还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
开盘筹划方案范文开盘筹划方案
一、活动目的 利用开盘庆典造势,使我们的目标客户群体知道、认识本案同时,借美食节的东风,聚集开盘庆典的人气,为本案的成功启动埋下伏笔
二、活动整体按排
1、时间***年6月18日上午958
2、地点拟定在XX公园广场
3、具体按排
(1)地方政府领导、开发商及各界人士参加开盘仪式
(2)开发商发言
(3)开盘剪彩仪式
(4)开盘庆典大型广场文艺演出 (具体事项包括人员按排、道具使用等代定)
三、信息通达
(一)美食节信息
1、时间 本次活动拟在6月16日开幕,预定媒体造势的方案安排在五月中旬开始(具体时间待定)
2、方式 主要通过报纸、电视来通达本次活动采用硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行
(二)开盘庆典信息
1、时间 开盘前一个月为广告预热和市场引导阶段本案拟在
6.18日开盘,预定媒体造势的方案安排在五月中旬开始(具体时间待定)
2、方式 *****
一、活动目的
1、扩大和提升“广兴公司”工程的社会知名度(聚集人气)
2、吸引社会潜在目标客户群的积极关注,为加快销售进程蓄势(销售促进)
3、提高广兴置业的市场知名度,稳固和扩大公司实力形象,走品牌化经营化道路
二、活动时间 ***年6月28日
三、活动地点 广兴洁云花园售楼中心现场
四、参加人员
1、嘉宾 市政府领导;二七区区委领导,村领导,业主代表,各新闻媒体记者;(报社、电视台)
2、外协人员 礼仪小姐,军乐队,音响师,文娱演出人员;
3、内协人员 公司销售部人员,办公室人员,财务人员,工程部人员,保安、保洁人员(要求公司全体人员统一着装)
五、活动内容
1、“广兴洁云花园”小区命名及开盘剪彩仪式;
2、广兴公司领导讲话,业主代表讲话,监理公司代表讲话,建筑公司代表讲话
3、“广兴洁云花园”业主抽奖活动(活动方法和奖品待定)
4、文娱演出活动(见节目单)
六、活动具体实施细那么及程序 6月27日 活动场地布置结束(附场地效果图),27日下午1500点检测舞台搭设工作,彩红门、气球、条幅、导示旗、导示牌到位和相关物料准备工作 6月28日 公司员工全部就各位,确保各项工作准备就绪(场地硬件、后勤、接待、主持、保安等)并随时准备接待贵宾及客户 800AM 军乐到位、礼仪人员到位、文娱演出人员到位 840—900AM 签到处、贵宾接待处、入场仪式组织人员、保安等各项工作就绪,礼仪小姐开始迎宾,为嘉宾佩带鲜花 (800军乐队开始奏迎宾曲,830文娱演出活动开始) 900—1000AM 贵宾和记者签到结束,由礼仪小姐和公司接待人员安排贵宾到办公室和招待所休息,筹划部负责贵宾发言稿,媒介通稿发放(安排个别媒体记者单独采访公司主要负责人),入场进行剪彩仪式人员准备就绪看房新老客户到场后,由销售人员按正常销售工作进行接待 1000AM 文娱演出人员退场,主持人宣布仪式开始,介绍到场嘉宾及新闻媒体单位(记者拍照) 1000—1020AM 主持人介绍完毕,邀请政府领导讲话,嘉宾代表讲话,公司领导讲话并宣布“广兴花园”工程命名、开盘仪式开始礼仪小姐准备好剪彩用的绣球、托盘、剪刀并提供周到的效劳 (军乐齐鸣、礼花齐放,活动进入高潮,记者拍照、采访) 1020—1030AM 在舞台举行抽奖活动,抽奖结束后舞台文娱演出活动马上开始(与大奖得主合影留念) 1130 整个演出结束公司接待人员安排政府领导、媒介单位人员就餐事宜,礼品负责人员礼品发放
七、现场布置
1、营销中心外环境包装; A、售楼中心内外包装;各系列VI展板设计,摆放各类绿色植物和鲜花,各装饰物和销售道具 B、销售通道的包装;华中路布设灯杆导视旗 C、物业现场的包装(工地)停车场的布置;附条幅内容
1、铂金住宅,名典永相传!
