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【精选】工程工程合同锦集十篇【精选】工程工程合同锦集十篇 随着人们法律意识的加强,人们运用到合同的场合不断增多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是为大家收集的工程工程合同10篇,希望能够帮助到大家 甲方 乙方 为了双方本着互相支持、紧密配合的原那么,结合本工程具体情况,明确双方职责,经甲、乙双方协商一致,特签订本合同,条款如下
1.开工日期
2.施工期内,假设因停水、停电、暴雨天等不可控因素或客观条件导致不能推进工程进程的情况,经甲方书面确认工期可顺延
3.因甲方原因不能及时移交施工场地那么工期顺延 经三轮议价和协商,本合同总价款为人民币元大写元假设施工过程中甲方有变更需要增加工程,由甲方书面确认后,按实结算报价详见附件 一权利
1.甲方对本合同工程筹划方案进行全面审核,在甲方同意筹划内容和施工规划后,乙方才可以进场施工;
2.甲方在本工程实施过程中有监督乙方,确保工程按照既定方案实现的权利;
3.假设甲方发现施工未按既定筹划方案实施,或乙方存在不符合校园管理的行为,甲方有权要求乙方改进、提出批评、直至作出处分;
4.甲方在本工程施工结束后负责工程验收
5.假设发现乙方有不符合施工要求及违反操作标准进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承当
6.甲方依照双方约定,预留全工程报价的5%,合计人民币元大写元作为质保金,工程质量质保期一年,一年内因施工质量造成的修复工作由乙方负责 二义务
1.甲方为乙方校园施工提供水、电、通行等便利;
2.甲方在施工过程中假设因既定方案有改动,因提前三天和乙方沟通;
3.甲方在工程验收合格后,三个工作日内向乙方出具书面验收证明
4.工程验收合格后,甲方应在15个工作日内向乙方结清质保金外的所有工程款,计元大写元整一年后截止年月日经确认无重大工程不达标问题,应结清乙方预留的5%质保金 一权利
1.乙方依据既定筹划方案自助实施本工程的准备、施工工作;
2.乙方在工程实施过程中遇到需要甲方协调处理的问题,及时向甲方反应,由甲方负责协调解决
3.甲方有增加或更改工程内容导致工程实施本钱增加的,乙方视实际情况提高报价,并与甲方签订补充协议工程按照最终费用结算 二义务
1.乙方负责对本工程的内容筹划、参谋延请、内容搜集和、工程包料;
2.乙方应确保工程质量、在施工期间保证平安、保证工期、保证文明施工、确保验收合格
3.施工期间假设有需要使用水电设施,乙方应提前与甲方协调
4.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理
5.乙方于竣工后三天内向甲方提请验收 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程假设工程延误,那么每延误一天计罚人民币1000元大写壹仟元整;假设因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责 本合同自双方代表签字并加盖公章后生效工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止 本合同一式份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执壹份其它由甲乙双方分送有关部门存档本合同未尽事宜,双方协商解决 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 丙方 甲、乙、丙三方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下双方确认,甲方欠乙方中堡子村综合改造工程栏杆、百叶工程款人民币元,以宏府鲲翔九天工程房屋抵付,乙方同意以上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房,并转让给丙方 丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲方以房屋抵付乙方局部工程款并为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议 1款399136元,工程质保金不在抵扣范围内
2、抵付方式为乙方开出所欠工程款全部发票,甲乙双方协助丙方办理房屋手续,欠付款项价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致,如房款超过399136元,超出局部由丙方自行向宏府工程的开发商缴纳
3、本协议签订后,即表示甲方已按施工合同约定履行了元大写人民币为399136元整的工程款付款义务
1.具体房号以丙方与开发商签订的购房合同
2.房款中不包括该房屋办理产权的相关税费以及物业管理费以上费用收取种类、额度如有变化按政府相关文件执行,所发生费用由丙方自行承当
3.以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记在的建筑面积不符,超出或缺乏的面积按本合同约定的单价,多退少补具体标准参照《商品房预售合同》产生费用均由丙方自行承当 因乙方承揽甲方的工程的原合同除抵房款项之外,其余款项由甲乙双方根据双方原合同执行
1、乙方同意甲方在《商品房预售合同》中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方
2、因房屋质量产生任何问题,由丙方直接与开发商联系,甲乙双方不因房屋质量问题直接与丙方产生任何关联且协议签订后,乙方不得向甲、乙方提出退房或索赔等要求
3、丙方同意按与开发商签订《商品房预售合同》规定承当房屋其它相关费用
4、丙方签订此合同时,该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补事项时,均由丙方与开发商直接联系 甲方乙方丙方 年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守
一、工程工程
1、工程名称
2、工程地址
3、工程范围
4、承包造价元(大写)
二、工程期限 根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期天(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期为年月日至年月日,总工期天
