还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
房主解除房屋租赁合同范本房主解除房屋租赁合同范本 租赁合同和解除房屋租赁合同对于租赁双方都十分的重要下面是的关于解除房屋租赁合同的内容,欢送阅读借鉴 甲方出租方 乙方承租方 甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》下称合同的解除相关事宜,约定如下,以资遵守 甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同 甲、乙双方共同确认以下事实
1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元大写;收取乙方履约保证金人民币元大写;
2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰装修和改造,并支出费用人民币元大写;
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民币元大写;
4、甲方已代收乙方缴纳的水电煤气等费用人民币元大写至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用元 乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元 合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修局部归属甲方 乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋最全解除房屋租赁合同协议书最全解除房屋租赁合同协议书乙方按约迁出租赁房屋后日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元大写并以银行转帐方式支付给乙方乙方帐号见合同 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力 甲方原出租方乙方原承租方 甲乙双方于20xx年1月28日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用现甲乙双方经协商一致,同意于20xx年11月29日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款
一、甲乙双方一致同意于20xx年11月29日提前终止双方于20xx年1月28日签订的《房屋租赁合同》
二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿
三、乙方须于20xx年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用如乙方不能按约定 期限内返还房屋,乙方自愿承当甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承当法律责任,与对方无关
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购置权
七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承当相应责任
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼违约方应承当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失
九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议甲乙双方于20xx年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份 甲方乙方 年月日年月日 经协商,双方愿意解除位于铺位的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下
一、乙方于年月日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付元违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责
二、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续
三、甲方除向乙方退回所收共计元按金外,还需支付共计元作提前解约赔偿金,总合计元
四、双方再次证明,年月日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币整,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本
八、年月日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力 甲方签字 乙方签字 年月日 年月日。