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【必备】建筑合同集锦5篇【必备】建筑合同集锦5篇 随着人们法律意识的建立,能够利用到合同的场合越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是精心的建筑合同5篇,希望对大家有所帮助 订立合同双方 建设单位,以下简称甲方; 设计单位,以下简称乙方 为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设工程的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和批准的方案任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守 一,工程名称,规模,投资额,建设地点 甲方委托乙方承当工程的设计工程,建筑安装面积为平方米,批准总投资为万元,建设地点在 二,甲方的义务 1,甲方应在一九年月日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书,工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告),燃料,水,电,运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料,需要经过科研取得的技术资料甲方在一九年月日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料,施工的条件,以及有关设备的技术资料甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更 2,及时办理各设计阶段的设计文件审批工作 3,在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加竣工验收 4,在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责 5,甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用 三,乙方的义务
1、乙方必须在一九年月日以前,向甲方交付初步设计文件;在一九年月日以前,向甲方交付技术设计文件;在一九年月日以前,向甲方交付施工图设计文件其中,初步设计文件一式份,技术设计文件一式份,施工图设计文件一式份,甲方另需增添文件分数和需要模型费,另行收费一九年月日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件,材料设备清单) 大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件
(2))
2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件,设计标准,技术标准,规程,定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件
3、初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承当
4、设计单位对所承当设计任务的建设工程应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收 四,设计的修改和停止
1、甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算
2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同已经进行了的设计费用的支付,按前条方法计算
3、甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工日,增付和结清设计费,同时结束合同关系 五,设计费的数量和交付方法 本设计合同生效后天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后天内,甲方应向乙方支付%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后天内,甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程工程,施工图阶段的设计费,可按单项工程设计完成后分别拨付) 六,奖励与违约责任
1、在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取%奖励乙方
2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日元计算增付设计费
3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金
4、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的%的违约金(甲方可在设计费中扣除)
5、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失局部的设计费外,还应付与直接受损失局部设计费相等的赔偿金 七,其它 、 本合同自一九年月日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,作出补充协定补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触 在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送计委,建委,建行……等单位各留存一份 建设单位(甲方) 设计单位(乙方) 代表人 代表人 联系人 联系人 通讯处 通讯处 或电报 或电报 开户银行 开户银行 帐号 帐号 合同编号 甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方 经甲乙双方友好协商,由乙方承揽甲方房屋维修工作,双方本着平等互利、真诚合作原那么,结合本工程具体情况,依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定,签订本合同,具体条款如下 第1条工程概况
1.1工程名称房屋维修工程
1.2工程范围
1.3工期至,共计天
1.4质量标准到达按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准
1.5合同价款预算价格(大写),¥,包工包料因设计变更或甲方根据需要要求进行变更,合同价款可作相应的调整,变更按实际增减工程量双方协商解决,并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整
1.6工程施工完毕经双方验收合格后,甲方在一周内一次性支付工程总款的%预留%的工程质保金一年质保期满后支付 第2条甲方权利义务
2.1甲方应积极支持乙方工作,协助乙方全面履行合同
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、平安生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利,并与甲方签订相关的平安、技术协议
2.3乙方不服从甲方的协调、管理,有严重的质量、平安问题,有不履行合同的情况,甲方有权下达停工整改通知,严重的直至终止合同 第3条乙方权利义务
3.1负责工程工程正式开工前的一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工,遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求,承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的工程部施工人员的监督和管理,积极配合现场其他施工队伍的施工 第4条工程质量、平安及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业标准要求进行施工制订质量管理目标,落实质量责任制,确保实现施工合同和甲方要求的质量目标
4.2平安生产、文明施工管理乙方在承揽期间应具体操作人员进行平安教育,并承当在现场作业期间因乙方原因而发生的一切平安责任乙方需接受甲方现场的平安文明生产考核,相关考核金额作为违约责任处理 第5条工程质量及验收
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收标准》等国家制订的施工以及验收标准和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准,甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比拟优胜的原那么选择确定该项的约定标准
5.2由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
5.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、称交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 第6条争议解决 本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商,协商不成时,双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承当各自的违约责任按国家有关规定办理 第7条附那么
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜,双方应另订协议
7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表代表 合同订立时间年月日 根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原那么订立本劳动合同
一、劳动合同期限 甲、乙双方选择以下第种形式确定劳动合同期限
(一)有固定期限自年月曰起至年月曰止
(二)无固定期限自年月曰起至止
(三)以完成一定的工作任务为期限自年月曰起至时止 其中,试用期自年月曰至年月曰
二、工作内容和工作时间
(四)根据甲方工作需要和任职要求,乙方同意在岗位上工作经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位,双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件
(五)乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,到达规定的质量标准
(六)乙方每曰工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时甲方应当保证乙方每周至少休息1曰 甲方因生产特点不能按照前款执行时,经劳动保障行政部门批准,可以实行综合计算工时或者不定时工作制
三、劳动报酬和社会保险
(七)甲方根据本单位的工资制度,确定乙方正常工作时间工资执行以下第种方式 1.甲乙双方实行月(周、曰、小时)工资制乙方月(周、曰、小时)工资为元试用期的工资为元/月(周、曰、小时) 2.甲乙双方实行计件工资制,计件单价为元 甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的,不得折算为乙方工资
(八)甲方按月以货币形式支付乙方工资,每月曰前支付工资,并由乙方签字确认
(九)甲乙双方实行周、曰、小时工资制的,甲方应按双方约定的时间,以货币形式支付乙方工资,并由乙方签字确认
四、劳动保护和劳动条件
(十)甲方为乙方提供符合有关劳动法律、法规和国家有关规定的劳动平安保护设施、劳动防护用品和其他劳动条件甲方必须按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护
(十一)甲方在乙方上岗前对乙方进行平安生产教育在施工现场,甲方必须按照国家建筑施工平安生产的规定,采取必要的平安措施
