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精选建筑合同范文锦集10篇精选建筑合同范文锦集10篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的帮助越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是帮大家的建筑合同10篇,仅供参考,欢送大家阅读 立契约书人委建人xxx(以下简称甲方)与建方xxx(以下简称乙方),本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资共同遵守 第一条房地标示本契约房屋坐落在xx市xx区xx地号土地内定名xx名宫,经暂编号A区x栋x楼的房屋一户 第二条房屋面积本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间,其余局部不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约xx平方米,(实际面积以当地政府机关复丈后,建筑改进物所有权状所记载的面积为准),但双方同意建筑改进物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等,即相当于本契约所记载面积,假设有增减,而其面积差额未逾百分之二时,双方均不得异议,假设增减面积误差超过百分之二时,其误差超过百分二局部,即以该户出售时的平均单价为计算基准,由双方互为补偿 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外,乙方的投资、规划,其使用权归乙方,但乙方应对甲方提供较一般人优惠的效劳 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有,地下室除机电设备外,其余场地如遇空袭时,应开放为公共避难场所,地下室平时作为停车场,由本大楼管理委员会统筹管理,其方法另详载于本大楼管理委员会管理章程 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程,其施工标准悉依xx市政府xx局核准的建造执照图说按图施工,如甲方要求变更或增减等,须征求乙方同意,惟属大楼整体装置者不得删减,变更后的工程款由双方协议定之,但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方,甲方未缴清增加的工程款前,乙方不得施工,如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时,视为甲方取消变更或增减,乙方仍按本契约原定工程施工 第六条工程期限本契约房屋建筑工程,乙方应于本契约签订后三个月内开工,自开工之日起七百个工作天完工,并以开始申请使用执照为完工日期但如有以下情形之一时不在此限,乙方不负迟延完工之责
(一)甲方未依约定付款方法的规定交付价款时
(二)甲方要求变更内部隔间与设计,致迟延完工时
(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由,以致工程不能如期进行时
(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程,不受本条约完工时限的拘束,水电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而决定 第七条保固期限本契约房屋自领到使用执照之日起,对本契约房屋建筑结构,乙方应负责保固一年,但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固) 第八条甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整,包括以下房屋及装修土地价款
(一)房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整
(二)土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整,包括建筑基地,道路用地及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用 第九条付款方法本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整,分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整,优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整,银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整,甲方应按以下进度,将分期付款表上的金额,经乙方通知于缴款期限内缴付乙方,绝不拖延短欠 第十条贷款方法本契约房屋甲方如须办理银行贷款时,应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜 第十一条甲方如全部或一局部不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约定付款时,其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起,按日加付千分之一计算滞纳金,上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方,如逾期滞纳达十五天,经乙方催告仍延不交付时,即视为甲方违约,乙方不得解除本契约及代办贷款委托书,代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定,甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收,以为抵偿乙方所受的损失,乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分,甲方绝无异议,甲方假设依前条约定的付款规定,以票据支付时,甲方保证兑现,如有遭退票情形等,视为甲方未缴款,依前述约定方式处理 