还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
建房合同范本4篇 建筑单位个人以下简称甲方 施工单位个人以下简称乙方 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规定,对路合本工程具体情况,双方达成如下协议,共同遵照执行
一、工程概况
1.工程名称
2.工程地点
3.工程内容、范围完成甲方根底以上的土建工程含内外粉刷,含卫生间
4.承包方式包清工,甲方提供架子所需的扎丝铅丝
5.施工日期
6.质量等级优良
7.建房工时费按元/㎡;
二、甲方工作
1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝铅丝等建筑材料,同时须保证乙方施工材料供给
2.甲方如需对图纸进行更改,须适当提前通知乙方
三、乙方工作
1.按施工现场和施工图纸打求,做好施工
2.乙方不得随意更改施工图纸
3.乙方须地保证工程质量的前提下节/约材料,砼砂浆需按规定配合比施工
4.施工现场做好平安围栏和文明施工
5.工程工程成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保护,竣工验收交付甲方后由甲方负责
6.乙方施工必须保证质量主体结构、竣工质量必须到达优良标准因质量问题产生的一切后果,均由乙方负责赔偿
四、工期、验收
1.施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天内外墙粉刷除外
2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查
3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工
五、工程款的支付和预付
1.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格前方可支付
六、其他
1.施工期间,乙方须严格遵守《平安操作规程》进行施工,如在施工期间发生平安事故,由乙方承当全部的责任和费用
2.本合同自签订之日起生效
3.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方盖章乙方盖章 甲方代表签名乙方代表签名 签约日期:年月日 甲方 乙方 局部细节请与当地建过房的人商讨…… 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守
一、承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等
二、承建工程 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理
三、承包价格 每平方米人民币大写元,建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体
四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款
五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失
六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除
七、注意平安 劳保措施,施工防护措施到位,平安施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、工期要求 主体工程工期为75日历天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料,应提前向甲方提出方案,以便及时筹备
九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当,并承当由此发生的相关赔偿以及责任 房主人甲方 承建人乙方 甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同
一、建筑项:私人住宅主体工程
二、承建方式
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理
三、建房工期建房工期为天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起
四、承建工程价格
五、施工平安要求乙方必须按照平安施工标准和技术要求,采取严格的平安防护措施,在施工过程中要特别注意平安施工,杜绝一切事故,并承当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现,责任与甲方无关
六、工期延误乙方不得有无正当理由的延误施工行为对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况
七、付款方式乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款每层浇注封顶后,假设无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的局部预付工程款元余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清 八,违约责任和争议的解决方法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失 以上合同,双方共同遵守执行
2、乙方假设无视甲方的合理要求,或者采取怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方假设不按合同约定支付人工钱,那么按银行有关逾期付款方法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金
4、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方在承当上述违约责任后仍应继续履行合同 甲方 乙方 甲方 乙方 甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共计人民币大写包括地暖塑管每米3元左右双方本着平等、互利、诚信原那么,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守
一、双方责任
1、乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付
2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责
3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失增加的合同外的工程局部,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工
二、施工要求
①地工根底深度公分宽度公分里面宽度公分
②墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆 强度要到达150号四角有构造柱四角和内样交换处一般要求公分配两根毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要到达三一砌筑法一快砖一铲灰一挤揉并使用前必须把砖潜水湿润
③圈过梁过梁高度不低于公分,钢筋直径不宜小于毫米,刚箍直径不低于毫米,最大距不宜超过毫米,圈梁高度不低于毫米上下圈梁
④屋顶先脚板,钢筋不宜毫米,距离公分,混淋土级交标号屋面炉灰前面高度公分,后面公分,炉灰上面5公分混淋土,公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广
⑤地板砖黑白由甲方自选定价元一块,如造过元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗内门用实木门,窗户塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水,下水管由乙方负责 交工日期开工起天完工不包括刷涂料
三、付款方式 开工付,土墙砌好付,刷涂料前付,交工一次付清还剩余一年维修给清 经双方协议如下 甲方 乙方模板内容仅供参考 。