2、烫金地段,显赫人生!
3、大方之家,尽情挥洒!
4、把握此刻辉煌,见证今生荣耀与梦想
5、蕴涵非凡创意,尽得现代建筑精萃
6、洁云花园,表达价值时尚的理想家园!
7、坐拥都市繁华,沐浴绿野清风
8、专业品质,实力保障,成就全面康居生活!
9、梦想生活无需想象,亲临现场体味舒适空间
10、简约如诗、幸福如歌、缤纷生活,康居典范!
11、得天独厚、水晶之宅、品质之选
12、选择洁云花园,只为生活品质更好
13、以正确的承诺,兑现一生的幸福
14、尽心打造巧夺天工的理想居所——洁云花园
15、广兴置业倾情打造平价优质的时尚精品住宅
16、现代完美主义,诠释都市生活
17、城市居住的新地带,人际交流的新天地
18、缤纷六月、缤纷色彩、缤纷生活、缤纷假日
2、开盘活动舞台布置(见附平面布置示意图,礼仪公司提供);
八、销售促销策略(待商定)
(一)、举行抽奖活动(
一、
二、三等奖和纪念奖) 考虑两种促销形式供公司参考
1、抽奖形式 奖项设定及参加对象 一等奖1名各奖2000元人民币 二等奖2名各奖1000元人民币 三等奖3名各奖500元人民币 备注所有奖金均用于冲抵房款 参加对象开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)及签约客户
2、赠送礼品形式 凡开盘期间下定客户均赠送价值500元的高档饮水机; 参加对象开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)的客户 另外,建议设看房幸运奖一名,奖价值500元的高档饮水机一台 参加对象本次活动期间,来看房并作来人登记的客户和购房客户
九、人员分工(见附图表) 工作小组责任人工作内容及职责工作对待 签到组(待定)负责领导、嘉宾、客户签到、登记工作,签到完毕后负责奖品的发放工作(要求贵宾写清名字、单位、职务) 客户接待组沙盘处1人负责讲解沙盘、吧台1人负责接听、接待区4人负责客户正常销售程序接待(老客户到场,以谁的客户,谁接待为原那么) 贵宾接待组负责省、市、区委领导的`接待事宜, 签约组负责购房客户的签约工作 财务组负责为购房客户收款、办理相关手续事宜 媒体接待组负责媒体记者的接待与礼品的发放 礼仪活动组负责文娱活动的安排,礼仪小姐工作的安排事宜 摄影组负责整个活动的摄影、摄影工作 后勤保障组负责活动所需的一切物料工作,协调工程部搭建舞台、导示旗、彩旗、彩红门、氢气球的悬挂工作,领导、媒体记者的中午就餐事宜负责协调好业主奖品发放工作 礼品发放组负责礼品发放事宜 保安组售房大厅、门口4人,负责作好保安、保洁工作 主持人负责整个活动的主持事宜 音响师1名负责台音响,售房部内音响 业主签到组负责业主签到、发放号码牌工作
十、物料配备
1、宣传资料(楼书、彩页)、领导发言稿
2、签到薄2本,笔6支(签字笔、笔各3支)
3、领导、贵宾佩带鲜花100朵
4、剪彩用红绣球6个、托盘6个、剪刀6把、绶带5个
5、主席台红地毯一块8X8米
6、音响设备一套(功放音响、话筒、音乐碟)
7、礼仪小姐5名
8、军乐队一支(20人)
9、主持人二名,音响师一名
10、接待员10名(贵宾接待5名、媒介单位接待5名)
11、彩旗200面、旗杆250根、氢气球8个、条幅、彩红门1座
12、舞台(1*6*8米)背景墙(6*8米)
13、水果、手提袋(500个)
14、太阳帽(1000个)、礼品(领导、记者)
15、文娱演出节目(歌唱、现代舞、萨克斯、小提琴、杂技表演、少儿拉丁舞表演)祥见节目单
十一、媒介组合(见附图表)
1、报纸(见附系列报纸广告方案) 媒体投放时间投放内容版面 大河报
6.15--28形象+开盘广告1/2彩版 晚报
6.28开盘广告1/2彩版 商报
6.10—
6.30系列软文信息 家庭报
6.10—
6.30系列软文信息 视点报
6.10—
6.30系列软文信息。