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广州商品房买卖合同范本 通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等下面搜集了广州商品房买卖合同范本,以供参考! 出让方以下简称甲方 买受方以下简称乙方 甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的根底上,就甲方房产出让于乙方事宜,缔结本合同 第一条甲方房子坐落于,建筑面为 平方米,其中实际建筑面积为平方米,公共局部及公用分摊面积为平方米,该房子土地运用期限为年自 年月日起至年月日止 第二条甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有过失时,甲乙两边不再追查,转让金包定总额为元 第三条因该房产系单位分房,现甲方尚未获得房子产权,经两边协商,乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金,待房子产权断定并经房产局部准于上市后,本运用权转让金即转为房子的生意价款 第四条乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用,如甲方单位提出异议由甲方和谐解决 第五条本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设备费用由乙方承担 第六条乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理,甲方按本来际运用时间承担有关物业处理费用,房子交给乙方运用后费用由乙方承担 第七条甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告处理权属改变登记日内,应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记各自费用由甲乙两边分别承担 第八条在权属未改变曾经,甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动 第九条本协议收效后,除不可抗力外,甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用,房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮助 第十条如甲方未依照约好交给房产于乙方运用,甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算 如乙方在运用房产至处理房权改变手续前,甲方提出回收房子运用权,甲方要付出乙方的运用权转让金、利息核算方法同上及房子的增值价值外,还要承担乙方添加的隶属设备及房子装修费用不折旧 第十一条本协议一式两份,甲乙两边各执一份,本协议自两边签字成认后收效 甲方 乙方 卖方简称甲方身份证号码 买方简称乙方身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为平方米详见土地房屋权证第号 第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金 第三条付款时间与方法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证 第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份 第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条双方约定的其他事项 出卖方甲方 购置方乙方 身份证号码 身份证号码 地址 地址 邮编 邮编 电话 电话 代理人甲方 代理人乙方 身份证号码 身份证号码 鉴证方 鉴证机关 地址 邮编 电话 法人代表 代表 经办人 日期年月日 鉴证日期年月日模板内容仅供参考 。