三、本工程竣工质量为一次性合格工程 乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程标准、规程施工和标准进行施工;
四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准
五、其它约定 1甲方承当的平安责任、权利
(一)甲方负责制订施工现场的平安生产规章制度和操作规程;
(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守平安生产法律、法规、标准、平安生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;
(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处分;
(四)甲方有权对平安意识差、不听平安生产指挥的乙方人员责令退场 2乙方的责任、权利
(一)乙方施工时是平安生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关平安生产的规定、制度;
(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购置适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承当全部负责;
(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;
(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的平安防护用品,不能满足平安施工需要时,人员不得进入施工现场
六、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 施工单位(以下简称甲方) 承包单位(以下简称乙方) 经甲方对乙方的考核,同意将公司防水工程委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程平安的原那么,协商确定如下合同条款共同遵守执行
一、总那么
1、工程名称咸阳市玉泉苑公租房工程3#楼
2、工程地点玉泉西路
3、工程内容外墙壁做涤纶防水卷材两道
二、承包方式 乙方包工、包质量、包管理、包平安、包进度等总包方式
三、工程造价 外墙涤纶防水卷材单层每平方米7元 结算时按实际面积结算(不含税)
四、质量标准严格按国家标准施工及验收
五、双方责任
1、甲方责任
(1)应提前提出施工方案,并将工作面到达防水施工标准提交乙方施工
(2)应提出工期方案,但应考虑到天气及人力等不可防止的因素,工期顺延
(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直运输
(4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改
2、乙方责任
(1)听候甲方通知,即时将防水材料进场,提交防水材料合格证、检测报告
(2)按甲方提出的施工方案施工,除不可防止的因素外,不得人为拖延
(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为
(4)应严格按防水工程标准标准施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量到达优良标准,并对工程保修一年,保修金5%
六、付款方式完工后一次付清 七.违约责任 本合同签订生效后,甲,乙双方应履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否那么违约方将付给对方工程总造价10%的违约金 八.如发生合同争议,有当地仲裁机构仲裁
九、其它 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,保修期满后,合同自动失效未尽事宜,双方共同协商解决 甲方西安山河建筑玉泉西路公租房工程部 代表(签章) 乙方西安豫诚防水工程 代表(签章) 年月日 合同编号: 签订日期: 甲方(委托人)代表人 乙方(被委托人)代表人
1、装饰施工地点 区(县)路(村)弄(巷)号楼室
2、房屋结构
3、装饰施工内容及要求(详见施工图纸及报价单,并以报价单为准,见附表一)
1、工期天(日历) 自年月日起至年月日止
2、工程保修期月保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起,由乙方开具工程保修单 工程总造价(大写)(小写)元 其中设计费元,人工费元,材料费元 合同生效时,甲方支付总价款的%,计元,其余价款根据施工进度方案分期支付 年月日前,支付总价款的%,计元; 年月日前,支付总价款的%,计元; 年月日前,支付总价款的%,计元; 余款元,工程验收后一次付清 双方款项往来,均应出具发票(或正式收据)
1、甲方提供的材料、设备(见附表二) 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按施工进度方案及时供给到现场 甲方提供的材料抵现场后,经乙方验收签字,并由乙方负责保管,由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿
2、乙方采购的材料、设备(见附表一) 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符,并提交购货发票,经甲方签字认可后再行使用 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用,如已作用,对工程造成的损失由乙方负责 工程工程名称 甲方(发包单位) 乙方(承包单位) 为了标准建设市场,在工程建设中防止各种不正当行为的发生,确保建设工程高效,优质,按时竣工投产,遵照国家建设部,监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神,根据有关要求,并经甲乙双方同意,特订立如下协议
一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和关于廉政建设的各项规定和关于建设工程承发包的各项规定
二、甲方及其工作人员应做到
(一)向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定