第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时,其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方,如乙方因本身因素不履行交屋,及半途发生纠葛不能出卖等情况时,除应将既收价款全数退还甲方外,并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额倘因政府公布禁建等不可归责于乙方的事由,致使乙方不能交付本契约房屋时,双方同意解除本契约,乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方 第十三条本契约房屋已登记于甲方名义,如甲方违约拒付款项,经乙方催告仍不交付时,甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人,甲方不得另有其他的要求 第十四条甲方负责订购本房屋土地,其房屋产权及基地产权的移转登记事项,乙方负责于本房屋建造完成,经政府主管单位发给使用执照,及甲方依约履行其义务后,乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理,甲方应按照乙方通知的时间内,将应提出的证件及在有关文件上盖章,连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理甲、乙双方应负担的费用如下
(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担
(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担
(三)本契约房地移转登记及XX的抵押权设定登记移转规费,公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担
(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入或抬头为任何一方,均由甲方负担如数缴清不得异议
(五)以上各项应由甲方负担的费用,如由乙方先行垫付或代缴,甲方应如数归还需要 第十五条产权登记本契约房地产权登记由乙方指定代理人,统一办理土地移转登记,建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续 第十六条本契约房地,乙方保证产权清楚,绝无任何纠纷或设定他项权利现象,如有任何纠葛,乙方应负责清理,不得损害甲方的利益 第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起,无论所开列单据的抬头为任何一方,均就负担以下费用
(一)本户水电根本费用
(二)本房屋自领得使用执照日起的房屋税
(三)属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用
(四)属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的、操作与维护等事项,应由全体住户分担的管理费用
(五)本房屋有关公共管理费用的分担 第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后,甲方应付清以下款项税费等,乙方始行交屋,甲方如不协办或迟延逾期的,致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约,并应负赔偿乙方一切损失之责
(一)缴付本约第十四条第
一、
三、四项约定应付的税捐
(二)办妥产权登记及代办贷款等费用,并预付乙方四个月的利息
(三)付清因逾期付款的滞纳金
(四)付清本房屋的所有优惠贷款 第十九条通知送达甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之,有拒收或无法投递致退回的,均以邮局第一次投递之日期为送达之日 甲方的住址如有变更时,负有通知乙方的义务 第二十条其他事项
(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计,须以书面征得乙方同意后委托乙方办理,所需工程费用经双方议定价格后,差价由甲方于变更同时给付乙方,但经不减少于原定总价为原那么,如甲方未在约定期间内给付时,乙方即视为甲方已取消变更设计的要求,乙方为防止影响工程的进度,得按原合约图说施工,甲方绝无异议
(二)乙方通知交屋并给迁入证明前,甲方绝不进行本约房屋自行装潢施工
(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取所有权同时,本契约书及本约有连带关系的契约、附件,甲方得一并由乙方收回作废 第二十一条本契约的约束与效力
(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人,但经双方同意后,本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力
(二)本契约附件视为本契约的一局部,与本契约具有同等效力,附件未规定的,依据本契约的规定 第二十二条未尽事宜本契约如有未尽事宜,必要时由甲乙双方洽定 第二十三条契约分存上述契约事项经双方同意,恐口头无凭特立本契约书一式二份,甲乙双方各执一份为凭,并自签订日起升效,印花税由甲乙双方自贴销 第二十四条有关本契约的权义,双方同意以xxx法院为管辖法院 立契约书人 甲方 法定代理人 住址 身份证号码 乙方 住址 身份证号码 xxxx年x月x日 发包方(以下简称甲方)内蒙古商都县苍狼新能源承包方(以下简称乙方) 根据我国《合同法》及其他法律法规的相关规定,甲乙双方经平等自愿协商,就乙方承包甲方厂房地面硬化建设工程事宜达成如下协议
1、工程名称商都县苍狼新能源院内厂房地面硬化和修路建设施工工程
2、工程地址商都县长盛工业园区苍狼新能源
3、工程范围及标准,30cm厚河卵石垫层,25cm厚成品混凝土标号C25厂房是C25
