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精选建筑合同合集5篇精选建筑合同合集5篇 在人们的法律意识不断增强的社会,很多场合都离不了合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为你所见过的合同是什么样的呢?下面是收集的建筑合同5篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方 乙方 现根据国家相关法律、法规等规定,为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本农村建筑包工合同. 第一条工程工程
一、工程名称
二、工程地点 第二条工程承包内容和单价
1、工程施工面积:按实际面积算,使用防火保温隔热材料
2、单价外墙按元/m2含材料款,其它工程见清单.
3、工程概算总价元(结算时按实际工作量结算为准) 第三条施工搭架材料和搭架费用,由甲方无偿提供 第四条外墙施工工期天,自年月日起至年月日止外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间,工期那么顺期延长. 第五条工程价款的支付与结算方式
1、工程款支付方式本农村建筑包工合同签订后日内,甲方支付农村建筑包工合同总价的备料款,即人民币元在施工过程中,工程完成再付工程款,即人民币元甲方不得逾期拖欠剩余工程款待工程验收后日内全部付清
2、结算方式工程验收后须按验收单实际数量和农村建筑包工合同约定的单价进行工程决算,甲乙双方共同办理结算手续,结算完毕,当日内全部付清工程款假设甲方无法在约定时间内付清工程款,甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方 第六条违约责任 甲方的责任
1、未能按照农村建筑包工合同约定履行责任,造成乙方损失的;
2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的;
3、不按农村建筑包工合同约定给付工程款的 乙方的责任
1、工程质量按国家相关标准实行,如有不符合农村建筑包工合同规定的;
2、工程不能按农村建筑包工合同规定如期交付使用的甲方有权拒付工程款.
3、三年质量保证,如出现质量问题,无偿维修(人为因素、不可抗拒因素除外)农村建筑包工合同违约的解决方法违反农村建筑包工合同规定,双方应本着友好的态度协商解决,协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉 第七条施工中如顶面、墙面偏差超过30mm,甲方应按现场实际工程量协商补给乙方 第八条完工后甲方如需要清理工保洁,甲方应加工程保洁款每m2按建筑面积计算 第九条其它本农村建筑包工合同一式贰份,甲方双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效本农村建筑包工合同未尽事宜,可另行协商订立补充农村建筑包工合同,与本农村建筑包工合同具有同等法律效力 公司地址: 联系: 甲方(签字)乙方(签字) 日期年月日日期年月日 承租方(甲方)___________________________ 出租方(乙方)___________________________ 双方根据我国《合同法》有关规定,本着公平、老实信用的原那么,就租赁吊篮事宜签订协议如下
一、甲方因工程需要,向乙方租用高空作业吊篮___套,施工高度___米,吊篮长度___米,前梁伸出量不大于___米,限载___公斤,施工地址及内容_____________________________________________
二、租金及租金交纳租金___元/天/套甲方在吊篮进场前向乙方支付押金___元/套,租金每___天结算一次,如不按期结算,加收所欠租金每日5%的违约金,租赁合同期满时押金与租金合计,双方退补差额使用期超出押金金额时,如果甲方不及时补交租金,乙方有权立刻停止吊篮使用,租金按正常使用收取,造成的一切损失由甲方承当
三、租赁期限乙方将吊篮自__年__月__日至__年__月__日租给甲方共方案__天,吊篮租用缺乏__天按__天计算,超过__天按实际天数计算租期自乙方安装完工之日起到甲方归还之日止,甲方租用的吊篮超过方案租期,应另增补协议
四、吊篮的进出场费用乙方负责进场运输及安装的费用甲方负责吊篮的拆卸及返回的费用,(在归还时,必须把吊篮完全拆卸,不得有组合连接,如有连接我公司将收取相应的费用)在安装和拆卸过程中甲方负责解决垂直运输工具、设备、搬运辅助劳动力及相关费用,并无偿提供漏电开关和接地线的380V三相电源如果施工过程中需要移篮甲方承当全部费用
五、出租方的责任对出租吊篮的完好性、平安性负责,对因吊篮质量问题造成的人员伤亡承当相应的责任和损失如正常故障维修连续达三小时,按半天收取此篮当日租金,如承租方违章操作,不按协议内容及在不适宜的条件下使用吊篮,有权责令其停工,停工期间租赁费照常收取
六、承租方的责任必须固定操作和施工人员,并对操作人员进行培训,完全理解后让其严格遵守操作规程和平安标准方可使用,租用的吊篮只能从事本协议签订的施工内容,不能当运输工具和转租他人,不得随便动用电缆线,配电箱等用电设施对违章操作和使用不当等原因造成的人员伤亡、吊篮的损坏承当相应的责任对租用的吊篮应妥为保护,归还时应保证吊篮的完好、齐全、清洁如有丧失,损坏应负赔偿责任
