量到达约定标准,接受并配合甲方、 监理、发包人对工程质量的检查、监督、管理,按要求返工、修改,按规定及时 处理发生的质量事故,发生的费用由乙方承当假设工程质量达不到约定标准,乙 方承当违约责任,结算时扣除其违约金元/m2建筑面积
10.乙方必须配备平安员对施工人员进行平安生产交底,遵守工程建设安 全生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,接受并配合甲方、监理、发包 人、行业平安检查人员依法实施的监督、检查,采取必要的平安防护措施,消除 事故隐患,确保平安生产假设发生事故,乙方承当违约责任,结算时扣除 其违约金元/m2建筑面积因事故所发生的费用由乙方自行承当,并承当由此造成甲方的损失(包括发包人、政府主管部门的罚款和甲方的其它损 失)
11.乙方必须遵守工程所在地文明施工管理方法,严格按规定标准组织实施,接受并配合甲方、监理、发包人、政府主管部门的监督检查保证施工场地整洁符合有关规定,做到工完场清,按要求及时进行各项检查前的场地清理等工作,到达甲方(发包人)的要求,承当因违反有关规定造成的损失和罚款因现场管理,工地达不到文明工地标准,乙方承当违约责任,结算时扣除其违约金元/m2建筑面积
12.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安生产等的管理规定,承当因违反有关规定造成的损失和罚款
13.根据工程需要,乙方自行提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责平安保卫,费用已包含在合同价款内
14.工程未交付之前,乙方负责其保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复
15.乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用(保险合同及交费票据甲方确认后保存复印件),费用已包含在合同价款内
16.乙方必须遵守甲方的质量、环境、职业健康平安管理体系的各项规定
17.合同履行期间,乙方的专业人员与甲方的专业人员进行各项业务对口,乙方(人员)不得超越甲方直接和监理、发包人、政府有关部门联系和对接
18.乙方在进场后3日内必须将《入场人员登记表》报送甲方,假设中途更换或新增人员,须及时将更换或新增人员报送甲方乙方必须对新进场施工人员进行平安生产交底乙方进场施工人员必须携带身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡,并将上述证书复印件交给甲方
19.乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资不得因甲方(发包人)不能按约定正常支付工程款发生拖欠,假设发生拖欠,甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付,并由乙方承当因此造成甲方的损失
20.乙方在履行本合同约定的内容、责任、义务时,假设与总包合同冲突,执行本合同的约定;本合同没有约定的,应按总包合同的条款执行
21.乙方对其承包的工程工程自负盈亏,甲方不承当盈亏责任
五、工程款确认和支付
1.
2.每次支付工程款时,均须按照甲方规定的程序,由主管施工员(工长)签署完工(竣工)验收单并经相关人员、工程经理审核确认,经甲方主管部门、主管领导审核确认批准前方能(生效)支付
3.乙方不能完成当期方案形象进度(部位)的施工,甲方有权拒绝本次支付当完本钱阶段方案形象进度(部位)的施工或待完成下一方案形象进度(部位)的施工时一并支付
4.工程竣工(完工)经甲方(发包人)验收合格后天内,乙方向甲方递交完整的结算资料
5.甲方收到乙方递交的结算资料后,其有关内容须经甲方相关材料、质量、平安人员、工程经理审核确认,预算人员依据工程经理确认后的资料编制结算书,经工程经理审核确认,报甲方主管部门审核确认经主管领导审定批准后生效,未经甲方主管领导审定批准的结算书无效
6.工程结算书生效后,甲方向乙方支付结算价款的余额, 在(什么时间和情况下)支付完全部工程价款
7.甲方只有在收到发包人相应的工程款后才能向乙方支付工程款,非甲方原因不能向乙方支付工程款时,乙方不得据此向甲方提出索赔,乙方不能采取诉讼、仲裁等方式催收且须保证连续施工
8.甲方在向乙方支付工程款时乙方必须出具合法有效票据乙方应在甲方的监督下合理使用工程款,不得挪作他用,以保证工程施工需要
六、施工变更