4、承包方式乙方包工包料施工,甲方负责水电
5、工程期限本工程自期天 本工程竣工后,由乙方汇总施工材料,由甲乙双方会同相关管理部门进行验收,验收标准为符合国家相关标准,符合本合同要求
1、本合同工程单价为人民币写)单价为税后价
2、工程付款方式为每贰万平米验收合格后结算97% 3本合同签订之日内,甲方收取乙方工人工资预付款人民币(共计),乙方保证及时足额支付工人工资,如未能按时足额支付工人工资,甲方代为发放,其产生的费用将从工程价款中扣除一个月内第一次结付工程款即退还乙方,工人工资预付款拾万元
1、乙方保证有建设本工程的资质要求
2、甲方在工程开工前,做好清场工作,方便乙方施工建设
3、本合同工程图纸由甲方提供,乙方必须严格按照图纸进行施工,如发现图纸有问题,应及时向甲方书面提出,未经甲方许可,不能擅自改变图纸进行施工
4、乙方在施工过程中所使用的建筑材料必须符合国家标准
5、在施工中,如因乙方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失,由乙方承当全部赔偿责任如因甲方原因造成甲乙双方及第三方任何人员伤亡及财产损失,由甲方承当全部赔偿责任
6、乙方应及时足额发放施工人员工资,否那么由此引发的一切后果由乙方承当如甲方造成的工人工资不能及时发放,由甲方承当
7、在本合同履行期间,甲方派驻工程监理一名,乙方应服从工程监理的监督
8、对隐蔽工程在隐蔽前,乙方会同甲方组织验收,经甲方验收合格后,方可隐蔽否那么视为该隐蔽工程不合格
9、本工程验收合格后,甲方扣除乙方工程总价款3%的质保金待本工程一年后无质量问题,全额给付
10、本工程质保期为一年,在一年内,如发生翻浆,断裂等质量问题,乙方负责维修
11、平整路基厂房费用由甲方负责,由乙方负责施工管理,路基完工后,甲方如期把工程款结清,如乙方不能正常施工,合同自动解除
1、如乙方违约,未按合同履行,造成乙方停工,一切损失由甲方负责
2、如乙方未按合同所约定的工期,保质保量的完成,所照成的损失由乙方承当
3、甲乙双方如对本合同产生异议,双方协商解决,如不能达成协商,由人民法院仲裁
4、乙方必须保资质和证件真实有效,否那么视为合同无效本合同一式两份,双份各执一份 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 年月日年月日 发包方简称甲方: 承包方简称乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部199792号文《居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人
2.装饰施工地点:区路弄村号楼室
3.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米
4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》
5.承包方式:包工包料、清包工、局部承包
6.总价款:¥元,大写人民币: 其中:材料费:,人工费: 管理费:,设计费: 垃圾清运费:,税金
3.41%: 其他费用: 经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
7.工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、关于材料供给的约定:
1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
4.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
三、关于工程质量及验收的约定:
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准
2.本工程由方设计,施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变 5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订《工程工程变更单》(详见附件四)后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认,事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延 7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
四、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式列下表
2.工程结算详见附件六《工程结算单》 3.工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算 4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票 付款时间付款百分比金额 对预算设计认可签订合同之日1000元,第二次付款时扣除 合同签订后开工后二到五天65%元 施工过程中工期进度过半30%元 竣工验收当天5%元 增加工程工程签订工程变更表100%元 注装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理
六、其它事项 1.甲方工作 1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作 3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 2.乙方工作 1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底 2)指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员,乙方应及时书面通知甲方 3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金 3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
