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【精华】建房合同锦集九篇【精华】建房合同锦集九篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么正式、标准的合同是什么样的呢?下面是帮大家的建房合同9篇,仅供参考,欢送大家阅读 委托人简称甲方 受托人简称乙方 甲方因在外务工事务繁忙,无法进行家中房屋建设今为节省开支,并最合理处理好相邻物权关系协调邻里建设A幢房屋,为使A幢房屋建设有效,节俭方式进行,特委托乙方统一管理经营,经双方本着合法、自愿平等的原那么,达成如下协议
一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面
二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可钢混结构,每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系
三、乙方按照甲方的指示,有责任支付建筑工人工资,并保证及时发放到位
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况,乙方也必须在每月月底,将上述情况及时通告甲方
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金,汇入乙方帐户并包括乙方管理工资
六、A幢房屋的建房时间,由开工起半年内必须完成建设假设有天气不可抗力及等原因,经双方协商可顺延
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字,代收法律文书等相关特别权利
八、本合同一式二份,自双方签字之日起,假设有《补充合同》视同本合同效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方地址利川市都亭街道办事处林苑小区合资建房一栋乙方 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的根底上,经共同协商同意,达成如下协议,共同遵守
一、甲方将坐落于利川市都亭街道办事处林苑小区房屋一栋,宅基地使用权面积为平方米进行修建
二、甲方修建时因缺资金,甲乙双方协商,乙方集资建房屋,乙方集资人民币),应得整体房屋楼甲方负责修建房屋,不得偷工减料如出现主体结构等质量问题造成的损失由甲方负责甲方负责建筑施工期间平安责任如房屋出现天灾(如地震),甲方不负责赔偿乙方经济
三、甲方负责给乙方水、电、气、主管、主线安装到户,入户费用由乙方承当
四、乙方的房屋有永久所有权、使用权、继承权假设乙方在一定时间要转让,必须给甲方说明新的户主来时一定要带本人身份证,甲方才能认定新的户主,到户时不得改变房屋的主体结构,造成经济损害的,乙方承当全部经济损失, 电梯的安装及费用由乙方全部负责,电梯的电费及维修费、年检费由楼层上下定价分摊,如果电梯在一定的时间要翻新,相关费用由每套楼层上下定价分摊公用通道及楼梯间,大家要注意清洁卫生,任何人不得设置障碍,保障平安通行
五、因国家规划需要,迁移的补偿费应由乙方所得该房屋的相关合法手续,甲方不得挪作它用(抵押贷款等)
六、甲方将房屋年月方必须遵守我国的相关法律、法规,遵纪守法,强化平安意识,遵守社会主义道德,邻里之间和睦相处,否那么出现的一切事故均由乙方承当全部责任
七、违约责任如一方违约,按此协议总金额的百分之四十赔偿给另一方
八、此协议甲乙双方及中证人签字按印,从签订之日起生效,不反悔
九、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方 乙方 年月日 转让方以下简称甲方承受方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其它法律,在平等、自愿的根底上协商一致,甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用,甲乙双方为此达成如下协议 甲方宅基地面积平方米四指为东邻西邻南邻北邻附有宅基地照片及平面图附件,注双方签字 甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写大写乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款,甲乙双方自签字之日起生效,双方均不得反悔,不得以任何理由改变本合同协议
1、甲方在签字后,收到乙方宅基地款前,甲方应向乙方提供土地产权证明,并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷,如交接前后发生一切纠纷,那么由甲方承当全部责任
2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时, 甲方应积极配合乙方,应无怨无悔,无任何附加条件为乙方提供协助,该宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方,与甲方无关,在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持,房屋产权人的乙方所有
3、在施工过程中如因甲方原因,如发生土地权属,不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证,相邻关系纠纷,政府部门阻止建房等一切纠纷问题,甲方应积极配合调解,应保证此宅基地建房顺利完工在此期间所产生的费用那么由甲方承当
4、本合同自签字之曰起生效后,房屋土地权属归乙方持有
5、房屋归属权,今后如政府部门允许私人转让过户时,甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续注办理过户手续时费用那么由乙方承当
6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工,如政府部门因建房手续不全,执法局阻止施工等造成误工或停工,甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项
7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有 双方自合同签字生效后,甲乙双方均不得反悔违约 合同生效后,甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使 用,乙方有权追究甲方违约责任,每天1000元违约金,一个月后视为严重违约,甲方按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金 甲乙双方在履行合同中假设一旦发生纠纷,先由证明人调解,假设调解不成那么通过当地人民法院诉讼解决 合同签订时间年月日 合同签订地点本合同双方和证明人约定签字后生效 甲方出卖人姓名夫妻双方身份证号联系乙方买受人姓名夫妻双方身份证号 联系证明人担保方身份证号联系证明人担保方身份证号联系 建房人(甲方) 承建人(乙方) 甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原那么下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守
