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房产转让合同范本7篇房产转让合同范本7篇 甲方 住所地 法定代表人 乙方 住所地 法定代表人 经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产(国有土地使用权地号为)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩,四至见附图
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房
三、甲、乙双方承诺一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的%,双方立即签订房地产转让合同,在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同
1、假设甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金元 2.假设乙方违约,那么应向甲方支付违约金元
五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款,余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同,甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押合同是不可撤消的合同,主合同无效,抵押合同仍有效
七、除非经甲、乙双方书面确认,本合同不得擅自变更、解除
八、在履行合同过程中假设有争议,双方应友好协商;假设协商未果,那么各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决
九、本合同壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效 附
1、土地四至图(略)
2、抵押合同(略) 甲方乙方 合同签定地 合同签定时间 卖方姓名 性别 出生日期 国籍 住址 身份证号码 买方姓名 性别 出生日期 国籍 住址 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币百拾万千百 拾元整(原楼价为币百拾万千百拾元整)
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,那么卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力
十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力 卖方 签约日期 买方 签约日期 甲方(转让方) 乙方(受让方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积平方米(其中主房平方米,储藏室平方米,阁楼平方米)
三、转让时间双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,付清房款后交房
四、转让价格该房产双方议定总价款为元(大写)
五、付款方式自合同签订之日起一次性付清
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责 清理,并承当相应的责任,与乙方无关
七、假设乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反如有违约,支付对方违约金元(大写),并赔偿对方因此造成的损失
九、乙方购置甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决协商不成,可交临沂市兰山区人民法院处理
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份 甲方乙方 年月日年月日 证明人 年月日 甲方(转让方)开远晋云经贸 乙方(受让方)赵松 以上双方经友好协商,根据中华人民共和国法律法规的规定,双方本着互惠互利的原那么,达成如下房地产转让协议,以资共同遵守
一、转让房地产的界定 甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产土地使用证地号D-
(29)-41-4F00100A,房屋所有权证号开房权证开房字第xx02622号,用途商业用房,建筑面积
1009.25平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方
二、转让价款及付款方式 经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币叁佰陆拾万元整(¥3,600,
000.00元)分三次付款,即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币壹佰万元整(¥1,000,
000.00元),第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币贰佰万元整(¥2,000,
000.00元),第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币陆拾万元整(¥600,
000.00)
三、房地产转让税费的承当 乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续,乙方承当该产权过户变更登记所产生的一切费用
四、违约责任 乙方负责办理变更登记手续,甲方不配合协助视为违约,乙方未按时间支付款项给甲方,视为违约违约金为房屋总价款的20%
五、本协议经双方在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成时可向人民法院起诉
六、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,协议自签订之日起生效,具有同等的法律效力 甲方(签章)开远晋云经贸乙方(签字) 甲方法定代表人(签字) 协议签订日期年月日 卖方 姓名性别出生日期 国籍住址 身份证号码 买方 姓名性别出生日期 国籍住址 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下
一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币百拾万 千百拾元整(原楼价为币百拾万千百 拾元整)
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,那么卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力
十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力 卖方买方 年月日 出卖方甲方 地址 邮码 法定代表人职务 购置方乙方 地址 邮码 法定代表人职务 协议书 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行 第一条乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米 第二条上述房产的交易价格 第三条付款时间与方法
1.....
2..... 第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用 第五条税费分担
1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的.交易费;承当公证费、协议公证费
2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承当房产交易中国家征收的一切其他税费 第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金 第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是单位,代表人是. 第八条本合同经国家公证机关公证处公证 第九条本合同一式份甲方产权人各一份乙方一份,房产管理局、公证处各一份 第十条本合同发生争议的解决方式 甲方乙方 代表代表 年月日年月日 甲方身份证号 乙方身份证号 甲方所在内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套,甲方因各种原因,自愿将产权转让给乙方,经甲、乙双方协商,在平等自愿的根底上,达成如下条款
一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方,自协议签字生效起,由乙方支付给甲方
二、甲乙双方签字付款后,甲方除负责向乙方提供购房需用的资料及今后甲方协助乙方办理房产转让手续,费用由乙方承当
三、甲方将房屋产权转让给乙方后,甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有所有权
四、假设甲方有涉及该房的债权债务问题,一概与乙方无关乙方不承当任何责任
五、甲、乙双方签字后,甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何费用,更不得影响乙方的住居等生活秩序
六、甲方如有违约,那么应赔偿乙方房屋总支付款外另加50%的违约金及装饰费
七、乙方不得与原房屋老板私下协议,否那么一切后果由乙方自己负责
八、此协议具有同等法律约束力,希双方共同遵守执行
九、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,监督方执有一份自三方签字起生效 甲方签字(盖章)监督方签字 乙方签字(盖章) 年月日。