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精选建房合同范文集锦5篇精选建房合同范文集锦5篇 随着经济快速开展,经济往来也不断增强,合同的形式越来越多,签订合同能较好的防止纠纷,维护当事人的合法利益还在为写合同苦恼吗?其实写合同并没有想象中那么难,下面是关于建房合同5篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方地址利川市都亭街道办事处林苑小区合资建房一栋乙方 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的根底上,经共同协商同意,达成如下协议,共同遵守
一、甲方将坐落于利川市都亭街道办事处林苑小区房屋一栋,宅基地使用权面积为平方米进行修建
二、甲方修建时因缺资金,甲乙双方协商,乙方集资建房屋,乙方集资人民币),应得整体房屋楼甲方负责修建房屋,不得偷工减料如出现主体结构等质量问题造成的损失由甲方负责甲方负责建筑施工期间平安责任如房屋出现天灾(如地震),甲方不负责赔偿乙方经济
三、甲方负责给乙方水、电、气、主管、主线安装到户,入户费用由乙方承当
四、乙方的房屋有永久所有权、使用权、继承权假设乙方在一定时间要转让,必须给甲方说明新的户主来时一定要带本人身份证,甲方才能认定新的户主,到户时不得改变房屋的主体结构,造成经济损害的,乙方承当全部经济损失, 电梯的安装及费用由乙方全部负责,电梯的电费及维修费、年检费由楼层上下定价分摊,如果电梯在一定的时间要翻新,相关费用由每套楼层上下定价分摊公用通道及楼梯间,大家要注意清洁卫生,任何人不得设置障碍,保障平安通行
五、因国家规划需要,迁移的补偿费应由乙方所得该房屋的相关合法手续,甲方不得挪作它用(抵押贷款等)
六、甲方将房屋年月方必须遵守我国的相关法律、法规,遵纪守法,强化平安意识,遵守社会主义道德,邻里之间和睦相处,否那么出现的一切事故均由乙方承当全部责任
七、违约责任如一方违约,按此协议总金额的百分之四十赔偿给另一方
八、此协议甲乙双方及中证人签字按印,从签订之日起生效,不反悔
九、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方 乙方 年月日 甲方身份证号住址 乙方身份证号住址 甲方拟建房屋一栋,位置在******村,由乙方负责承包建设为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同
一、工程根本概况 建筑一共两层,地基长
11.8米,宽10米具体尺寸形状见图纸其中第一层高
3.4米包括楼板,第二层高
3.2米包括楼板,房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙
1.2-
1.5米高
二、承包内容 内容包括根底土方施工、垫层、地基施工、根底土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面前面贴瓷砖10厘米×20厘米,天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平刮白;屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等不包含门窗、室内水电
三、承包方式及承包价格 乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳 乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理建筑面积计算方式及承包单价经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗方式计算,具体房屋面积按计算按
1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;如一层外墙四周出散水,那么按所出散水投影面积一半计算建筑面积承包价格按元/平方米元每平方米包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费
四、付款方式 合同生效后,甲方付定金元整大写壹仟元整给乙方,该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工,甲方付工程款
10000.00元大写壹万元整;二层楼面板施工完成,甲方付工程款
10000.00元大写壹万元整;屋面板施工完成,甲方付工程款
10000.00元大写壹万元整;剩余局部经甲方验收合格,结算完成付清
五、双方责任
1、甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工
2、乙方收到甲方定金如不按期开工,甲方可单方面解除承包合同,同时,乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收,并保证质量平安
4、乙方采购的材料如果没按甲方要求,甲方有权要求乙方应无条件更换
5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工
6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等
7、工程不得转包
8、建筑材料进入施工现场后,由乙方保管
9、甲方应购置国家标准的预制构件,包括预制板、踏步、门窗过梁,安装前应通知甲方现场查验
六、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改
3、主要材料质量要求
1、水泥用南方水泥厂水泥砌墙和粉刷水泥用合格的
32.5兆帕国标水泥,梁、柱用合格的
42.5兆帕国标水泥;
2、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;
3、所有使用的砂要求用河砂;4主体结构混凝土标号不低于C25
4、不得出现主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等,如发现有以上现象,乙方必须进行维修并承当赔偿一切损失
5、卫生间现浇并保证不漏水
6、根底下设垫层,砖采用240×115×53粘土砖根底埋深室外地面以下埋入不少于300mm水泥砂浆砌筑;一层墙体为240×115×90粘土砖水泥砂浆砌筑墙厚240;二层为390×190×190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置
7、门窗洞口按图纸预留,内墙上的洞口粉好,外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝
8、工程竣工后,由甲方进行检查验收如出现严重建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止重新修缮的费用包括修缮工时费用和材料费用,全部由乙方自行承当
9、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行维修
七、平安要求及责任
1、乙方进场施工,甲方付给乙方500元伍佰元用于乙方购置本房屋建设期间的保险该费根据乙方要求支付,缺乏局部由乙方承当,乙方必须为施工人员购置人身伤亡和财产平安险以及第三责任险
2、乙方必须按照平安标准和技术要求,采取严格的平安防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意平安施工,确保人身和财产平安,杜绝一切事故发生因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,或乙方对施工 工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的,由乙方负全部责任,甲方不负担任何责任和费用
八、工期要求 工程工期为35天,从签订合同之日起计算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方的原因造成工期延期超过15天时,甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份,从签字之日起生效 附件草图5张 甲方签字章 乙方签字章 见证人签字章 日期年月日 甲方 乙方 甲方在建房屋间,一共层,建筑总面积为平方米由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同 采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷甲方负责水电供应及原材料及时进场乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的.建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理 承包价格每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米元计算,包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50% 乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元;甲方付清后乙方开始第二层砖砌,浇好楼面后甲方付款元;付清后乙方开始第三层砖砌,完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款元;工程全部完工,经验收合格后一次付清(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加,那么对增加的工程量另外计算价钱) 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责 甲方负责水电供应及原材料及时进场乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失 文明平安施工,如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何法律责任和任何费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生 其它未尽事宜,由双方协商解决
九、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 年月日 甲方 乙方 甲方为改善建房条件,建别墅一套3搂半(后面加二间小屋在內)现经双方协商达成合同协议如下
一、总计价格总金额(包轻工)四十八万元正
二、建房时期20xx年阴历8月初十开工
三、付款方式先付定金(五万元正),每浇一层楼层先付(12万)余额柒万到建房全部完工后付清
四、平安方面乙方在建房期间必需要平安施工,确保平安,如出现意外事故全由乙方负责,与甲方无关
五、建房质量第一,建房材料费由甲方提供,按照泥工工程来建造,不得偷工减料,按甲方的要求和款样来建造在协议中未尽事宜的,双方协商处理
六、本协议书一式二份,双方各执一份签名和盖章后生效 房主人甲方 承建人乙方 甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同
一、建筑项:私人住宅主体工程
二、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理
三、建房工期建房工期为天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起
四、承建工程价格
五、施工平安要求乙方必须按照平安施工标准和技术要求,采取严格的平安防护措施,在施工过程中要特别注意平安施工,杜绝一切事故,并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现,责任与甲方无关
六、工期延误乙方不得有无正当理由的延误施工行为对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况
七、付款方式乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款每层浇注封顶后,假设无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的局部预付工程款元余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清 八,违约责任和争议的解决方法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失 以上合同,双方共同遵守执行
2、乙方假设无视甲方的合理要求,或者采取怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方假设不按合同约定支付人工钱,那么按银行有关逾期付款方法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金
4、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方在承当上述违约责任后仍应继续履行合同 甲方 乙方。