八、纠纷处理方式 1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆 2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼
九、合同的变更和解除 1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款%支付违约金,并办理终止合同手续 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除
十、其它约定
1.
2.
3.
十一、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成局部 甲方(签章) 乙方(签章) 委托代理人 法定代表人 住址委托代理人 地址 签订日期年月日 建设单位以下简称甲方 施工单位以下简称乙方 依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守
1、工程名称儋州天湖花园经济适用房
2、工程地址儋州市中兴大道
3、工程范围按设计图纸要求所有内容到达竣工验收,交房使用标准除桩根底外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋,框剪结构,含电梯和公共局部装修,毛坯房和电梯标准参照松涛花园5#、6#楼含根底挖运土方,外运土方等全部内容;
4、总建筑面积约13864㎡以施工图纸为准
5、给排水做到外墙
1.5米,室内给水,到入户水表后安装一个阀门;
6、承包方式一次性固定单价合同,包括一切不可预见费用;
7、承包单价1750元/每平方米,工程款预计2426万含税金;
8、强弱电工程;设计包括的强、弱电,配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责弱电局部只预埋不穿线
9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及标准要求标准施工;公共局部电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须到达每樘1000元;品牌由甲方确定
1、甲方 1负责做好水通、电通和道路通; 2组织有关人员进行施工技术交底; 3委派为现场代表,对工程质量进行监督、检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承当的有关部门事宜
2、乙方 1负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路; 2现有板房使用,按原价折给乙方所有,从合同生效开始办理交接手续; 3组织施工人员和材料、机械进场; 4负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料确保到达交工验收标准; 5委派为现场代表,负责工程施工质量,施工平安,提供工程进度报表以及负责乙方应该承当的有关部门事宜 本工程经甲乙双方协商一致,总工期300天日历日如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需经甲方代表签证后,工期相应顺延开工日期,以甲方确认的开工时间为准,共计10个月时间,总工期300天
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进行施工;
2、乙方在施工中必须遵守以下规定; 1凡用于本工程的材料必须保质保量,并由甲方驻工地代表认可同意前方可用于工程施工; 2隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后,方可进行下道工序的施工; 3乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表,经整改并报甲方同意方可进入下一道工序施工; 4工程竣工后乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年
1、施工现场平安管理按照谁施工谁负责的原那么,由施工方全面负责必须按《海南省建设工程施工平安管理条例》和海南省建设工程平安施工操作规程等有关规定进行施工,并且与公司签订平安管理责任协议
2、如因违反平安操作规程和相关的平安管理条例而造成平安事故,一切责任由乙方负责
3、乙方应按规定采取严格的平安措施、做到平安生产、文明施工,施工中发生的平安事故及其所造成的经济损失,全部由乙方负责
4、乙方在施工过程中,必须听从甲方工地负责人指挥,配合施工,碰到问题,随时商量解决 本工程为固定单价包干合同承包总价暂定为人民币含税金2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时五层顶楼板,发包人按承包人总造价的的25%2426×25%=606万,支付工程进度款给承包人,且在次月5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时 发包方按承包人总造价的25%2426×25%=606万,支付工程进度款给承包人,且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%2426×25%=606万工程款给承包人 且在次月5日前支付;工程结算审计完成后,发包人在10个工作日内支付至审计总造价的97%给承包人;剩余3%作为保修金,在工程竣工验收合格满一年后10天内付清不计利息
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效
2、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力本协议签订后三日内,乙方支付壹仟万保证金到甲方松涛管理局指定账户后合同生效退保证金的时间,按支付工程款的时间每次退还25% 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方使用部门名称乙方受聘人员姓名性别民族出生年月身份证号住址联系 根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定,经双方平等协商,订立本劳动合同
