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房产租赁合同锦集七篇房产租赁合同锦集七篇 随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是为大家的房产租赁合同8篇,希望能够帮助到大家 甲方出租方身份证号码 乙方承租方身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同 即年月日至年月日,房屋租赁合同简单版 每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清 乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿,合同范本《房屋租赁合同简单版》如使用中有非人为损坏,应由甲方修理
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续假设发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字盖章生效
9、其他约定事项 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿 甲方签字乙方签字 联系联系 出租方(简称甲方) 地址 承租方(简称乙方) 地址 为了开展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落在市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用 甲方将座落在市区住宅幢号的房屋建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用
二、租期从年月日起至年月日止(即年月)
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力 出租人(签章)承租人(签章) 年月日年月日 签订地点签订地点 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 为调剂经济特区房产使用的余缺,甲方愿意将在经济特区的房产出租,乙方自愿承组,双方根据经济特区有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下
一、甲方将座落在市房产建筑面积计平方尺,租给乙方作使用,租期为年,从年月日起至年月日止
二、乙方需缴纳每月租金币元整,甲方应给回收据每月租金在当月头五天内交清,交租方式以支付,交租地点双方同意在
三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金币元整,甲方应发收据合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除
四、乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到市公证处申请证明,那么乙方不负迟延责任
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付
六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金
七、租赁期间,乙方如对房屋和设施成心或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失
八、乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德 乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允许方能施工否那么,后果由乙方负责装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状
九、租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致消灭,本合同那么自然终止,互不承当责任 房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金
十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止,甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续
十一、因乙方违约而合同终止,那么甲方有权单方收回房产甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦管理处 如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,假设有余那么应交回给乙方乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理 同时保证绝不会提出任何异议
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止
十三、租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走假设迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,那么作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作证,乙方不得有任何异议
十四、合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优先权
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经市公证处公证之日起生效
十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请人民法院裁决
十七、本合同共页为一式三份,甲乙双方各执壹份,市公证处壹份,均具同等效力另由甲方交大厦管理处影印件一份 出租方(签章)承租方(签章) 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 身份证号(代表人) 承租方(以下简称乙方) 身份证号(代表人) 经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守 第一条房屋根本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,户型为室厅卫,总面积约平方米 第二条房屋用途 该房屋用途为居住除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整租金按月结算,由乙方于每月日前交付给甲方 第六条房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方使用 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时 该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如发生上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿 第八条维修管护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承当,房屋日常管护费用由乙方承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构 和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条房屋租赁期间有关费用 在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第十一条租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.成心损坏承租房屋的 第十三条合同终止 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的.情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起2日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案 第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲 裁协议的,可向人民法院起诉) 第二十条本合同一式3份,甲、双方各执1份,房屋管理部门备案1份,自签字(盖章/画押)之日起生效 甲方(盖章) 代表人 方(盖章)代表人年月日乙 填写说明:【】中选择内容,以划式删除对于合同空白局部,双方不作约定时应划去以示删除 出租方下称甲方 国籍【身份证】【护照号码】 法定代表人营业执照 委托代理人姓名国籍【身份证】【护照号码】 承租方下称乙方 国籍【身份证】【护照号码】 法定代表人营业执照 委托代理人姓名国籍【身份证】【护照号码】 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同二方在平等自愿、友好协商的根底上,一致达成如下协议 第一条租赁房产以下称“该房产”之地址为,建筑面积平方米以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准,甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否那么甲方应承当由此引致的一切责任,同时乙方已实地观察该房产,对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可 第二条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【】用途使用,租期为年,从年月日至年月日止甲方应于年月日【】将房产交付乙方使用甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用 第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整(¥元)租金按月结算,乙方在每月的第日前结清【本月】【上月】【下月】租金,甲方应出具收据乙方必须按期缴纳租金,否那么除继续交纳租金外,每逾期一天,应按欠款金额的百分之一支付滞纳金 第四条乙方交付租金方式为【现金支付,交付地点】【将租金汇入甲方银行帐户,银行,银行帐号,帐号名称】 第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元,如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方,那么需向乙方双倍返还定金,如乙方未能按合同约定承租该房产,那么甲方有权没收定金甲方将房产交付乙方使用之日,定金转为租赁保证金 第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整(¥元)以及首月租金人民币万仟佰拾元正(¥元)租赁期满,乙方付清租金及其它费用并按期迁出时,甲方应即时将保证金无息退还乙方假设因乙方违约造成甲方经济损失的,甲方有权从保证金中扣除相关费用 第七条甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用 第八条租赁期间,需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承当水电费、煤气费、费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付 第九条在租赁期内,甲方负责对房屋定期平安检查,承当房屋主体结构自然损坏的维修费用如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿 第十条在租赁期内,乙方应保护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修,因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,乙方负责赔偿;因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿 第十一条租赁期间,甲乙双方任何一方如需提前解除合同,必须征得另一方同意否那么,按如下方式处理甲方提前收回该房产的,除退回全部保证金外,还需支付相当于保证金数额的费用作违约金;乙方提前退租的,甲方有权没收全部保证金 第十二条乙方有以下情况行为之一的,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收保证金;因此而造成损失的,由乙方赔偿经济损失
1.未征得甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的;
2.利用该房产进行违法活动的;
3.拖欠租金或相关费用超过十五天;
4.未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构和用途;
5.成心损坏该房产的 第十四条租赁合同期满或提前终止,乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走否那么,将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议 第十五条租赁期间,房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致消灭,本租约那么自然终止,互不承当责任房产发生重大损失或倾倒危险的,甲方应负责修缮;甲方不修缮的,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金 第十六条本合同一式二份,甲、乙方各执一份,各份内容必须一致,具有同等法律效力,经二方签章后生效 第十七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的,应以本合同为准 第十八条无论本合同是否已履行,如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的,应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼 第十九条二方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充)
1.如产生税费,由乙方支付
2.四台挂式空调为甲方所有 备注甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义,并自愿接受合同条款的约束, 甲方签章乙方签章 日期年月日日期年月日 甲方 乙方 房屋座落区楼单元号 房屋使用面积平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障平安、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工否那么,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续
(1)交清租金和应交纳的赔偿费
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备
(3)撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方
1.甲方出租给乙方的房屋位于省、市区、县,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元大写万仟佰拾元整
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋假设甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权双方可以协商变更或终止本合同
7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8.房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认 11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12.租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的5租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7支付租金每逾期一日那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金8期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”
14.本合同自双方签章后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲方乙方 身份证号身份证号。