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精选店铺转让合同三篇精选店铺转让合同三篇 随着法律观念的日渐普及,合同的用途越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是精心的店铺转让合同3篇,希望能够帮助到大家 转让方(甲方)身份证号码 住址 受让方(乙方)身份证号码 住址 出租方(丙方)身份证号码 住址 依据合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议
1、转让门面房位于,建筑面积平方米;
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同意
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月
2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有
2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有
3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进行再次装修
1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币元整,上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙
2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收
3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承当逾期交付的违约责任
1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面甲方逾期交付门面时,按如下方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按如下方式计算违约金逾期付款天数元/天
3、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得一房多租如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承当违约责任,赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2 本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交仲裁,通过仲裁程序解决 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件,是本合同的有效组成局部,具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份,三方各执一份 甲方乙方丙方 签约时间 签订地点 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守 甲方年月日 乙方年月日 丙方签字年月日 转让方甲方身份证号码 顶让方乙方身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为平方米
二、租期为三年,年月日至年月日止,乙方一次性支付甲方租金为万元人民币大写万元店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承当
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承当
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,防止造成不必要的麻烦和解释
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承当,与甲方无关
八、乙方必须如实向甲方讲明经营工程,如超经营工程或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府局部出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字 日期年月日 乙方签字 日期年月日模板内容仅供参考 。