(二)对本单位工程工程人员进行廉政教育;催促甲方人员严格遵守本单位制度和在工程工程建设中保持廉洁的假设干规定,如发现有违反规定的,出给予当事人批评教育外,应视情节轻重,后果大小给予相应的经济处分或纪律处分
(三)甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动,须经主管领导同意;在工程建设工程中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并报告主管领导
(四)甲方人员在工程建设工程中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并报告主管领导
(五)甲方工作人员(含家属、子女,下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费
(六)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,难以拒收的,必须按有关规定登记上交;不得向乙方索要(或接受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品,不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用
(七)甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动
(八)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排,以及出guo出境提供方便
(九)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动
(十)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供给、工程分包等经济活动
三、乙方及其工作人员应当做到
(一)乙方应了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定,支持甲方执行有关规定和制度
(二)乙方有责任对本单位工程工程人员进行廉政教育(包括甲方单位制定的有关廉政建设方面的规定),按时出席甲方召集的有关会议
(三)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员(含家属、子女下同)赠送礼金、有价证券和贵重物品等
(四)乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契
(五)乙方不得以洽谈业务、签订合同等为借口,邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所
(六)乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品
四、奖惩
(一)乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者,应及时采取措施,终止其不廉洁行为的继续发生,并及时向甲方领导或者甲方上级单位举报,甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作情节严重的可向有关部门投诉或举报甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权
(二)甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1~5%的违约金由此给甲方单位造成的损失均由乙方承当,乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴
(三)乙方在工程工程建设中贿赂甲方人员,被检察机关立案查处的,甲方有权取消或终止工程工程施工合同,由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承当,并向甲方单位承当经济赔偿责任
五、本工程发包、建设、竣工验收全过程及协议前后甲乙双方发生的有违反本协议的行为,均适用本协议
六、声明及保证
(一)甲方 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效 3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力
(二)乙方 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效 3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力
七、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年 一方违反上述保密义务的,应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失
八、不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行
九、通知
(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、、电报、当面送交等)方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式
(二)各方通讯地址如下
(三)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否那么,由未通知方承当由此而引起的相应责任
十、争议的处理
(一)本合同受国法律管辖并按其进行解释
(二)本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉
十一、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释
十二、补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力
