文本内容:
房地产权利的转让合同 现甲乙双方经平等协商,对房地产的转让事宜达成如下意向意见
1.1甲方与XX系夫妻关系甲方以于二OO六年四月与成的房屋[商品房买卖合同备案号509551],房屋面积
143.08平方米(房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准),现该房屋房产证尚在办理过程中
1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉
2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同
2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承当的内容不得作任何变更
2.
2.1该房屋转让价款为人民币柒拾万元整即使房产证登记面积出现误差,仍以该价款为准,不作任何变更
2.
2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理,过户手续的各项税费按国家有关规定执行
3.1甲方应于取得该房屋房产证后二个月内与乙方签订正式合同待甲方取得房产证后,双方再另行签订正式房屋买卖合同本合同不作为房屋产权转移的依据
4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷如因甲方成心隐瞒产权纠纷,造成乙方经济损失的,由甲方承当全部责任
5.1假设甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的,甲方应向乙方支付违约金壹拾伍万元,同时,乙方有权要求甲方继续履行合同
5.2假设乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方应向甲方支付壹拾伍万元违约金
6.1本合同一式三份,甲乙双方,XX公证处各执一份合同自双方签字之日起生效模板内容仅供参考 。