七、续租方式甲方应于合同期满前10日内以书面形式通知甲方,双方另行订立续租合同如不续订租赁合同,又不返回租赁物的每逾期一日,按日租金2倍赔偿乙方损失,不能返还租赁物的按清单原价格赔偿
八、违约责任如有违约,违约方需按合同约定租金总额的20%付予对方
九、其它约定事项_______________________________
十、本协议一式二份,双方各执一份,自签订之日起生效《吊篮租赁合同附件》均为本合同的组成局部,具有同等法律效力,甲方是在对乙方所有证件认可的情况下签订的本合同,以后假设出现任何有关证件的问题,乙方概不负责如有违约双方可协商解决,或向乙方户籍所在地人民法院诉讼解决 甲方负责人乙方负责人 身份证号码身份证号码 签订地点签订地点 年月日年月日 签约地点 签约日期年月日 出让方(以下简称“甲方”) 有效有效联系 受让方(以下简称“乙方”) 有效有效联系 为了促进不动产资源的合理利用,经甲、乙双方平等、公平、自愿协商一致,就甲方将其位于土地的使用权及其地上建筑物使用权转让给乙方的有关事宜,订立本合同,以供共同遵守
一、土地及地上建筑物位置及面积 甲方同意将甲方于年月日通过拍卖竞价方式受让的位于土地使用权(以下简称“土地”)及其地上建筑物(以下简称“地上建筑物”)所有权转让给乙方上述土地的土地证号为号,土地使用权面积约平方米(具体以规划红线图和国土部门核发的土地使用权证为准)其具体位置见附图所示地上建筑物为层,结构,建筑面积,证号为
二、土地及地上建筑物转让条件 甲方已向乙方充分、准确告知土地和地上建筑物现状和租赁情况,乙方对此并无异议,同意受让土地及地上建筑物
三、转让款 2
1、本宗土地及地上建筑物转让款共为人民币万元(大写)
2、所转让土地的面积最终以国土部门核发给乙方的土地使用权证书上所确认的面积为准,甲、乙双方不再就面积差异补、退转让差价
四、转让价款的支付方式
1、甲、乙双方同意本合同转让款全部付至以下账户户名账号开户行 乙方将转让款付至上述账户即视为甲收到乙方相应的转让款,除双方另有约定外,乙方将款项付至其他账户或以其他方式向甲方另行支付转让款的,视为乙方未付款
2、本合同签订之日乙方向甲方支付转让款人民币万元(大写)甲方应向乙方出具收款收据
五、税费承当 转让价款包含土地登记至甲方或甲方指定方名下的税费,土地从甲方或甲方指定方变更登记至乙方或乙方指定方名下所产生的甲、乙双方税费由乙方承当
六、土地转让手续
1、土地登记至甲方或甲方指定方名下的手续由甲方负责
2、土地从甲方或甲方指定方名下变更至乙方或乙方指定方名下的手续由乙方负责,甲方提供必要的协助
七、各方权利义务
(一)甲方权利义务
1、甲方应在本协议签订之日起个工作日内将土地使用权权属办至甲方或甲方指定方名下 3
2、甲方应按转让款金额向乙方提供本次土地转让的本钱发票,万元额度以内的发票,税金由甲方承当,超出万元额度的发票,税金由乙方承当其中,甲、乙双方同意发票金额为万元,超出此金额的发票甲方无义务提供
3、甲方委托居间方代为向乙方交付发票,如乙方延期支付转让款或支付发票税金,甲方或居间方有权暂缓向乙方提供土地本钱发票
4、根据乙方要求,协助乙方处理土地及地上建筑物的租赁关系
5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地使用权变更登记至乙方或乙方指定方名下之日(以向土地主管行政部门递交申请之日为准)起个工作日内,甲方向乙方移交与土地及地上建筑物有关的证照、文件、资料、物品,届时甲、乙双方可签署移交清单
(二)乙方权利义务
1、乙方应按本合同约定支付转让款给甲方
2、乙方应提供协助办理国有土地使用权证所需的相关资料
3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地使用权变更登记至乙方或乙方指定方名下之日(以向土地主管行政部门递交申请之日为准)起,土地及地上建筑物有关的全部权利义务、责任和风险由乙方享有和承当,相关法律关系由乙方处理
八、违约责任
1、如因甲方责任,导致土地使用权未能按期变更至甲方或甲方指定方名下的,那么甲方应按延期天数,每日赔偿乙方已付转让款总额的违约金
2、如乙方不能按时支付每期转让款的,从逾期之日起,乙方应向甲方支付违约金,违约金按迟延支付转让款总额每天计算,超过一个月的,甲方并有权解除合同,且已收乙方款项不予退还
九、特别约定
1、本合同是甲、乙双方转让合同项下土地使用权及地上建筑物所有权的真实意思表示,但在办理有关过户手续时双方所依有关主管部门提供的合同范本而签订的合同与本合同约定不一致的,以本合同为准
2、甲、乙双方就本合同发生纠纷的,应友好协商,相关权利义务归甲、乙双方享有和承当,与代收款人无关
3、本合同转让款包含土地及地上建筑物截至本合同签订日止存在的租赁合同关系解约违约赔偿款人民币万元(大写),如因乙方开发需要,需解除上述租赁合同关系的,那么甲方以万元额度为限承当解约赔偿款项支付责任,超出万元以外的款项或其他法律责任由乙方承当如甲方或乙方无需向承租方支付违约赔偿的,那么甲方在上述租赁关系租赁期限届满之日起个月内向乙方无息退回万元
4、本合同未尽事宜甲、乙双方可签订补充协议
十、在履行合同中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提出诉讼