一、合同期限 甲乙双方选择以下第二项为确定本合同期限 一固定期限.从年月日起至年月日止,合同期限为年 二无固定期限;从年月日起 三以完成一定工作为期限.从年月日起至工作完成时止 本合同试用期限为/月
二、工作内容
1、乙方同意按甲方工作需要安排建筑施工有关的工作在劳动合同期内,甲方可根据工作需要和乙方工作能力,变动乙方的工作内容、岗位
2、乙方同意遵守甲方依法制定的管理制度,按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量并到达规定的质量标准
三、劳动保护和工作条件
1、甲方应严格执行国家有关平安生产、劳动保护及特殊保护等规定,对乙方提供必要的平安生产条件、劳动保护用品对乙方进行平安卫生、业务技术及有关规章制度、劳动纪律的教育和培训
2、乙方必须严格遵守平安操作规程,有权拒绝甲方人员的违章指挥及强令冒险作业
四、工作报酬 因乙方工资计算繁琐,现经甲乙双方协商约定,实行以下工资分配形式甲方按乙方的工作工时核算乙方工资,工资以货币形式支付 乙方工资每日为元、2按双方商定的工资标准定时发放,不再享受其它福利待遇及费用
五、工作纪律 甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策甲方制定的各项具体的内部管理制度必须合法乙方应服从甲方的管理
1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度,按时完成生产、工作任务,如有违法违纪行为,按有关法规、规章处理
2、乙方必须服从甲方及甲方委托人代班人员和工地管理人员指挥必须服从工作安排,不得无故缺席,如有事必须向代班人员请假,如不听从代班人员的合理调动,甲方有权对乙方做适当的经济处分或开除处理
3、乙方必须遵纪守法,严禁打架、赌博、偷盗等违法行为,一经发现做开除处理并罚款,且送交执法部门追究其相应责任工资余额年终结清
六、劳动合同变更、终止、解除的条件 一劳动合同确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同二劳动合同期满或者甲乙双方约定的合同终止条件出现,劳动合同即行终止经双方同意,可续签劳动合同 三乙方有以下情况之一的,甲方可以解除劳动合同
1、在使用期内被证明不符合使用条件的;
2、旷工或者无正当理由逾期不归,经批评教育无效的;
3、严重失职、渎职或违法乱纪,对甲方利益造成重大损害的
4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化,致使原合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的
5、乙方在聘期内劳动教养以及被判刑的,劳动合同自行解除 四有以下情况之一的,乙方可以随时提出解劳动用合同
1、在使用期内,甲方未支付工资的;
2、甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;
3、国家法律、法规另有规定的
七、本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的,以及本合同未尽事宜,均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行
八、本合同依法订立后,双方必须严格履行
九、本合同履行中发生争议,经甲乙双方自行协商或上级主管部门调解未能达成协议的,可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份 甲方盖章乙方 代表人签字身份证号码 年月日年月日 发包单位以下简称甲方 承包单位以下简称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规,结合本工程的具体情况,经甲乙双方协商一致,订立如下合同条款 第一条工程概况 一工程名称XXXXXXXXXX教学楼 二工程地点XXXXXXXXXX校园内 三工程结构及面积砖混框架结构二层,建筑面积按图纸设计为
483.1平方米 四承包方式本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方提供的图纸设计包工包料安装含水电安装,所有建筑材料和人工费不管市场如何浮动,工程总造价不可改变 第二条工程价款 一按建筑面积每平方米造价XXXXX元,总造价为XXXX万元大写XXXXXX 二如有以下情况,工程建设总价可作相应调整
1、发生设计变更
2、超过图纸设计以外的工程
3、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增减工程总价款 第三条工程期 一本工程于20xx年X月XX日开工至20xx年X月XX日竣工,总日历天数为128天 二如遇以下情况,经甲方同意工期可相应顺延,并经甲方以书面形式确定顺延期限
1、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的;
2、一周内,非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;
3、因遇非人力不可抗拒的自然灾害;
4、甲方代表同意给予顺延的其他情况 第四条材料设备 一本工程所需要的建材、构配件、器材设备等物质,全部由乙方负责购置 二乙方购置的建材、构配件、器材设备等要保证质量主要建材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格前方可投入使用;不合格的建材、构配件、器材设备等不得使用,并由乙方立即去除出工场 第五条工程质量和检查验收 一工程质量必须到达国家标准规定的合格等级以上 二乙方必须严格按施工图纸、件和国家公布的有关标准、规程进行施工,并接受甲方派驻工地的代表监督检查如不按图纸设计和标准要求施工,造成返工的一切费用由乙方承当需要变更图纸设计,须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更 三隐蔽工程和中间验收,必须由甲方代表和上级相关部门检查、验收合格签字后,方可进行下一道工序施工如果检验没有合格,由乙方返工并承当发生的费用,工期也予顺延 四竣工验收