1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建,包工价一次性 包死,每平方米价为1100元人民币,总包工价约为元人民币不允许转包给第三方承建工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价;
2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等甲方负责验收,不合格不用;
3、乙方自带施工工具和设备;
4、乙方施工人员饮食根本自理;
5、建房工期建房工期为90天,施工日期由签订合同之日算起
1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求
2、乙方必须重点抓好工程的质量和平安施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和平安,控制好各种可能存在的危险因素,消除平安事故的隐患,随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促
3、乙方必须按照平安施工标准和技术要求,采取严格的平安防护措施,在施工过程中要特别注意平安施工,杜绝一切事故,并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现,甲方不承当责任 4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承当任何责任与费用 甲方需建盖XX路(门牌号码)本宅房子,房屋方位建筑面积约,占地面积,建筑总高度10m第一层内空高度
3.5m第二层内空高度
3.3m层数2层;结构类型为砖混结构,根底类型为等式根底;外墙瓷砖,内墙抹灰做仿瓷漆,地面采用防滑地砖及强化木地板,楼梯地砖,房顶楼板现浇并做防水隔热 要求
1、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量
2、设计的图纸经过甲方审核前方可开工
3、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件(房屋平面结构图纸房屋建筑图纸(建筑,结构,设备施工图),材料清单工程进度表等留存在甲方
1、地基类型与柱梁板墙门窗檐楼道房顶的选材,用料,尺寸的要求
(1)主体结构选材水泥标号高增水泥325#、钢精型号、沙石见具体尺寸工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标准;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的材料乙方应做到水泥与其它材料配比合理(符合国家建筑工程质量标准),所有材料不得影响工程质量
(2)地基地基为等式根底,地基深度为2米,在地基之上架高50公分(三个台阶,每个房间都设有通风口),一楼底层地板用水泥现浇
(3)四角柱(采用8根¢18钢筋)4根,规格200×400mm;小柱子规格200×200mm(采用6根¢16钢筋)14根,;地圈梁筋钢筋采用5根¢22钢筋;箍筋采用¢6,间距20×20,圈梁下柱子墩子
1.5米×
1.5米;筛子筋采用¢12,箍筋间距20×20,一层层高为
3.5米,地圈梁主梁为600
(4)二层层高为
3.3米,圈梁4根,钢筋¢14,箍筋¢6,间距20×20,二层圈梁高度200×400,板筋采用主筋¢8,副筋¢6,间距15×15,顶层圈梁和二层圈梁相同
(5)板楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于100mm,钢筋双层网8;楼板承重梁250X600,钢筋25钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用325#标准水泥
(6)墙砌体材料采用当地通用材料,m75混合砂浆砌筑,承重墙为墙,内墙为?墙内墙粉刷好;内装修厨房、伙房、卫生间,立面均贴200×300白瓷面砖其余内墙面均为水泥砂浆抹面,刮白腻子二道,仿瓷涂料厨房、洗手间、楼梯和楼道采用单价50元的地砖主楼外墙砖、围墙的内外墙砖,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处
(7)门窗檐门窗须要有门窗套,窗户采用双层窗,材料为海螺牌塑钢窗,底层住房设防盗钢栏窗户规格为
1.8×
1.8共12面,每扇窗户都安装窗帘轨楼梯间、佛堂、厨房和厕所可采用标准窗户门和门框采用米林当地生产的木门,款式以出厂厂家为标准门和门框重新漆色,颜色奶白色窗檐和屋檐采用当地通用藏式装饰
(8)楼道楼道墙面采用与居室相同的仿瓷漆,地面采用地砖
(9)房顶屋顶需要设置符合标准的楼梯间,楼梯间内设照明及电源插座等;预留水箱管道(室内给水水管及自来水管)、屋顶四角安装避雷针并与屋顶女儿墙及建筑接地钢筋网焊接连通屋顶楼板采用现浇,地面做防水隔热,抹灰找平屋面排水采用pvc管排至地面,管径100四周女儿墙高1米,贴外墙瓷砖
(10)其它卫生间,厨房的贴面、外墙涂料、防水涂料由乙方负责施工材料及人工都包含在工程总价内乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的.一切后果由乙方负责乙方要做到三通一平,水、电、道路、排污系统接通,平整地面;
(11)乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工,如浇灌混凝土主筋超出五公分,误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分,甲方有向乙方提出误差地方重新改建的权利,乙方必须无条件执行并承当所需材料费用;
(12)地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程顶层层面加浆磨光;包含主楼外侧的围墙、门墩、排污管道等工程;
2、照明设计说明(一般用于照明,插座,家用电器线须分开管理)
(1)采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架在楼房主体提前预埋
(2)进户线处做重复接地处理利用上下圈梁钢筋焊接引至地下
(3)导管穿线管保护,在砖墙内暗设,管径选择2×
2.5,中15,3-4×
2.5,中20
(4)配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地
1.4m,暗箱插座中心距地
0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地
1.5m具体设置位置及数量按甲方要求而定
3、供排水设计说明
(1)给水设计说明冷水采用自来水供水,供水水管主管采用直径为50mm的铝塑管?,由乙方重新从供水主管引入
(2)排水排污设计说明采用PVC管排水,与外部管道接通,配合土建预留安装洞及套管施工
4、局部材料要求
(1)水泥采用高增水泥上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥
(2)钢筋均按图纸要求(大梁中间配置弯起筋一根)
(3)电线铜制,电线一般为单股铜芯线,也可以选用多股铜芯线,比拟方便电工穿线管其截面面积主要有三个规格,
1.5平方、
2.5平方、4平方 委托人简称甲方 受托人简称乙方 甲方因在外务工事务繁忙,无法进行家中房屋建设今为节省开支,并最合理处理好相邻物权关系协调邻里建设A幢房屋,为使A幢房屋建设有效,节俭方式进行,特委托乙方统一管理经营,经双方本着合法、自愿平等的原那么,达成如下协议
一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面
二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可钢混结构,每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系
三、乙方按照甲方的指示,有责任支付建筑工人工资,并保证及时发放到位
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况,乙方也必须在每月月底,将上述情况及时通告甲方
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金,汇入乙方帐户并包括乙方管理工资
六、A幢房屋的建房时间,由开工起半年内必须完成建设假设有天气不可抗力及国家政策等原因,经双方协商可顺延
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字,代收法律文书等相关特别权利
八、本合同一式二份,自双方签字之日起,假设有《补充合同》视同本合同效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 局部细节请与当地建过房的人商讨…… 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理 每平方米人民币大写元,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐照时供给 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 主体工程工期为75日历天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任 其它未尽事宜,双方协商解决 委托人简称甲方 受托人简称乙方 甲方因在外务工事务繁忙,无法进行家中房屋建设今为节省开支,并最合理处理好相邻物权关系协调邻里建设A幢房屋,为使A幢房屋建设有效,节俭方式进行,特委托乙方统一管理经营,经双方本着合法、自愿平等的原那么,达成如下协议
一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面
二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可钢混结构,每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系
三、乙方按照甲方的指示,有责任支付建筑工人工资,并保证及时发放到位
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况,乙方也必须在每月月底,将上述情况及时通告甲方
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金,汇入乙方帐户并包括乙方管理工资
六、A幢房屋的建房时间,由开工起半年内必须完成建设假设有天气不可抗力及国家政策等原因,经双方协商可顺延
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字,代收法律文书等相关特别权利
八、本合同一式二份,自双方签字之日起,假设有《补充合同》视同本合同效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 局部细节请与当地建过房的人商讨…… 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理 每平方米人民币大写元,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 主体工程工期为75日历天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字章 乙方签字章 甲方私人住宅建房人 乙方私人住宅建房工程总承包人 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原那么下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守 私人住宅建房工程是民用住宅建筑本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层,也算是二层房建筑,建筑面积大约是每平方米单价定为每平方米元人民币,上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币,总价格元人民币 本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决 本工程施工方式为包工,面积价格一次性包死工程必须严格按图纸设计施工, [地脚要求牢固科学化] 乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做 因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书前方能生效否那么甲方概不成认,不承当经济责任 乙方在施工中必须做到平安生产,平安施工,要有足够的平安保障机制和措施,因乙方出现平安事故,甲方不承当一切责任 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲,要做到平整,角度要清楚,美观本工程预定工期为90天 房屋交付是内外水泥沙搓平房屋不漏水 本工程的附属工程大门,围墙,化粪池,外墙砖,贮藏室,院内硬化等工程不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书 工程付款方式 工程付款方式为现金支付 一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的 二层是做完验收合格后付工钱的 全部做完欠下总房价的 工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算 工程在建设过程中,因市场发生变化,人员工资上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意 本合同一式两份,甲乙双方各执一份 本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守 甲方私人住宅建房人签字盖章 乙方私人住宅建房工程总承包人签字盖章 XXXX年XX月XX日。