十三、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份 甲方(盖章)乙方(盖章 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 地址地址 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方(建设单位) 乙方(施工单位) 乙方承包甲方火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统消防工程,根据《中华人民共和国经济合同法》之规定,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守
1、工程名称
2、安装施工范围火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统、消防水泵房及屋顶消防水箱稳压系统安装施工
3、施工期限自签订本合同之日起天乙方年月日按时进场施工,进场时向甲方提交施工方案、施工进度表逾期不能完工,每拖延一天工期罚款元
4、乙方在合同签订时向甲方提供本工程安装所用设备、主材、副材清单(要注明产地品牌、规格型号、价格):
5、承包安装施工方式包工包料
1、乙方必须提供消防工程安装施工资质证书、消防产品样本书、产品合格证和国家消防检测权构出具的产品检测报告书、消防产品合格证选派安装技术好、认真细致、听指挥的安装队伍,各工程施工队长必须固定并常驻工地
2、乙方必须严格按合同规定,使用甲方认可的《消防工程产品报价表》中确定的产品品牌、规格、型号(所用消防产品必须是目前最新款国标产品),按照甲方图纸,国家标准标准、消防标准安装,保证施工质量
3、吊针、吊架角钢、接线盒、电线套管、罗栓等辅料全部用国标产品,按标准制作吊针、吊架垂直牢固不松动
4、乙方必须按甲方要求的高度进行安装,消火栓、按钮、层显等墙面安装设备,安装前须先向甲方确认安装位置穿线管顺梁底走,缚设在梁底面上
5、喷淋管、消火栓管采用天津利达火镀管,安装平整、不下垂、不歪邪,所有喷淋管整齐划一接线盒、电线管、探测器、按钮安装牢固方正,穿线管变向必须使用穿线管弯头且对接牢固所有喷淋管、接线盒、电线管必须用清擦干净,涂一遍底漆后用白漆粉涮均匀,不得露出底色
6、水泵房安装按国家有关标准标准、消防标准标准安装,到达水泵、管道布局和走向合理,安装整齐、便于维修、焊缝均匀美观,必须安装水泵试水装置按图纸要求标准进行管道防腐处理
7、保温质量消火栓水管、喷淋水管用容重50㎏/m3以上带铝泊超细玻璃丝棉保温,消防水箱保温用厚度10㎝、容重50㎏/m3以上超细玻璃丝棉,外覆盖玻璃丝布涮玻璃钢漆,稳压罐、消防水箱至管道井的管道用厚度10㎝以上的聚氨酯发泡保温,外緾玻璃丝布涮玻璃钢漆保温必须使用国标材料,按标准施工,到达均匀平整、包扎牢固、不凹凸、不开裂
7、本工程安装质量市级优良工程标准达不到优良标准,甲方不付工程款
1、乙方消防产品、材料进入工地,乙方要向甲方及时提出检验申请,甲方工程管理人员和工程监理人员,按照消防产品样本书、国家标准和本合同第三条2款质量标准要求为标准检验质量,如达不到标准,不得用于本工程如果乙方使用《消防工程产品报价表》以外的`产品及使用不合格产品,每次罚款元
2、经甲方检查发现乙方施工安装质量不合格,乙方无条件整改,并每次给予乙方罚款元
3、工程完工经验收达不到设计使用标准和消防验收不合格的,甲方不付货款,乙方无条件整改属设备问题的甲方退货,乙方退款并按工程总造价的一倍赔偿甲方损失 自验收合格之日起质保期年(质保期内发生质量问题,乙方无条件维保)
1、合同承包总价万元包定总价中已包含消防设备主材费、副材费、安装费、机械费、管理费、利润、税金、规费、社保费等、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统检测费、电检测费,所有消防产品(消防排烟、木质防火门、防火卷帘、强电、空调、装修等)送样检测费、验收检测费,图纸报审费等一切与消防有关工程的检测、验收检测费用本工程一次性包定,在施工过程中发生的图纸变更,甲乙双方办理书面签证,待工程竣工时结算
2、本合同签订后(乙方向甲方提交消防产品样本书、检测报告后)甲方预付工程款%,工程进度款按月按完成工程量的%付给,全部安装完成甲方付至总工程款的%,消防验收合格拿到公安消防部门签发的合格证后,甲方付至工程款的%,保修期满,甲方付给余款%乙方必须开具正式发票结算本工程安装用电费用由乙方承当,乙方自备配电箱、电表
1、乙方在施工中,不得损坏甲方场内的设施、物品,保护好土建、电梯、电力及照明线路、空调设施、电安装设施和装修工程,如有损坏乙方赔偿全部损失
2、乙方要服从甲方管理,乙方必须加强对施工人员的平安教育,严格按照《安装平安技术规程》、《安装工人平安操作规程》等国家有关规定施工,佩戴好平安、防护用具,确保无平安事故乙方必须对其全部施工人员投意外伤害保险,并交保险单复印件与甲方要教育工人文明施工,确保原有设施不受损坏,做到工完场清杜绝一切偷窃行为,否那么按十倍罚款乙方在施工中发生的一切平安事故责任,乙方自负,甲方概不负责 发生合同纠纷,双方协商解决,协商不成由人民法院裁决 乙方所提供的消防产品样本书、《消防工程产品报价表》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式二份,甲乙双方各一份 甲方(章)乙方(章) 地址地址 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 开户银行开户银行 帐号帐号 合同签订地点合同签订时间 接受劳务方(甲方) 提供劳务方(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行 第一条工程工程
一、工程名称
二、工程地点
三、劳务承包工程范围及工作内容(见附表1)
四、工期年月日开工,年月日竣工
五、承包劳务费用元(见附表1)
六、乙方投入工种及人数人 第二条工程结算 第一个月预支生活费,按当月实际进场人数每人100元计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的经甲方和监理验收合格工程量结算,按比例扣除保修金(结款额度不超过已完成量的80%)工程竣工验收合格后,予以结算 第三条工程质量 甲方根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》gb50242-XX和相关文件组织验收,乙方按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》gb50242-XX、施工图纸、进度方案、技术交底、平安交底要求,精心组织施工,保证工程质量,如因乙方施工原因造成质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承当;如工程质量低劣又无法挽救的,由乙方负责赔偿全部工料损失和甲方由此造成的其它损失 第四条平安生产
