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店铺门面转让合同范本(精选3篇)店铺门面转让合同范本(精选3篇) 在人们的法律意识不断增强的社会,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为你知道合同的主要内容是什么吗?以下是的店铺门面转让合同范本,希望对大家有所帮助 立契约书人以下简称甲方以下简称乙方,双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下 甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的,转让予乙方经营 1兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格 2上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,那么依清册所记载价格,增减给付现金 3甲方应收未收款约计x万元详移交清册,悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务详移交清册 于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清 双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点 1本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承当债务的`情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同 2商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞 3商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任 任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;假设系甲方违约,那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分假设有其它损害,仍得请求赔偿 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭 立契约书人 甲方保证人日期年月日 乙方保证人日期年月日 转让方(甲方) 身份证号码 顶让方(乙方) 身份证号码 房东(丙方) 身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进行装修
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、违约责任
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 签订日期 签订地点 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守 第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于店铺(三层)转让给乙方使用 第二条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有 第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方 第八条本合同一式二份,自签字之日起生效 甲方年月日 乙方年月日 丙方(签字)年月日。