十一、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效,本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,均具同等法律效力
十二、甲、乙双方确认,在本协议中记载的、、为双方有效和,任一方如有变更,应于变更之日起3日内书面通知对方,否那么视为没有变更 出让方(甲方) 受让方(乙方) 法定代表人 签订日期年月日 附
1、出让方身份证复印件
2、受让方营业执照
3、受让方组织机构代码证
4、土地相关凭证文件
5、《拍卖成交确认书》 发包方 承包方 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设工程施工发包给乙方,由乙方负责承包施工遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同 工程名称赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设工程
1、路基长5公里,路面宽
3、5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元
2、路面长5公里,路面沙化宽
3、5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元
3、铺设涵洞4道,涵洞深
3、5米,中标价2万元 工程内容路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑 承包范围施工设计全部内容 工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术标准的要求施工,乙方确保质量到达合格
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工
4、未经甲方同意,乙方不得更换工程经理,否那么,甲方有权终止合同
5、乙方不得将工程工程转包,未经甲方同意不得分包否那么一经查实,甲方有权终止合同,同时不承当任何由此引发的法律责任
6、乙方在施工过程中,确保施工平安假设出现工伤等平安事故,由乙方负责假设乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承当
1、乙方必须按时竣工,否那么,每超期一天,按1000元/天支付违约金
2、假设乙方中途终止合同,那么其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
3、假设甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,那么乙方无条件返工、修复,直到到达要求的标准,其损失由乙方自负
4、假设甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失假设工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,那么甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回 开工日期年月日 竣工日期年月日 合同工期总日历天数60天 工程质量标准合格 本合同双方约定签字盖章后生效 发包人(签名) 承包人(签名) 合同订立时间年月日 合同订立地点 甲方 乙方 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本工程工程劳务用工事项协商一致,订立本合同 第壹种结算方式包干单价根据上海市“九三”预算定额规定计算建筑面积,每平方米单价元根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价 第贰种结算方式计时工资乙方的工资标准为元/天甲方根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资 第叁种结算方式计件工资根据上海市“九三”预算定额规定计算乙方实际施工内容的定额工日,结算标准元/工日根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价 第肆种结算方式 劳务用工合同总价
1、无论采用上述何种结算方式,甲方均先向乙方支付生活费具体支付方法为签订本合同次月开始,每月支付一次,标准为元/人乙方完本钱合同全部施工内容,并到达本合同约定要求后,经双方确认结算金额,甲方一次性将结算余额全部支付乙方;假设乙方施工工期跨越,那么甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资,其余20%待乙方全部完本钱合同施工内容后,一次结算
2、乙方承当本合同之外的施工内容,事前须征得甲方书面同意,事后7日内向甲方签证确认,否那么甲方不予结算工资
3、乙方人员增加,须经甲方书面同意,否那么增加的人员甲方不予结算工资
4、乙方施工结束后,假设人工费超过合同总价,超出局部由乙方承当 施工现场乙方必须到达级文明工地要求;必须到达级标化工地要求 一甲方责任
1、编制施工组织设计和施工方案,对乙方进行现场交底、施工交底和三级平安教育,并提供施工图纸
2、提供施工临时设施和水、电源,提供乙方人员的住宿
3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件 二乙方责任