一、甲方对乙方承当的工作要做平安交底,提出明确的平安要求,并进行监督检查,检查发现问题,甲方有权停止其工作并进行经济处分乙方必须认真贯彻有关平安施工的规章制度,严格遵守平安操作规程,对甲方提供的平安生产用品,乙方经检查方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,由乙方负全部责任
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决甲方提供平安帽、工作服和电焊手套
三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负全部责任 第五条生活管理
一、乙方工人进场后,由甲方提供住宿,生活用品乙方自备,生活用液化气由甲方按定量提供
二、生活需用之食物,由乙方自理乙方工人如有疾病,医疗费用由乙方负责 第六条材料供给管理 乙方应根据甲方的进度要求编制自己的施工进度方案并据此提出相关材料方案,材料方案经甲方工程师和工程负责人审核前方可采购乙方应及时提供材料方案并设专人向甲方办理用料的限额领料手续乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额局部,由乙方负担乙方在施工中做到日用日清,活完料净,保持现场整洁 第七条施工机具及耗材
一、乙方自备所有用到的工具和设备,保证使用需要
二、甲方提供电线并提供焊条、电锤头、锯片等消耗品
三、对甲方负责供给的用具,乙方应认真保管保护,如有丧失损坏,乙方负责赔偿
四、施工需用的中、小型机械,一台机械应配备一名操作工持有相关上岗证)
五、乙方自备所有水钻钻头,保证使用需要 第八条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关方案、进度、材料供给等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、保护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的行为,甲方有权采取必要措施
三、承包劳务人员要保持相对稳定,出入施工现场要穿戴甲方提供的工作服,戴平安帽,不准合同外人员出入现场和住宿 第九条违约责任
一、乙方承包的劳务工程,不得再行分包在施工过程中经检验达不到以上约定验收标准,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工方案造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失
三、乙方必须按期保质保量完成工程内容,否那么每逾期一天,应偿付给甲方按承包工程劳务费1%的逾期违约金
四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金
五、由于本合同为包总量合同,除甲方原因外的各种原因造成的怠工和一些不可预见的5个工日以下的怠工,由乙方承当其费用 第十条附那么
一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时可向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
三、双方商定的其他条款 第十一条合同附件及有效期
一、合同附件
1.附表1;
2.平安协议
二、本合同自双方盖章(签)之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效 接受劳务方 年月日 提供劳务方 年月日 征用土地单位甲方 地址邮码 法定代表人职务 被征土地单位乙方 地址邮码 法定代表人职务 根据审批权力机关批准的建设工程的方案任务书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看、协商一致,特签订本合同,以供双方共同遵守 第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共亩,其中稻田亩,水塘亩,菜地亩,坡地亩,宅基地亩,林木亩,共有树木株所征土地东起,南起,西起,北起 第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费
1.根据省或自治区、直辖市政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地包括菜地按该地年产值的倍一般为该耕地年产值的三至六倍补偿征用无收益的土地,不予补偿征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定 陌旆葱校徽饔贸鞘薪记牟说兀褂吹钡卣挠泄毓娑ǎ蚬医赡尚虏说乜⒒稹
2.根据省或自治区、直辖市政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按方法补偿房屋的补偿方法另订拆迁合同乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿
3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产稻谷为公斤,每公斤折计价元,年产值每亩核定为元;旱地按平均亩产玉米或小麦公斤,每公斤计价元,年产值每亩核定为元;菜地按平均亩产大白菜公斤 计算,每公斤计价元,年产值每亩核定为元
4.根据《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算,共计人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算, 磕陡氐陌仓貌怪眩罡卟坏贸淠瓴档0倍;征用宅基地不付安置补助费征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府制定的标准计算 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后日内,甲方向乙方一次或商定于某段时时期内几次支付全部各类补偿费、安置补助费共元其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍,付款均通过建设银行转帐托付 第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方按照人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告实际减免量,以人民政府的批文为准 第四条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第项方法解决
