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【精华】店铺转让合同汇编10篇【精华】店铺转让合同汇编10篇 在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可无视,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是的店铺转让合同10篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将店铺转让给乙方使用
二、店铺转让给乙方后,由乙方交纳水、电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,大写人民币元整
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 日期日期 转让方(甲方) 身份证号码 住址 受让方(乙方) 身份证号码 住址 出租方(丙方) 身份证号码 住址 根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议
一、转让门面 转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有 乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进行再次装修
四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接 门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用 办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕 转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承当逾期交付的违约责任
七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按以下方式计算违约金逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金 乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按以下方式计算违约金逾期付款天数×元/天 丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失 转让方(甲方) 身份证号码 住址 受让方(乙方) 身份证号码 住址 出租方(丙方) 身份证号码 住址 甲方名称转让方: 家庭住址: 联系方式: 身份证号码: 乙方姓名受让方: 联系方式: 身份证号码: 双方经过协商,甲方将本人已租赁位于,面积大约的服装商铺的使用权、经营权限完全转让给乙方,订立合同如下: 第一条自本合同生效之日起,连同预付定金在内乙方应给付甲方房屋转让费用元整大写:该费用包括甲方对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备的所有权的转让如甲方将商铺内本方购置的货物转让给乙方,另行估价 第二条甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效,保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的如果因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的,甲方应当承当乙方全部押金与房租以及货物损失,并返还所收取的乙方转让费用 第三条本合同生效后,甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效,甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺,不得再进行任何经营与管理活动 第四条本合同自双方签字、盖章之日起生效 第五条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方 第六条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力 甲方签字、捺手印:乙方签字、捺手印:月日日 甲方转让方 乙方(受让方) 丙方(商铺出租方) 根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议 第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用 第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有, 第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关, 第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任, 第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方 第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金, 第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力 甲方 乙方 丙方 年月日 转让方以下简称甲方 身份证号 常住(现住)地址 联系 受让方以下简称乙方 身份证号 常住(现住)地址 联系 经甲乙双方友好协商,本着互利互惠、老实守信的原那么,就美容院营业权转让事宜,甲乙双方达成如下协议
一、转让标的甲方愿将嘉妍美容院(以下简称“本店”),坐落于市城区路小区号美容院,转让予乙方经营
二、本店转让价格及其计算标准 一甲方收取转让费人民币乙方应接受甲方现有所有顾客详见会员清单资料 二存货进行盘点(存货详见清单),此存货作为之前会员的后期效劳用的产品,不另行计价
三、付款方法于签定本契约的同时,乙方交付甲方人民币一次付清转让费包括店内装修、美容床、美容仪器等
四、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于现场为点交地点
五、特约事项 一本店点交时,甲方应将本店目前所有会员及顾客资料,移交给乙方,乙方承诺愿接受甲方原有顾客,后期提供较为完善的效劳,由甲方负责通知各会员及顾客,后期资料由乙方负责归档、点交前清算所有水、电费用、房租、员工薪资等甲方愿同乙方暂时维护原有顾客,让顾客与乙方有一定的沟通 二本店名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同,不得借故推辞 三本店承租坐落市区路小区的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租手续,与乙方另行换立租约续租合同另见乙方与房屋产权人所签订的房屋租赁合同
六、违约处分任何一方违反本契所列各条情形之一,即视为违约,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;假设系甲方违约,那么应按所收的款项双倍返还以为违约处分假设有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲方再签订本合同后一年内不得再在距离本协议约定的美容院周围2公里范围内重新开美容院
八、本契约一式贰份,由甲乙双方各执一份为凭 立契约书人 甲方乙方 转让方(甲方)身份证号码 转让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于庐山正街22号的店铺(原为庐山在线)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到20xx年4月20日止,年租金为6000元人民币(大写陆千元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的.应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在**年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 甲方签字日期 乙方签字日期 甲方 乙方 经甲、乙双方友好协商,达成如下转让协议
一、甲方另有投资工程,特自愿转让位于顺屹家居建材区路的号店面一处转让费共计元
二、甲方转让的物品包括
1、店面及店面内的装修、装修物品等
2、店内的办公桌、办公用品
3、吊顶所有的样品、物品等
三、以上物品清点完毕,甲、乙双方签字,转让协议生效后,乙方一次性付给甲方元,余款在乙方开始装修前一次性付清
四、甲方协助乙方变更本店面的租赁合同(顺屹家居内的3000质保金归甲方所有)
五、该协议一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字乙方签字 日期 转让方(甲方)身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 归甲方所有;如甲方反悔,那么承当违约责任,返还3倍定金(6000元)给乙方 甲方签字乙方签字 日期日期 转让方(甲方)身份证号码 转让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于庐山正街22 号的店铺原为庐山在线转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到20xx年4月20日止,年租金为6000元人民币(大写陆千元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
四、乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 甲方签字日期 乙方签字日期 转让方(甲方)身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),第一年付款%,第二年付清余下%费用
五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 日期日期 附件
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。