1、乙方须经甲方审核同意后进场,进场前必须向甲方提交或办理有关证件身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等,保证提供证件的真实性和有效性
2、进场前,乙方须确定其负责人,并订立委托书,授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务
3、保证向甲方填报各种资料的真实性,禁止弄虚作假,维护公司正常的经营管理秩序
4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工,必须更改时应征得甲方的书面同意,否那么甲方有权拒绝验收和结算工资
5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴胸卡,不得带无关人员进出现场和生活区,非作业时间,不得进入工地
6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度方案组织施工,确保工程进度如乙方不能按期完成方案,甲方可以采取相应措施以保证进度,所发生费用由乙方承当假设乙方连续二个月未完成方案,甲方可以单方面终止本合同,由此造成的损失由乙方承当
7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥,增强自我管理意识,做到平安施工,文明施工
8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况,包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病如因乙方残疾而造成的平安事故,其后果全部由乙方承当;进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者,必须无条件退场
9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有权辞退
10、严格按照施工工序组织施工,未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工
11、对甲方所提要求存在异议时,可采取协商方法处理
12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度,扰乱生产、生活和社会秩序,由此所引起的一切后果,乙方承当全部责任,并无条件退场
1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和标准为依据
2、施工中假设国家或地方公布强制性标准或标准那么执行新标准或标准
3、未到达本合同约定的质量标准,乙方需进行返工,直到到达本合同约定的质量标准,并承当返工费用甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中,乙方不得再要求增加费用
4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收标准和质量评定标准施工,乙方必须返工;由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当;此类返工不顺延工期
1、无重大平安事故
2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度
3、对甲方提供的平安生产设施,乙方应检查合格前方可使用乙方不得擅自撤除或损坏甲方采取的平安防护措施;如遇特殊情况需撤除的,必须征得甲方同意,否那么由此引起的一切后果由乙方承当;乙方认为甲方的平安措施不完善的,可向甲方提出,甲方应及时处理
4、所有人员进入施工现场必须穿戴平安防护用品,特殊作业必须采取系平安带等平安措施,禁止吸烟
1、在工程尚未验收交付之前,乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责,期间发生损坏、遗失,乙方自费予以修复和赔偿
2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作,以及公共部位的成品保护
1、施工期间发生以下之一情况,均视为乙方违约,甲方有权单方面终止合同,并追究违约方的责任 1接到甲方的进场通知未按期进场 2因乙方原因造成重大平安事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改 3现场施工管理且不及时整改 4乙方连续两个月未完成甲方的进度方案 5乙方不能到达甲方施工要求
2、乙方不得浪费材料,否那么甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款;因乙方使用不当造成材料、设备损坏的,乙方应承当赔偿责任
3、未到达本合同约定的质量、平安、文明施工、标化工地要求,乙方承当违约责任,违约金按乙方结算金额计算
4、乙方发生重大平安事故,视情况乙方承当50-80%的责任
1、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方全部施工完毕,甲方结算后终止 甲方盖章 工程责任人签字 乙方班组全体成员签字、指印 合同订立日期年月日。