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工程承包合同协议模板工程承包合同协议模板 根据《中华人民共和国经济法》,《建筑安装工程承包条例》及《建筑安装工程总分包实施方法》等有关规定,双方本着共同合作,互惠互利的原那么,制定工程承包合同协议模板,具体条款如下 发包方甲方 法定代表人 承包方乙方 法定代表人 依照《中华人民共和国》和市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行 第一条工程工程
一、工程名称
二、工程编号
三、工程地点
四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表
五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元各单项工程造价详见工程工程一览表 第二条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为天日历天,自年月日开工至年月日竣工验收附各单位工程开竣工日期,见附表一
二、开工前天,承包方向发包方发出开工通知书
三、在组织施工过程中,如遇以下情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能去除,影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上,影响正常施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承当但未及时退货造成的损失由责任方承当 四.工期提前 施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度方案,报甲方批准甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承当;
5.提前竣工收益如果有的分享 第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年月日向乙方提供所有工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程设计交底
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度方案,储藏材料,加工构件,做好一切施工准备 第四条物资供给
一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标
二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供给、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承当;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承当
四、本工程材料和设备差价的处理方法 第五条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求到达
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督 第六条工程价款的支付与结算
一、本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价或当年投资额的%备料款,计人民币万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的%计人民币万元,安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元,分次支付,每次支付时间为,金额.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价的%时,按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息财政拨款不计息一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承当 第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工
2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位
3.在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承当 第六条平安施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,平安施工,防火防盗在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责 二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表同时按政府有关部门要求处理甲方为抢救提供必要条件发生的费用由事故责任方承当 三.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承当责任和有关费用 第七条.工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包局部工程
2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准 第八条违约责任 承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款 发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的`返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承当责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金 第十条纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,2直接向人民法院起诉 第十一条合同的生效与终止
一、本合同一式份,合同附件份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同 甲方 法定代表人 乙方 法定代表人 合同签订日期 签约地点 甲方 乙方 根据《中华人民共和国经济法》,《建筑安装工程承包条例》及《建筑安装工程总分包实施方法》等有关规定,双方本着共同合作,互惠互利的原那么,制定本合同,具体条款如下 一施工内容 给甲方海河东二路建材园区内的两栋厂房以清包的方式上彩钢瓦,包括焊砣,下预埋件,上彩钢瓦等相关彩钢的工程 二甲方管理规定
1、乙方在施工过程中必须按工地的各项施工管理制度执行
2、乙方在施工过程中必须以报价单的施工工程、施工工艺、施工材料为准
3、乙方在每天的下班前必须把施工工地的卫生搞好,做到每天清扫干净
4、现场的施工材料必须堆放整齐,摆放有序
5、乙方在施工过程中必须以公司签订的施工工期为准并在施工工期内完工 三合同签生效后,甲方按如下表中约定直接向乙方支付工程款 付款方式如下 本工程的工程总价为 第一次工程款为﹪ 第二次工程款为﹪ 第三次工程款为﹪ 四甲方责任
1、甲方负责与乙方的各项协调工作
2、负责协调乙方办理入场的各项管理手续
3、负责工程进展的监督检查,竣工验收 五乙方责任
1、乙方作为工程合同的具体执行人,要对甲方负责
2、负责工程的施工管理、施工质量、施工工艺、施工材料、施工质量验收工作
3、必须保证施工人员的人身平安,出现各种平安事故乙方全权负责
4、劳动保护用品及施工工具由乙方自行解决
5、由于乙方对各种事故负全责,乙方应承当各种事故给甲方造成的各种损失并赔偿损失
六、附那么
1、本协议经甲乙双方签后生效
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效率
3、本协议未尽事宜,双方可另行商议 甲方签〔签章〕 乙方签〔签章〕 年月日 年月日 甲方乙方 由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工标准,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守
一、工程地点及名称
1、工程地点
2、工程名称
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程
2、工程造价一次性包死
3、工程工期自开工内完成承包全部承包内容
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清
2、工程质量合格
四、甲方责任帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底
五、乙方责任,严格按照施工图及相关标准进行施工,必须遵守平安文明施工相关规定,承当因为平安和质量造成的责任和费用
六、保修期及质保金
1、保修期发包方竣工验收后日历天共计六个月
2、质保金承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款
4、合同生效日期合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效 甲方 乙方 签字 身份证号 日期 日期模板内容仅供参考 。