(十二)甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等根本生活条件必须到达平安、卫生要求,其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准
(十三)用人单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本单位内公示用人单位和职工应当预防工伤事故发生,防止和减少职业病危害职工发生工伤时,用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治
五、劳动纪律
(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度,应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方
(十五)乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度,严格遵守平安操作规程,服从管理,按时完成工作任务 乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝;对危害生命平安和身体健康的劳动条件,有权提出批评、检举和控告
六、劳动合同的解除和终止
(十六)甲乙双方单方面解除本合同,应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定乙方有《劳动法》第29条规定情形的,甲方不得随意解除本合同
(十七)劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同
(十八)解除、终止劳动合同时,甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明书或者相关文件
七、经济补偿与赔偿
(十九)甲方依法解除乙方劳动合同,应当支付乙方经济补偿金的,按照《劳动法》及有关规定执行乙方根据《劳动法》第32条第
(二)、
(三)项规定解除本合同,甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行
(二十)甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的,要在补足低于标准局部的同时,依法支付赔偿金
八、劳动争议处理
(二十一)甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的,可先协商解决;不愿协商或者协商不成的,可在争议发生之曰起60曰内向当地(用人单位工商地或者施工地)劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的,可以在15曰内向当地人民法院提起诉讼
九、其他约定
(二十二)甲、乙双方约定的其他内容如下
(二十三)本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的,依照国家法律法规及有关规定执行 本劳动合同一式2份,甲乙双方各执1份 本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之曰起生效 甲方(公章)乙方(签字) 法定代表人或者委托代理人签字 签字曰期年月曰签字曰期年月曰 建筑涉及的面比拟广,尤其是这几年来,城市现代化建设逐年增多,许多地方的建筑物拔地而起 发包方甲方 承包方已方 为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将委托给乙方施工,为确保如期保质完本钱工程,双方本着互相支持、紧密配合的原那么,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下 土层根底、绿化及其他局部工程详见图纸 以上工程经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列工程、规格、备注、数量、要求施工
1.开工日期本工程工程从年月日起至年月日止,共个日历天
2.施工期内,假设因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延
3.因甲方原因不能及时移交施工场地那么工期顺延 经协商本合同总承包价款为人民币整假设施工过程中甲方有变更需要增加工程,那么按实结算 乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工
1.乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工
2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用
1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币整乙方收款后第二天安排人员进场施工
2.待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币整
3.工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币整
4.竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币整
1.乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工标准进行施工,完工后到达级
2.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,假设发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作标准进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承当
3.乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物,做好文明施工 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见乙方须按甲方要求整改,并承当因此造成的一切费用甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于个工作日内结算完毕 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程假设工程延误,那么每延误一天计罚人民币元;假设工程提前完成,那么每提前一天完成奖励人民币元假设因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责
1.期限以工程竣工验收合格之日起计算,绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收
2.质量要求大树及时支撑固定,栽植后及时浇水,及时中耕除草、施肥、修剪,及时防治病虫害,确保苗木正常生长养护到达国家城镇绿地园林养护标准 本合同自双方代表签字并加盖公章后生效工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止 本合同一式份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执份其它由甲乙双方分送有关部门存档本合同未经事宜,双方协商解决 甲方代表盖章 乙方代表盖章 合同签订日期 签约地点 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程,签订以下协议 包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他局部工程(详见图纸) 以上工程均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列工程、规格、备注、数量、要求施工
1、开工日期本工程工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止,共个日历天
2、施工期内,假设因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延
3、因甲方原因不能及时移交施工场地那么工期顺延 经协商本合同总承包价款为人民币壹佰零捌万元整假设施工过程中甲方有变更需要增加工程,那么按实结算 乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工
2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用
1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币叁拾贰万肆仟元整乙方收款后第二天安排人员进场施工
2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币叁拾贰万肆仟元整
3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币贰拾壹万陆仟元整
4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币壹拾万零捌仟元整
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工标准进行施工在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,假设发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作标准进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承当
2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证 乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见乙方须按甲方要求整改,并承当因此造成的一切费用甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程假设工程延误,那么每延误一天计罚人民币20xx元;假设工程提前完成,那么每提前一天完成奖励人民币1000元假设因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责 质保内容按有关建筑施工验收标准标准执行 以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收
2、施工期间,乙方必须做好平安生产防范工作,落实各项平安措施,确保施工平安,承当平安施工责任,教育施工人员遵纪守法
3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合“三通一平”要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图假设甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期
4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度
5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工乙方承建的土建工程,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系
6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清 本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止 甲、乙方各执壹份,具同等法律效力合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力 委托代表委托代表权先生 签名签名 签订日期签订日期。