还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房地产委托合同4篇房地产委托合同4篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,它也是实现专业化合作的纽带你所见过的合同是什么样的呢?以下是收集的房地产委托合同4篇,仅供参考,欢送大家阅读 编号字第号 委托人简称甲方 受托人中介人,简称乙方 甲乙双方为实现委托中介效劳事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原那么,在充分协商的根底上订立如下协议 1.委托事项 2.中介效劳权限和范围 3.酬金的数额和支付时间甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金元 4.违约责任甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约违约方应向对方支付酬金%的违约金守约方有权解除合同给对方造成损失的,应由违约方赔偿 5.合同的有效期限本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止 6.纠纷的解决方式本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原那么协商解决协商不成时,可通过仲裁、诉讼途径解决 7.其他约定 双方当事人签字盖章 甲方乙方 合同订立时间年月日 工程名称 委托单位 承当单位 保证单位 起止年限 年月日订 委托开发合同 订立合同各方 委托单位,以下简称甲方; 承当单位,以下简称乙方; 保证单位,以下简称丙方; 为了调动科研单位的积极性,确保科研经费的合理使用,明确甲、乙、丙三方的责任,促使科研工程早出成果,出好成果,经甲、乙、丙三方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守
一、科研工程的主要内容
二、科研工程在国内外的现状、水平及开展趋势或科研工程的重要意义
三、技术经济指标和经济效益社会效益分析
四、科研工程所采用的研究、试验方法和技术路线包括工艺流程
五、方案进度分阶段解决的主要技术问题,到达的目标和完成的时间
六、科研工程的参加单位及分工
七、所需主要材料,物质条件
八、经费概算
九、分期用款甲方拔给局部方案
十、有关单位、专家的评议意见
十一、共同条款
1.乙方对全年的合同执行情况,必须于届满一年之前日内,向甲方和丙方提出执行情况的正式报告科研任务完成后日内,乙方必须按合同规定的内容向甲方提出执行情况的总报告,并向甲方提交完整的科研技术资料,同时抄报丙方
2.甲方审查乙方完成上一年或上一阶段科研任务属实后,应按合同规定的时间、数量拨付下一年或下一阶段的科研经费,并按比例下达所需三材指标
3.有关部门如资助乙方科研经费,其收益分配方法,由资助方与乙方另签合同规定
4.科研工程完成并经签定后,乙方对甲方所拨经费,采取如下方法归还 1乙方共归还甲方拨付科研经费总额的%,共元 2归还日期和分期归还金额 年月归还元; 年月归还元
5.合同执行中,甲方非因国家方案改变,中途无故撤销或不履行合同,其所拨经费不得追回,并得承当乙方善后处理所支付的各项费用甲方如无故拖延拨付科研经费,拖延一天,必须按所欠应拨经费的%向乙方偿付违约金,并应承当乙方因此所受的损失 乙方如无故撤销或不履行合同,或不能完本钱科研任务,应根据具体情况,局部或全部退还甲方所拨付的科研经费;乙方如拖延完成科研任务或归还给甲方科研经费的时间,每拖延一天,应按甲方拨付科研经费的%向甲方偿付违约金 乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方偿付科研经费或违约金,丙方应连带承当向甲方偿付的责任
6.本合同如有未尽事宜,或需修改某项条款,须经甲、乙、丙三方共同协商,作出补充或修改,任何一方均不得擅自修改合同本合同在执行过程中如发生争议,应由合同各方的上级领导部门协商解决,协商解决不成,提交合同管理机关仲裁或法院裁决
7.合同各方对本科研工程的一切资料负有保密责任,未经有关部门批准,不得引用科研工程的数据、科研成果及其他有关资料 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式份,分送……各留存一份乙方就本科研工程与其他资助科研经费单位所签订的合同,须向甲、丙方交送一份副本留存 委托单位公章 地址 代表人盖章 联系人 银行帐户 承当单位公章 地址 代表人盖章 联系人 银行帐户 保证单位公章 地址 代表人盖章 联系人 银行帐户 委托方(甲方) 受托方(乙方) 甲乙双方经充分协商,就工程的房地产估价事宜订立本合同
1、估价内容
2、估价目的甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估
3、估价时点
1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供应乙方,并对资料的真实性、合法性负责
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况
3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人
4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责
1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按()方式收费收费方式分别如下
(1)按累进费率计
(2)、按物价部门规定,经协商确定本项业务按
2、支付方式
(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币元(大写人民币万仟佰拾元整)
(2)、乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费
1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第()种方式处理
(1)向法院起诉
(2)向仲裁委员会申请仲裁
2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第()种方式处理
3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第()种方式处理 甲方 乙方 房地产评估代表人 代表人 联系人 联系人 签订地点 签订时间年月日 被代理人甲方 代理人乙方 依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产买卖/租赁合同,并完成其他委托效劳事项达成一致,订立本合同 一委托交易房地产的根本情况
1.座落;
2.建筑面积平方米;
3.权属 二代理事项 一本合同代理期限为个月,自年月日至年月日在本合同到期前的天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长个月合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,那么按本合同中合同终止条款处理 二在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同 三在本合同有效代理期内,甲方不得在地区指定其他代理人 本工程的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付 销售基价本代理工程各层楼面的平均价由甲乙双方确定为元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件 一乙方完本钱合同约定的甲方委托的.事项,甲方按照以下第种方式计算支付佣金;任选一种
1.按该房地产总价款/月租金计的%,具体数额为元支付给乙方;
2.按提供效劳所需本钱计元支付给乙方 二乙方未完本钱合同约定的委托事项第项的,应当按照合同约定的佣金的%,具体数额为元,给付甲方 乙方预收/预支甲方费用元,用于甲方委托的事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结 一甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干预,双方遇有问题可随时研究协商; 二乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人; 一双方商定,有以下情形之一的,承当违约责任
1.完成的事项违反合同约定的;
2.擅自解除合同的;
3.与他人私下串通,损害对方利益的;
4.其他过失损害对方利益的 二双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的%,计元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿 甲方 一甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同 二甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效 三在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为 四甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力 乙方 一乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同 二乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效 三在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为 四乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年 一方违反上述保密义务的,应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行 一根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式 二各方通讯地址如下 三一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否那么,由未通知方承当由此而引起的相应责任 一本合同受国法律管辖并按其进行解释 二本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份 甲方盖章乙方盖章 代表人签字代表人签字 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方(著作权人) 地址 身份证号 e-mail 乙方 法定代表人 地址 e-mail 作品名称(暂定名) 署名方式模板内容仅供参考 。