1.施工中发生对原工作内容进行变更,乙方应按照甲方发出的变更通知及有关要求实施,假设变更价款(变更价款确实认执行总包合同的约定,但不含甲供材料和甲供设备价款)造成合同价款变动幅度在%以内时,合同价款不予调整;假设变更价款(变更价款确实认执行总包合同的约定,但不含甲供材料和甲供设备价款)造成合同价款变动幅度在%以上时,其超出局部的变更价款按总包合同约定的标准计取(此款可根据总包合同的约定设定调整范围和调整幅度,总包合同没有约定时按此款约定)
2.施工中乙方不得对原工程设计进行变更,因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承当,延误的工期不予顺延
七、工程验收及保修
1.工程具备隐蔽条件或中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽和中间验收前小时通知甲方验收,验收合格,乙方可进行隐蔽和继续施工验收不合格,乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收,其费用由乙方承当
2.无论是否进行验收,甲方(发包人)要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复验收合格,甲方(发包人)承当由此发生的费用,验收不合格,乙方承当发生的全部费用,工期不予顺延
3.工程具备竣工(完工)条件,乙方向甲方提供相应的资料,甲方在天内对工程进行初验,经甲方(发包人)组织有关单位验收提出修改意见的,由乙方按要求修改直至通过竣工(完工)验收并承当修改的费用
4.全部工程竣工(完工)通过甲方(发包人)验收合格,乙方对其分包工程承当质量保修责任,保修期限为
5.保修金额为工程价款的量问题,乙方在接到通知后天内派人无偿修理,发生紧急抢修事故应立即到达事故现场抢修,否那么甲方(发包人)可委托他人修理,其费用在保修金中扣除,缺乏局部由乙方交付
八、施工配合
1.乙方必须配合甲方对其工程进行的初步验收,以及甲方(发包人)或政府建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工程施工、施工场地的检查、隐蔽工程验收和工程竣工验收等工作;甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合配合费已包括在合同价款内
2.乙方按约定完成其工程施工,必须由甲方或施工场地内第三方配合时,甲方应配合乙方工作或协调乙方获得该第三方的配合
九、违约责任
1.乙方不能严格履行本合同规定的全部内容、责任、义务,在施工中无法保证其对工期、质量、平安、文明施工的有效管理和顺利实施,损害甲方形象,甲方有权收回工程,终止合同,另行组织他人施工,其造成的损失由乙方承当
2.对不服从甲方(发包人)管理的乙方施工人员,甲方有权提出处理意见直至将其清出现场
3.施工过程中,乙方不得将工程分包给他人,否那么甲方有权责令乙方退场,乙方承当由此造成的一切损失(包括甲方更换施工队伍造成的损失)
4.假设乙方不能按约定的竣工(完工)日期竣工(完工),除扣除其第四条第7款违约金外,由乙方承当甲方为追赶工期增加的施工费用以及其它损失(包括发包人的罚款)
5.假设工程质量达不到约定标准,除扣除其第四条第8款违约金外,由乙方承当甲方为此进行的返工补强发生的费用以及其它损失(包括发包人的罚款)
十、争议
1.甲乙双方在履行合同中发生争议,可以和解或者要求有关部门调解调解不成的,双方约定向提请仲裁或向人们法院提起诉讼
2.发生争议后,除非出现以下情况,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程
(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协商停止施工;
(2)调解要求停止施工,且为双方接受;
(3)仲裁机构要求停止施工;
(4)法院要求停止施工
十一、其它
1.(根据工程实际情况分列)
2.本合同自双方签字盖章后生效在竣工结算甲方支付完工程价款(不含保修金)后除有关保修条款仍然生效外,其余条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止
3.本合同正本两份,具有同等效力,由甲乙双方各执一份;副本份,甲方执份,乙方执份 合同签订时间年月日 合同签订地点;XXXXXX) 甲方(盖章)乙方(盖章) 住所住所 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 开户银行开户银行 账号账号 邮政编码邮政编码。