1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程有关规定,向甲方代表提供完整齐全的竣工资料和竣工报告甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后十天内请求上级有关部门验收,并在验收后5天内给予批准或提出修改意见,乙方按要求修改,并承当由此原因造成的修改费用
2、全部工程验收合格后,30天内甲方为乙方办理结算手续
3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能到达竣工要求的,应由乙方修改后提请甲方验收的日期
4、工程保修按国家有关规定执行 第六条双方负责事项 一甲方
1、驻工地代表
2、提供施工图纸1套
3、完成施工现场三通一平
4、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批准有关手续
5、确定工程水准点及坐标控制点位置
6、组织图纸会审及设计交底 二乙方
1、驻工地代表
2、提供施工组织设计或施工方案
3、施工所需水、电费由乙方负责
4、乙方必须做到平安施工,施工中一切平安责任全部由乙方负责,与甲方无关
5、为了方便甲方报账,乙方必须及时向甲方提供税务的发票及有关材料
6、所有窗口安装加厚不锈钢防盗网
7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门,规格要求铁管全新,直径35~40毫米;铁枝全新,直径14~16毫米,防盗门整体要上防锈漆
8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门,附有合格证 第七条增加工程的结算 一增加工程量费用按最新的广西《建筑工程预算定额》计算 二材料价差按合同期内的工程造价信息取价 第八条工程价款支付方法 一根底工程完工,甲方预付总造价20%工程款给乙方第一层主体工程完工,甲方预付总造价30%工程款给乙方第二层主体工程完工,甲方预付总造价30%工程款给乙方 二全部工程竣工验收合格后,50天内甲方预付总造价19%工程款给乙方,余下1%作为质量保修金,验收合格后一年内无质量问题的甲方付清全部工程余款给乙方 三根底超深的工程,乙方必须绘制竣工图纸,并经相关上级部门和学校驻工地代表签字认定,并附有相关图片、材料,否那么工程超深局部不予结算 第九条违约责任 乙方的责任
1、工程质量不符合合同规定,负责无偿修理或返工由此所造成的经济损失由乙方承当如果乙方不及时无偿返工超过时间,甲方要从付给乙方的工程款中扣违约金,每天100元
2、因乙方未能及时向甲方提供税务发票及相关材料,造成甲方报账延迟,从而造成甲方不能按时给乙方付工程款,一切损失由乙方负责 甲方的责任上级相关部门已将工程款拨到甲方账号,而甲方成心拖延拨付工程款给乙方,造成乙方停、窝工损失的,造成乙方施工的经济损失局部由甲方承当 附那么 一本合同未声明事项一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行 二本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工验收合格交付使用,保修期满保修期为竣工后壹年内,付清工程款后自然失效 三本合同正本两份,副本4份,甲乙双方各执壹份正本,副本送呈有关部门 补充条款
1、工程竣工后乙方负责清理施工场地及存料场地的建筑垃圾
2、乙方要做好施工场地的隔离,严禁学生进入或接近 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方用人单位 乙方员工 根据《中华人民共和国劳动法》以下简称《劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以下简称《劳动合同法》等有关法律法规的规定,甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、老实信用的原那么,签订本合同,共同遵守本合同所列条款
一、合同期限 一以完成一定工作任务为期限从20xx年9月9日起至工作任务完成时止完成工作任务的标志是合格 二试用期为无试用期包括在合同期限内,如无试用期,那么填写“无”
二、工作内容和工作地点 乙方的.工作内容岗位或是工种乙方的工作地点北京市朝阳区工程的施工地点
三、工作时间 不定时工作制,乙方所在岗位实行不定时工作制
四、劳动报酬 甲方依法制定工资分配制度,并告知乙方如双方约定有试用期,那么乙方试用期内每月工资----------元;无试用期或试用期满,甲方经与乙方协商,同意按甲乙双方约定以按计件计算确定乙方工资
五、规章制度 一甲方依法制定的规章制度,应当告知乙方 二乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度,按时完成工作任务,提高职业技能,遵守平安操作规程、劳动纪律和职业道德 三乙方自觉遵守国家和省、市方案生育的有关规定
六、合同变更 甲乙双方经协商一致,可以变更合同变更合同应采用书面形式变更后的合同文本双方各执一份
七、合同解除和终止 一甲乙双方协商一致,可以解除合同 二乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同;乙方试用期内提前三日通知甲方,可以解除劳动合同 三甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的,或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身平安的,乙方可以立即解除劳动合同,不需事先告知甲方 四乙方有以下情形之一的,甲方可以解除劳动合同
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反甲方的规章制度的;
