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店铺转让合同集锦五篇店铺转让合同集锦五篇 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是帮大家的店铺转让合同5篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 转让方(甲方)陈立叁身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米
二、租期为三年,XX年3月10日至20xx年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写叁拾伍万元)店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承当
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承当
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,防止造成不必要的麻烦和解释
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承当,与甲方无关
八、乙方务必如实向甲方讲明经营工程,如超经营工程或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府局部出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方职责
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 转让方(甲方)身份证号 顶让方(乙方)身份证号 房东(丙方)身份证号 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、店铺现有装修、装饰、设备包括附件二在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的`违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 丙方签字 日期 附件
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单 转让方(甲方)身份证号码 受让方(乙方)身份证号码 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下
一、甲方在xxxx处租赁房屋用于经营饭店,现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用,建筑面积为平方米
二、本协议有效期为年,即年月日起至年月日止年-年房租约为元()房租到期时双方另行签订协议
三、甲乙双方约定,甲方将自己现经营的让给乙方,租用费共计人民币元(),上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承当
七、违约责任
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按元的标准向乙方支付违约金,超过天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按元的标准向甲方支付违约金,超过天甲方有权解除合同;
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方
九、特别条款租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同
十、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效
十一、本饭店内所有装修设施如有改动,需经甲方同意前方能施工否那么乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能继续租用,此装修归甲方所有,乙方不得擅自破坏、损坏
十二、店内所有配置工具,经甲、乙方清点明细签字后给乙方,如有损坏原价赔偿 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 转让方甲方身份证号码 顶让方乙方身份证号码 甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于街路号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,大写,第一年付款%第二年付清余下%费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 日期日期 附件
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单 甲方 乙方 双方互联网商铺转让事宜,甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网、网络,浙江省支付宝网络的网络交易账号,经甲乙双方友好协商,订立如下协议,希共同遵守,坚决执行, 甲方向乙方转让甲方的浙江省淘宝网淘宝旺旺帐号及浙江省支付宝账号的所有权和使用权 该店铺原所有权证号码为,原所有权为甲方现于年月日以人民币元整等价转让予乙方所有,乙方支付约定的转让费给甲方之后,由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任,甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任,不再拥有所有权和使用权同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务,所有权发生变动后,甲方不得干预乙方任何合法经营行为 付款方式支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下,给甲方确认付款) 1乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责,与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理,乙方接手后继续以甲方名义正常营业,参加淘宝网举行的等相关活动等,但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,与甲方无关 2乙方承诺在取得店铺所有权之后,保证经营合法性,否那么所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责,与甲方无关 3甲方签订此协议之后,即同意日后不得以、、电子邮件等任何方式向浙江淘宝网和浙江省支付宝索回此帐号密码等相关电子记录甲方如有违约,成心将此帐号收回乙方将踩取法律手段或者庭外解决,由甲方赔偿乙方人民币(大写)整,作为庭外调解之费用 4如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关,但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码,但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有 5乙方接手后,商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有,与甲方无关,且甲方无权干预 任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,甲方有权通过淘宝网和支付宝追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;假设系甲方违约,那么应按所收的款项加倍返还以为违约金,并按对乙方实际造成的损失全权赔偿假设有其它损害,仍得请求赔偿 淘宝旺旺帐号 帐号密码 密码修改提示问题 密码修改提示问题答案 姓名 身份证号码 支付宝账号 支付宝密码 密码保护提示问题1 密码保护提示答案1 密码保护提示问题2 密码保护提示答案2 密码保护提示问题3 密码保护提示答案3 依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉 甲方签字盖章乙方签字盖章 时间时间 签订地点签订地点。