1.开展农业生产甲方协助乙方改进土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用
2.开展工副业生产在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和效劳性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用
3.迁组或并组土地已被征完或根本征完的村民小组,在有条件地方,可以组织迁组;也可按照自愿互利的原那么,与附近村民小组合并,甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件 按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力,经省或自治区或直辖市人民政府批准,在劳动方案范围内,符合条件的可以安排到集体所有制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标,经省或自治区或直辖市人民政府同意,也可以选招 渲蟹咸跫牡惫と耍⑾嘤思醣徽鞯氐ノ坏陌仓貌怪选R曳降耐恋乇徽魍辏植痪弑盖椤⒉⒆樘跫模曳皆械呐┮祷冢或自治区、或直辖市人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县市以上人民 胗泄叵绱迳潭ù恚糜谧橹筒荒芫鸵等丝诘纳畈怪 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政府协助解决;地方无法解决少数统配部管物资,经县或市土地管理机关审查核实后,由甲方随同建设工程向国家有关部门申请分配,物资价款由乙方支付 第五条甲方的责任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的情况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种
2.甲方已征用2年还不使用的土地铁路沿线以及因平安防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征用未用的土地,除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县或市人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金 第六条乙方的责任
1.自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其他附着物,有违反者,乙方必须赔偿甲方的损失经甲方同意在征用地上种植作物的,乙方应统一安排,不得逾期
2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下开工,否那么按侵犯公有财产报请有关机关处理 第七条工程临时用地 甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的,应当尽量在征地范围内安排确实需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程工程用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐 年给予补偿甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,及时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用 第八条其他约定 本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可报请建设工程管理部门和县或市政府调解,调 解不成的,可报请合同管理机关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送人民政府、计委、建委、建设银行、农委……各留存一份 征用土地单位甲方盖章 代表人 年月日 被征土地单位乙方盖章 代表人 年月 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理 每平方米人民币大写元,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 主体工程工期为75日历天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字章 乙方签字章
1、应认定为建设工程合同纠纷
2、应认定为承揽合同 根据《合同法》第二百五十一条的规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同 《合同法》第十六章对建设工程合同作了特殊规定,第二百八十七条明确该章没有规定的,适用承揽合同的有关规定本人认为,立法者将建设工程合同从承揽合同中独立出来,就是考虑到建设工程领域的专业性和平安性的特殊要求,为确保建设工程质量和建设工程平安,才通过制定专门的法律法规予以完善标准,维护建筑市场秩序因此,将农村建房施工合同认定为建设工程合同符合立法本意 此外,根据20xx年2月18日最高人民法院审判委员会通过的《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》(法〔20xx〕41号第一次修正),“农村建房施工合同纠纷”隶属于第四局部合同、无因管理、不当得利纠纷中的“建设工程合同纠纷”,与建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、装饰装修合同纠纷等是并列的因此,将农村建房施工合同认定为建设工程合同符合《民事案件案由规定》 最后,从标准农村建筑市场秩序来看,司法机关将农村建房合同认定为建设工程合同,更有利于促进相关的行政管理部门制定实施农村建筑市场的配套政策,进一步推动农村建筑市场的标准运行。