3、严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完本钱单位的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
5、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同,致使劳动合同无效的;
6、被依法追究刑事责任的 五有以下情形之一的,甲方提出三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除劳动合同
1、乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲乙双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的
八、经济赔偿
1、在合同期间内,工人未经其本人书面申请报工程经理批准同意,擅自离开工地辞工,应按价退还培训费、劳保费、交通费,应赔偿耽误工期造成的损失费100%,免去其本人的奖励工资及局部生活补助费如以上费用在其本人账上无法扣除,此费应由班组长账上代扣
2、如班组长没有与工人签订集体劳动合同而开工,发生工伤事故的,一切经济和法律责任将由班组长个人自行承当
3、如班组长违法使用工人如未成年工、未取得特殊工作证件的特种工人等而发生平安事故,一切经济和法律责任将由班组长个人自行承当
4、班组长在工程开工前必须与工人协商一致,在工人完全理解集体劳动合同所有条款并同意接受此集体劳动合同约束的情况下,与工人签订集体劳动合同,如班组长没有与工人签订集体劳动合同而开工的,除需要承当上述第五条规定的责任外还需承当此工程总价款10%的违约金,并愿意承当一切法律责任
九、合同解除和终止手续 甲乙双方解除和终止本合同的,乙方应按双方约定,办理工作交接等手续甲方应依法向乙方出具书面证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续
十、争议处理 甲乙双方发生劳动争议的,应先协商解决协商不成的,可以向本单位工会寻求解决或向本单位劳动争议调解委员会申请调解;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决无异议的,双方必须履行;对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉
十一、双方认为需要约定的其他事项
十二、其它 一本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的,按现行法律法规执行 二本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,涂改或未经书面授权代签无效 三本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方盖章乙方 代表人签字身份证号码 年月日年月日 甲方用人单位名称 法定代表人主要负责人或者委托代理人 地址 联系 乙方劳动者姓名 居民身份证号 户口所在地省市区县乡镇村 邮政编码 现住址联系 根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原那么签订本合同
一、合同期限 第一条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限 一有固定期限自年月日起至年月日止其中试用期自年月日起至年月日止 二无固定期限自年月日起至依法解除、终止劳动合同时止其中试用期自年月日起至年月日止 三以完成一定工作任务为期限自年月日起至工作任务完成时终止
二、工作内容和工作地点 第二条甲方招用乙方在工程名称工程中,从事岗位工种工作 乙方的工作地点为 经双方协商一致,可以变更工作岗位工种和工作地点 乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理
三、工作时间和休息休假 第三条甲方安排乙方执行以下第种工时制度 一执行标准工时制度乙方每天工作时间不超过8小时,每周工作不超过40小时每周休息日为 二经当地劳动行政部门批准,执行以为周期的综合计算工时工作制度 三经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度 甲方保证乙方每周至少休息一天乙方依法享有法定节日假、人社部、中国地震局联合召开会议表彰全国地震系统抗震救灾英雄产假、带薪年休假等假期 甲方因施工建设需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资
四、劳动报酬 第四条甲方采用以下第种形式向乙方支付工资 一月工资元,试用期间工资元甲方每月日前向乙方支付工资 二日工资元,试用期间工资元甲方向乙方支付工资的时间为每月日 三计件工资计件单价约定为 甲方生产经营任务缺乏,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为元待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务
五、社会保险 第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承当相应的社会保险义务乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行 乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行
六、劳动保护和劳动条件 第六条甲方应当在乙方上岗前进行平安生产培训,乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗 甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动平安卫生的有关规定为乙方配备必要的平安防护设施,发放必要的劳动保护用品其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查 甲方依法建立平安生产制度乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害 乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方平安健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告
七、解除和终止 第七条本劳动合同的解除或终止,依《劳动合同法》规定执行
八、劳动争议处理 第八条甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决
九、其他 第九条甲乙双方约定的其他事项 第十条本劳动合同一式二份,甲乙双方各执一份 本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效 甲方公章乙方签字或盖章 法定代表人或委托代理人 签字或盖章 签订日期年月日 甲方(需方) 乙方(供方): 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和老实信用的原那么,双方就建设材料购置事项协商一致,订立本合同
一、产品的名称规格单价数量及其它 模板按样品收货,整板在自然正常使用的情况下(备注参照所提供的模板使用说明资料使用,产品合格率为95%)假设出现质量问题如大面积开胶起层包调包换,有一张换一张
二、乙方供给产品或原材料必须满足
1、到达四川省相应的质检验收标准;
2、按照甲方所需要的规格品牌商标(产地)和数量及时供给;
3、有产品合格证明书或相关文件
三、供货时间、运输
1、甲方应提前二天将供货方案告知乙方,乙方得到方案后应在甲方方案二天内供货
2、由乙方负责货物的装车运输,并运至指定地点到工地由甲方负责卸货货物到达指定地点后,甲方及时派收货员对货物的数量进行验收,并在送货单上签字确认,作为双方结算的最终依据(结算以实际送货数量为准)
四、货款支付方式和时间 计算货款方式及付款约定货到工地一个月后7个工作日内付清此次货款
五、甲方的违约责任
1、甲方中途退货,应向乙方偿付退货局部货款1%的违约金
2、甲方逾期付款的,应按民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金
3、甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承当由此造成的损失和运输部门的罚款
4、甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承当乙方因此所受的损失
六、乙方的违约责任
1、乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货局部货款的2%的违约金
2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换并承当退货而支付的实际费用
3、乙方逾期交货的,应比照民银行有关延期付款的规定,按逾期交货局部货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承当甲方因此所受的损失费用
七、不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,以允许延期履行、局部履行或者不履行合同,并根据情况可局部或全部免予承当违约责任
八、其它 按本合同规定应该偿付的违约金和各种经济损失的,应当在明确责任后10天内,按银行规定的结算方法付清,否那么按逾期付款处理但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵 本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
九、本合同一式二份,供方一份,需方一份本合同双方签字或盖章后生效,货款结清后此合同终止 需方(公章)供方(公章) 法定代表人法定代表人 或其委托代理人或其委托代理人 甲方委托方 乙方居间方
一、甲方委托乙方介绍沈阳市保税区大连海关工程工程工程,并尽可能促成该工程建设承包等合法方式与第三方业主方签订该工程合同
二、居间报酬与给付方法
1、居间费按工程总造价
3.5%计取,详见建筑施工合同
2、居间报酬支付方法甲方在工程预付款35%到帐后三个工作日内,需一次性向乙方支付居间报酬,投资建设总额的
3.5%,如在预付款到帐后三个工作日乙方没有收到居间报酬,那么视甲方违约,可从下一批预付款扣除双倍居间报酬,居间报酬的税金由乙方支付
三、约定事项
1、甲方与业主方第三方签订的合同乙方不承当任何责任
2、乙方履行本合同的过程中,可向业主方第三方说明其为甲方居间人,并向甲方介绍该工程相关情况,由甲方确定该工程可行度
3、乙方在认真完成甲方委托工程事项,即按合同法第一条规定提 供该工程的真实信息,并与甲方与第三方业主方签署合同或协议提供联系、协助、撮合效劳,但确定权在甲方,乙方对该工程的任何事宜不承当任何责任
4、甲方与业主方第三方签订合同即视为乙方已完成甲方委托事项,甲方按照本合同约定支付乙方居间报酬如甲方不按时支付乙方居问报酬,甲方按照双倍居间报酬承当违约责任支付乙方,乙方有权从工程款中领取双倍居间报酬
5、乙方向甲方提供的该工程信息验证为真实的,甲方因某些理由拒签或再找其它方签订该工程合同视为乙方已经完成该工程的居问效劳,甲方因承当该工程的全部居间费用
6、余下工程合同,均由乙方协调,撮合续签合同,甲方不得单方面与业主方续签合同,如在需要使用多个资质签订该工程工程合同时,业绩归乙方,居间报酬按本合同标准执行,如发现甲方不经乙方与业主方签订合同,视为甲方违约,一经核实,甲方应向乙方支付本合同的双倍居间报酬
7、甲方支付居间报酬,本着合法、平安、有效的方式,以现金打到的账号 甲方如在指定的期限内不能兑现,那么视为违约,乙方有权要求甲方支付30%的违约金,同时要求在3天以内一次性付清所有款项
8、本合同如发生纠纷,双方首先协商解决,协商不成由守约方所在地人民法院提起诉讼
9、甲方假设不能与业主签订正式施工合同那么本居间协议视为无效
10、本合同一式五份,甲方执一份,乙方执四份,双方签字盖章或按手印后生效 甲方代表 身份证 乙方代表 身份证 年月日。